ロイヤルガーデン佐古駅前の評価レポート
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
7441
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
徳島市 |
物件外観・画像 画像を投稿する
物件概要編集する
ピックアップ口コミ メリット抜粋
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2017年11月 匿名さん （性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿 |
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最寄り駅の 充実度 |
評点：
徳島駅から徒歩で15分位ですから、そのへんに会社がある人は便利でしょうね。自転車があればなおよいです。眉山の裾野のエリアなら落ち着いた雰囲気があるし、個性的なお店もちらほらあるので、そういうのが好きな人にはよいと思います。なにげに蔵元の病院群から近いのも便利です。 |
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|---|---|---|---|
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ロイヤルガーデン佐古駅前の口コミには、下記の項目が投稿されています。
メリット（3件） デメリット（3件）
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マンション偏差値
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偏差値
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徳島市 ランキング 
 位(101物件中) |
徳島市北佐古一番町 ランキング
位(2物件中) |
佐古駅 ランキング 
位(12物件中) |
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！ 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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|---|---|---|---|---|
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
過去の中古販売履歴
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 10階 | 4LDK | 南西 | |||||||
| 2 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | ||||||||
| 3 | 2013年9月 | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||
| 平均 | 7階 | 87.02㎡ | 19㎡ | 2,366万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 8,340円 | 3,500円 |
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78.37～78.37㎡｜78.37㎡ | 1,840万円｜77万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 94.99～94.99㎡｜94.99㎡ | 2,780万円｜96万円/坪 |
| 10階～12階 | 87.72～87.72㎡｜87.72㎡ | 2,480万円｜93万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.72～94.99㎡｜91.35㎡ | 2,630万円｜95万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
周辺地図
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住み替え情報
このマンションの
ロイヤルガーデン佐古駅前の売却に強い不動産会社が見つかります！
周辺の新築分譲マンション
| 所在地 アクセス |
価格 | 間取り 階数 総戸数 |
売主 | ||
|---|---|---|---|---|---|
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アルファステイツ中前川町III |
徳島県徳島市中前川町5丁目3番1 JR高徳線・鳴門線・牟岐線「徳島」駅 徒歩15分 |
2,980万円(2戸)～3,680万円(1戸)(建物についての消費税を含む) |
3LDK 9階建 32戸 |
穴吹興産株式会社 |
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アルファステイツ北田宮II |
徳島県徳島市北田宮2丁目472番1、472番6 JR徳島線・高徳線「佐古」駅 徒歩18分 |
2,860万円(3戸)～3,360万円(1戸)(建物についての消費税を含む) |
3LDK 12階建 66戸 |
穴吹興産株式会社 |
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クレアホームズ南常三島ザ・レジデンス |
徳島県徳島市南常三島町一丁目6番1（地番） 徳島バス「徳島大学前」バス停より徒歩1分 |
3,990万円 |
3LDK 12階建 32戸 |
セントラル総合開発株式会社 |
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クレアホームズ徳島末広 ザ・リバーレジデンス |
徳島県徳島市南末広町1番19・末広１丁目304番16(地番) 徳島市営バス「南末広町」バス停より徒歩1分 |
2,580万円～3,990万円（税込） |
3LDK・4LDK 15階建 82戸 |
セントラル総合開発株式会社 |
周辺の新築戸建て
| 所在地 アクセス |
価格 | 建物面積 土地面積 |
間取り 階建 |
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|---|---|---|---|---|---|
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【ダイワハウス】セキュレア北田宮三丁目 (分譲住宅) |
徳島県徳島市北田宮三丁目880番33 JR高徳線「佐古」駅から徒歩18分 |
3,990万円(8号地) |
109.64m²(8号地) 144.42m²(8号地) 私道負担なし |
3LDK(8号地) 2階建 |
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【ダイワハウス】セキュレア住吉五丁目 (分譲住宅) |
徳島県徳島市住吉五丁目174番8他 JR高徳線「徳島」駅から徳島市営バス「東部循環右回り」約13分乗車「住吉新橋」バス停下車、徒歩4分 |
4,430万円(6号地)、4,790万円(8号地) |
104.66m²(6号地)、103.67m²(8号地) 169.37m²(6号地)、168.81m²(8号地) 全て私道負担なし |
2LDK(6号地)、3LDK(8号地) 2階建 |
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【ダイワハウス】セキュレア西須賀 (分譲住宅) |
徳島県徳島市西須賀町中開39番13他 JR牟岐線「地蔵橋」駅から徒歩5分 |
4,130万円(10号地)、4,090万円(11号地) |
104.67m²(10号地)、111.30m²(11号地) 151.97m²(10号地)、151.95m²(11号地) 全て私道負担なし |
3LDK(10号地、11号地) 2階建 |
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タマタウン八万町 |
徳島県徳島市八万町新貝170-5 ＪＲ牟岐線「文化の森」駅 徒歩25分 |
2,880～2,930万円 |
110.95m²（3号地）～117.59m²（2号地） 154.79m²（3号地）～177.40m²（1号地） |
4LDK 2階建 |
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条件が近い物件
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 |
70㎡/坪単価/㎡単価 推定相場価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン徳島駅西 | 徳島市寺島本町西2丁目 | 徳島駅徒歩5分 |
60 | 2017年1月 | 15階建 | 84戸 | 3,260万円/坪154万円/㎡47万円 |
→ 【販売中】ロイヤルガーデン徳島駅西 4,500万円 94.37㎡ 3LDK 10階 南  |
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| アルファステイツかちどき橋 | 徳島市かちどき橋1丁目 | 阿波富田駅徒歩1分 |
59 | 2000年2月 | 14階建 | 51戸 | 1,651万円/坪78万円/㎡24万円 |
| アルファステイツ北佐古 | 徳島市北佐古一番町 | 佐古駅徒歩6分 |
58 | 2010年10月 | 10階建 | 73戸 | 2,181万円/坪103万円/㎡32万円 |
| アルファステイツ佐古一番町 | 徳島市佐古一番町 | 佐古駅徒歩6分 徳島駅徒歩15分 「佐古一番町」バス停徒歩1分 |
58 | 2017年2月 | 12階建 | 33戸 | 3,091万円/坪146万円/㎡45万円 |
| サーパス徳島中央レジデンス | 徳島市新内町1丁目 | 徳島駅徒歩9分 |
58 | 2018年1月 | 15階建 | 42戸 | 3,663万円/坪173万円/㎡53万円 |
| アルファステイツ県庁前 | 徳島市昭和町2丁目 | 阿波富田駅徒歩6分 |
58 | 2018年7月 | 15階建 | 41戸 | 2,964万円/坪140万円/㎡43万円 |
| ロイヤルガーデン北前川 | 徳島市北前川町4丁目 | 徳島駅徒歩14分 |
57 | 2019年1月 | 15階建 | 56戸 | 3,028万円/坪143万円/㎡44万円 |
| アルファステイツ佐古 | 徳島市佐古四番町 | 佐古駅徒歩9分 |
56 | 2007年3月 | 15階建 | 70戸 | 2,117万円/坪100万円/㎡31万円 |
| ロイヤルガーデン伊月町 | 徳島市伊月町 | 阿波富田駅徒歩9分 徳島駅徒歩13分 |
56 | 2005年5月 | 10階建 | 50戸 | 2,498万円/坪118万円/㎡36万円 |
| アビタシオン佐古三番町 | 徳島市佐古三番町 | 佐古駅徒歩3分 |
56 | 2007年1月 | 13階建 | 35戸 | 1,672万円/坪79万円/㎡24万円 |
上記は、「ロイヤルガーデン佐古駅前」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。
徳島市登録物件一覧
町名別中古マンション一覧
- 伊賀町（1）
- 伊月町（2）
- 大原町（1）
- 大松町（1）
- 沖浜（1）
- 沖浜町（1）
- 沖浜東（1）
- 籠屋町（3）
- かちどき橋（4）
- 勝占町（1）
- 上助任町（1）
- 川内町（9）
- 北沖洲（1）
- 北佐古一番町（2）
- 北田宮（1）
- 北前川町（3）
- 国府町和田（1）
- 佐古一番町（4）
- 佐古三番町（3）
- 佐古四番町（2）
- 佐古五番町（1）
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- 佐古八番町（1）
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- 庄町（1）
- 昭和町（7）
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- 助任本町（1）
- 住吉（6）
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- 富田浜（1）
- 富田橋（3）
- 中昭和町（2）
- 中常三島町（2）
- 中洲町（2）
- 中徳島町（1）
- 中前川町（3）
- 中吉野町（3）
- 二軒屋町（2）
- 西新浜町（2）
- 西須賀町（1）
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- 東船場町（1）
- 東出来島町（1）
- 東吉野町（1）
- 福島（3）
- 南沖洲（2）
- 南佐古六番町（1）
- 南佐古八番町（1）
- 南島田町（1）
- 南昭和町（1）
- 南常三島町（1）
- 南末広町（7）
- 南田宮（3）
- 南出来島町（1）
- 南仲之町（2）
- 南前川町（3）
- 南矢三町（1）
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