分譲

ポレスタータワー高田の評価レポート

総合評価 3.8 アクセス数13065
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:2
口コミ メリット:18 デメリット:18 特徴:12
推定相場 売買:116万円/坪
偏差値ランキング

上越市
18物件中の順位

  • 基本情報
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  • 交通

    高田駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『高田駅』 えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 

  • 所在地(住所)

    新潟県上越市本町5丁目4番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    16階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    54戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

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ポレスタータワー高田ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年4月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

2013年1月に完成した当マンションの最寄り駅はえちごトキめき鉄道妙高はねうまラインの高田駅より徒歩約3分の場所にあります。高田駅の東口に位置しており、周辺には飲食店などのお店が多数ある商業エリアです。
周辺環境

評点: 3.0

コンビニが近くにあるので夜間に飲み物や食べ物を買いたい時など便利な環境です。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 3.0

オートロックや防犯カメラなどのセキュリティーで守られている安心感があります。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

追い焚きや浴室乾燥機などの設備の他にも床暖房や食器洗い機などの最新設備が充実しています。
買い物・食事

評点: 4.0

一番近いコンビニはローソンの上越高田駅前店で、マンションから約37mの場所にあります。スーパーはイチコ幸店が約700m、近くにあるので便利です。
暮らし・子育て

評点: 3.0

上越市立大町小学校まで約230m、近くに学校があるので小学生のお子さんがいる家庭などお勧めです。
このマンションの口コミを全て見る(残り42項目・1474文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(18項目)  ■デメリット(18項目)  ■どのような方にお勧め(3項目)  ■居住者の雰囲気(3項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(3項目)  ■総合レビュー(3項目) 

マンション偏差値

偏差値
上越市
ランキング


(18物件中)
上越市本町
ランキング


(4物件中)
高田駅
ランキング


(7物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ポレスタータワー高田 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ポレスタータワー高田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ポレスタータワー高田の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年8月 16階 4SLDK
2 2018年7月 13階 4LDK
平均 14階 101.91㎡ 18.03㎡ 3,600万円 @116万円 @35万円 22,365円 12,585円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 データなし データなし
5階~7階 データなし データなし
8階~10階 データなし データなし
11階~13階 85.87~85.87㎡|85.87㎡ 2,700万円|103万円/坪
14階~16階 117.95~117.95㎡|117.95㎡ 4,500万円|126万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 85.87~117.95㎡|101.91㎡ 3,600万円|115万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ポレスタータワー高田の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~4階 5階~7階 8階~10階 11階~13階 14階~16階

ポレスタータワー高田 の販売価格×面積プロット

ポレスタータワー高田 の平均販売価格×面積グラフ

ポレスタータワー高田 の過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ポレスタータワー高田 周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ポレスタータワー高田の住み替え情報

買いたい

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【セキスイハイム】はれまち土橋 15-15,16-9,16-10,16-11号地 【セキスイハイム】はれまち土橋 15-15,16-9,16-10,16-11号地 新潟県上越市土橋第二地区土地区画整理事業地内15街区15画地他
妙高はねうまライン「高田」駅 徒歩28分
3290万円~3480万円 107.94~113.39m2
202.97~204.07m2
3LDK+タタミスペース~4LDK+物干しスペース
2階建

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ポレスタータワー高田と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ポレスター上越妙高駅前 上越市大和5丁目 上越妙高駅徒歩4分
61 2019年3月 15階建 56戸 3,324万円/坪157万円/㎡48万円
ブレッソ直江津 上越市西本町1丁目 直江津駅徒歩2分
59 2020年3月 10階建 48戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ダイアパレス高田駅前 上越市仲町4丁目 高田駅徒歩1分
58 2006年3月 12階建 60戸 2,159万円/坪102万円/㎡31万円
プレミア直江津駅前レジデンス 上越市東雲町2丁目 直江津駅徒歩4分
58 2014年3月 11階建 50戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
エクセランコート春日山弐番館 上越市春日山町3丁目 春日山駅徒歩3分
56 2006年2月 10階建 36戸 1,715万円/坪81万円/㎡25万円
プレミア直江津駅前 上越市東雲町2丁目 直江津駅徒歩4分
56 2013年7月 9階建 48戸 2,392万円/坪113万円/㎡35万円
ダイアパレス高田本町 上越市本町5丁目 高田駅徒歩3分
53 1991年2月 10階建 64戸 1,037万円/坪49万円/㎡15万円
エクセランコートアクアマリン 上越市西本町3丁目 直江津駅徒歩9分
51 2010年2月 5階建 27戸 2,032万円/坪96万円/㎡30万円
サーパス上越妙高駅前 上越市大和5丁目 上越妙高駅徒歩17分
51 2015年8月 12階建 55戸 2,604万円/坪123万円/㎡38万円
フォルテコート春日山2 上越市木田1丁目 春日山駅徒歩12分
~50 2003年5月 10階建 87戸 1,694万円/坪80万円/㎡25万円
 上記は、「ポレスタータワー高田」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

上越市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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