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中古

小倉ＤＣタワー

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 40066
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:92件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 90件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約192万円/坪 賃料:約7832円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.89％
偏差値ランキング

北九州市小倉北区
274物件中の順位

小倉ＤＣタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／西小倉駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『西小倉駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区室町2丁目9-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付41階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    195戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    西小倉小学校

  • 中学校区域

    思永中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「勝山公園」約450m
    コンシェルジュサービス、管理員２４時間常駐、スカイラウンジ・ゲストルーム・パーティールーム、トリプルセキュリティシステム・ノンタッチキー・エレベーター連動システム、ペット飼育可（細則有）、オール電化、各階廊下にゴミステーション、システムキッチン、対面式キッチン、ＩＨクッキングヒーター、キッチン浄水器一体型水栓、生ゴミディスポーザー、自動湯張り・高温差し湯・足し湯付きのオートバス　、浴室暖房乾燥機、シャンプードレッサー、ウォシュレット、モニター付きハンズフリーインターホン、２４時間換気システム、防犯センサー、リバーウォーク北九州まで約80ｍ、井筒屋まで約500ｍ、北九州市役所まで約580ｍ、小倉北警察署まで約470ｍ、西日本シティ銀行室町支店まで約100ｍ、ファミリーマートリバーウォーク店まで約80ｍ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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小倉ＤＣタワーの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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小倉ＤＣタワーの【賃貸】物件情報

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小倉ＤＣタワーの口コミ・評判

2018年3月

NARUMI1969さん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西小倉駅徒歩3分で小倉駅も徒歩10分程度、商業施設（リバーウォーク）目前、市役所・区役所徒歩10分圏、北九州市内最高階層物件で、都市計画上これ以上の物件はほぼ建設不可。大和系列の建築で管理もそのまま大和系で、シンボル的建物だけに手を抜く要素が無い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通りに面しているが、下層階は駐車場で生活環境で五月蝿さは感じない建物。西小倉駅前かつ旧型アーケード街から河川を挟んでおり、人通りもゴッチャ感は無く治安面も高い。工場群に近い為埃や煤は北九州では諦めざる得ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット シンプルながらモダンな外観で、周辺のマンションの形状とは一線を画す感じ、小倉タワーと同系列の物件で、立地の差異だけ。共用設備もスカイラウンジやミーティング部屋・勉強部屋と必要なモノがある状況。管理状況も年数にしては綺麗で良い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内は比較的チープな作りに感じるが、窓・壁はしっかりしており、防音性は高い。オール電化の設計で、炊事施設・風呂とも電気。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 北九州は、食材が新鮮で安いことが評価できるが、スーパー（サンリブ）や商店街（旦過市場）へは徒歩10分程度で至近とは言えない。ただこの住所はネットスーパーの配達エリアで重いものはネットと割り切れば何の問題も無い。飲食店も程よく各種有り、小倉駅も徒歩圏で選択範囲は多い。又、目の前のリバーウォークは周辺でトップレベルの映画館と劇場の集合施設。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 独身の為、学校関係は不明。徒歩10分圏に小学校・中学校はあります。病院は大手が複数有り、徒歩15分という所、診療所系もあるので問題は無い。小倉城と公園も比較的近く、図書館も同様。マンション内のコミュニケーションは人次第だが、周辺より高額な物件である点が功を奏し、モラルの極度に低い方は見当たらない模様。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

なさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とにかく外観がオシャレでとても素敵。富裕層の方が住むタワマンなのでセキュリティはバッチリそう。

デメリット（1件）

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2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西小倉駅に対する口コミ】鹿児島本線の他、日豊本線、日田彦山線が乗り入れる鉄道交通の要所。かつてはこの付近に旧小倉駅があったことから本数もその名残からか多め。路線バスも駅前ロータリーの他近くの大通りにも「西小倉駅」の名前を冠したバス停があり、通行する路線数も本数も共に多く、主要なバス停として機能している。飲食店のメニューの価格帯が全体的に低めで、グルメを楽しむのにコストパフォーマンスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【西小倉駅に対する口コミ】「リバーウォーク北九州」、「小倉井筒屋」など大型商業施設が充実しており、買い物の利便性が高い。また路線バスを利用すれば「北九州市役所」、「小倉北区役所」などの行政機関へのアクセスも容易なので利便性が高い。市街地中心部に近い地域でありながら駅周辺は穏やかな印象。街灯の数も少なくなく夜中の人通りが少ない時間帯でも注意して歩いていけば安心である。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【西小倉駅に対する口コミ】個人経営の飲食店が立ち並ぶ。飲食店のジャンルも海鮮を中心に、焼き鳥や水炊き、焼き肉店やダイニングバーなどもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【西小倉駅に対する口コミ】西小倉小学校、思永中学校と義務教育施設はそろっている。さらに近くに「河合塾小倉校」など学習塾も充実しており、教育環境には良い印象。また小倉城址や勝山公園など憩いの場として整備されている場所も多く、交通の利便性も高い。
西小倉駅のデメリット（4件）
西小倉駅の総合レビュー
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2022年3月

しげさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 上階の音が響いて気になる。二重床のはずだが効果疑問

デメリット（1件）

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2022年2月 西小倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くにリバーウォークがあって便利です。歩いてリバにいけます。駅の近くにセブンイレブンもあり……

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（残り160文字）

2021年9月 西小倉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出ると近くにコンビニがあります。
少し歩くとリバーウォークという大型商業施設……

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（残り158文字）

2020年10月 西小倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 日豊本線との乗り換えもありたいへん便利。 【デメリット】 ……

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（残り25文字）

2020年1月 西小倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺にファミマ、ローソン、セブンなどのコンビニが密集している。また、小倉駅までいく電車……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小倉ＤＣタワーの偏差値

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偏差値

北九州市小倉北区ランキング

位
(274物件中)

北九州市小倉北区室町ランキング

位
(2物件中)

西小倉駅ランキング

位
(49物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,295万円

推定相場坪単価192万円/坪

推定相場㎡単価59万円/㎡

想定賃料　　16.6　～　18.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,440円～8,224円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.89％
価格帯別判定 i

小倉ＤＣタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,618 ～ 4,725万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,403 ～ 4,618万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,188 ～ 4,403万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,973 ～ 4,188万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,758 ～ 3,973万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

北九州市小倉北区 7位 / 409物件中
北九州市小倉北区室町 1位 / 1物件中
西小倉駅 1位 / 64物件中

坪賃料ランキング

北九州市小倉北区 9位 / 234物件中
北九州市小倉北区室町 1位 / 1物件中
西小倉駅 2位 / 38物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年12月10日終値) の日経平均株価は 50,602.80 円 となります。

何年後

予測価格：4,147～4,360万円

※中央値：4,254万円

予測坪単価：191万円/坪

予測㎡単価：58万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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小倉ＤＣタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年10月 2025年10月 15階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年7月 2025年11月 20階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2024年11月 2024年12月 20階 3LDK 南東 ー ー
4 2024年3月 2024年5月 33階 2LDK 西 ー ー
5 2024年1月 2024年3月 13階 3LDK 西 リフォーム ー
6 2023年12月 2024年1月 16階 3LDK 南東 ー ー
7 2022年12月 2022年12月 36階 3LDK 北東 角部屋 ー
8 2022年1月 2022年5月 8階 2LDK ー ー ー
9 2021年12月 2022年2月 35階 2LDK 西 ー ー
10 2021年11月 2022年1月 16階 3LDK 南 角部屋 ー
11 2021年11月 2022年5月 22階 3LDK 西 ー ー
12 2021年7月 2021年8月 31階 3SLDK 北東 角部屋 ー
13 2021年7月 2021年7月 31階 3SLDK 北西 角部屋 ー
14 2021年6月 2021年8月 7階 3LDK 北西 ー ー
15 2021年6月 2021年8月 7階 3LDK 北西 ー ー
16 2021年5月 2021年8月 22階 3LDK 北西 ー ー
17 2021年3月 2021年4月 15階 3LDK 北西 角部屋 ー
18 2020年12月 2021年2月 26階 2SLDK 北東 ー ー
19 2020年12月 2021年2月 26階 2SLDK 北東 角部屋 ー
20 2020年11月 2021年5月 22階 3LDK 北西 ー ー
21 2020年11月 2021年4月 15階 3SLDK 北西 角部屋 ー
22 2020年10月 2020年10月 18階 3LDK ー ー ー
23 2020年10月 2020年10月 32階 3LDK 北西 ー ー
24 2020年9月 2020年12月 24階 2LDK 北西 ー ー
25 2020年9月 2020年9月 18階 3LDK 西 角部屋 ー
26 2020年8月 2020年8月 39階 3SLDK 北西 ー ー
27 2020年2月 2021年1月 10階 2SLDK 北西 ー ー
28 2019年8月 2019年9月 7階 2LDK 南西 角部屋 ー
29 2019年8月 2019年9月 6階 2LDK 北東 角部屋 ー
30 2019年8月 2019年8月 6階 2LDK 東 角部屋 ー
31 2019年5月 2019年8月 18階 2LDK 南 ー ー
32 2019年5月 2019年6月 6階 2LDK ー 角部屋 ー
33 2019年4月 2019年7月 33階 3LDK 西 角部屋 ー
34 2019年3月 2019年5月 24階 3LDK 東 ー ー
35 2019年2月 2019年6月 6階 2LDK 南西 角部屋 ー
36 2019年1月 2019年2月 18階 2LDK 南 ー ー
37 2019年1月 2019年8月 18階 2LDK 南東 ー ー
38 2018年11月 2019年6月 6階 2LDK ー 角部屋 ー
39 2018年11月 2018年12月 16階 3LDK 西 ー ー
40 2018年11月 2019年4月 33階 3LDK 北東 角部屋 ー
41 2018年10月 2019年3月 38階 2LDK 南東 角部屋 ー
42 2018年10月 2019年1月 17階 4SLDK 南西 角部屋 ー
43 2018年10月 2019年1月 10階 3LDK 南東 ー ー
44 2018年9月 2018年10月 17階 4SLDK 南西 角部屋 ー
45 2018年8月 2018年10月 9階 2LDK 東 ー ー
46 2018年7月 2018年11月 10階 3LDK 西 ー ー
47 2018年7月 2018年8月 18階 2LDK 南 ー ー
48 2018年5月 2018年5月 17階 4LDK 南 ー ー
49 2018年3月 2018年4月 9階 2LDK 南 ー ー
50 2018年2月 2018年10月 38階 2LDK 南東 角部屋 ー
51 2018年1月 2018年3月 10階 3LDK 東 ー ー
52 2018年1月 2018年1月 15階 3LDK 北西 角部屋 ー
53 2017年12月 2018年1月 24階 3LDK 東 ー ー
54 2017年12月 2018年1月 10階 3LDK 東 ー ー
55 2017年10月 2018年1月 15階 3LDK 北西 リフォーム ー
56 2017年10月 2018年1月 38階 2LDK 南東 角部屋 ー
57 2017年9月 2017年10月 9階 2LDK 南 ー ー
58 2017年8月 2017年9月 15階 3LDK 南西 リフォーム ー
59 2017年8月 2018年1月 15階 3LDK 北西 角部屋 ー
60 2017年7月 2017年8月 28階 3LDK 北西 角部屋 ー
61 2017年7月 2017年8月 16階 3LDK 北西 角部屋 ー
62 2017年7月 2017年7月 15階 3LDK 南西 リフォーム ー
63 2017年7月 2017年10月 15階 3LDK 北西 リフォーム ー
64 2017年6月 2017年7月 16階 3LDK 北西 角部屋 ー
65 2017年6月 2017年6月 18階 3LDK 北西 ー ー
66 2017年4月 2017年6月 36階 3LDK 南 角部屋 ー
67 2017年3月 2017年4月 13階 3LDK 北東 ー ー
68 2016年11月 2016年12月 38階 2LDK 南東 角部屋 ー
69 2016年9月 2016年10月 37階 3LDK 北西 角部屋 ー
70 2016年9月 2016年10月 26階 2LDK 北西 ー ー
71 2016年8月 2016年9月 29階 3LDK 南西 ー ー
72 2016年7月 2016年8月 11階 3LDK 南 ー ー
73 2016年6月 2016年7月 32階 2LDK 北西 角部屋 ー
74 2016年5月 2016年5月 24階 3LDK 北西 ー ー
75 2016年2月 2016年2月 27階 3LDK 南 ー ー
76 2016年1月 2016年2月 12階 3LDK 北西 ー ー
77 2015年11月 2015年11月 36階 3SLDK 南西 ー ー
78 2015年7月 2015年10月 27階 3LDK 南 ー ー
79 2015年7月 2015年8月 23階 2SLDK 南東 ー ー
80 2015年6月 2015年10月 36階 3LDK 南 ー ー
81 2015年5月 2015年8月 36階 3LDK 南 ー ー
82 2015年1月 2015年2月 35階 3LDK 南西 ー ー
83 2014年12月 2015年3月 36階 3LDK 南 ー ー
84 2014年12月 ー 36階 3LDK 南 ー ー
85 2014年10月 ー 25階 2LDK 北東 ー ー
86 2014年2月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
87 2014年2月 ー 23階 2LDK 北東 ー ー
88 2013年12月 ー 40階 3LDK 北西 ー ー
89 2013年12月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
90 2013年8月 ー 30階 3LDK 西 ー ー
91 2013年6月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
92 2013年6月 ー 18階 3SLDK 北東 ー ー

…残り72件
平均 21階 81.03㎡ 18.84㎡ 4,099万円 ＠165万円 ＠50万円 15,920円
197円		 9,265円
115円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ 小倉ＤＣタワーの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 小倉ＤＣタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小倉ＤＣタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■北九州市小倉北区室町の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■西小倉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～17階 18階～25階 26階～33階 34階～41階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 4 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 18 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 19 3 3 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

小倉ＤＣタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年11月 18階 3LDK 北西 71.96
2025年9月 6階 3LDK 西 65.28
2025年7月 11階 2LDK 南 62.86
2025年7月 6階 3LDK 東 62.59
2025年7月 6階 3LDK 南西 65.3

…残り85件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 小倉ＤＣタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小倉ＤＣタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■北九州市小倉北区室町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■西小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～17階 18階～25階 26階～33階 34階～41階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 28 10 1 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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小倉ＤＣタワーの周辺地図

小倉ＤＣタワーの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アースコートディアガーデン西小倉

    住所 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1番8号
    最寄駅 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩3分
    築年月 2011年10月
    階建 地上15階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 26
    偏差値 57
    アクセス数 10617
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    アースコートディアガーデン西小倉     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 201万円
    割安
  • 中古

    小倉タワー

    小倉タワーの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目1番17号
    最寄駅 北九州モノレール 平和通駅 徒歩5分
    築年月 2007年11月
    階建 地上28階建 地下2階
    総戸数 147戸
    口コミ数 123
    偏差値 62
    アクセス数 41889
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,521万円
    308万円
    94万円
  • 中古

    サンパーク小倉城内イクシア

    サンパーク小倉城内イクシアの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区城内7番1号
    最寄駅 勝山公園入口バス停 徒歩2分
    築年月 2016年7月
    階建 地上19階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 1
    偏差値 ～50
    アクセス数 9163
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンパーク小倉城内EXIA
    割安 新着
    サンパーク小倉城内EXIA     		3,950万円 178.2万円 73.25m² 3LDK 15階 南西 328万円
    割安
    情報取得日:2025年12月09日
    サンパーク小倉城内EXIA
    割安 価格値下げ
    サンパーク小倉城内EXIA     		2,500万円 134.9万円 61.22m² 2LDK 5階 南東 874万円
    割安
    価格更新日:2025年12月09日
    サンパーク小倉城内EXIA
    割安
    サンパーク小倉城内EXIA     		3,780万円 166.4万円 75.07m² 3LDK 2階 南 295万円
    割安
  • 中古

    オークランド城内公園通り

    住所 福岡県北九州市小倉北区城内7番11号
    最寄駅 JR日田彦山線 西小倉駅 徒歩12分
    築年月 2011年8月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 17
    偏差値 51
    アクセス数 9617
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    オークランド城内公園通り     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年12月07日
  • 中古

    サンライフ勝山公園セントラルシティ

    住所 福岡県北九州市小倉北区大手町10番5号
    最寄駅 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩15分
    築年月 2016年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 9949
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    FAMILIEファミリエ

    FAMILIEファミリエの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区田町
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩14分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Familie（ファミリエ） 1403
    新着
    Familie（ファミリエ） 1403     		14.6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 78.8m² 3LDK 14階 南
    情報取得日:2025年12月08日
    Familie（ファミリエ） 301
    Familie（ファミリエ） 301     		14.1万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 79.75m² 3LDK 3階 南
    Familie（ファミリエ） 902
    Familie（ファミリエ） 902     		14.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 80.12m² 3LDK 9階 南
    Familie（ファミリエ） 803
    Familie（ファミリエ） 803     		14.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 78.8m² 3LDK 8階 南
    Familie（ファミリエ） 1003
    Familie（ファミリエ） 1003     		14.3万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 78.8m² 3LDK 10階 南
  • 賃貸

    FAMILIE

    FAMILIEの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区田町
    築年数 2025年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Familie（ファミリエ） 1403
    新着
    Familie（ファミリエ） 1403     		14.6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 78.8m² 3LDK 14階 南
    情報取得日:2025年12月08日
    Familie
    Familie     		14.1万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 79.75m² 3LDK 3階 南
    Familie
    Familie     		14.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 80.12m² 3LDK 9階 南
    Familie
    Familie     		14.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 78.8m² 3LDK 8階 南
    Familie
    Familie     		14.3万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 78.8m² 3LDK 10階 南
    Familie
    Familie     		14.3万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 78.8m² 3LDK 9階 南
    Familie
    Familie     		14.4万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 78.8m² 3LDK 12階 南
  • 賃貸

    シャーメゾンステージ青葉A

    シャーメゾンステージ青葉Aの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目8番15号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩13分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンステージ青葉 A0103
    シャーメゾンステージ青葉 A0103     		16.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 75.89m² 3LDK 1階 南
    シャーメゾンステージ青葉 A0304
    シャーメゾンステージ青葉 A0304     		16.9万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 82.81m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    シャーメゾンステージ青葉

    シャーメゾンステージ青葉の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目8番15号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩14分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンステージ青葉 A0103
    シャーメゾンステージ青葉 A0103     		16.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 75.89m² 3LDK 1階 南
    シャーメゾンステージ青葉 A0304
    シャーメゾンステージ青葉 A0304     		16.9万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 82.81m² 3LDK 3階 南
    シャーメゾンステージ青葉
    シャーメゾンステージ青葉     		16.9万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 83.99m² 3LDK 3階 南西
    シャーメゾンステージ青葉
    シャーメゾンステージ青葉     		17.4万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 82.81m² 3LDK 3階 南西
    シャーメゾンステージ青葉 304
    シャーメゾンステージ青葉 304     		17.4万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 83.99m² 3LDK 3階 南西
  • 賃貸

    べレオ青葉

    べレオ青葉の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目8番11号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩14分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベレオ青葉 A0103
    ベレオ青葉 A0103     		16.3万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 79.23m² 3LDK 1階 南東
    べレオ青葉 103
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    リヴィエール南小倉駅前パークシティ

    リヴィエール南小倉駅前パークシティ
    価格 未定
    所在地 福岡県北九州市小倉北区木町三丁目71-7（地番）
    交通 日豊本線 「南小倉」駅 徒歩1分
    階建 地上14階建
    総戸数 48戸
    専有面積 55.65㎡～153.32㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
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    グランドパレス小倉城下 ザ・マークス

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    価格 未定
    所在地 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目121番1（地番）
    交通 「西小倉駅前」バス停 徒歩1分（約40m・西鉄バス）
    階建 地上18階建
    総戸数 77戸
    専有面積 60.70㎡～131.35㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    THE HOUSE 小倉駅

    THE HOUSE 小倉駅
    価格 4,440万円～6,340万円
    所在地 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目162-7（地番）
    交通 日豊本線 「小倉」駅 徒歩4分 （約290m）
    階建 地上19階建
    総戸数 67戸
    専有面積 60.60㎡～74.13㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
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    グランドキャッスル南小倉クラウド ピーク

    グランドキャッスル南小倉クラウド ピーク
    価格 2,650万円～5,670万円
    所在地 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-1（地番）
    交通 日豊本線 「南小倉」駅 徒歩12分 （約950m）
    階建 地上19階建
    総戸数 104戸
    専有面積 55.30㎡～96.70㎡
    間取り 第1期 2LDK・3LDK・4LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
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    リビオシティ小倉中井ウエストコート

    リビオシティ小倉中井ウエストコート
    価格 2,628万円～4,788万円
    所在地 福岡県北九州市小倉北区中井四丁目2-24（地番）
    交通 「井堀四角」バス停 徒歩5分（西鉄）※西鉄「井堀四角」バス停から西鉄「魚町」バス停へ約21分
    階建 地上11階建
    総戸数 116戸
    専有面積 62.42㎡～91.77㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 3.9
    投票数 4票
    アクセス数 2441

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