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分譲

MJR出島ベイサイドタワーの評価レポート

総合評価 4.0 アクセス数4989
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:1
賃料履歴 2019年~: 5件
推定相場 売買:139万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:6.16
偏差値ランキング

長崎市
294物件中の順位

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  • 交通

    市民病院前駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『市民病院前駅』 長崎電軌5系統(大浦支線) 

  • 所在地(住所)

    長崎県長崎市出島町3番15号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    19階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    52戸

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

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マンション偏差値

偏差値
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マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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MJR出島ベイサイドタワー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = MJR出島ベイサイドタワーの売買相場 緑線 = 長崎市出島町の売買相場 青線 = 長崎市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

MJR出島ベイサイドタワーの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年4月 2階 1LDK 西
平均 2階 65.92㎡ 10.66㎡ 2,980万円 @150万円 @46万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 65.92~65.92㎡|65.92㎡ 2,980万円|149万円/坪
5階~8階 データなし データなし
9階~12階 データなし データなし
13階~16階 データなし データなし
17階~19階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 65.92~65.92㎡|65.92㎡ 2,980万円|149万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

MJR出島ベイサイドタワーの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~19階

MJR出島ベイサイドタワー 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = MJR出島ベイサイドタワーの賃料相場 緑線 = 長崎市出島町の賃料相場 青線 = 長崎市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

MJR出島ベイサイドタワーの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年4月 11階 77.83 3LDK 西
2019年4月 2階 63.08 1SLDK 南西
2019年3月 2階 63.08 1SLDK 南西
2019年3月 2階 63.08 1SLDK 南西
2019年2月 2階 63.08 1SLDK 南西
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 63.08~63.08㎡|63.08㎡ 135,000円|7,075円/坪
5階~8階 データなし データなし
9階~12階 77.83~77.83㎡|77.83㎡ 165,000円|7,008円/坪
13階~16階 データなし データなし
17階~19階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.08~63.08㎡|63.08㎡ 135,000円|7,075円/坪
東向き データなし データなし
西向き 77.83~77.83㎡|77.83㎡ 165,000円|7,008円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

MJR出島ベイサイドタワーの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~19階

MJR出島ベイサイドタワーの住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
アルファステイツ住吉II アルファステイツ住吉II 長崎県長崎市中園町56番地
JR長崎本線「西浦上」駅 徒歩2分
3,040万円~4,760万円(建物についての消費税を含む) 2LDK、3LDK
14階建
51戸
穴吹興産株式会社
ファーネスト附属小前レジデンス ファーネスト附属小前レジデンス 長崎県長崎市昭和1丁目以下未定
長崎・長崎県営バス「昭和町」バス停(附属小学校前バス停) 徒歩1分
3,990万円~5,060万円 3LDK(18戸)
10階建
18戸
株式会社 ファミリー
オーヴィジョン女神大橋 オーヴィジョン女神大橋 長崎県長崎市戸町一丁目39-7他(地番)
長崎バス「小菅公園」バス停徒歩5分
2,440万円~3,810万円 2LDK、3LDK、4LDK
11階建
60戸
株式会社エス トラスト
レジデンシャル長崎駅ザ・ノース レジデンシャル長崎駅ザ・ノース 長崎県長崎市八千代町8番1(地番)
JR長崎本線「長崎」駅 徒歩4分
3,690万円~4,637.7万円 2LDK、3LDK
14階建
26戸
芦塚不動産株式会社
レジデンシャル長崎駅 THE PARK レジデンシャル長崎駅 THE PARK 長崎県長崎市恵美須町3番4(地番)
JR長崎本線「長崎」駅 徒歩6分
4,703万円~5,734.9万円 3LDK、4LDK
14階建
24戸
芦塚不動産株式会社
アメイズ若草ツインレジデンス アメイズ若草ツインレジデンス 長崎県長崎市長崎県長崎市若草町444番1の一部、外6筆
長崎バス「若草町」 徒歩3分
2,580万円~4,590万円 3LDK(9戸)・4LDK(8戸)・4LDK+S(3戸)
18階建
64戸
株式会社エフ・アール・イー(事業主)株式会社シフトライフ(売主)
サンリヤン愛宕1丁目レジオン サンリヤン愛宕1丁目レジオン 長崎県長崎市愛宕一丁目1番1他4筆(地番)
長崎電気軌道1系統「崇福寺」電停より徒歩7分
2,770万円~4,190万円 2LDK~4LDK
12階建
129戸
西日本鉄道株式会社・双日九州株式会社・双日新都市開発株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全7件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】サンコート豊洋台 (分譲住宅) 【ダイワハウス】サンコート豊洋台 (分譲住宅) 長崎県長崎市豊洋台2丁目56-126他
JR長崎本線「道ノ尾」駅から車約12分(約7.6km)
3,420万円(54-9号地)、3,650万円(54-10号地)、3,470万円(54-20号地) 111.22m2(54-9号地)、107.85m2(54-10号地)、116.72m2(54-20号地)
190.21m2(54-9号地)、188.67m2(54-10号地)、184.14m2(54-20号地) 私道負担なし
4LDK(54-9号地、54-10号地、54-20号地)
2階建
【セキスイハイム九州】ポートウエストみなと坂 8号地 【セキスイハイム九州】ポートウエストみなと坂 8号地 長崎県長崎市みなと坂1丁目740-136
「みなと坂中央」バス停徒歩1分
4480万円 111.26m2
225.02m2
4LDK
2階建
【セキスイハイム九州】ポートウエストみなと坂 7号地 【セキスイハイム九州】ポートウエストみなと坂 7号地 長崎県長崎市みなと坂1丁目740-135
「みなと坂中央」バス停 徒歩1分
4550万円 109.23m2
225.51m2
4LDK
2階建
【セキスイハイム九州】ポートウエストみなと坂 16号地】 【セキスイハイム九州】ポートウエストみなと坂 16号地】 長崎県長崎市みなと坂1丁目740-147
「みなと坂中央」バス停徒歩1分
4200万円 108.93m2
197.74m2
4LDK
2階建
【セキスイハイム九州】ポートウエストみなと坂 15号地 【セキスイハイム九州】ポートウエストみなと坂 15号地 長崎県長崎市みなと坂1丁目740-146
「みなと坂中央」バス停徒歩1分
4200万円 108.93m2
189.40m2
3LDK
2階建

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MJR出島ベイサイドタワーと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
プレミスト大浦海岸通 長崎市大浦町 大浦海岸通り駅徒歩1分
68 2012年12月 10階建 141戸 3,070万円/坪145万円/㎡44万円
D’グラフォート長崎 長崎市大浦町 大浦海岸通り駅徒歩1分
65 2005年3月 10階建 103戸 2,816万円/坪133万円/㎡41万円
エイルマンション茂里町 長崎市茂里町 銭座町駅徒歩1分
64 2007年2月 15階建 172戸 3,430万円/坪162万円/㎡50万円
→ 【販売中】エイルマンション茂里町  2,680万円  62.61㎡  1LDK  2階  南西
エイルマンション赤迫 長崎市赤迫1丁目 昭和町通り駅徒歩6分
赤迫駅徒歩1分
63 2009年11月 15階建 42戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
プレミスト万才町 長崎市万才町 西浜町駅徒歩3分
大波止駅徒歩4分
63 2016年6月 地下1階付14階建 39戸 3,811万円/坪180万円/㎡55万円
→ 【販売中】プレミスト万才町  4,100万円  70.02㎡  2LDK  7階  西
プレミスト長崎スカイゲートウェイ 長崎市赤迫1丁目 赤迫駅徒歩1分
62 2008年10月 14階建 84戸 2,668万円/坪126万円/㎡39万円
ポレスタータワー出島水辺の森 長崎市出島町 市民病院前駅徒歩2分
新地中華街駅徒歩4分
62 2011年3月 地下1階付20階建 112戸 3,366万円/坪159万円/㎡49万円
アプローズ長崎南参番館 長崎市小菅町 大浦天主堂駅徒歩18分
長崎駅バス20分
石橋駅徒歩2分
61 2006年7月 地下1階付15階建 196戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
→ 【販売中】アプローズ長崎南参番館  1,980万円  80㎡  4LDK  13階  西
アクロスヴェール御船蔵 長崎市御船蔵町 長崎駅前駅徒歩4分
八千代町駅徒歩1分
61 1999年3月 16階建 54戸 2,731万円/坪129万円/㎡40万円
サーパス新大工 長崎市新大工町 新大工町駅徒歩1分
61 2000年12月 14階建 48戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
 上記は、「MJR出島ベイサイドタワー」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

長崎市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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