シティタワー郡山の評価レポート
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
19870
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約153万円/坪 賃料:約8000円/坪 利回り:約7.33％ |
| 偏差値ランキング |
郡山市 |
- 基本情報
- 価格情報
- 評判
- 買う・借りる
- 売る・貸す
- 周辺環境
- 購入相談
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-
交通
郡山駅より徒歩で4分
-
沿線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
-
所在地(住所)
福島県郡山市駅前1丁目1番17号 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
24階建
-
築年月
2010年10月
-
総戸数
78戸
- 土地権利
所有権
-
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- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
備考
-
【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シティタワー郡山ピックアップ口コミ メリット抜粋
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2021年4月 匿名さん （性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿 |
| 最寄り駅の 充実度  |
評点：
駅ナカや駅周辺に飲食チェーンやコンビニはもちろんあるので、困ることはまずないです。本屋さんや家電量販店、ゲームセンターも近くにあります。カラオケボックスや飲み屋もたくさんあるので、飲み会をするにも最適です。 |
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|---|---|---|---|
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このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。 ■メリット（1項目） ■デメリット（1項目） |
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マンション偏差値
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偏差値
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郡山市 ランキング 
 位(119物件中) |
郡山市駅前 ランキング
位(2物件中) |
郡山駅 ランキング 
位(110物件中) |
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！ 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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|---|---|---|---|---|
シティタワー郡山 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
シティタワー郡山の過去の中古販売履歴
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||
| 2 | 2017年7月 | 16階 | 3LDK | ||||||||
| 3 | 2013年11月 | 15階 | 2LDK | ||||||||
| 4 | 2013年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||
| 5 | 2013年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||
| 平均 | 13階 | 66.02㎡ | 9.92㎡ | 2,934万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 11,677円 | 10,595円 |
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～15階 | 61.98～69.74㎡｜65.09㎡ | 2,872万円｜145万円/坪 |
| 16階～20階 | 69.74～69.74㎡｜69.73㎡ | 3,180万円｜150万円/坪 |
| 21階～24階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.98～69.74㎡｜64.56㎡ | 2,730万円｜139万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
シティタワー郡山の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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シティタワー郡山 の販売価格×面積プロット
シティタワー郡山 の平均販売価格×面積グラフ
シティタワー郡山 の過去8年間の中古販売価格内訳
シティタワー郡山 周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
シティタワー郡山の賃料履歴
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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12階 | 61.98 | 2LDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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15階 | 85.12 | 3LDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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12階 | 61.98 | 2LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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12階 | 61.98 | 2LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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|
15階 | 54.99 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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13階 | |
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| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～15階 | 54.69～85.12㎡｜62.07㎡ | 160,785円｜8,591円/坪 |
| 16階～20階 | 54.99～85.12㎡｜67.95㎡ | 166,666円｜8,167円/坪 |
| 21階～24階 | 85.12～85.12㎡｜85.12㎡ | 210,000円｜8,156円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.69～85.12㎡｜65.24㎡ | 165,041円｜8,414円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
シティタワー郡山の過去の賃料・専有面積・階数の割合
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シティタワー郡山 の賃料×面積プロット
シティタワー郡山 の平均賃料×面積グラフ
シティタワー郡山 の過去7年間の賃料内訳
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周辺の新築分譲マンション
| 所在地 アクセス |
価格 | 間取り 階数 総戸数 |
売主 | ||
|---|---|---|---|---|---|
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プレミスト郡山ＧｒｅｅｎＭａｒｋｓ |
福島県郡山市栄町224番1 ＪＲ東北本線「郡山」駅から徒歩20分 |
2,740万円～4,140万円 |
3LDK(20戸) 15階建 58戸 |
大和ハウス工業株式会社 |
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プレミスト郡山StationCross |
福島県郡山市字大名艮1番7 JR東北新幹線「郡山」駅から徒歩6分 |
3,088万円～6,248万円 |
2LDK(6戸)・3LDK(14戸)・4LDK(7戸) 15階建 160戸 |
大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工不動産 |
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グランフォセット麓山 |
福島県郡山市麓山一丁目38番2 福島交通「麓山1丁目」バス停 徒歩約2分 |
2,980万円～4,900万円 |
2LDK～3LDK 12階建 44戸 |
株式会社東北パートナーズリアルエステート |
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レーベン神明町 THE CHORD |
福島県郡山市神明町69他（地番） ＪＲ東北本線「郡山」駅 徒歩17分 |
2,900万円台～5,500万円台（予定） |
3LDK 10階建 36戸 |
株式会社タカラレーベン東北 |
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プラウド郡山 |
福島県郡山市大町一丁目３８番１（地番） ＪＲ東北本線・ＪＲ東北新幹線 「郡山」駅 徒歩5分 ※メインエントランスより徒歩6分 |
25,590,000円（1戸）～58,690,000円（1戸） |
2LDK～3LDK 15階建 70戸 |
野村不動産株式会社 |
周辺の新築戸建て
| 所在地 アクセス |
価格 | 建物面積 土地面積 |
間取り 階建 |
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|---|---|---|---|---|---|
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【ダイワハウス】セキュレア八山田2丁目第II期 (分譲住宅) |
福島県郡山市八山田2丁目70番13他 JR磐越西線「郡山富田」駅から徒歩11分 |
4,580万円(第II期1号地)、4,150万円(第II期6号地) |
114.00m2(第II期1号地)、113.25m2(第II期6号地) 168.50m2 私道負担あり 195.62m2のうち、6分の1の負担持分(第II期1号地)、165.61m2 私道負担あり 195.62m2のうち、6分の1の負担持分(第II期6号地) |
3LDK(第II期1号地、第II期6号地) 2階建 |
|
|
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス備前舘 |
福島県郡山市備前舘二丁目42番6他 ＪＲ「郡山」駅 より福島交通バス乗車14分「備前舘」バス停より徒歩5分 |
4245万円～4855万円 ※C棟:モニター条件付き価格 |
100.33m2（30.34坪）～115.58m2（34.96坪） 158.69ｍ2（48.00坪）～171.26ｍ2（51.80坪） |
3LDK+タタミスペース～4LDK 2階建 |
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス鶴見坦 |
福島県郡山市鶴見坦三丁目45番2 ＪＲ東北本線「郡山」駅 バス18分「開成二丁目」バス停より徒歩3分（約230ｍ） |
4240万円 ※モニター条件付き価格 |
95.73m2（28.95坪） 137.28m2（41.52坪） |
3LDK 2階建 |
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【和モダン/伝統を愉しみ、現代技術を取り入れた家】富田東モデル ～土屋ホームの家～ |
福島県郡山市富田東２丁目256番1 ＪＲ磐越西線「郡山富田」駅 徒歩4分 |
3,980万円（税込） |
105.99m2（約31.99坪） 165.67ｍ2（約50.11坪） |
3ＬＤＫ 2階建 |
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス安積三丁目 |
福島県郡山市安積三丁目324番6他 ＪＲ東北本線「安積永盛」駅 徒歩7分 |
3990万円～4390万円 |
97.36m2（29.45坪）～100.33m2（30.34坪） 184.08m2（55.68坪）～191.91ｍ2（58.05坪） |
3LDK+タタミスペース 2階建 |
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エムズコート安積北井 建売住宅No.4 |
福島県郡山市安積北井2-1-4 「名倉公民館」徒歩6分 |
4,570万円 |
113.83m2 158.17m2 |
3LDK+S 2階建 |
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