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  • 交通

    西小倉駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『西小倉駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区室町2丁目9番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付41階建

  • 築年月

    平成23年2月

  • 総戸数

    195戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 小学校区域

    西小倉小学校

  • 中学校区域

    思永中学校

  • 備考

    ●管理員常駐 ●スーパー「勝山公園」約450m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

北九州市小倉北区坪単価ランキング
1位 (325物件中)

推定相場価格:3,024万円

推定相場坪単価:159万円/坪

推定相場㎡単価:49万円/㎡

想定賃料  14.4 ~ 15.9万円  (坪賃料:7,596円~8,396円)
表面利回り 6.04
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,251 ~ 3,326万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,099 ~ 3,251万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,948 ~ 3,099万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,797 ~ 2,948万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,646 ~ 2,797万円 87.5~92.5%

小倉DCタワーピックアップ口コミ メリット抜粋

2018/03/12 15:18

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

西小倉駅徒歩3分で小倉駅も徒歩10分程度、商業施設(リバーウォーク)目前、市役所・区役所徒歩10分圏、北九州市内最高階層物件で、都市計画上これ以上の物件はほぼ建設不可。大和系列の建築で管理もそのまま大和系で、シンボル的建物だけに手を抜く要素が無い。
周辺環境

評点: 5.0

大通りに面しているが、下層階は駐車場で生活環境で五月蝿さは感じない建物。西小倉駅前かつ旧型アーケード街から河川を挟んでおり、人通りもゴッチャ感は無く治安面も高い。工場群に近い為埃や煤は北九州では諦めざる得ない。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 5.0

シンプルながらモダンな外観で、周辺のマンションの形状とは一線を画す感じ、小倉タワーと同系列の物件で、立地の差異だけ。共用設備もスカイラウンジやミーティング部屋・勉強部屋と必要なモノがある状況。管理状況も年数にしては綺麗で良い。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

室内は比較的チープな作りに感じるが、窓・壁はしっかりしており、防音性は高い。オール電化の設計で、炊事施設・風呂とも電気。
買い物・食事

評点: 4.0

北九州は、食材が新鮮で安いことが評価できるが、スーパー(サンリブ)や商店街(旦過市場)へは徒歩10分程度で至近とは言えない。ただこの住所はネットスーパーの配達エリアで重いものはネットと割り切れば何の問題も無い。飲食店も程よく各種有り、小倉駅も徒歩圏で選択範囲は多い。又、目の前のリバーウォークは周辺でトップレベルの映画館と劇場の集合施設。
暮らし・子育て

評点: 4.0

独身の為、学校関係は不明。徒歩10分圏に小学校・中学校はあります。病院は大手が複数有り、徒歩15分という所、診療所系もあるので問題は無い。小倉城と公園も比較的近く、図書館も同様。マンション内のコミュニケーションは人次第だが、周辺より高額な物件である点が功を奏し、モラルの極度に低い方は見当たらない模様。
このマンションの口コミを全て見る(残り18項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
北九州市小倉北区ランキング


(221物件中)
【分譲マンション】
西小倉駅ランキング


(37物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

小倉DCタワー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 小倉DCタワーの売買相場 緑線 = 北九州市小倉北区室町の売買相場 青線 = 北九州市小倉北区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

小倉DCタワーの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年10月 10階 3LDK 西
2 2018年10月 10階 3LDK
3 2018年9月 17階 4LDK
4 2018年9月 17階 4LDK
5 2018年9月 10階 3LDK
6 2018年8月 9階 3LDK
7 2018年8月 38階 2LDK 南東
8 2018年7月 10階 3LDK 西
9 2018年7月 18階 2LDK
10 2018年5月 17階 4LDK
11 2018年3月 15階 3LDK
12 2018年2月 38階 2LDK 南東
13 2018年1月 10階 3LDK
14 2017年12月 24階 3LDK
15 2017年12月 10階 3LDK
16 2017年10月 38階 2LDK 南東
17 2017年9月 15階 3LDK 北西
18 2017年8月 15階 3LDK 北西
19 2017年8月 15階 3LDK 南西
20 2017年7月 28階 3LDK
21 2017年7月 16階 3LDK
22 2017年7月 15階 3LDK 南西
23 2017年6月 16階 3LDK
24 2017年6月 18階 3LDK
25 2017年4月 38階 2LDK 南東
26 2017年4月 13階 3LDK 北東
27 2017年4月 36階 3LDK
28 2016年9月 37階 3LDK 北西
29 2016年9月 26階 2LDK 北西
30 2016年1月 12階 3LDK 北西
31 2015年8月 36階 3LDK
32 2015年7月 27階 3LDK
33 2015年5月 36階 3LDK
34 2015年1月 35階 3LDK 南西
35 2014年12月 36階 3LDK
36 2014年10月 25階 2LDK 北東
37 2014年2月 11階 3LDK
38 2014年2月 23階 2LDK 北東
39 2013年12月 40階 3LDK 北西
40 2013年12月 13階 3LDK 南西
41 2013年8月 30階 3LDK 西
42 2013年6月 13階 3LDK 南西
43 2013年6月 18階 3SLDK 北東
平均 21階 84.23㎡ 17.85㎡ 4,159万円 @160万円 @49万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~9階 58.24~58.24㎡|58.24㎡ 2,590万円|147万円/坪
10階~17階 62.95~92.3㎡|75.66㎡ 3,305万円|145万円/坪
18階~25階 74.47~77.27㎡|75.88㎡ 3,441万円|150万円/坪
26階~33階 71.96~92.3㎡|79㎡ 3,710万円|155万円/坪
34階~41階 90.22~124.35㎡|109.4㎡ 6,488万円|195万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.28~115.4㎡|92.7㎡ 4,859万円|169万円/坪
東向き 58.24~74.5㎡|66㎡ 3,050万円|152万円/坪
西向き 62.95~92.3㎡|75.35㎡ 3,349万円|147万円/坪
北・北東・北西向き 71.96~124.35㎡|81.62㎡ 3,903万円|154万円/坪
組み合わせ平均値

小倉DCタワーの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~9階 10階~17階 18階~25階 26階~33階 34階~41階

小倉DCタワー 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 小倉DCタワーの賃料相場 緑線 = 北九州市小倉北区室町の賃料相場 青線 = 北九州市小倉北区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

小倉DCタワーの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年12月 21階 90.22 3LDK
2016年12月 32階 90.22 3LDK
2016年12月 21階 90.22 3LDK
2015年4月 14階 71.98 3LDK 南西
2015年4月 9階 65.28 2LDK 南東
平均 19階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~9階 65.28~65.3㎡|65.29㎡ 152,500円|7,722円/坪
10階~17階 71.96~92.3㎡|83.04㎡ 170,000円|6,838円/坪
18階~25階 90.22~92.3㎡|91.26㎡ 222,500円|8,062円/坪
26階~33階 90.22~90.22㎡|90.22㎡ 235,000円|8,611円/坪
34階~41階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.28~92.3㎡|80.6㎡ 185,909円|7,643円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.28~89.49㎡|77.38㎡ 152,500円|6,627円/坪
北・北東・北西向き 90.22~90.22㎡|90.22㎡ 235,000円|8,611円/坪
組み合わせ平均値

小倉DCタワーの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~9階 10階~17階 18階~25階 26階~33階 34階~41階

小倉DCタワーの住み替え情報

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このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
小倉D.C.TOWER 小倉D.C.TOWER 2,590万円 58.24m² 28.08m² 2LDK 9階
小倉D.C.TOWER 小倉D.C.TOWER 3,780万円 74.5m² 18.75m² 2LDK 18階

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
リヴィエールリシェル西小倉 リヴィエールリシェル西小倉 福岡県北九州市小倉北区愛宕二丁目2307-5 他1筆
西鉄バス「小倉高校下」停 徒歩1分(約60m)
2,490万円~3,370万円 3LDK、4LDK
10階建
27戸
株式会社九州三共
ライブスクエア大手町 ライブスクエア大手町 福岡県北九州市小倉北区大手町14番14(地番)
西鉄バス「大手町」停 徒歩2分
2,350万円~9,670万円 2LDK・3LDK・4LDK
19階建
131戸
大手町NT共同企業体:東宝住宅(株)・(株)なかやしき (売主)
アーティックス上富野グランゲート アーティックス上富野グランゲート 福岡県北九州市小倉北区上富野二丁目1053番1(地番)
JR鹿児島本線「小倉」駅 車5分
1,880万円~3,100万円 3LDK・4LDK
14階建
65戸
(株)なかやしき[福岡県知事(3)第15684号、(一社)九州住宅産業協会、(公社)九州不動産公正取引協議会会員)]
リビオシティ小倉中井イーストコート リビオシティ小倉中井イーストコート 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目2番10他(地番)
西鉄バス「井堀四角」停 徒歩4分
2,610万円~4,380万円 3LDK~4LDK
13階建
149戸
新日鉄興和不動産株式会社東京都港区南青山1-15-5新日鉄興和不動産本社ビル/国土交通大臣(3)第6908号/(一社)不動産協会会員/(一社)不動産流通経営協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
グランドパレス三萩野プラッツ グランドパレス三萩野プラッツ 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17
北九州都市モノレール小倉線「片野」駅 徒歩8分
2,910万円~3,540万円 4LDK
13階建
48戸
第一交通産業(株)
グランドパレス大手町公園 グランドパレス大手町公園 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目607番1
西鉄バス「木町二丁目」停 徒歩3分
2,430万円~3,350万円 3LDK・4LDK
20階建
126戸
第一交通産業株式会社(売主)
THE HOUSE足立の杜 THE HOUSE足立の杜 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目23-8(地名地番)
西鉄バス「妙見橋」停 徒歩1分
3,905万円~4,930万円 4LDK
14階建
45戸
東宝住宅株式会社
グランドキャッスル霧ヶ丘 グランドキャッスル霧ヶ丘 福岡県北九州市小倉北区霧ヶ丘2丁目1-45
西鉄「霧ヶ丘二丁目」バス停徒歩1分(20m)
2,090万円~3,630万円 3LDK、4LDK
9階建
51戸
東宝住宅株式会社
オーヴィジョン南小倉駅前 オーヴィジョン南小倉駅前 福岡県北九州市小倉北区弁天町66-1,3,4(地番)
JR日豊本線南小倉駅 徒歩4分
2,150万円~3,530万円 2LDK・3LDK・4LDK
14階建
78戸
株式会社エス トラスト
シティガーデンBONJONO シティガーデンBONJONO 福岡県北九州市小倉北区城野団地1609番
JR日豊本線「城野」駅 徒歩8分
2,898万円~3,958万円 3LDK
5階建
60戸
東宝ホーム株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全10件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
サンコート小倉北区高峰町7号地 サンコート小倉北区高峰町7号地 福岡県北九州市小倉北区高峰町3
JR鹿児島本線「西小倉」駅 徒歩23分
3348万円 104.33m2
246.48m2(74.56坪)
4LDK
2階建
サンコート小倉北区赤坂4丁目2号地 サンコート小倉北区赤坂4丁目2号地 福岡県北九州市小倉北区赤坂4-17
JR鹿児島本線「門司」駅 徒歩33分
2098万円 99.36m2(30.05坪)
129.33m2
4LDK
2階建
サニーガーデン上富野2期モデル2棟 サニーガーデン上富野2期モデル2棟 福岡県北九州市小倉北区上富野3
JR鹿児島本線「小倉」駅 徒歩30分
3754.8万円、3846.8万円 105.78m2、107.04m2
180.82、192.99m2
4LDK
2階建
サンコート小倉北区熊谷1丁目1・2号地 サンコート小倉北区熊谷1丁目1・2号地 福岡県北九州市小倉北区熊谷1-17
JR日豊本線「南小倉」駅 徒歩20分
2348万円~2498万円 104.33m2(31.55坪)~105.16m2(31.81坪)
179.26m2(54.22坪)~209.28m2(63.3坪)
4LDK
2階建
サンコート小倉北区篠崎4丁目3・4・5・6号地 サンコート小倉北区篠崎4丁目3・4・5・6号地 福岡県北九州市小倉北区篠崎4-14
JR日豊本線「南小倉」駅 徒歩17分
2198万円~2398万円 99.36m2~109.1m2
167.46m2~223.45m2
4LDK
2階建
SUNNY VILLA 須賀町 SUNNY VILLA 須賀町 福岡県北九州市小倉北区須賀町7-14
西鉄バス「須賀町」徒歩2分
2,730万円 101.47m2(30.69坪)
159.74m2(46.20坪)
3LDK
2階建
BONJONO 3街区 BONJONO 3街区 福岡県北九州市小倉北区片野新町3
JR日豊本線「城野」駅 徒歩9分
4,070万円~4,300万円 122.34m2~128.87m2(37坪~38.98坪)
171.40m2~192.98m2(51.84坪~58.37坪)
4LDK
2階建
【辰巳住宅】ひなたの街 207号地 【辰巳住宅】ひなたの街 207号地 福岡県北九州市小倉北区泉台2-811-70他
「愛の家車庫」 徒歩6分
4,450万円 118.65m2
211.47m2
4LDK+S(納戸)
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全8件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
小倉D.C.TOWER 602 小倉D.C.TOWER 602 14.5万円 65.28m² 3LDK 6階 西
小倉D.C.TOWER 1602 小倉D.C.TOWER 1602 18.0万円 71.96m² 3LDK 16階 -
小倉D.C.TOWER 2406 小倉D.C.TOWER 2406 21.0万円 74.47m² 2LDK 24階 -
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小倉DCタワーと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ポレスターメガシティ小倉ウェストガーデン 北九州市小倉北区三萩野1丁目 香春口三萩野駅徒歩1分
64 平成20年1月 地下1階付15階建 140戸 1,736万円/坪82万円/㎡25万円
小倉タワー 北九州市小倉北区馬借1丁目 小倉駅徒歩10分
平和通駅徒歩5分
63 平成19年11月 地下2階付28階建 147戸 3,324万円/坪157万円/㎡48万円
→ 【販売中】小倉タワー  7,680万円  160.41㎡  2SLDK  28階  西
→ 【販売中】小倉タワー  7,680万円  163.6㎡  2LDK  28階  西
アースコートディアガーデン西小倉 北九州市小倉北区大門1丁目 西小倉駅徒歩3分
59 平成23年10月 15階建 54戸 2,477万円/坪117万円/㎡36万円
エイルマンション香春口 北九州市小倉北区昭和町 香春口三萩野駅徒歩6分
58 平成17年8月 15階建 210戸 1,842万円/坪87万円/㎡27万円
→ 【販売中】エイルマンション香春口  2,248万円  88.56㎡  3LDK  3階  南西
→ 【販売中】エイルマンション香春口  3,480万円  150.14㎡  6LDK  15階  南東
グランドパレス西小倉ステーションタワー 北九州市小倉北区室町3丁目 西小倉駅徒歩2分
58 平成15年7月 14階建 39戸 2,159万円/坪102万円/㎡31万円
メディックス三萩野 北九州市小倉北区香春口1丁目 香春口三萩野駅徒歩1分
58 平成15年3月 地下1階付27階建 87戸 2,011万円/坪95万円/㎡29万円
アースコートディアネクサス片野 北九州市小倉北区片野1丁目 西鉄「片野」バス停バス停徒歩4分
香春口三萩野駅徒歩6分
58 平成26年11月 15階建 68戸 2,181万円/坪103万円/㎡32万円
アーティックス馬借ヘリテイジ 北九州市小倉北区馬借1丁目 西鉄バス「旦過橋クエスト」バス停徒歩2分
小倉駅徒歩10分
西小倉駅徒歩15分
58 平成28年10月 19階建 113戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
サンパーク城野駅前EXIA 北九州市小倉北区片野新町3丁目 城野駅徒歩3分
58 平成29年9月 9階建 78戸 2,943万円/坪139万円/㎡43万円
サンパーク城野駅前EXIA 北九州市小倉北区片野新町3丁目 城野駅徒歩3分
城野駅徒歩10分
片野駅徒歩13分
58 平成29年9月 9階建 78戸 2,858万円/坪135万円/㎡41万円
 上記は、「小倉DCタワー」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

北九州市小倉北区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

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