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分譲

ロイヤルガーデン佐古駅前の評価レポート

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 2591
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  • 交通

    佐古駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『佐古駅』　JR高徳線　JR徳島線　

  • 所在地(住所)

    徳島県徳島市北佐古一番町6番20号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    平成19年1月

  • 総戸数

    61戸

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マンション偏差値

偏差値
 【分譲マンション】
徳島市ランキング
位
(84物件中)
【分譲マンション】
佐古駅ランキング
位
(12物件中)

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ロイヤルガーデン佐古駅前の自動査定

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専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,503万円

    88.0万円/坪

    26万円/㎡

    ～

    2,658万円

    93.5万円/坪

    28万円/㎡

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※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

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ロイヤルガーデン佐古駅前 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロイヤルガーデン佐古駅前の売買相場 緑線 ＝ 徳島市北佐古一番町の売買相場 青線 ＝ 徳島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ロイヤルガーデン佐古駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年6月 3階 3LDK
2 2013年9月 9階 4LDK 南西
平均 6階 86.68㎡ 19.98㎡ 2,310万円 ＠87万円 ＠26万円
中古販売履歴を全て見る（全2件）
販売履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 78.37～78.37㎡｜78.37㎡ 1,840万円｜77万円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 94.99～94.99㎡｜94.99㎡ 2,780万円｜96万円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 94.99～94.99㎡｜94.99㎡ 2,780万円｜96万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

ロイヤルガーデン佐古駅前の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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ロイヤルガーデン佐古駅前 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 ＝ 徳島市北佐古一番町の賃料相場 青線 ＝ 徳島市の賃料相場
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ロイヤルガーデン佐古駅前の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
アルファステイツ県庁前 アルファステイツ県庁前 徳島県徳島市昭和町2丁目1
JR牟岐線「阿波富田」駅　徒歩6分 		3,620万円～4,080万円(建物についての消費税を含む) 3LDK
15階建
41戸 		穴吹興産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア北常三島　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア北常三島　(分譲住宅) 徳島県徳島市北常三島町3丁目6番5
JR徳島線「徳島」駅から徳島市営バス「商業高校前行き」約15分乗車「中常三島」バス停下車、徒歩2分 		4,580万円(2号地) 107.79m2(2号地)
150.66m2(2号地)　私道負担なし 		3LDK(2号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ北常三島　(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ北常三島　(分譲住宅) 徳島県徳島市北常三島町3丁目6番1
JR徳島線「徳島」駅から徳島市営バス「商業高校前行き」約15分乗車「中常三島」バス停下車、徒歩2分 		5,980万円(1号地) 123.38m2(1号地)
197.72m2(1号地)　私道負担なし 		3LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ沖浜II　(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ沖浜II　(分譲住宅) 徳島県徳島市沖浜町北畑460番14
JR牟岐線「二軒屋」駅から徒歩6分 		5,080万円(1号地) 112.57m2(1号地)
141.23m2(1号地)　私道負担なし 		3LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア沖浜II　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア沖浜II　(分譲住宅) 徳島県徳島市沖浜町北畑460番17
JR牟岐線「二軒屋」駅から徒歩6分 		3,650万円(4号地) 99.68m2(4号地)
138.20m2(4号地)　私道負担なし 		3LDK(4号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア沖浜III　(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア沖浜III　(分譲住宅) 徳島県徳島市沖浜町栄開393-11、393-15他
JR牟岐線「二軒屋」駅から徒歩7分 		3,740万円(1号地)、3,690万円(2号地)、3,710万円(3号地)、3,370万円(4号地) 101.94m2(1号地)、101.06m2(2号地)、109.45m2(3号地)、101.12m2(4号地)
156.09m2(1号地)、155.33m2(2号地)、154.57m2(3号地)、137.14m2(4号地)　私道負担なし 		3LDK(1号地、4号地)、4LDK(2号地、3号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ山城III　(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ山城III　(分譲住宅) 徳島県徳島市山城町東浜傍示47-32
JR牟岐線「二軒屋」駅から徒歩17分 		6,600万円(1号地) 135.46m2(1号地)
194.27m2(1号地)　私道負担なし 		3LDK(1号地)
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全6件)
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ロイヤルガーデン佐古駅前と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アルファステイツ北佐古 徳島市北佐古一番町 佐古駅徒歩6分
 58 平成22年10月 10階建 73戸 1,990万円/坪94万円/㎡28万円
アルファステイツ佐古一番町 徳島市佐古一番町 佐古駅徒歩6分
徳島駅徒歩15分
「佐古一番町」バス停徒歩1分
 57 平成29年2月 12階建 33戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
アルファステイツ佐古 徳島市佐古四番町 佐古駅徒歩9分
 56 平成19年3月 15階建 70戸 2,286万円/坪108万円/㎡32万円
アビタシオン佐古三番町 徳島市佐古三番町 佐古駅徒歩3分
 54 平成19年1月 13階建 35戸 1,566万円/坪74万円/㎡22万円
アルファステイツ南田宮 徳島市南田宮1丁目 佐古駅徒歩13分
徳島駅徒歩19分
 54 平成20年5月 12階建 82戸 2,159万円/坪102万円/㎡30万円
アルファステイツ佐古2 徳島市佐古五番町 徳島バス「佐古五番町」バス停徒歩3分
佐古駅徒歩12分
 54 平成27年10月 10階建 57戸 2,223万円/坪105万円/㎡31万円
アルファステイツ北田宮 徳島市北田宮3丁目 佐古駅徒歩9分
 52 平成27年8月 12階建 64戸 2,519万円/坪119万円/㎡35万円
サーパス南田宮 徳島市南田宮2丁目 徳島市営バス「東田宮」バス停徒歩7分
佐古駅徒歩10分
 52 平成28年1月 9階建 40戸 2,498万円/坪118万円/㎡35万円
ライオンズマンション徳島南佐古 徳島市南佐古六番町 佐古駅徒歩13分
蔵本駅徒歩1分
 51 平成3年1月 7階建 47戸 910万円/坪43万円/㎡13万円
ダイアパレス佐古三番町 徳島市佐古三番町 佐古駅徒歩3分
 51 平成5年2月 13階建 63戸 1,143万円/坪54万円/㎡16万円
　上記は、「ロイヤルガーデン佐古駅前」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

徳島市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

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