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中古

ダイアパレスシアース万代西棟

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 7405
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:19件
賃料履歴 2013年～: 72件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
偏差値ランキング

新潟市中央区
215物件中の順位

ダイアパレスシアース万代西棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR越後線／新潟駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区万代5丁目7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

    391戸

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    新潟市立万代長嶺小学校

  • 中学校区域

    新潟市立宮浦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ダイアパレスシアース万代西棟の口コミ・評判

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】目の前にバスターミナルがあり、駅からの移動もしやすい。さまざまな路線が集まっている。新潟駅付近も専門学校等が多いからか、安めのアパートも多数ある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】近くには万代、美味しいラーメン屋さん、おしゃれなカフェ、居酒屋と1日楽しめる。比較的さまざまな年代の人がいるので安心できるのかなと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】軽食を摂るには十分なお店が沢山ある。安田のヨーグルトもオススメ
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】多機能トイレや各銀行のATMがあるのが便利

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

ピッピさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分以内のところに、ラブラ万代（複合型のファッションビル）があり、その地下にイオンの食品スーパーが入っているので、買い物には困りません。またその周辺が繁華街の万代シテイで伊勢丹もあるのでとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】新潟駅はその名の通り新潟の主要駅なので新幹線ももちろんですが、バスターミナルが南口、北口にあり交通に便利です。駅周辺には飲み屋街や食事が楽しめるところが豊富なので主要道路は夜でも明るく一人で歩いていても怖いことはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 新潟駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に商業施設やコンビニが多くあり、待ち時間を潰せるのがいいです。トイレ等が少し古いなぁ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

2021年10月 新潟駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 朝は比較的混んでいますが、その他の時間は意外にも空いていることが多いです。特に信越線はそこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

2019年8月 新潟駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新潟駅は他の主要な駅とのアクセスが良好で、電車の本数も多いので全体的に利用しやすい駅です。……

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（残り239文字）

2019年5月 新潟駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新潟駅は駅構内だけでなく駅周辺にも様々な商業施設があるので、買い物をしたり食事をする際には……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレスシアース万代西棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新潟市中央区ランキング

位
(215物件中)

新潟市中央区万代ランキング

位
(19物件中)

新潟駅ランキング

位
(186物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ダイアパレスシアース万代西棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年12月 6階 1LDK 北西 角部屋
2 2022年5月 2022年7月 5階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
3 2022年1月 2022年1月 4階 2LDK 北西
4 2022年1月 2022年2月 3階 1R 北西
5 2021年2月 2021年2月 4階 1K 北西
6 2021年2月 2021年2月 4階 1K 北西
7 2020年10月 2020年10月 4階 1R 北西
8 2020年4月 2020年10月 4階 1R 北西
9 2020年3月 2020年3月 5階 2LDK 北東 角部屋
10 2019年10月 2019年11月 4階 1R 北西
11 2019年9月 2019年10月 4階 2LDK 北西 角部屋
12 2019年8月 2019年10月 3階 1R 北西
13 2019年8月 2019年10月 3階 1R 北西
14 2018年7月 2018年8月 3階 1R 西
15 2018年5月 2019年7月 4階 1K 北
16 2018年4月 2018年6月 3階 1R 西
17 2017年11月 2018年1月 4階 1K 北
18 2017年5月 2017年7月 4階 1R
19 2014年4月 ー 3階 北西
平均 3階 37.77㎡ 5.73㎡ 873万円 ＠78万円 ＠24万円 3,353円
88円		 3,610円
95円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレスシアース万代西棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレスシアース万代西棟の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■新潟市中央区万代の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 25.4～42.82㎡｜39.64㎡ 836万円｜71万円/坪
4階～6階 26.4～56㎡｜36.9㎡ 890万円｜81万円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56～56㎡｜56㎡ 1,380万円｜81万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 42.82～42.82㎡｜42.82㎡ 850万円｜65万円/坪
北・北東・北西向き 25.4～56㎡｜36.64㎡ 854万円｜78万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 9 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイアパレスシアース万代西棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 4階 1K 23.51
2024年2月 4階 1LDK 西 38.34
2023年11月 5階 1LDK 西 42.82
2023年10月 5階 1LDK 西 42.82
2023年7月 4階 1K 北 24.64

…残り67件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレスシアース万代西棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレスシアース万代西棟の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■新潟市中央区万代の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 21.42～56.3㎡｜35.46㎡ 59,295円｜5,706円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 66.17～66.17㎡｜66.17㎡ 100,000円｜4,996円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.64～66.17㎡｜36.95㎡ 63,090円｜5,768円/坪
東向き データなし データなし
西向き 26.4～56.03㎡｜40.01㎡ 62,904円｜5,310円/坪
北・北東・北西向き 21.42～56.3㎡｜33.68㎡ 57,615円｜5,856円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 6 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 6 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ダイアパレスシアース万代西棟の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    三好マンション万代

    三好マンション万代の外観
    住所 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11番14号
    最寄駅 JR越後線 新潟駅 徒歩7分
    築年月 1982年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 27
    偏差値 ー
    アクセス数 5815
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 741万円
    35万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    三好マンション万代 305     		410万円 30.8万円 43.98m² 2DK 3階 西 113万円
    割安
  • 中古

    万代ファーストハイツ

    万代ファーストハイツの外観
    住所 新潟県新潟市中央区万代1丁目1番4号
    最寄駅 JR越後線 新潟駅 徒歩7分
    築年月 1979年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 26
    偏差値 54
    アクセス数 9937
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 783万円
    37万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    万代ファーストハイツ     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 122万円
    割安
    万代ファーストハイツ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    リノベorリフォーム済み
    万代ファーストハイツ     		2,580万円 83.5万円 102.15m² 1SLDK 11階 南東 相応
  • 中古

    ヴェルドミール万代

    ヴェルドミール万代の外観
    住所 新潟県新潟市中央区万代1丁目1番25号
    最寄駅 JR越後線 新潟駅 徒歩10分
    築年月 1981年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 119戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 8286
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 931万円
    44万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴェルドミール万代     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ヴェルドミール万代     		370万円 39.2万円 31.24m² 1K 9階 北西 相応
  • 中古

    トーカン万代第２ビューハイツ

    住所 新潟県新潟市中央区東大通2丁目2番9号
    最寄駅 JR越後線 新潟駅 徒歩4分
    築年月 1977年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 7903
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 656万円
    31万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    トーカン万代第二ビューハイツPR     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 54万円
    割安
    トーカン万代第二ビューハイツ     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    コープ野村万代

    住所 新潟県新潟市中央区万代1丁目2番3号
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    総戸数 226戸
    口コミ数 78
    偏差値 58
    アクセス数 18366
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    コープ野村万代     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 59万円
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    築年数 2008年4月
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 660
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス新潟中央 107 レオパレス新潟中央 107 5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
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    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
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    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
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    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレス新潟中央 207 レオパレス新潟中央 207 6.1万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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