パークホームズ人形町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
7283
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
パークホームズ人形町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線／三越前駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線／日本橋駅 徒歩9分
JR東海道本線／東京駅 徒歩16分
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利用可能路線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
『日本橋駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋小網町13-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
-
築年月
2014年10月
-
総戸数
43戸
- 主方位
北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央区立日本橋小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ人形町の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット |
【東京駅に対する口コミ】地方から東京へ来たときに先ずおりる駅。 上野、渋谷、秋葉原、ディズニーなどここで乗り換え向かうが、路線がすごく多い。 とはいえ、何線に乗るのかわかっていれば、上に看板下に路線と同色のラインがあり分かりやすい。 お土産は駅で何でも売っているので、旅行の最後にここで買えばOK。 飲食店も多いが、駅弁も種類豊富でおいしいので、時間短縮のためもあり新幹線の中でよくたべる。ここを拠点に旅行するなら、どこに行くにも大変便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット |
【東京駅に対する口コミ】旅行の目的地としても優秀。 キャラクターグッズが豊富。東京、日本の玄関口なのでとてもきれい。 夜行バスがあるため、夜中でも早朝でも人が多い。交番もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】おしゃれなカフェから、おいしいラーメン屋まで種類豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット |
【東京駅に対する口コミ】トイレ多。 長時間移動したあとのお化粧直しでよく利用、鏡が多くて助かります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】全ての種別が止まり、新幹線の始発駅なのでとても便利。物価自体は他のところと同じぐらいだと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】買い物出来るところが沢山あるのでとても良いと思う。駅ナカや駅周辺はとても綺麗で、交番もあるので治安はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】飲食店が並んでいるところがあり、選択肢も多いので最高。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】多機能トイレは至る所にあるので便利だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】とても大きな駅です。 新幹線、新幹線、地下鉄に接続された他の駅に移動する簡単な方法はたくさんあります。駅にはトイレがたくさんあり、とても便利です。 駅のスタッフはフレンドリーで熱心です。駅周辺にはコンビニや駐車場がたくさんあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】飲食店が豊富にあり様々なものを食べれる。ラーメンストリートでは、人気のラーメンを食べることができる他、ショッピングやお土産の施設も充実している。東京駅を発着する路線数も多く日本各地への旅行が行きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東京駅
えりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心なので色んなところに乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心だから色んなお店が駅近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店駅の中にも外にも沢山あるので東京まで来れば困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心なので暮らしは便利。子育て支援も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は特に気にする必要ない。朝も早いので朝早く出勤するなら気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 給料が高い人なら便利な場所なので、住むのは良いと思う。 |
2022年1月 新日本橋駅
5.0
【メリット】 日本橋三越に最も近く、
地下を通れば雨に濡れずに行ける。
……
2021年12月 日本橋駅
5.0
【メリット】 現在、再開発の真っ只中で激変中の街です。これぞ日本橋といった古き良き伝統ある商店と、最新鋭……
2021年10月 東京駅
5.0
【メリット】 さすが東京駅、駅ナカであっても高級なもの、質がいいものに巡り合えます。飲食店も豊富でいつも……
パークホームズ人形町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1034物件中) |
中央区日本橋小網町ランキング
位(13物件中) |
人形町駅ランキング
位(367物件中) |
パークホームズ人形町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年10月） |
2階 | 北東 |  |
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| 3階 | 北東 /南東 /南 | |
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| 3階 | 北東 | |
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| 5階 | 北東 /南東 /南 | |
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| 5階 | 北東 | |
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| 7階 | 北東 | |
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| 7階 | 北東 /北西 /西 | |
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| 8階 | 北東 /北西 /西 | |
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| 12階 | 北東 /北西 /西 | |
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| 12階 | 北東 /南東 /南 | |
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パークホームズ人形町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年11月 | 2022年3月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年11月 | 2022年3月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年9月 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年3月 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年5月 | 2020年7月 | 11階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年5月 | 2019年6月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年3月 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年2月 | 2019年3月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年11月 | 2019年2月 | 12階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 10階 | 73.78㎡ | 9.53㎡ | 10,068万円 | ＠451万円 | ＠137万円 | 25,304円 342円 |
9,056円 122円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ人形町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■中央区日本橋小網町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東京駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 66.37～78.72㎡｜73.78㎡ | 9,544万円｜430万円/坪 |
| 10階～11階 | 66.37～78.78㎡｜75.64㎡ | 11,120万円｜483万円/坪 |
| 12階～13階 | 66.37～66.37㎡｜66.37㎡ | 8,480万円｜422万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 66.37～78.78㎡｜73.78㎡ | 10,068万円｜451万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
パークホームズ人形町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 61.72 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 65.9 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 65.9 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 61.78 | |
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| 2022年6月 | 11階 | 2LDK | 北東 | 78.72 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ人形町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中央区日本橋小網町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.78～61.78㎡｜61.78㎡ | 270,000円｜14,447円/坪 |
| 4階～6階 | 61.78～65.9㎡｜64.87㎡ | 259,250円｜13,172円/坪 |
| 7階～9階 | 40.01～65.9㎡｜58.38㎡ | 224,000円｜12,692円/坪 |
| 10階～11階 | 66.37～78.72㎡｜69.45㎡ | 256,500円｜12,190円/坪 |
| 12階～13階 | 66.37～66.37㎡｜66.37㎡ | 300,000円｜14,943円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 66.37～66.37㎡｜66.37㎡ | 300,000円｜14,943円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.01～78.72㎡｜64.21㎡ | 252,071円｜12,972円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
