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分譲

ロイヤルガーデン佐古駅前の評価レポート

総合評価 3.7 アクセス数6962
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:3
口コミ メリット:3 デメリット:3 特徴:0
偏差値ランキング

徳島市
101物件中の順位

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  • 交通

    佐古駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『佐古駅』 JR高徳線 JR徳島線 

  • 所在地(住所)

    徳島県徳島市北佐古一番町6番20号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    61戸

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 中学校区域

    徳島市立城西中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

ロイヤルガーデン佐古駅前ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年7月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【佐古駅】
徳島県のターミナル駅であるJR徳島駅まで1駅しかないため、佐古駅から3分ほどで到着することができて非常に便利です。佐古駅の駅前ロータリーが広いため、車やタクシーの乗り降りがしやすいです。駅周辺には個人の飲食店やコンビニ、喫茶店もあるので便利です。
このマンションの口コミを全て見る(残り5項目・361文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(3項目) デメリット(3項目)

マンション偏差値

偏差値
徳島市
ランキング


(101物件中)
徳島市北佐古一番町
ランキング


(2物件中)
佐古駅
ランキング


(12物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ロイヤルガーデン佐古駅前 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ロイヤルガーデン佐古駅前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ロイヤルガーデン佐古駅前の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年7月 10階 4LDK 南西
2 2017年6月 3階 3LDK
3 2013年9月 9階 4LDK 南西
平均 7階 87.02㎡ 19㎡ 2,366万円 @90万円 @28万円 8,340円 3,500円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 78.37~78.37㎡|78.37㎡ 1,840万円|77万円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 94.99~94.99㎡|94.99㎡ 2,780万円|96万円/坪
10階~12階 87.72~87.72㎡|87.72㎡ 2,480万円|93万円/坪
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 87.72~94.99㎡|91.35㎡ 2,630万円|95万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ロイヤルガーデン佐古駅前の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

ロイヤルガーデン佐古駅前 の販売価格×面積プロット

ロイヤルガーデン佐古駅前 の平均販売価格×面積グラフ

ロイヤルガーデン佐古駅前 の過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ロイヤルガーデン佐古駅前 周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

ロイヤルガーデン佐古駅前の住みかえ情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
アルファステイツ中前川町II アルファステイツ中前川町II 徳島県徳島市中前川町5丁目7番2
JR高徳線・牟岐線「徳島」駅 徒歩17分
3,290万円(建物についての消費税を含む) 3LDK
9階建
32戸
穴吹興産株式会社
アルファステイツ中前川町III アルファステイツ中前川町III 徳島県徳島市中前川町5丁目3番1
JR高徳線・鳴門線・牟岐線「徳島」駅 徒歩15分
2,980万円(2戸)~3,880万円(1戸)(建物についての消費税を含む) 3LDK
9階建
32戸
穴吹興産株式会社
アルファステイツ北田宮II アルファステイツ北田宮II 徳島県徳島市北田宮2丁目472番1、472番6
JR徳島線・高徳線「佐古」駅 徒歩18分
未定 2LDK、3LDK
12階建
66戸
穴吹興産株式会社
クレアホームズ南常三島ザ・レジデンス クレアホームズ南常三島ザ・レジデンス 徳島県徳島市南常三島町一丁目6番1(地番)
徳島バス「徳島大学前」バス停より徒歩1分
4,780万円 3LDK
12階建
32戸
セントラル総合開発株式会社
クレアホームズ徳島末広 ザ・リバーレジデンス クレアホームズ徳島末広 ザ・リバーレジデンス 徳島県徳島市南末広町1番19・末広1丁目304番16(地番)
徳島市営バス「南末広町」バス停より徒歩1分
2,870万円(1戸)~3,990万円(1戸)(税込) 3LDK~4LDK
15階建
82戸
セントラル総合開発株式会社
ロイヤルガーデン助任本町 ロイヤルガーデン助任本町 徳島県徳島市助任本町二丁目16番 他
JR高徳線「徳島」駅 徒歩18分
2490万円~4670万円 3LDK+WIC+SIC+FC~3LDK+DEN+WTC
15階建
42戸
株式会社和田コーポレーション
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア北田宮三丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア北田宮三丁目 (分譲住宅) 徳島県徳島市北田宮三丁目880番33
JR高徳線「佐古」駅から徒歩18分
3,990万円(8号地) 109.64m2(8号地)
144.42m2(8号地) 私道負担なし
3LDK(8号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ北田宮三丁目 3号地(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ北田宮三丁目 3号地(分譲住宅) 徳島県徳島市北田宮三丁目880番29
JR高徳線「佐古」駅から徒歩18分
5,690万円(3号地) 122.93m2(3号地)
158.59m2(3号地) 私道負担なし
3LDK(3号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア住吉五丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア住吉五丁目 (分譲住宅) 徳島県徳島市住吉五丁目174番8他
JR高徳線「徳島」駅から徳島市営バス「東部循環右回り」約13分乗車「住吉新橋」バス停下車、徒歩4分
4,430万円(6号地)、4,790万円(8号地) 104.66m2(6号地)、103.67m2(8号地)
169.37m2(6号地)、168.81m2(8号地) 全て私道負担なし
2LDK(6号地)、3LDK(8号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア西須賀 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア西須賀 (分譲住宅) 徳島県徳島市西須賀町中開39番13他
JR牟岐線「地蔵橋」駅から徒歩5分
4,130万円(10号地)、4,090万円(11号地) 104.67m2(10号地)、111.30m2(11号地)
151.97m2(10号地)、151.95m2(11号地) 全て私道負担なし
3LDK(10号地、11号地)
2階建

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ロイヤルガーデン佐古駅前と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ロイヤルガーデン徳島駅西 徳島市寺島本町西2丁目 徳島駅徒歩5分
60 2017年1月 15階建 84戸 3,324万円/坪157万円/㎡48万円
→ 【販売中】ロイヤルガーデン徳島駅西  2,650万円  60.54㎡  2LDK  9階  南
→ 【販売中】ロイヤルガーデン徳島駅西  4,500万円  94.37㎡  3LDK  10階  南
アルファステイツかちどき橋 徳島市かちどき橋1丁目 阿波富田駅徒歩1分
59 2000年2月 14階建 51戸 1,651万円/坪78万円/㎡24万円
アルファステイツ北佐古 徳島市北佐古一番町 佐古駅徒歩6分
58 2010年10月 10階建 73戸 2,138万円/坪101万円/㎡31万円
アルファステイツ佐古一番町 徳島市佐古一番町 佐古駅徒歩6分
徳島駅徒歩15分
「佐古一番町」バス停徒歩1分
58 2017年2月 12階建 33戸 3,091万円/坪146万円/㎡45万円
サーパス徳島中央レジデンス 徳島市新内町1丁目 徳島駅徒歩9分
58 2018年1月 15階建 42戸 3,663万円/坪173万円/㎡53万円
アルファステイツ県庁前 徳島市昭和町2丁目 阿波富田駅徒歩6分
58 2018年7月 15階建 41戸 2,964万円/坪140万円/㎡43万円
ロイヤルガーデン北前川 徳島市北前川町4丁目 徳島駅徒歩14分
57 2019年1月 15階建 56戸 3,028万円/坪143万円/㎡44万円
アルファステイツ佐古 徳島市佐古四番町 佐古駅徒歩9分
56 2007年3月 15階建 70戸 2,117万円/坪100万円/㎡31万円
アビタシオン佐古三番町 徳島市佐古三番町 佐古駅徒歩3分
56 2007年1月 13階建 35戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
フレシアとくしま 徳島市寺島本町東3丁目 徳島駅徒歩1分
56 1998年10月 12階建 70戸 2,350万円/坪111万円/㎡34万円

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