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分譲

ブランズタワー札幌の評価レポート

総合評価 4.4 アクセス数6480
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:20
賃料履歴 2013年~: 34件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:4
推定相場 売買:219万円/坪 賃料:8000円/坪 利回り:5.02
偏差値ランキング

札幌市北区
268物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    札幌駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線 

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北七条西5丁目13番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付28階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    北九条小学校

  • 中学校区域

    北辰中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「大丸」約280m ●「北6条エルムの里公園」約610m ●「さっぽろ内科クリニック」約120m ●「ローソン札幌北7条西六丁目店」約60m ●「札幌北七条郵便局」約210m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ブランズタワー札幌 ブランズタワー札幌 16万円 61.47m² 2LDK 17階 北東
ブランズタワー札幌 ブランズタワー札幌 16万円 61.47m² 2LDK 17階 北東
ブランズタワー札幌 1701 ブランズタワー札幌 1701 16万円 61.47m² 2LDK 17階 -
ブランズタワー札幌 ブランズタワー札幌 20万円 56.01m² 1LDK 26階 北東
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:5,029万円

推定相場坪単価:219万円/坪

推定相場㎡単価:67万円/㎡

想定賃料  20.0 ~ 22.1万円  (坪賃料:8,708円~9,624円)
表面利回り 5.02

札幌市北区坪単価ランキング: 3位 (241物件中)
札幌市北区北七条西坪単価ランキング: 1位 (13物件中)
札幌駅坪単価ランキング: 4位 (124物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,406 ~ 5,532万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,155 ~ 5,406万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,903 ~ 5,155万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,652 ~ 4,903万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,400 ~ 4,652万円 87.5~92.5%

ブランズタワー札幌ピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年4月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

駅まで3分と近く、非常に交通の便が良いです。
周辺環境

評点: 3.0

なかなかに静かなところで安眠できます。騒音は殆どありません。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 4.0

高さがあり、スタイリッシュな外観が目を惹きます。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

丁度よく、生活しやすいです。カラーもシンプルな感じです。
買い物・食事

評点: 4.0

交通の便が良いので、買い物にも最適かと思われます。
暮らし・子育て

評点: 3.0

周りに店が多いので、子供の日用品や必要なものを買い揃えやすい。イベントもよく行われる地帯に位置しているので、子供とのコミュニケーションもとりやすそう。
このマンションの口コミを全て見る(残り10項目・414文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(6項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
札幌市北区
ランキング


(268物件中)
札幌市北区北七条西
ランキング


(12物件中)
札幌駅
ランキング


(128物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ブランズタワー札幌 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ブランズタワー札幌の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ブランズタワー札幌の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2019年10月 14階 2LDK 北東
2 2019年9月 14階 2LDK 北東
3 2019年4月 3階 2LDK 南東
4 2018年4月 19階 3LDK
5 2018年3月 21階 3LDK
6 2018年2月 2階 2LDK
7 2017年11月 19階 3LDK
8 2017年9月 19階
9 2017年6月 6階 2LDK
10 2017年3月 10階 3LDK 南東
11 2016年6月 17階 2LDK 北西
12 2016年6月 17階 2LDK 北西
13 2016年4月 17階 2LDK 北西
14 2016年3月 10階 3LDK 南東
15 2016年1月 10階 3LDK 南東
16 2015年3月 12階 2LDK 北東
17 2015年2月 12階 3LDK
18 2014年4月 9階 3LDK 西
19 2013年8月 8階 2LDK 北東
20 2013年6月 7階 3LDK
平均 12階 75.02㎡ 24.87㎡ 5,141万円 @223万円 @68万円 10,100円 6,517円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 56.01~63.46㎡|60.97㎡ 3,203万円|174万円/坪
7階~12階 56.01~80.77㎡|72.57㎡ 4,303万円|196万円/坪
13階~18階 61.47~61.47㎡|61.47㎡ 4,750万円|255万円/坪
19階~23階 78.19~118.84㎡|107.42㎡ 8,760万円|272万円/坪
24階~28階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.46~80.77㎡|76.16㎡ 4,483万円|194万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 75.02~75.02㎡|75.02㎡ 4,280万円|188万円/坪
北・北東・北西向き 56.01~118.84㎡|74.5㎡ 5,511万円|238万円/坪
組み合わせ平均値

ブランズタワー札幌の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~23階 24階~28階

ブランズタワー札幌 の販売価格×面積プロット

ブランズタワー札幌 の平均販売価格×面積グラフ

ブランズタワー札幌 の過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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120
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140

150
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~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ブランズタワー札幌 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ブランズタワー札幌の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ブランズタワー札幌の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 17階 61.5 2LDK 北東
2020年7月 17階 61.47 2LDK 北東
2020年5月 26階 56.01 1LDK
2020年5月 5階 63.46 2LDK 南東
2020年4月 5階 42.76 1LDK 西
平均 14階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 42.76~63.46㎡|52.78㎡ 133,200円|8,255円/坪
7階~12階 56.01~56.01㎡|56.01㎡ 200,000円|11,804円/坪
13階~18階 61.47~80.77㎡|66.81㎡ 199,411円|10,005円/坪
19階~23階 データなし データなし
24階~28階 56.01~63㎡|61.77㎡ 175,000円|9,410円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.5~80.77㎡|74.66㎡ 194,166円|8,688円/坪
東向き 61.47~75.12㎡|68.29㎡ 200,000円|9,779円/坪
西向き 42.76~56.01㎡|49.38㎡ 118,500円|7,817円/坪
北・北東・北西向き 56.01~63㎡|60.47㎡ 184,800円|10,115円/坪
組み合わせ平均値

ブランズタワー札幌の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~23階 24階~28階

ブランズタワー札幌 の賃料×面積プロット

ブランズタワー札幌 の平均賃料×面積グラフ

ブランズタワー札幌 の過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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30
30

40
40

50
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120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 4 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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~40
~45
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50~

ブランズタワー札幌の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオヴェール札幌北大前グレイス デュオヴェール札幌北大前グレイス 北海道札幌市北区北十二条西三丁目2番
札幌市営地下鉄南北線「北12条」駅徒歩2分(約100m)
2100万円台~3800万円台(予定) 1LDK・2LDK
13階建
84戸
株式会社フージャースコーポレーション

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【セキスイハイム】屯田4条7丁目分譲住宅1・2号棟 【セキスイハイム】屯田4条7丁目分譲住宅1・2号棟 北海道札幌市北区屯田4条7丁目211-7他
札幌市営南北線「麻生」駅からバス乗車15分、中央バス「屯田5条7丁目」停徒歩2分(130m)
3980万円・4198万円 97.12m2(29.37坪)・101.04m2(30.56坪)
149.27m2(45.15坪)・150.24m2(45.44坪)
4LDK
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス百合が原分譲住宅1号棟 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス百合が原分譲住宅1号棟 北海道札幌市北区百合が原9丁目175-46
JR学園都市線「百合が原」駅 徒歩11分(約830m)
4698万円(税込) 120.28m2(36.38坪)
172.00m2(52.03坪)
5LDK
2階建
【セキスイハイム】新琴似12条14丁目分譲住宅1・2号棟 【セキスイハイム】新琴似12条14丁目分譲住宅1・2号棟 北海道札幌市北区新琴似12条14丁目1134-29他
札幌市営南北線「麻生」駅からバス乗車11分、「新琴似12条14丁目」下車徒歩4分(約250m)
3,670万円~3,740万円(税込) 92.28m2(27.91坪)~93.67m2(28.33坪)
164.62m2(49.79坪)
4LDK
2階建
【セキスイハイム】あいの里北公園前分譲住宅 3号棟~6号棟 【セキスイハイム】あいの里北公園前分譲住宅 3号棟~6号棟 北海道札幌市北区あいの里3条5丁目12-1他
JR学園都市線「あいの里教育大駅」徒歩15分(約1200m)
3590万円~3790万円(税込) 97.12m(29.37坪)~110.28m2(33.35坪)
190.74m2(57.69坪)~203.13m2(61.44坪)
4LDK、5LDK
2階建
【三愛地所】屯田5条2丁目(258-20)モデル 【三愛地所】屯田5条2丁目(258-20)モデル 北海道札幌市北区屯田5条2丁目4-19
「屯田南小学校前」停 徒歩約5分
3170万円 106.19m2
183.45m2
4LDK
2階建
【三愛地所】屯田5条2丁目(258-19)モデル 【三愛地所】屯田5条2丁目(258-19)モデル 北海道札幌市北区屯田5条2丁目4-18
「屯田南小学校前」徒歩5分
3090万円 103.51m2
183.58m2
4LDK
2階建
イワクラホーム 太平MH イワクラホーム 太平MH 北海道札幌市北区太平7条3丁目1番3号
JR学園都市線「百合が原」駅 徒歩11分
3559万円 102.89m2
159.75m2
2LDK+S
2階建
【三愛地所】東茨戸2条1丁目(181-82)モデル 【三愛地所】東茨戸2条1丁目(181-82)モデル 北海道札幌市北区東茨戸2条1丁目181-82
「東茨戸2条1丁目」停 徒歩5分
2750万円 109.03m2
170.56m2
4LDK
階建
【三愛地所】東茨戸(181-77)モデル 【三愛地所】東茨戸(181-77)モデル 北海道札幌市北区東茨戸2条1丁目181-77
「東茨戸2条1丁目」停 徒歩約5分
2540万円 102.68m2
170.56m2
4LDK
2階建
【三愛地所】グリーンタウン東茨戸(181-78)モデル 【三愛地所】グリーンタウン東茨戸(181-78)モデル 北海道札幌市北区東茨戸2条1丁目23-6
「東茨戸2条1丁目」停 徒歩5分
2650万円 105.99m2
170.56m2
4LDK
2階建
【土屋ホーム】ROY STYLE MODEL 【土屋ホーム】ROY STYLE MODEL 北海道札幌市北区屯田9条10丁目8番9(住居表示:8番19号)
JR学園都市線「篠路」駅 徒歩47分
3290万円 101.86m2
278.14m2
3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全11件)

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ブランズタワー札幌と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アルファタワー札幌ステーションフロント 札幌市北区北七条西6丁目 札幌駅徒歩4分
57 2005年10月 地下1階付15階建 74戸 3,239万円/坪153万円/㎡47万円
アパガーデンパレス札幌駅西 札幌市北区北七条西10丁目 札幌駅徒歩9分
56 2002年12月 地下1階付15階建 188戸 2,244万円/坪106万円/㎡33万円
→ 【販売中】アパガーデンパレス札幌駅西  4,550万円  120.3㎡  4LDK  12階  南
札幌中央パークマンション 札幌市北区北七条西6丁目 さっぽろ駅徒歩8分
56 1986年2月 11階建 67戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
アパガーデンパレス札幌駅西アカシアコート 札幌市北区北七条西10丁目 さっぽろ駅徒歩9分
55 2003年1月 地下1階付12階建 188戸 2,392万円/坪113万円/㎡35万円
アパガーデンパレス札幌駅西デイジーコート 札幌市北区北七条西10丁目 さっぽろ駅徒歩9分
55 2003年1月 12階建 188戸 2,202万円/坪104万円/㎡32万円
→ 【販売中】アパガーデンパレス札幌駅西デイジーコート  4,550万円  120.3㎡  4LDK  12階  南
東カン札幌駅前ビル 札幌市北区北七条西4丁目 札幌駅徒歩1分
53 1978年6月 地下2階付10階建 81戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
東カン札幌第1キャステール 札幌市北区北七条西4丁目 さっぽろ駅徒歩1分
53 1974年9月 地下2階付11階建 65戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
アパガーデンパレス札幌駅西エルムコート 札幌市北区北七条西10丁目 さっぽろ駅徒歩9分
53 2003年2月 10階建 188戸 2,286万円/坪108万円/㎡33万円
チュリス札幌第2 札幌市北区北七条西6丁目 札幌駅徒歩5分
51 1980年4月 地下1階付13階建 100戸 2,032万円/坪96万円/㎡30万円
→ 【販売中】チュリス札幌第2  1,798万円  66.83㎡  3LDK  4階  南
バームハイツ札幌 札幌市北区北七条西1丁目 さっぽろ駅徒歩3分
51 1982年2月 地下1階付12階建 51戸 1,905万円/坪90万円/㎡28万円
→ 【販売中】バームハイツ札幌  1,580万円  59.25㎡  1LDK  2階  -
→ 【販売中】バームハイツ札幌  1,580万円  59.25㎡  1LDK  2階  南
→ 【販売中】バームハイツ札幌  1,650万円  59.25㎡  1LDK  2階  南
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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

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