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分譲

ブリリアときわ台ソライエレジデンスの評価レポート

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 20110
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:329件
中古:69件
賃料履歴 2015年～: 15件
騰落率

データ有
口コミ メリット:21件 デメリット:21件 特徴:11件
推定相場 売買:約296万円/坪 賃料:約12087円/坪 利回り:約4.91％
偏差値ランキング

板橋区
1766物件中の順位

物件外観・画像

ブリリアときわ台ソライエレジデンス　外観
  • ブリリアときわ台ソライエレジデンス　エントランス
  • ブリリアときわ台ソライエレジデンス　コミュニティテラス
  • ブリリアときわ台ソライエレジデンスの外観
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  • ブリリアときわ台ソライエレジデンスのエントランス
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  • ブリリアときわ台ソライエレジデンスのエントランスオートロック
  • ブリリアときわ台ソライエレジデンスのエントランス前の緑道
  • ブリリアときわ台ソライエレジデンスの野外エントランス
  • ブリリアときわ台ソライエレジデンスの野外エントランス
  • ブリリアときわ台ソライエレジデンスの高級感あふれるエントランス

もっと見る（23）

※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
※こちらの画像の一部は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／ときわ台駅より徒歩で10分
    都営三田線／本蓮沼駅より徒歩で16分
    JR山手線／池袋駅よりバスで16分

  • 利用可能路線

    『ときわ台駅』　東武東上線　
    『本蓮沼駅』　都営三田線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区前野町2丁目36-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2014年11月

  • 総戸数

    329戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立富士見台小学校

  • 中学校区域

    区立志村第一中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「ライフ前野町店」約400m ●「常盤台外科病院」約400m ●「ローソン前野町店」約290m ●「セブンイレブン板橋前野町１丁目店」約350m ●「板橋常盤台郵便局」約400m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 物件特設サイト

    https://www.b-tokiwadai.com/

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現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：6,250万円

推定相場坪単価：296万円/坪

推定相場㎡単価：90万円/㎡

想定賃料　　24.3　～　26.8万円　 （坪賃料：11,483円～12,692円）
表面利回り　4.91％

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,719 ～ 6,875万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,406 ～ 6,719万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,094 ～ 6,406万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,781 ～ 6,094万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,469 ～ 5,781万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは

ブリリアときわ台ソライエレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

板橋区 147位 / 1,628物件中
板橋区前野町 3位 / 91物件中
ときわ台駅 16位 / 194物件中
本蓮沼駅 7位 / 111物件中
池袋駅 231位 / 450物件中

坪賃料ランキング

板橋区 13位 / 1,121物件中
板橋区前野町 1位 / 42物件中
ときわ台駅 1位 / 119物件中
本蓮沼駅 1位 / 88物件中
池袋駅 135位 / 406物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来価格予測

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年9月26日終値) の日経平均株価は 32,315.05 円 となります。

何年後

予測価格：6,180～6,497万円

※中央値：6,338万円

予測坪単価：300万円/坪

予測㎡単価：91万円/㎡

グラフ推移
赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来価格予測について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来価格予測

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ピックアップ口コミ メリット抜粋

2015年11月

daidai777さん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

最寄り駅の充実度

評点： 3.0

ときわ台周辺の商業施設・飲食店は、多くはないがそこそこそろっている。
ときわ台駅北側は、繁華街が広がっておらず住宅街なので、閑静である点はメリットか。
ときわ台駅からマンションまではほぼフラット。
ときわ台駅から池袋までは電車で10分程度。
立地・治安・周辺環境

評点： 5.0

ときわ台駅北側からマンションまでは、繁華街が広がっておらず住宅街なので、閑静である点はよい。
マンションから10分以内に、最近できたイオンなど大きなスーパーが６箇所ほどあり、便利である。
マンションのある前野町（特にマンション北側）には、大きなマンションが多いので、あまりごちゃごちゃしていない。
幹線道路沿いでないので、車がうるさいということは全く無い。
共用部・セキュリティ・
外観

評点： 4.0

外観は大規模であるため、スケール感があってよいと思う。
エントランスはデザインは良いとおもう（が広くはない）。
カフェのようなところ、ライブラリ、パーティルームは便利で良いと思う。
パンを売っているのも良い。
15階にスカイガーデンがあり、晴れた日に気分転換にいくと気持ちが良い。
清掃の人も毎日しっかりやっているみたいである。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 4.0

南西向きなので、日当たりはよい。
サッシュ高が240cmあり、全面が窓となっているので、開放感ある。
富士山、東京タワーが見えてよい（部屋の位置、高さによります）。
設備的には、可もなく不可もないといったところ。だいたいどこのマンションでも同じでしょう。
室内の段差はない。
買い物・飲食店充実度

評点： 5.0

上述したが、10分程度の距離に、6店舗ぐらいスーパーなどがあり、便利である。
2015年11月に、イオンと、もう一つ商業施設がオープンし、一挙に飲食店などが増え
（15〜20店舗ぐらい？）良くなった。
すごく安いOKストアというスーパーもあるのでよい。
暮らし・防災・子育て

評点： 5.0

池袋など都内に近いわりに、郊外的な環境であるので、子育てには大変よいと思う。
実際に小さい子連れの親子の住民が大変多い。
板橋区立図書館が近くにあるのはよいと思う。
小さい公園も近くにある。公立の小学校、中学校も近い。
病院も小さいものから中規模（常盤台外科など）まで多数ある。
帝京大学病院、日大病院などの大規模病院もバスなどで行けば近い。
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ブリリアときわ台ソライエレジデンスの口コミ（残り47件・2018文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（21件） デメリット（21件） どのような方にお勧め（3件） このマンションがこうなったら良いなと思う点（3件） 総合レビュー（3件） 【新築分譲時】比較口コミ（2件）
ときわ台駅の地域情報の口コミ / 本蓮沼駅の地域情報の口コミ / 池袋駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 板橋区
ランキング
位
(1766物件中)
板橋区前野町
ランキング
位
(89物件中)
ときわ台駅
ランキング
位
(203物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
本蓮沼駅の偏差値ランキング / 池袋駅の偏差値ランキング

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ブリリアときわ台ソライエレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブリリアときわ台ソライエレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2023年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年08月)

      -

      -

  • ■板橋区前野町の売買相場

    • 前月比

      (2023年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年08月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2023年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年08月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年08月)

      -%

      -

新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
（2014年11月）		 101 1階 南南西
102 1階 南南西
103 1階 南南西
104 1階 南南西
105 1階 南南西
...残り324件
新築時分譲価格(全329件)を2,200円で購入する

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年8月 5階 2LDK 南東
2 2023年2月 3階 3LDK 南西
3 2023年2月 7階 3LDK 南東
4 2023年1月 12階 3LDK 南西
5 2023年1月 4階 3LDK 南東
6 2023年1月 1階 3LDK 南西
7 2022年11月 11階 3LDK 南西
8 2022年11月 3階 3LDK 南東
9 2022年11月 12階 3LDK 南西
10 2022年11月 1階 3LDK 南西
11 2022年10月 5階 3LDK 南東
12 2022年10月 3階 3LDK 南東
13 2022年6月 3階 3LDK 南東
14 2022年5月 7階 3LDK 南西
15 2022年2月 1階 3LDK 南西
16 2022年2月 11階 3LDK 南西
17 2022年1月 3階 3LDK 南
18 2022年1月 11階 3LDK 南西
19 2022年1月 9階 2LDK 南西
20 2021年11月 11階 3LDK 南西
21 2021年9月 9階 2LDK 南西
22 2021年8月 5階 3LDK 南東
23 2021年7月 9階 2LDK 南西
24 2021年6月 10階 2LDK 南西
25 2020年12月 12階 2LDK 南西
26 2020年11月 1階 3LDK 南西
27 2020年10月 1階 3LDK 南西
28 2020年8月 1階 3LDK 南西
29 2020年7月 1階 3LDK 南西
30 2020年7月 5階 3LDK 南西
31 2019年10月 5階 3LDK 南西
32 2019年9月 10階 3LDK 南西
33 2019年9月 5階 2LDK 南西
34 2019年9月 10階 3LDK 南西
35 2019年6月 10階 3LDK 南西
36 2019年6月 11階 3LDK 南東
37 2019年6月 11階 3LDK 南東
38 2019年4月 1階 2LDK 南西
39 2019年4月 11階 3LDK 南東
40 2019年4月 8階 3LDK 南西
41 2019年3月 11階 3LDK 南東
42 2019年3月 8階 3LDK 南西
43 2019年2月 1階 3LDK 南
44 2019年2月 1階 2LDK 南西
45 2019年1月 10階 3LDK 南西
46 2018年11月 10階 3LDK 南西
47 2018年10月 5階 2LDK 南西
48 2018年10月 1階 2LDK 南西
49 2018年8月 8階 3LDK
50 2018年7月 15階 3LDK
51 2018年5月 15階 3LDK 南西
52 2018年5月 11階 3LDK 南東
53 2018年3月 12階 3LDK
54 2018年3月 15階 3LDK 南西
55 2018年3月 15階 3LDK
56 2018年1月 12階 3LDK 南西
57 2018年1月 7階 3LDK 南東
58 2017年11月 7階 3LDK
59 2017年10月 10階 3LDK
60 2017年9月 11階 3LDK
61 2017年9月 10階 3LDK
62 2017年5月 5階 3LDK
63 2017年4月 3階 3SLDK 南西
64 2017年1月 14階 3LDK 南南西
65 2016年12月 4階 3LDK 東南東
66 2016年10月 15階 2LDK 南南西
67 2016年5月 11階 3LDK 南南西
68 2015年12月 1階 3LDK
69 2015年12月 1階 3LDK 南南西

…残り49件
平均 7階 69.93㎡ 12.8㎡ 5,307万円 ＠251万円 ＠76万円 9,767円 7,768円 139円 111円
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販売履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 67.43～75.23㎡｜70.62㎡ 5,263万円｜246万円/坪
4階～6階 61.05～75.23㎡｜68.67㎡ 5,221万円｜251万円/坪
7階～9階 61.05～80.13㎡｜70.15㎡ 5,432万円｜256万円/坪
10階～12階 61.05～72.06㎡｜69.65㎡ 5,381万円｜255万円/坪
13階～15階 63.05～72.06㎡｜70.55㎡ 5,090万円｜238万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.05～80.13㎡｜69.69㎡ 5,360万円｜254万円/坪
東向き 70.22～70.22㎡｜70.22㎡ 4,480万円｜210万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築8年10カ月)

板橋区ランキング

位
(504物件中)

板橋区前野町ランキング

位
(25物件中)

ときわ台駅ランキング

位
(61物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら！

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。
本蓮沼駅の騰落率ランキング / 池袋駅の騰落率ランキング

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ブリリアときわ台ソライエレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブリリアときわ台ソライエレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2023年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年08月)

      -

      -

  • ■板橋区前野町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年08月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年08月)

      -%

      -

  • ■池袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年08月)

      -%

      -

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 1階 3LDK 南東 70.8
2023年9月 1階 3LDK 南東 70.22
2023年9月 1階 3LDK 南東 70.8
2023年7月 14階 3LDK 70.06
2023年4月 1階 3LDK 南東 70.22

…残り10件
平均 3階
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賃料履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70.22～70.8㎡｜70.51㎡ 223,625円｜10,486円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 61.05～61.05㎡｜61.05㎡ 151,666円｜8,213円/坪
10階～12階 72.53～72.53㎡｜72.53㎡ 185,000円｜8,432円/坪
13階～15階 70.06～70.8㎡｜70.55㎡ 190,000円｜8,905円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.05～72.53㎡｜68.76㎡ 199,933円｜9,578円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
シティハウス志村坂上 東京都板橋区前野町4丁目30番18（地番）
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩9分 		5,900万円～8,400万円 1LDK＋2S、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
地上8階建
78戸 		住友不動産株式会社
プラウド小竹向原 東京都板橋区小茂根二丁目73番1、73番2（地番）
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩12分 		6,208万円～7,698万円 3LDK
地上11階建
55戸 		野村不動産株式会社
レ・ジェイド板橋本町 東京都板橋区大和町6番5他（地番）
都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩5分 		4,090万円～4,090万円 1LDK
地上13階建
55戸 		株式会社日本エスコン
プラウドシティ小竹向原 東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他（地番）
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分 		- 第2期 1LDK～4LDK
地上9階建（グランドコート（A敷地）） ／ 地上7階建（フロントコート（B敷地））
500戸 		野村不動産株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
プラネスーペリア成増 東京都板橋区成増5丁目343番51（地番）、東京都板橋区成増5-11-3（住居表示）
東武東上線 「成増」駅 徒歩13分 		4,498万円～5,828万円 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第2期5次 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
地上6階建
103戸 		大林新星和不動産株式会社、三信住建株式会社
ジオ板橋大山 東京都板橋区仲町2-1（地番）
東武東上線 「大山」駅 徒歩6分 		4,900万円～9,900万円 第1期1次 2LDK～4LDK
地上10階建
285戸 		阪急阪神不動産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

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条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
常盤台ガーデンソサエティ 板橋区前野町2丁目 ときわ台駅徒歩8分
板橋本町駅バス8分
 65 2009年2月 地下1階付18階建 419戸 6,754万円/坪319万円/㎡97万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→　【販売中】常盤台ガーデンソサエティ　　6,780万円　　72.81㎡　　3LDK　　12階　　西
→　【販売中】常盤台ガーデンソサエティ　　6,820万円　　72.81㎡　　3LDK　　7階　　西
→　【販売中】常盤台ガーデンソサエティ　　6,900万円　　72.99㎡　　3LDK　　11階　　西
→　【販売中】コスモ板橋前野町ヒルズ　　4,280万円　　71.89㎡　　3LDK　　3階　　西
→　【販売中】シャルム常盤台　　4,280万円　　78.05㎡　　3LDK　　10階　　南
シティハウス志村坂上 板橋区前野町4丁目 志村坂上駅徒歩9分
志村三丁目駅徒歩12分
 63 2022年8月 8階建 78戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
コスモ東京ガーデンパークス 板橋区前野町3丁目 本蓮沼駅徒歩9分
志村坂上駅徒歩9分
ときわ台駅徒歩18分
ときわ台駅バス8分
 61 2005年11月 地下1階付15階建 374戸 5,590万円/坪264万円/㎡80万円
ときわ台メリーガーデン 板橋区前野町3丁目 ときわ台駅徒歩12分
本蓮沼駅徒歩13分
 57 2001年6月 地下1階付12階建 273戸 5,187万円/坪245万円/㎡75万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→　【販売中】ときわ台メリーガーデン　　4,580万円　　62.43㎡　　2LDK　　1階　　南西
→　【販売中】ときわ台メリーガーデン　　4,680万円　　75.04㎡　　3LDK　　2階　　南西
→　【販売中】ときわ台メリーガーデン3LDK 218号室　　4,680万円　　75.04㎡　　3LDK　　2階　　-
→　【販売中】コスモ板橋前野町ヒルズ　　4,280万円　　71.89㎡　　3LDK　　3階　　西
フレアサイトときわ台 板橋区前野町1丁目 ときわ台駅徒歩10分
本蓮沼駅徒歩13分
 56 2002年3月 11階建 152戸 4,616万円/坪218万円/㎡66万円
ベリスタ板橋前野町 板橋区前野町5丁目 志村三丁目駅徒歩10分
志村坂上駅徒歩14分
 55 2011年2月 6階建 55戸 4,743万円/坪224万円/㎡68万円
ブライトヒルズ 板橋区前野町5丁目 志村三丁目駅徒歩10分
ときわ台駅徒歩19分
 54 2007年10月 地下1階付9階建 107戸 4,658万円/坪220万円/㎡67万円
シンビエンスときわ台 板橋区前野町1丁目 ときわ台駅徒歩10分
本蓮沼駅徒歩15分
 54 2023年8月 6階建 37戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
メゾンエクレーレ志村三丁目 板橋区前野町5丁目 志村三丁目駅徒歩7分
志村坂上駅徒歩14分
上板橋駅徒歩18分
 53 1998年3月 5階建 45戸 4,383万円/坪207万円/㎡63万円
レクセルときわ台 板橋区前野町2丁目 ときわ台駅徒歩7分
中板橋駅徒歩15分
本蓮沼駅徒歩21分
 53 2008年8月 地下1階付8階建 29戸 4,954万円/坪234万円/㎡71万円

上記は、「ブリリアときわ台ソライエレジデンス」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

板橋区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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