分譲

シティタワー郡山の評価レポート

総合評価 4.2 アクセス数19870
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:5
賃料履歴 2014年~: 24件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:153万円/坪 賃料:8000円/坪 利回り:7.33
偏差値ランキング

郡山市
119物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
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  • 交通

    郡山駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線 

  • 所在地(住所)

    福島県郡山市駅前1丁目1番17号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    24階建

  • 築年月

    2010年10月

  • 総戸数

    78戸

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

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シティタワー郡山ピックアップ口コミ メリット抜粋

2021年4月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

【郡山駅】
駅ナカや駅周辺に飲食チェーンやコンビニはもちろんあるので、困ることはまずないです。本屋さんや家電量販店、ゲームセンターも近くにあります。カラオケボックスや飲み屋もたくさんあるので、飲み会をするにも最適です。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目・41文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
郡山市
ランキング


(119物件中)
郡山市駅前
ランキング


(2物件中)
郡山駅
ランキング


(110物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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シティタワー郡山 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シティタワー郡山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

シティタワー郡山の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2019年7月 12階 2LDK
2 2017年7月 16階 3LDK
3 2013年11月 15階 2LDK
4 2013年10月 12階 2LDK
5 2013年10月 12階 3LDK
平均 13階 66.02㎡ 9.92㎡ 2,934万円 @147万円 @45万円 11,677円 10,595円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~5階 データなし データなし
6階~10階 データなし データなし
11階~15階 61.98~69.74㎡|65.09㎡ 2,872万円|145万円/坪
16階~20階 69.74~69.74㎡|69.73㎡ 3,180万円|150万円/坪
21階~24階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.98~69.74㎡|64.56㎡ 2,730万円|139万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

シティタワー郡山の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~5階 6階~10階 11階~15階 16階~20階 21階~24階

シティタワー郡山 の販売価格×面積プロット

シティタワー郡山 の平均販売価格×面積グラフ

シティタワー郡山 の過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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110
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150
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~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

シティタワー郡山 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シティタワー郡山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

シティタワー郡山の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 12階 61.98 2LDK
2021年1月 15階 85.12 3LDK
2021年1月 12階 61.98 2LDK
2020年12月 12階 61.98 2LDK
2020年11月 15階 54.99 2LDK
平均 13階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~5階 データなし データなし
6階~10階 データなし データなし
11階~15階 54.69~85.12㎡|62.07㎡ 160,785円|8,591円/坪
16階~20階 54.99~85.12㎡|67.95㎡ 166,666円|8,167円/坪
21階~24階 85.12~85.12㎡|85.12㎡ 210,000円|8,156円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.69~85.12㎡|65.24㎡ 165,041円|8,414円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

シティタワー郡山の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~5階 6階~10階 11階~15階 16階~20階 21階~24階

シティタワー郡山 の賃料×面積プロット

シティタワー郡山 の平均賃料×面積グラフ

シティタワー郡山 の過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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40
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110
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120
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130
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140
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150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 4 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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~45
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50~

シティタワー郡山の住みかえ情報

買いたい

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借りたい

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売りたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミスト郡山GreenMarks プレミスト郡山GreenMarks 福島県郡山市栄町224番1
JR東北本線「郡山」駅から徒歩20分
2,740万円~4,140万円 3LDK(20戸)
15階建
58戸
大和ハウス工業株式会社
プレミスト郡山StationCross プレミスト郡山StationCross 福島県郡山市字大名艮1番7
JR東北新幹線「郡山」駅から徒歩6分
3,088万円~6,248万円 2LDK(6戸)・3LDK(14戸)・4LDK(7戸)
15階建
160戸
大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工不動産
グランフォセット麓山 グランフォセット麓山 福島県郡山市麓山一丁目38番2
福島交通「麓山1丁目」バス停 徒歩約2分
2,980万円~4,900万円 2LDK~3LDK
12階建
44戸
株式会社東北パートナーズリアルエステート
レーベン神明町 THE CHORD レーベン神明町 THE CHORD 福島県郡山市神明町69他(地番)
JR東北本線「郡山」駅 徒歩17分
2,900万円台~5,500万円台(予定) 3LDK
10階建
36戸
株式会社タカラレーベン東北
プラウド郡山 プラウド郡山 福島県郡山市大町一丁目38番1(地番)
JR東北本線・JR東北新幹線 「郡山」駅 徒歩5分 ※メインエントランスより徒歩6分
25,590,000円(1戸)~58,690,000円(1戸) 2LDK~3LDK
15階建
70戸
野村不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア八山田2丁目第II期 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア八山田2丁目第II期 (分譲住宅) 福島県郡山市八山田2丁目70番13他
JR磐越西線「郡山富田」駅から徒歩11分
4,580万円(第II期1号地)、4,150万円(第II期6号地) 114.00m2(第II期1号地)、113.25m2(第II期6号地)
168.50m2 私道負担あり 195.62m2のうち、6分の1の負担持分(第II期1号地)、165.61m2 私道負担あり 195.62m2のうち、6分の1の負担持分(第II期6号地)
3LDK(第II期1号地、第II期6号地)
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス備前舘 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス備前舘 福島県郡山市備前舘二丁目42番6他
JR「郡山」駅 より福島交通バス乗車14分「備前舘」バス停より徒歩5分
4245万円~4855万円 ※C棟:モニター条件付き価格 100.33m2(30.34坪)~115.58m2(34.96坪)
158.69m2(48.00坪)~171.26m2(51.80坪)
3LDK+タタミスペース~4LDK
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス鶴見坦 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス鶴見坦 福島県郡山市鶴見坦三丁目45番2
JR東北本線「郡山」駅 バス18分「開成二丁目」バス停より徒歩3分(約230m)
4240万円 ※モニター条件付き価格 95.73m2(28.95坪)
137.28m2(41.52坪)
3LDK
2階建
【和モダン/伝統を愉しみ、現代技術を取り入れた家】富田東モデル ~土屋ホームの家~ 【和モダン/伝統を愉しみ、現代技術を取り入れた家】富田東モデル ~土屋ホームの家~ 福島県郡山市富田東2丁目256番1
JR磐越西線「郡山富田」駅 徒歩4分
3,980万円(税込) 105.99m2(約31.99坪)
165.67m2(約50.11坪)
3LDK
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス安積三丁目 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス安積三丁目 福島県郡山市安積三丁目324番6他
JR東北本線「安積永盛」駅 徒歩7分
3990万円~4390万円 97.36m2(29.45坪)~100.33m2(30.34坪)
184.08m2(55.68坪)~191.91m2(58.05坪)
3LDK+タタミスペース
2階建
エムズコート安積北井 建売住宅No.4 エムズコート安積北井 建売住宅No.4 福島県郡山市安積北井2-1-4
「名倉公民館」徒歩6分
4,570万円 113.83m2
158.17m2
3LDK+S
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全6件)

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シティタワー郡山と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
D’グラフォート ザ・タワー郡山 郡山市駅前2丁目 郡山駅徒歩4分
68 2008年3月 27階建 103戸 3,112万円/坪147万円/㎡45万円
D’グラフォートサウスマークタワー 郡山市本町1丁目 郡山駅徒歩10分
60 2007年2月 17階建 98戸 2,689万円/坪127万円/㎡39万円
サーパス清水台グランゲート 郡山市清水台2丁目 郡山駅徒歩8分
58 2018年11月 15階建 56戸 3,282万円/坪155万円/㎡47万円
→ 【販売中】サーパス清水台グランゲート  3,090万円  70.35㎡  3LDK  8階  南西
→ 【販売中】サーパス清水台グランゲート  3,630万円  81.45㎡  3LDK  2階  南西
→ 【販売中】サーパス清水台グランゲート  4,080万円  92.13㎡  3LDK  8階  南西
サーパス清水台グランフォート 郡山市清水台2丁目 郡山駅徒歩7分
58 2019年9月 地下1階付12階建 44戸 3,218万円/坪152万円/㎡46万円
→ 【販売中】サーパス清水台グランフォート  3,780万円  78.82㎡  3LDK  9階  南
グランフォセット郡山ステーションフロント 郡山市大町2丁目 郡山駅徒歩6分
57 2015年5月 15階建 56戸 3,070万円/坪145万円/㎡44万円
ライオンズマンション清水台 郡山市清水台1丁目 郡山駅徒歩8分
55 1989年1月 13階建 112戸 1,397万円/坪66万円/㎡20万円
→ 【販売中】ライオンズマンション清水台  780万円  50.12㎡  1SDK  3階  南西
D’クラディア郡山駅前 郡山市方八町2丁目 郡山駅徒歩10分
55 2003年8月 10階建 44戸 2,138万円/坪101万円/㎡31万円
レーベン郡山プリンシパルタワー 郡山市堤下町 郡山駅徒歩14分
55 2017年2月 15階建 71戸 3,303万円/坪156万円/㎡48万円
サーパス清水台 郡山市清水台2丁目 郡山駅徒歩8分
54 2007年9月 13階建 36戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
→ 【販売中】サーパス清水台  3,090万円  70.35㎡  3LDK  8階  南西
→ 【販売中】サーパス清水台  3,630万円  81.45㎡  3LDK  2階  南西
→ 【販売中】サーパス清水台  3,780万円  78.82㎡  3LDK  9階  南
→ 【販売中】サーパス清水台  4,080万円  92.13㎡  3LDK  8階  南西
レーベンヴィラ郡山若葉町 郡山市若葉町 郡山駅徒歩14分
54 2008年8月 13階建 48戸 2,244万円/坪106万円/㎡33万円
→ 【販売中】レーベンヴィラ郡山若葉町  2,150万円  71.28㎡  2SLDK  9階  南
→ 【販売中】レーベンヴィラ郡山若葉町  2,499万円  80.58㎡  3LDK  13階  南西
→ 【販売中】レーベンヴィラ郡山若葉町  2,499万円  80.58㎡  3LDK  13階  南
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