| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約67万円/坪
賃料:約3267円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.89％ |
久喜コーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／久喜駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『久喜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
埼玉県久喜市野久喜256-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
-
築年月
1965年4月
-
総戸数
72戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
太田小学校
-
中学校区域
久喜東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
久喜コーポの【賃貸】物件情報
久喜コーポの口コミ・評判
2022年7月
bugmenotさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
  3
|
メリット |
立地はまずまずだと思います。 駅からすごく近いというわけでもないですが、少し歩けばお店とかもあるので不便はありません。 治安は悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
特になし。 デザインはよくある感じのアパートです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | まずまずです。隣の部屋の音も、ごく一般的な仕様だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 少し行けば、お店はあるので不自由はないと思います |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は転々と存在しています。お祭りも夏に駅前で行われています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【久喜駅に対する口コミ】構内にはスターバックスがあり、空き時間に利用することが出来る。また、書店や雑貨店もあり、仕事帰りに立ち寄ることが可能。電車が遅れた時であっても、待ちスペースがあるのは有難い。ホームには自販機が設置されているため、寒い冬はホットドリンクで手をあたためることが出来る。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【久喜駅に対する口コミ】JRと東武鉄道のターミナル駅。東武線は地下鉄への乗り入れもしており、乗り換えなしで主要駅に行けるところが便利。東武線は始発駅になるので(列車を選べば)確実に座れます。浅草から特急が出ており、安い特急料金で座って帰れるところも便利です。 |
|---|---|---|---|
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【久喜駅に対する口コミ】宇都宮線快速ラビット停車駅、上野東京ラインに新宿湘南ラインで大宮、上野方面、新宿方面のアクセスが良い、また東武伊勢崎線も乗り入れているので北千住方面に出るのに便利、駅前にはクッキープラザというビルがある、駅前は割合栄えているので夜道は明るめ、緑が多い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年8月 久喜駅
くっきーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ・2路線利用できる（JR線、東武線） ・駅自体は小さいため、2路線の乗り換えが楽 ・湘南新宿ラインが走っているため都心や主要駅へのアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・JR線駅構内にコンビニがある ・駅を出るとマツキヨやスーパー、100均があるので、仕事帰りなどに寄りやすい ・駅からアリオ鷲宮行きのバスが出ていて車がなくても買い物できる場所に行ける |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・東武線駅構内にスタバがあり、待ち時間を潰せる ・駅を出ると改札前にパン屋、カフェがあり、駅周辺には日高屋やマック、サイゼリヤやCoCo壱などのチェーン店もあり居酒屋も多い。テイクアウトや食べて帰るなどの選択肢があって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・大きくはないが遊具のある公園が点々とあるので、子供を遊ばせるには困らない ・歯医者や接骨院が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | お年寄りや子持ちの家族が多いため、昼は穏やかな印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が非常に安い。チェーン店が多く価格の高いオシャレなお店は少ないため、使わなければお金もそれほどかからない印象。 |
2024年5月 久喜駅
とーいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと東武が通っており都内へのアクセスもしやすい。交通利便性はいいと言える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結ビルにクッキープラザという商業ビルがあり、レストランとスーパー、100均などが入っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内と東口周辺に飲食店が充実している。特に飲み屋はそれなりに多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、小学校、中学校、高校と子育てに困らない程度に児童施設はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には良好。大きな事件等も聞いたことがい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から程よく離れているため環境としては静かであるが、それでいて交通利便性も高く、地価も抑えられているためコストパフォーマンスは良いと言える |
2023年12月 久喜駅
ゆいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できるため目的地に応じて選択できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はまずまず栄えていてコンビニも多いし用事は済む |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口には居酒屋がたくさんあるり選ぶことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数は多くあり子育てはしやすい環境とおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くには交番があり警察官が在中しているため治安は保たれている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くのアパートで格安のところがあり助かる |
2022年2月 久喜駅
3.0
【メリット】 JRと東武伊勢崎線が乗り入れており、各線の通勤快速も止まる主要駅です。ターミナル主要駅のJ……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格763万円
推定相場坪単価67万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
久喜コーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 821 ～ 840万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 782 ～ 821万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 744 ～ 782万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 706 ～ 744万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 668 ～ 706万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
久喜コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年11月 | 販売中 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 2 | 2025年9月 | 2025年10月 | 3階 | 2DK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2023年12月 | 2024年4月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年1月 | 2023年12月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2020年3月 | 2020年7月 | 1階 | 2SDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2016年8月 | 2016年8月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2DK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 平均 | 2階 | 39.37㎡ | 4.75㎡ | 287万円 | ＠25万円 | ＠8万円 | 6,000円 151円 |
6,000円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は40m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■久喜コーポの売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
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■久喜市野久喜の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■久喜市の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■久喜駅の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
久喜コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 3階 | 2DK | ー | 40 | |
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| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.26 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2DK | ー | 39.76 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2DK | ー | 39.76 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2DK | ー | 39.76 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久喜コーポの賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
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■久喜市野久喜の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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(2024年10月)
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■久喜市の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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(2024年10月)
-%
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■久喜駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
