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分譲

ロイヤルガーデン佐古駅前の評価レポート

総合評価 3.7 アクセス数4098
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:2
口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場 売買:73万円/坪
偏差値ランキング

徳島市
91物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    佐古駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『佐古駅』 JR高徳線 JR徳島線 

  • 所在地(住所)

    徳島県徳島市北佐古一番町6番20号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    61戸

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 備考

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ロイヤルガーデン佐古駅前ピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年4月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【佐古駅】
駅から少し離れたところの道路沿いには、有名なフランチャイズ系の飲食店や洋服店があるので住みやすい場所です。あと、駅のすぐ近くにスーパーもあります。徳島県の主要駅である徳島駅の一つ隣の駅なので、アクセスも便利です。
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このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(2項目)  ■デメリット(2項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
徳島市ランキング


(91物件中)
【分譲マンション】
徳島市北佐古一番町ランキング


(2物件中)
【分譲マンション】
佐古駅ランキング


(12物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ロイヤルガーデン佐古駅前 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ロイヤルガーデン佐古駅前の売買相場 緑線 = 徳島市北佐古一番町の売買相場 青線 = 徳島市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ロイヤルガーデン佐古駅前の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年6月 3階 3LDK
2 2013年9月 9階 4LDK 南西
平均 6階 86.68㎡ 19.98㎡ 2,310万円 @88万円 @27万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 78.37~78.37㎡|78.37㎡ 1,840万円|77万円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 94.99~94.99㎡|94.99㎡ 2,780万円|96万円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 94.99~94.99㎡|94.99㎡ 2,780万円|96万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ロイヤルガーデン佐古駅前の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

ロイヤルガーデン佐古駅前 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 徳島市北佐古一番町の賃料相場 青線 = 徳島市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ロイヤルガーデン佐古駅前の住み替え情報

買いたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クレアホームズ南常三島プロジェクト クレアホームズ南常三島プロジェクト 徳島県徳島市南常三島町一丁目6番1(地番)
徳島市営バス「徳島大学前」バス停より徒歩1分
未定 3LDK・4LDK
12階建
32戸
セントラル総合開発株式会社
ロイヤルガーデン徳島中央公園東リバーサイド ロイヤルガーデン徳島中央公園東リバーサイド 徳島県徳島市住吉一丁目373番の一部、375番、376番、377番3の一部
JR高徳線「徳島」駅 徒歩18分
未定 3LDK+WIC~3LDK+M++WTC+WIC
15階建
59戸
株式会社 和田コーポレーション

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ北常三島 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ北常三島 (分譲住宅) 徳島県徳島市北常三島町3丁目6番1
JR徳島線「徳島」駅から徳島市営バス「商業高校前行き」約15分乗車「中常三島」バス停下車、徒歩2分
5,980万円(1号地) 123.38m2(1号地)
197.72m2(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ沖浜II (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ沖浜II (分譲住宅) 徳島県徳島市沖浜町北畑460番14
JR牟岐線「二軒屋」駅から徒歩6分
5,080万円(1号地) 112.57m2(1号地)
141.23m2(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア沖浜II  「家事シェアハウス」(分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア沖浜II  「家事シェアハウス」(分譲住宅) 徳島県徳島市沖浜町北畑460番16
JR牟岐線「二軒屋」駅から徒歩6分
3,950万円(3号地) 101.12m2(3号地)
148.34m2(3号地) 私道負担なし
3LDK(3号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア昭和町八丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア昭和町八丁目 (分譲住宅) 徳島県徳島市南昭和町七丁目71番11、昭和町八丁目87番171他
JR牟岐線「阿波富田」駅から約2,000m
3,650万円(1号地)、3,990万円(6号地)、4,090万円(9号地) 104.34m2(1号地)、106.08m2(6号地)、100.23m2(9号地)
126.79m2(1号地)、139.74m2(6号地)、140.71m2(9号地) 私道負担なし
3LDK(6号地、9号地)、4LDK(1号地)
2階建

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ロイヤルガーデン佐古駅前と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ロイヤルガーデン徳島駅西 徳島市寺島本町西2丁目 徳島駅徒歩5分
61 2017年1月 15階建 84戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
アルファステイツかちどき橋 徳島市かちどき橋1丁目 阿波富田駅徒歩1分
59 2000年2月 14階建 51戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
アルファステイツ北佐古 徳島市北佐古一番町 佐古駅徒歩6分
59 2010年10月 10階建 73戸 2,011万円/坪95万円/㎡29万円
アルファステイツ佐古一番町 徳島市佐古一番町 佐古駅徒歩6分
徳島駅徒歩15分
「佐古一番町」バス停徒歩1分
59 2017年2月 12階建 33戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
アルファステイツ県庁前 徳島市昭和町2丁目 阿波富田駅徒歩6分
59 2018年7月 15階建 41戸 2,964万円/坪140万円/㎡43万円
サーパス徳島中央レジデンス 徳島市新内町1丁目 徳島駅徒歩9分
57 2018年1月 15階建 42戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ロイヤルガーデン北前川 徳島市北前川町4丁目 徳島駅徒歩14分
57 2019年1月 15階建 56戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
アルファステイツ佐古 徳島市佐古四番町 佐古駅徒歩9分
56 2007年3月 15階建 70戸 2,117万円/坪100万円/㎡31万円
アルファステイツ富田浜 徳島市富田浜1丁目 阿波富田駅徒歩11分
徳島駅徒歩11分
56 2004年10月 10階建 54戸 1,694万円/坪80万円/㎡25万円
ロイヤルガーデン伊月町 徳島市伊月町 阿波富田駅徒歩9分
徳島駅徒歩13分
56 2005年5月 10階建 50戸 1,821万円/坪86万円/㎡27万円
 上記は、「ロイヤルガーデン佐古駅前」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

徳島市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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