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中古

小倉DCタワー

総合評価 4.4 アクセス数36153
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
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小倉DCタワーの外観
  • 小倉DCタワーの外観
  • 小倉DCタワーのエントランス:高級ホテルのようなロビーがあります。
  • 小倉DCタワーのその他
  • 小倉DCタワーのその他
  • 小倉DCタワーのその他:エレベーターホール3基搭載です★
  • 小倉DCタワーのその他:エンブレム
  • 小倉DCタワーのその他:オートロック搭載のエントランス。スペースも広くとっております。

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:89
賃料履歴 2014年~: 49件
口コミ メリット:18 デメリット:18 特徴:7
推定相場 売買:196万円/坪 賃料:8055円/坪 利回り:4.94
偏差値ランキング

北九州市小倉北区
262物件中の順位

小倉DCタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線/西小倉駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『西小倉駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区室町2丁目9-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付41階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    195戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    西小倉小学校

  • 中学校区域

    思永中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「勝山公園」約450m
    コンシェルジュサービス、管理員24時間常駐、スカイラウンジ・ゲストルーム・パーティールーム、トリプルセキュリティシステム・ノンタッチキー・エレベーター連動システム、ペット飼育可(細則有)、オール電化、各階廊下にゴミステーション、システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、キッチン浄水器一体型水栓、生ゴミディスポーザー、自動湯張り・高温差し湯・足し湯付きのオートバス 、浴室暖房乾燥機、シャンプードレッサー、ウォシュレット、モニター付きハンズフリーインターホン、24時間換気システム、防犯センサー、リバーウォーク北九州まで約80m、井筒屋まで約500m、北九州市役所まで約580m、小倉北警察署まで約470m、西日本シティ銀行室町支店まで約100m、ファミリーマートリバーウォーク店まで約80m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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小倉DCタワーの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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小倉DCタワーの【賃貸】物件情報

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小倉DCタワーの口コミ・評判

2018年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 西小倉駅徒歩3分で小倉駅も徒歩10分程度、商業施設(リバーウォーク)目前、市役所・区役所徒歩10分圏、北九州市内最高階層物件で、都市計画上これ以上の物件はほぼ建設不可。大和系列の建築で管理もそのまま大和系で、シンボル的建物だけに手を抜く要素が無い。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 大通りに面しているが、下層階は駐車場で生活環境で五月蝿さは感じない建物。西小倉駅前かつ旧型アーケード街から河川を挟んでおり、人通りもゴッチャ感は無く治安面も高い。工場群に近い為埃や煤は北九州では諦めざる得ない。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット シンプルながらモダンな外観で、周辺のマンションの形状とは一線を画す感じ、小倉タワーと同系列の物件で、立地の差異だけ。共用設備もスカイラウンジやミーティング部屋・勉強部屋と必要なモノがある状況。管理状況も年数にしては綺麗で良い。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 室内は比較的チープな作りに感じるが、窓・壁はしっかりしており、防音性は高い。オール電化の設計で、炊事施設・風呂とも電気。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 北九州は、食材が新鮮で安いことが評価できるが、スーパー(サンリブ)や商店街(旦過市場)へは徒歩10分程度で至近とは言えない。ただこの住所はネットスーパーの配達エリアで重いものはネットと割り切れば何の問題も無い。飲食店も程よく各種有り、小倉駅も徒歩圏で選択範囲は多い。又、目の前のリバーウォークは周辺でトップレベルの映画館と劇場の集合施設。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 独身の為、学校関係は不明。徒歩10分圏に小学校・中学校はあります。病院は大手が複数有り、徒歩15分という所、診療所系もあるので問題は無い。小倉城と公園も比較的近く、図書館も同様。マンション内のコミュニケーションは人次第だが、周辺より高額な物件である点が功を奏し、モラルの極度に低い方は見当たらない模様。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット とにかく外観がオシャレでとても素敵。富裕層の方が住むタワマンなのでセキュリティはバッチリそう。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【西小倉駅に対する口コミ】鹿児島本線の他、日豊本線、日田彦山線が乗り入れる鉄道交通の要所。かつてはこの付近に旧小倉駅があったことから本数もその名残からか多め。路線バスも駅前ロータリーの他近くの大通りにも「西小倉駅」の名前を冠したバス停があり、通行する路線数も本数も共に多く、主要なバス停として機能している。飲食店のメニューの価格帯が全体的に低めで、グルメを楽しむのにコストパフォーマンスが良い。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 【西小倉駅に対する口コミ】「リバーウォーク北九州」、「小倉井筒屋」など大型商業施設が充実しており、買い物の利便性が高い。また路線バスを利用すれば「北九州市役所」、「小倉北区役所」などの行政機関へのアクセスも容易なので利便性が高い。市街地中心部に近い地域でありながら駅周辺は穏やかな印象。街灯の数も少なくなく夜中の人通りが少ない時間帯でも注意して歩いていけば安心である。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【西小倉駅に対する口コミ】個人経営の飲食店が立ち並ぶ。飲食店のジャンルも海鮮を中心に、焼き鳥や水炊き、焼き肉店やダイニングバーなどもある。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 【西小倉駅に対する口コミ】西小倉小学校、思永中学校と義務教育施設はそろっている。さらに近くに「河合塾小倉校」など学習塾も充実しており、教育環境には良い印象。また小倉城址や勝山公園など憩いの場として整備されている場所も多く、交通の利便性も高い。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年3月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 上階の音が響いて気になる。二重床のはずだが効果疑問

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 西小倉駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 小倉の1個手前のですが リバーウォークが近くにあり 小倉城 神社もすぐ行けます。食べものやも割とあり 利便性もよい
生活利便施設の充実
4
メリット リバーウォーク 小倉城 八坂神社と見どころあるとこが多い
飲食店の充実
4
メリット 老舗の蕎麦屋に ラーメン 喫茶店など 幅広く美味しい店が乱立してます
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 役所の真向かいに とても大きい公園 図書館などもあり 充実してると
思います
治安
5
メリット 昼間は とくに問題なく治安もよいのではないかな
コストパフォーマンス
4
メリット そうしてすみやすいし 便利もよいし
いいのではと思います バスもあるし
電車もあり 交通手段はよい

2019年6月 西小倉駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 とてもきれいです。小倉のすぐ近くにあり、周囲に商業施設も多いです。近くに塾があるので……

2019年6月 西小倉駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には個人の飲食店が数店舗あり、ふらっと立ち寄りやすい。更に100メートルも歩けば、週……

2018年5月 西小倉駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩3分以内にリバーウォークという複合型商業施設がある。電車は日中は混雑していない。北九州……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小倉DCタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,148万円

推定相場坪単価196万円/坪

推定相場㎡単価60万円/㎡

想定賃料  20.1 ~ 22.2万円  (坪賃料:7,652円~8,457円)
表面利回り 4.94
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,534 ~ 5,663万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,277 ~ 5,534万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,019 ~ 5,277万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,762 ~ 5,019万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,504 ~ 4,762万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

小倉DCタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

北九州市小倉北区 3 / 381物件中
北九州市小倉北区室町 1 / 1物件中
西小倉駅 1 / 61物件中

坪賃料ランキング

北九州市小倉北区 6 / 209物件中
北九州市小倉北区室町 1 / 1物件中
西小倉駅 2 / 33物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月9日終値) の日経平均株価は 39,160.50 円 となります。

何年後

予測価格:5,0195,276万円

※中央値:5,147万円

予測坪単価:196万円/坪

予測㎡単価:60万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

小倉DCタワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年11月 20階 3LDK 南東
2 2024年3月 2024年5月 33階 2LDK 西
3 2024年1月 2024年3月 13階 3LDK 西
4 2023年12月 2024年1月 16階 3LDK 南東
5 2022年12月 2022年12月 36階 3LDK 北東
6 2022年1月 2022年5月 8階 2LDK
7 2021年12月 2022年2月 35階 2LDK 西
8 2021年11月 2022年1月 16階 3LDK
9 2021年11月 2022年5月 22階 3LDK 西
10 2021年7月 2021年8月 31階 3SLDK 北東
11 2021年7月 2021年7月 31階 3SLDK 北西
12 2021年6月 2021年8月 7階 3LDK 北西
13 2021年6月 2021年8月 7階 3LDK 北西
14 2021年5月 2021年8月 22階 3LDK 北西
15 2021年3月 2021年4月 15階 3LDK 北西
16 2020年12月 2021年2月 26階 2SLDK 北東
17 2020年12月 2021年2月 26階 2SLDK 北東
18 2020年11月 2021年5月 22階 3LDK 北西
19 2020年11月 2021年4月 15階 3SLDK 北西
20 2020年10月 2020年10月 18階 3LDK
21 2020年10月 2020年10月 32階 3LDK 北西
22 2020年9月 2020年12月 24階 2LDK 北西
23 2020年9月 2020年9月 18階 3LDK 西
24 2020年8月 2020年8月 39階 3SLDK 北西
25 2020年2月 2021年1月 10階 3SLDK 北西
26 2019年8月 2019年9月 7階 2LDK 南西
27 2019年8月 2019年8月 6階 2LDK
28 2019年8月 2019年9月 6階 2LDK 北東
29 2019年5月 2019年8月 18階 2LDK
30 2019年4月 2019年7月 33階 3LDK 西
31 2019年3月 2019年5月 24階 3LDK
32 2019年2月 2019年6月 6階 2LDK 南西
33 2019年1月 2019年2月 18階 2LDK
34 2019年1月 2019年8月 18階 2LDK 南東
35 2018年11月 2019年6月 6階 2LDK
36 2018年11月 2018年12月 16階 3LDK 西
37 2018年11月 2019年4月 33階 3LDK 北東
38 2018年10月 2019年3月 38階 2LDK 南東
39 2018年10月 2019年1月 17階 4SLDK 南西
40 2018年10月 2019年1月 10階 3LDK 南東
41 2018年9月 2018年10月 17階 4LDK 南西
42 2018年8月 2018年10月 9階 3LDK
43 2018年7月 2018年11月 10階 3LDK 西
44 2018年7月 2018年8月 18階 2LDK
45 2018年5月 2018年5月 17階 4LDK
46 2018年3月 2018年4月 9階 2LDK
47 2018年2月 2018年10月 38階 2LDK 南東
48 2018年1月 2018年3月 10階 3LDK
49 2018年1月 2018年1月 15階 3LDK 北西
50 2017年12月 2018年1月 24階 3LDK
51 2017年12月 2018年1月 10階 3LDK
52 2017年10月 2018年1月 38階 2LDK 南東
53 2017年10月 2018年1月 15階 3LDK 北西
54 2017年9月 2017年10月 9階 2LDK
55 2017年8月 2018年1月 15階 3LDK 北西
56 2017年8月 2017年9月 15階 3LDK 南西
57 2017年7月 2017年8月 28階 3LDK
58 2017年7月 2017年8月 16階 3LDK 北西
59 2017年7月 2017年7月 15階 3LDK 南西
60 2017年7月 2017年10月 15階 3LDK 北西
61 2017年6月 2017年7月 16階 3LDK
62 2017年6月 2017年6月 18階 3LDK 北西
63 2017年4月 2017年6月 36階 3LDK
64 2017年3月 2017年4月 13階 3LDK 北東
65 2016年11月 2016年12月 38階 2LDK 南東
66 2016年9月 2016年10月 37階 3LDK 北西
67 2016年9月 2016年10月 26階 2LDK 北西
68 2016年8月 2016年9月 29階 3LDK 南西
69 2016年7月 2016年8月 11階 3LDK
70 2016年6月 2016年7月 32階 2LDK 北西
71 2016年5月 2016年5月 24階 3LDK 北西
72 2016年2月 2016年2月 27階 3LDK
73 2016年1月 2016年2月 12階 3LDK 北西
74 2015年11月 2015年11月 36階 3SLDK 南西
75 2015年7月 2015年10月 27階 3LDK
76 2015年7月 2015年8月 23階 2SLDK 南東
77 2015年6月 2015年10月 36階 3LDK
78 2015年5月 2015年8月 36階 3LDK
79 2015年1月 2015年2月 35階 3LDK 南西
80 2014年12月 2015年3月 36階 3LDK
81 2014年12月 36階 3LDK
82 2014年10月 25階 2LDK 北東
83 2014年2月 11階 3LDK
84 2014年2月 23階 2LDK 北東
85 2013年12月 40階 3LDK 北西
86 2013年12月 13階 3LDK 南西
87 2013年8月 30階 3LDK 西
88 2013年6月 13階 3LDK 南西
89 2013年6月 18階 3SLDK 北東

…残り69

平均 21階 80.95㎡ 18.79㎡ 4,071万円 @164万円 @50万円 15,910円 8,643円 196円 106円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 小倉DCタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 小倉DCタワーの売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 北九州市小倉北区室町の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 北九州市小倉北区の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 西小倉駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~9階 56.24~66.2㎡|62.54㎡ 2,850万円|151万円/坪
10階~17階 62.95~92.3㎡|76.4㎡ 3,450万円|149万円/坪
18階~25階 71.96~89.49㎡|75.33㎡ 3,600万円|158万円/坪
26階~33階 68.13~104.77㎡|84.94㎡ 4,508万円|175万円/坪
34階~41階 68.13~124.35㎡|104.49㎡ 6,145万円|193万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.95~115.4㎡|87.44㎡ 4,474万円|166万円/坪
東向き 56.24~74.5㎡|65.67㎡ 3,081万円|154万円/坪
西向き 65.28~90.22㎡|73.82㎡ 3,752万円|168万円/坪
北・北東・北西向き 58.24~124.35㎡|79.13㎡ 3,948万円|162万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~17階 18階~25階 26階~33階 34階~41階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 4 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 2 18 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 1 19 3 3 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 1 0 0 3 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

小倉DCタワーの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 10階 2LDK 西 65.28
2024年9月 10階 2LDK 62.9
2024年8月 8階 2LDK 63.67
2024年6月 6階 3LDK 南西 65.3
2024年6月 6階 3LDK 62.28

…残り44

平均 8階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 小倉DCタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 小倉DCタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 北九州市小倉北区室町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 西小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~9階 58.24~66.2㎡|63.08㎡ 148,958円|7,814円/坪
10階~17階 62.86~92.3㎡|73.9㎡ 160,666円|7,292円/坪
18階~25階 74.47~92.3㎡|84.06㎡ 208,285円|8,209円/坪
26階~33階 74.47~90.22㎡|83.04㎡ 217,500円|8,664円/坪
34階~41階 100.71~100.71㎡|100.71㎡ 270,000円|8,863円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.24~100.71㎡|76.14㎡ 181,931円|7,891円/坪
東向き 62.5~74.47㎡|64.52㎡ 153,333円|7,823円/坪
西向き 58.24~89.49㎡|66.63㎡ 148,125円|7,442円/坪
北・北東・北西向き 58.24~90.22㎡|65.74㎡ 165,000円|8,265円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~17階 18階~25階 26階~33階 34階~41階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 1 19 2 1 1 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    (7,000円)
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1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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