ロイヤルガーデン佐古駅前の評価レポート
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
6066
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約88万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
徳島市 |
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ロイヤルガーデン佐古駅前ピックアップ口コミ メリット抜粋
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2017年12月 匿名さん （性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿 |
| 最寄り駅の 充実度  |
評点：
駅前にはキョーエイのスーパーがあるので買い物するのに困りません。またちょこちょこと個人経営の焼き鳥屋さんや天ぷら屋さんもあるので日々のおかずに便利かも。病院外である蔵元に徒歩圏内というのは何気に便利です。徳島駅前で働く人もアクセスしやすいでしょうね。立地はすごくよいのが佐古駅周辺です。 |
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|---|---|---|---|
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このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。 ■メリット（3項目） ■デメリット（3項目） |
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マンション偏差値
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偏差値
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徳島市 ランキング 
 位(97物件中) |
徳島市北佐古一番町 ランキング
位(2物件中) |
佐古駅 ランキング 
位(12物件中) |
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！ 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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|---|---|---|---|---|
ロイヤルガーデン佐古駅前 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
ロイヤルガーデン佐古駅前の過去の中古販売履歴
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 10階 | 4LDK | 南西 | |||||||
| 2 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | ||||||||
| 3 | 2013年9月 | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||
| 平均 | 7階 | 87.02㎡ | 19㎡ | 2,366万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 8,340円 | 3,500円 |
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78.37～78.37㎡｜78.37㎡ | 1,840万円｜77万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 94.99～94.99㎡｜94.99㎡ | 2,780万円｜96万円/坪 |
| 10階～12階 | 87.72～87.72㎡｜87.72㎡ | 2,480万円｜93万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.37～94.99㎡｜87.02㎡ | 2,366万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
ロイヤルガーデン佐古駅前の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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ロイヤルガーデン佐古駅前 の販売価格×面積プロット
ロイヤルガーデン佐古駅前 の平均販売価格×面積グラフ
ロイヤルガーデン佐古駅前 の過去8年間の中古販売価格内訳
ロイヤルガーデン佐古駅前 周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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ロイヤルガーデン佐古駅前の住み替え情報
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周辺の新築分譲マンション
| 所在地 アクセス |
価格 | 間取り 階数 総戸数 |
売主 | ||
|---|---|---|---|---|---|
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アルファステイツ中前川町II |
徳島県徳島市中前川町5丁目7番2 JR高徳線・牟岐線「徳島」駅 徒歩17分 |
2,480万円(1戸)～3,790万円(1戸)(建物についての消費税を含む) |
2LDK、2LDK+S、3LDK 9階建 32戸 |
穴吹興産株式会社 |
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アルファステイツ中前川町III |
徳島県徳島市中前川町5丁目3番1 JR高徳線・鳴門線・牟岐線「徳島」駅 徒歩15分 |
2,980万円(2戸)～3,880万円(1戸)(建物についての消費税を含む) |
3LDK 9階建 32戸 |
穴吹興産株式会社 |
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アルファステイツ北田宮II |
徳島県徳島市北田宮2丁目472番1、473番1、474番1、474番2 JR徳島線・高徳線「佐古」駅 徒歩18分 |
未定 |
2LDK、3LDK 12階建 66戸 |
穴吹興産株式会社 |
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クレアホームズ南常三島ザ・レジデンス |
徳島県徳島市南常三島町一丁目6番1（地番） 徳島バス「徳島大学前」バス停より徒歩1分 |
3,380万円～4,990万円 |
3LDK・4LDK 12階建 32戸 |
セントラル総合開発株式会社 |
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クレアホームズ徳島末広 ザ・リバーレジデンス |
徳島県徳島市南末広町1番19・末広１丁目304番16(地番) 徳島市営バス「南末広町」バス停より徒歩1分 |
2,870万円（1戸）～4,080万円（1戸）（税込） |
2LDK～4LDK 15階建 82戸 |
セントラル総合開発株式会社 |
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ロイヤルガーデン徳島中央公園東リバーサイド |
徳島県徳島市住吉一丁目373番の一部、375番、376番、377番3の一部 ＪＲ高徳線「徳島」駅 徒歩18分 |
2,580万円～4,690万円 |
3LDK+WIC～3LDK+M++WTC+WIC 15階建 59戸 |
株式会社 和田コーポレーション |
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ロイヤルガーデン助任本町 |
徳島県徳島市助任本町二丁目16番 他 ＪＲ高徳線「徳島」駅 徒歩18分 |
2490万円～4670万円 |
3LDK+WIC+SIC+FC～3LDK+DEN+WTC 15階建 42戸 |
株式会社和田コーポレーション |
周辺の新築戸建て
| 所在地 アクセス |
価格 | 建物面積 土地面積 |
間取り 階建 |
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|---|---|---|---|---|---|
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【ダイワハウス】セキュレア北田宮三丁目 (分譲住宅) |
徳島県徳島市北田宮三丁目880番32他 JR高徳線「佐古」駅から徒歩18分 |
4,090万円(7号地)、3,990万円(8号地)、3,580万円(22号地) |
111.30m2(7号地)、109.64m2(8号地)、109.64m2(22号地) 152.61m2(7号地)、144.42m2(8号地)、148.59m2(22号地) 私道負担なし |
3LDK(7号地、8号地、22号地) 2階建 |
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【ダイワハウス】まちなかジーヴォ北田宮三丁目 (分譲住宅) |
徳島県徳島市北田宮三丁目880番28 JR高徳線「佐古」駅から徒歩18分 |
5,790万円(2号地) |
141.78m2(2号地) 159.91m2(2号地) 私道負担なし |
3LDK(2号地) 2階建 |
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【ダイワハウス】セキュレア住吉五丁目 (分譲住宅) |
徳島県徳島市住吉五丁目174番10 JR高徳線「徳島」駅から徳島市営バス「東部循環右回り」約13分乗車「住吉新橋」バス停下車、徒歩4分 |
4,790万円(8号地) |
103.67m2(8号地) 168.81m2(8号地) 私道負担なし |
3LDK(8号地) 2階建 |
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【ダイワハウス】セキュレア西須賀 (分譲住宅) |
徳島県徳島市西須賀町中開39番13 JR牟岐線「地蔵橋」駅から徒歩5分 |
4,130万円(10号地) |
104.67m2(10号地) 151.97m2(10号地) 私道負担なし |
3LDK(10号地) 2階建 |
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ロイヤルガーデン佐古駅前と条件が近い物件
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 |
70㎡/坪単価/㎡単価 推定相場価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン徳島駅西 | 徳島市寺島本町西2丁目 | 徳島駅徒歩5分 |
60 | 2017年1月 | 15階建 | 84戸 | 3,197万円/坪151万円/㎡46万円 |
| アルファステイツかちどき橋 | 徳島市かちどき橋1丁目 | 阿波富田駅徒歩1分 |
59 | 2000年2月 | 14階建 | 51戸 | 1,588万円/坪75万円/㎡23万円 |
| アルファステイツ北佐古 | 徳島市北佐古一番町 | 佐古駅徒歩6分 |
58 | 2010年10月 | 10階建 | 73戸 | 2,075万円/坪98万円/㎡30万円 |
| → 【販売中】アルファステイツ北佐古 2,280万円 71.4㎡ 3LDK 8階 南西 | |||||||
| アルファステイツ佐古一番町 | 徳島市佐古一番町 | 佐古駅徒歩6分 徳島駅徒歩15分 「佐古一番町」バス停徒歩1分 |
58 | 2017年2月 | 12階建 | 33戸 | 2,731万円/坪129万円/㎡40万円 |
| サーパス徳島中央レジデンス | 徳島市新内町1丁目 | 徳島駅徒歩9分 |
58 | 2018年1月 | 15階建 | 42戸 | -万円/坪-万円/㎡-万円 |
| アルファステイツ県庁前 | 徳島市昭和町2丁目 | 阿波富田駅徒歩6分 |
58 | 2018年7月 | 15階建 | 41戸 | 2,858万円/坪135万円/㎡41万円 |
| → 【販売中】アルファステイツ県庁前 2,690万円 68.62㎡ 2LDK 15階 南西 | |||||||
| ロイヤルガーデン北前川 | 徳島市北前川町4丁目 | 徳島駅徒歩14分 |
57 | 2019年1月 | 15階建 | 56戸 | 2,922万円/坪138万円/㎡42万円 |
| アルファステイツ佐古 | 徳島市佐古四番町 | 佐古駅徒歩9分 |
56 | 2007年3月 | 15階建 | 70戸 | 2,159万円/坪102万円/㎡31万円 |
| ロイヤルガーデン伊月町 | 徳島市伊月町 | 阿波富田駅徒歩9分 徳島駅徒歩13分 |
56 | 2005年5月 | 10階建 | 50戸 | 1,990万円/坪94万円/㎡29万円 |
| アビタシオン佐古三番町 | 徳島市佐古三番町 | 佐古駅徒歩3分 |
56 | 2007年1月 | 13階建 | 35戸 | 1,609万円/坪76万円/㎡23万円 |
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町名別中古マンション一覧
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