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中古

リビンコートプライム問屋町

総合評価：

3.0 アクセス数： 8797

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/04/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:15件デメリット:15件特徴:4件
偏差値ランキング	岡山市北区 315物件中の順位

リビンコートプライム問屋町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／北長瀬駅徒歩15分
利用可能路線
『北長瀬駅』　JR山陽本線　JR伯備線　
所在地(住所)
岡山県岡山市北区問屋町16-101 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2010年2月
総戸数
52戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
岡山市立西小学校
中学校区域
岡山市立御南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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0 万円

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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リビンコートプライム問屋町の口コミ・評判

2022年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【北長瀬駅に対する口コミ】すぐ側にできたばかりのブランチがあり、子連れのママさんが多い。治安も良く、時間がゆったりと流れている。相対的に問題はなく、快適に暮らしやすいと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【北長瀬駅に対する口コミ】一通りの元は揃っており、お洒落なカフェや100均、スーパーもあり充実している。駅の周りは明るくないが西口の治安は良いように思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【北長瀬駅に対する口コミ】全体的におしゃれで、友人とランチやカフェに向いている。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【北長瀬駅に対する口コミ】子連れが多く、場所も綺麗で治安が良い。変な人がいない。

デメリット（4件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【北長瀬駅に対する口コミ】岡山駅前から一駅でアクセスはしやすい駅です。本線なので、わりと電車の本数は多いと思います。決して大きい駅とは言えませんが、利用者もそれなりに多い駅です。周辺には大きな病院、新しく出来た商業施設があります。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【北長瀬駅に対する口コミ】岡山駅からも近く1駅なので便利だしわりと綺麗な駅です。特に何も無い駅ですが、ブランチ北長瀬という複合施設も近くて、カフェ街も近いので利用客は多いと思います。ブランチ北長瀬でランチするのに利用しやすいです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2020年5月

kinjyoukun@gmail.comさん

（性別不明）【購入検討者さん】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	北長瀬は、岡山駅から一駅のためとしては便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	問屋町周りは、お店も多く非常に便利と思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	宅配ボックスやオートロックはあるので安心です。
お部屋の仕様・設備	無評価	メリット	部屋は3LDKとしては、まぁまぁと思います。設備も平均以上はある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内にスーパーやコンビニ、レストランがあるため便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	西小学校は評判が良いと聞いていますので、安心です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年4月北長瀬駅

ゆまさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心部までのアクセスが良いタクシー乗り場、バス乗り場がある
生活利便施設の充実	3	メリット	大きな病院や薬局が充実している。緊急外来もあるからすごく助かる
飲食店の充実	3	メリット	様々な飲食店があるから選択肢が多く、行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな広場があり小さい子供たちが遊びやすい環境が整っている。
治安	5	メリット	駅周辺が明るい、街灯もしっかり付いているから安心して夜道を歩ける。
コストパフォーマンス	4	メリット	部屋数や広さにしては家賃は安くてありがたい。住宅街が多いから住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2023年11月北長瀬駅

やむさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	岡山市の中心部に便利で、駅前にはバス停・タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅隣に商業施設があり、買い物ができて便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅隣の商業施設にカフェがあり、20分ほど歩くと問屋町がありカフェが多く、有名店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩10〜20分ほどの場所に保育園、幼稚園、小学校、高校があり子育てにも向いている場所だと思う。自転車で移動できる範囲に中学校もある。（いずれも公立校）
治安	5	メリット	警察署、消防署があり、人目もある事から治安は良いと思う。事件が起きたという事はあまり耳にした事がない。
コストパフォーマンス	5	メリット	複数のスーパーがあり、家賃を考えるとコスパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2021年10月北長瀬駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】かなり色々な店が近くにあって利便性がよさそうです。なんの店か忘れましたが、大きなショッピン……

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（残り112文字）

2019年12月北長瀬駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】岡山駅まで一駅というメリットがある。南口のロータリーはターミナル感があり、バスやタクシーと……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リビンコートプライム問屋町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

岡山市北区ランキング

位
(315物件中)

岡山市北区問屋町ランキング

位
(13物件中)

北長瀬駅ランキング

位
(27物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

リビンコートプライム問屋町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2021年9月	2021年10月	10階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2021年6月	2021年9月	10階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2021年3月	2021年3月	4階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2020年4月	2020年5月	9階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2020年1月	2020年2月	5階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2020年1月	2020年1月	4階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2019年11月	2020年3月	4階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2018年5月	2018年7月	4階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2018年3月	2018年4月	9階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2018年2月	2018年3月	5階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2018年1月	2018年1月	10階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2017年9月	2017年9月	10階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2017年6月	2017年6月	10階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2016年7月	2016年8月	6階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2014年9月	ー	6階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2013年12月	ー	9階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2013年6月	ー	9階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
平均			7階				89.34㎡	14.07㎡	3,061万円		＠114万円	＠35万円	5,628円 63円	6,042円 67円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝リビンコートプライム問屋町の売買相場緑線＝岡山市北区問屋町の売買相場青線＝岡山市北区の売買相場北長瀬駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■リビンコートプライム問屋町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■岡山市北区問屋町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■岡山市北区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■北長瀬駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	82.04～94.91㎡｜91.07㎡	3,122万円｜113万円/坪
7階～9階	82.04～92.42㎡｜87.23㎡	2,927万円｜111万円/坪
10階～12階	82.04～92.42㎡｜88.26㎡	3,070万円｜114万円/坪
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	82.04～94.91㎡｜89.15㎡	3,068万円｜113万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	6	1	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	6	1	0
～3,500	0	0	0	0	10	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

リビンコートプライム問屋町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年8月	9階	3LDK	南	77.46
2014年8月	9階	3LDK	南	77.46
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝リビンコートプライム問屋町の賃料相場緑線＝岡山市北区問屋町の賃料相場青線＝岡山市北区の賃料相場北長瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■リビンコートプライム問屋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■岡山市北区問屋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■岡山市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■北長瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	77.46～77.46㎡｜77.45㎡	140,000円｜5,975円/坪
10階～12階	データなし	データなし
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	77.46～77.46㎡｜77.45㎡	140,000円｜5,975円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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リビンコートプライム問屋町の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

アルファステイツ問屋町

住所	岡山県岡山市北区問屋町7番103号
最寄駅	JR山陽本線北長瀬駅徒歩17分
築年月	2011年3月
階建	地上13階建
総戸数	51戸

口コミ数	12
偏差値	51
アクセス数	7237
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,837万円 134万円 41万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みアルファステイツ問屋町2	2,750万円	142.9万円	63.59m²	2LDK	2階	東	相応
	割安アルファステイツ問屋町	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					201万円割安
	割安アルファステイツ問屋町	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					138万円割安
	割安アルファステイツ問屋町II	3,100万円	138.2万円	74.15m²	2LDK	10階	東	73万円割安
	割安アルファステイツ問屋町	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					374万円割安
	アルファステイツ問屋町II	3,199万円	148.5万円	71.19m²	2LDK	7階	南	相応
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中古

サーパス問屋町グランフォート

住所	岡山県岡山市北区問屋町18番102号
最寄駅	JR山陽本線北長瀬駅徒歩17分
築年月	2020年2月
階建	地上15階建
総戸数	56戸

口コミ数	18
偏差値	53
アクセス数	9717
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,070万円 145万円 44万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サーパス問屋町グランフォート	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					242万円割安
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中古

アウルステージ問屋町

住所	岡山県岡山市北区問屋町7番101号
最寄駅	JR山陽本線北長瀬駅徒歩18分
築年月	2013年3月
階建	地上14階建
総戸数	52戸

口コミ数	10
偏差値	～50
アクセス数	1710
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,006万円 142万円 43万円

中古

リビンコート問屋町

住所	岡山県岡山市北区問屋町5番102号
最寄駅	JR山陽本線北長瀬駅徒歩17分
築年月	2001年5月
階建	地上10階建
総戸数	54戸

口コミ数	42
偏差値	～50
アクセス数	7947
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,519万円 119万円 36万円

中古

ヴェルディ問屋町

住所	岡山県岡山市北区問屋町22番102号
最寄駅	JR山陽本線北長瀬駅徒歩15分
築年月	2017年2月
階建	地上14階建
総戸数	104戸

口コミ数	24
偏差値	53
アクセス数	10975
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,155万円 149万円 46万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安ヴェルディ問屋町	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	190万円割安
	割安 ●ヴェルディ問屋町８階●	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	137万円割安
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賃貸

グレイスフローラ

住所	岡山県岡山市北区田中110番110号
交通	JR伯備線北長瀬駅徒歩18分
築年数	2011年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	181

賃貸

そよかぜII

住所	岡山県岡山市北区今7丁目6番13号
交通	JR宇野線備前西市駅徒歩18分
築年数	2023年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	そよかぜII A0103	8万円 (8,000円)	無	1.5ヶ月	43.62m²	1LDK	1階	南

	そよかぜII 202	11.5万円 (8,000円)	無	1ヶ月	61.55m²	2LDK	2階	西

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賃貸

アンソレイユA棟

住所	岡山県岡山市北区今2丁目12番26号
交通	JR山陽本線北長瀬駅徒歩20分
築年数	2014年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	864

賃貸

IrisGarden大元西

住所	岡山県岡山市北区西古松
交通	JR宇野線大元駅徒歩12分
築年数	2019年2月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Iris Garden大元西	6.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	38.64m²	1LDK	4階	西

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賃貸

コンフォルト大元駅

住所	岡山県岡山市北区西古松
交通	JR宇野線大元駅徒歩5分
築年数	2025年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォルト大元駅	11.7万円 (9,000円)	無	1ヶ月	58.37m²	2LDK	3階	東

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新築

プラウドタワー岡山

価格	未定
所在地	岡山県岡山市北区駅前町一丁目3番（地番）
交通	山陽新幹線「岡山」駅徒歩3分
階建	地上31階地下2階建
総戸数	422戸
専有面積	45.70㎡～109.81㎡
間取り	第2期 1LDK～3LDK

スコア	4.7
投票数	6票
アクセス数	9350

新築

プレミスト岡山ザレジデンス

価格	4,388万円～6,368万円
所在地	岡山県岡山市北区昭和町145-17（地番）
交通	山陽新幹線「岡山」駅徒歩6分（サブエントランスより）
階建	地上19階建
総戸数	293戸
専有面積	67.83㎡～90.86㎡
間取り	第1期～第6期23次 2LDK～4LDK

スコア	4.5
投票数	73票
アクセス数	25650

新築

ブリリア岡山中山下

価格	3,900万円～9,400万円
所在地	岡山県岡山市北区中山下1丁目11番108（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「岡山」駅徒歩17分（西側エントランスより）
階建	地上19階建
総戸数	194戸
専有面積	60.36㎡～92.91㎡
間取り	第3期4次 2LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	15票
アクセス数	6464

新築

ブランシエラ岡山

価格	3,108万円～11,988万円
所在地	岡山県岡山市北区錦町8-101、123（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「岡山」駅徒歩9分
階建	地上15階建
総戸数	127戸
専有面積	59.11㎡～100.26㎡
間取り	1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	17票
アクセス数	7920

新築

アルファガーデン岡山城下

価格	未定
所在地	岡山県岡山市北区天神町10番1（地番）
交通	岡山電気軌道東山線「城下」駅徒歩1分
階建	地上14階地下1階建
総戸数	145戸
専有面積	53.72㎡～157.61㎡
間取り	1LDK、1LDK＋N、2LDK、3LDK、4LDK　※Nは納戸です。

スコア	4.4
投票数	0票
アクセス数	846

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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