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分譲

クリオ戸塚ホームズの評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1174
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観

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  • 交通

    踊場駅より徒歩で3分
    戸塚駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『踊場駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 
    『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区矢部町1828番45号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    昭和63年8月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,620万円

推定相場坪単価:95万円/坪

推定相場㎡単価:29万円/㎡

想定賃料  9.1 ~ 10.1万円  (坪賃料:5,303円~5,862円)
表面利回り 7.12
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,742 ~ 1,782万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,661 ~ 1,742万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,580 ~ 1,661万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,499 ~ 1,580万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,418 ~ 1,499万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市戸塚区ランキング


(554物件中)
【分譲マンション】
踊場駅ランキング


(37物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

クリオ戸塚ホームズ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = クリオ戸塚ホームズの売買相場 緑線 = 横浜市戸塚区矢部町の売買相場 青線 = 横浜市戸塚区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

クリオ戸塚ホームズの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年12月 5階 3LDK
2 2015年4月 2階 3LDK
平均 3階 57.63㎡ 5.27㎡ 1,635万円 @94万円 @29万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 58.93~58.93㎡|58.93㎡ 1,790万円|100万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 56.34~56.34㎡|56.34㎡ 1,480万円|86万円/坪
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.93~58.93㎡|58.93㎡ 1,790万円|100万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

クリオ戸塚ホームズの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

クリオ戸塚ホームズ 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = クリオ戸塚ホームズの賃料相場 緑線 = 横浜市戸塚区矢部町の賃料相場 青線 = 横浜市戸塚区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

クリオ戸塚ホームズの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年10月 4階 43.2 2DK 南東
2018年3月 4階 43.2 2DK 南東
平均 4階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 43.2~43.2㎡|43.2㎡ 70,000円|5,357円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.2~43.2㎡|43.2㎡ 70,000円|5,357円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

クリオ戸塚ホームズの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

クリオ戸塚ホームズの住み替え情報

買いたい

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借りたい

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ザ・テラス戸塚グランターミナル 再登録 ザ・テラス戸塚グランターミナル 再登録 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字二十ノ区4866番1の一部他
JR東海道本線「戸塚」駅 徒歩5分
4,998万円・5,998万円 3LDK
11階建
175戸
大和地所レジデンス株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
ザ・テラス戸塚グランターミナル 第3期4次先着順 ザ・テラス戸塚グランターミナル 第3期4次先着順 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字二十ノ区4866番1の一部他
JR東海道本線「戸塚」駅 徒歩5分
5,898万円~7,498万円 3LDK~3LDK+S(納戸)
11階建
175戸
大和地所レジデンス株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
シティテラス横濱戸塚 シティテラス横濱戸塚 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町字広町444-1、字伊勢宮下561-1(地番)
JR東海道本線「戸塚」駅からバス12分、「富士橋」バス停から徒歩4分
3,498万円~4,398万円 3LD・K~4LD・K
7階建
399戸
住友不動産株式会社
パークホームズ戸塚ステーションプレミア パークホームズ戸塚ステーションプレミア 神奈川県横浜市 戸塚区戸塚町字21-5041番他
東海道本線「戸塚」駅 徒歩4分
一般販売住戸:5498万円~6248万円(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:3LDK
8階建
116戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス 神奈川県横浜市 戸塚区品濃町880-5他5筆(地番)
JR横須賀線「東戸塚」駅(西口)より 徒歩5分
4,678万円~7,698万円 2LDK~4LDK
11階建
237戸
三菱地所レジデンス株式会社・京浜急行電鉄株式会社
ザ・パークハウス 戸塚フロント ザ・パークハウス 戸塚フロント 神奈川県横浜市 戸塚区戸塚町字二丁目4018-1、4018-4、4022-1(地番)
JR東海道本線「戸塚」駅(出口7)より 徒歩3分
5,880万円・6,160万円 3LDK
14階建
106戸
三菱地所レジデンス株式会社・大洋建設株式会社
ザ・パークハウス 戸塚ガーデン ザ・パークハウス 戸塚ガーデン 神奈川県横浜市 戸塚区上倉田町769番11他2筆(地番)
JR東海道本線「戸塚」駅(東口)より 徒歩7分
5,990万円 2LDK+S(納戸)
7階建
129戸
三菱地所レジデンス株式会社、株式会社日立アーバンインベストメント、相互住宅株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全7件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆横浜の街並みを見渡す高台の邸宅《新橋町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆横浜の街並みを見渡す高台の邸宅《新橋町》 神奈川県 横浜市泉区新橋町 
いずみ野線「弥生台」駅 徒歩13分
3580万円 94.6m2
125.35m2<私道負担面積5.7m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南向きの明るく広いリビングが魅力の邸宅《上矢部町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南向きの明るく広いリビングが魅力の邸宅《上矢部町》 神奈川県 横浜市戸塚区上矢部町 
横須賀線「戸塚」駅 徒歩18分
3080万円~3780万円 92.01m2~96.22m2
73.9m2~81.1m2<私道負担面積11.15m2 私道負担割合1/3>
3LDK~4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆閑静な住環境で、開放的なゆとりある暮らしを《上矢部町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆閑静な住環境で、開放的なゆとりある暮らしを《上矢部町》 神奈川県 横浜市戸塚区上矢部町 
横須賀線「戸塚」駅 バス14分 諏訪久保下車 停歩2分
3980万円~4380万円 94.18m2~100.21m2
130.02m2~150.05m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆豊かな光と爽やかな風に包まれるルーフバルコニーのある暮らし《深谷町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆豊かな光と爽やかな風に包まれるルーフバルコニーのある暮らし《深谷町》 神奈川県 横浜市戸塚区深谷町 
ブルーライン「立場」駅 バス7分 深谷小入口下車 停歩10分
3680万円 89.51m2
145.95m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆穏やかな住環境で始めるスローライフ!北東角地の開放感を得られるお住まい《小雀町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆穏やかな住環境で始めるスローライフ!北東角地の開放感を得られるお住まい《小雀町》 神奈川県 横浜市戸塚区小雀町 
横須賀線「大船」駅 バス12分 常勝寺下車 停歩5分
2680万円 71.06m2
88.83m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南ひな壇の閑静な住宅街に佇む全13棟の新築分譲住宅《中田東1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南ひな壇の閑静な住宅街に佇む全13棟の新築分譲住宅《中田東1丁目》 神奈川県 横浜市泉区中田東 1丁目
ブルーライン「中田」駅 徒歩5分
4380万円~4780万円 99.31m2~99.98m2
100.16m2~102m2<私道負担面積137.97m2 私道負担割合1/8>
3LDK+S~4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆3面採光で1日中明るく、広々22帖のLDKで家族団らんを愉しむ《白百合3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆3面採光で1日中明るく、広々22帖のLDKで家族団らんを愉しむ《白百合3丁目》 神奈川県 横浜市泉区白百合 3丁目
ブルーライン「中田」駅 徒歩12分
4180万円 104.75m2
154.18m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全居室3面採光で明るさと風通しの良さを感じられるお住まい《戸塚町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全居室3面採光で明るさと風通しの良さを感じられるお住まい《戸塚町》 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町 
横須賀線「戸塚」駅 徒歩22分
3180万円 77.15m2
73.1m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆収納が充実した開放感のある暮らしやすい邸宅《小菅ケ谷2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆収納が充実した開放感のある暮らしやすい邸宅《小菅ケ谷2丁目》 神奈川県 横浜市栄区小菅ケ谷 2丁目
根岸線「本郷台」駅 徒歩11分
3780万円~3880万円 94.3m2~94.41m2
81.8m2~81.93m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆冬暖かく夏涼しい断熱施工のお住まい《矢部町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆冬暖かく夏涼しい断熱施工のお住まい《矢部町》 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町 
ブルーライン「踊場」駅 徒歩8分
3680万円 66.01m2
82.64m2
2LDK+S
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅徒歩4分!公園近く伸びやかな子育て環境《矢部町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅徒歩4分!公園近く伸びやかな子育て環境《矢部町》 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町 
ブルーライン「踊場」駅 徒歩4分
3980万円 124.42m2
111.07m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆3000万円台で叶える夢のマイホーム 《柏尾町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆3000万円台で叶える夢のマイホーム 《柏尾町》 神奈川県 横浜市戸塚区柏尾町 
ブルーライン「舞岡」駅 徒歩18分
3288万円~3888万円 78.66m2~99.36m2
100.16m2~125.39m2
2LDK+S~4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆家族の豊かな時間を育む快適住宅《戸塚町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆家族の豊かな時間を育む快適住宅《戸塚町》 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町 
横須賀線「戸塚」駅 バス12分 西横浜国際総合病院下車 停歩4分
3280万円 97.7m2
125.05m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆収納が充実した開放感のある暮らしやすい邸宅《上矢部町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆収納が充実した開放感のある暮らしやすい邸宅《上矢部町》 神奈川県 横浜市戸塚区上矢部町 
横須賀線「戸塚」駅 バス13分 戸塚工業団地下車 停歩2分
2780万円~3380万円 94.8m2~98.21m2
79.63m2~82.95m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「戸塚」駅徒歩10分!利便性良好な立地に住まう《上倉田町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「戸塚」駅徒歩10分!利便性良好な立地に住まう《上倉田町》 神奈川県 横浜市戸塚区上倉田町 
横須賀線「戸塚」駅 徒歩10分
4180万円~4380万円 96.25m2~101.22m2
63.19m2~67.07m2
2LDK+S
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆広々したLDKと全室6帖以上のゆとりある設計のお住まい《下倉田町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆広々したLDKと全室6帖以上のゆとりある設計のお住まい《下倉田町》 神奈川県 横浜市戸塚区下倉田町 
横須賀線「戸塚」駅 バス12分 鋼管団地下下車 停歩3分
4150万円 99.36m2
132.23m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆スカイバルコニーで紡ぐ『家族のとっておきの時間』《下倉田町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆スカイバルコニーで紡ぐ『家族のとっておきの時間』《下倉田町》 神奈川県 横浜市戸塚区下倉田町 
横須賀線「戸塚」駅 バス13分 鋼管団地した下車 停歩1分
3680万円 110.13m2
147.35m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りに恵まれた3LDK!充実の建物設備で快適な暮らしを《深谷町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りに恵まれた3LDK!充実の建物設備で快適な暮らしを《深谷町》 神奈川県 横浜市戸塚区深谷町 
横須賀線「戸塚」駅 バス13分 住宅前下車 停歩9分
3380万円 88.29m2
104.62m2
3LDK
2階建
新築分譲 東戸塚 全3棟 新築分譲 東戸塚 全3棟 神奈川県横浜市戸塚区平戸町
JR横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩12分
6380~6480万円 98.67m2~102.12m2
125.04m2~125.50m2
3LDK~4LDK
2階建
◆踊場  全16棟 駅徒歩5分 永く住む家◆ ◆踊場 全16棟 駅徒歩5分 永く住む家◆ 神奈川県横浜市泉区中田東1丁目
横浜市営地下鉄ブルーライン 「踊場」駅 徒歩5分
4380~4780万円 90.64m2~92.13m2
100.13m2~104.84m2<私道負担あり:147.47m2×持分1/17~147.47m2×持分1/17>
4LDK~4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
クリオ戸塚ホームズ 402 クリオ戸塚ホームズ 402 7.0万円 43.2m² 2DK 4階 -
クリオ戸塚ホームズ クリオ戸塚ホームズ 7.0万円 43.2m² 2DK 4階 南東
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クリオ戸塚ホームズと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
藤和ライブタウン戸塚 横浜市戸塚区矢部町 戸塚駅徒歩6分
53 平成9年5月 地下1階付5階建 88戸 3,303万円/坪156万円/㎡48万円
サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 戸塚駅バス10分
踊場駅徒歩2分
戸塚駅徒歩18分
51 平成11年11月 3階建 52戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
→ 【販売中】サングレイス戸塚スカイガーデン  2,580万円  65.21㎡  1SLDK  1階  南東
サングレイス戸塚ウエストコート 横浜市戸塚区矢部町 戸塚駅徒歩13分
踊場駅徒歩7分
~50 平成14年7月 地下1階付5階建 29戸 2,668万円/坪126万円/㎡39万円
戸塚西パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区矢部町 戸塚駅徒歩14分
~50 平成1年11月 地下1階付8階建 22戸 1,969万円/坪93万円/㎡29万円
→ 【販売中】戸塚西パークホームズ弐番館  1,980万円  59.62㎡  2SLDK  3階  南
戸塚西パークホームズ 横浜市戸塚区矢部町 戸塚駅徒歩14分
~50 平成1年6月 8階建 50戸 2,371万円/坪112万円/㎡34万円
→ 【販売中】戸塚西パークホームズ  1,980万円  59.62㎡  2SLDK  3階  南
戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 戸塚駅徒歩14分
~50 平成1年8月 地下1階付8階建 50戸 2,371万円/坪112万円/㎡34万円
プリンスハイツ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 戸塚駅徒歩9分
~50 平成8年7月 地下1階付5階建 28戸 3,091万円/坪146万円/㎡45万円
→ 【販売中】プリンスハイツ戸塚  3,490万円  73.27㎡  3LDK  2階  南西
ライフプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 戸塚駅徒歩17分
来迎寺バス停徒歩3分
~50 平成8年10月 5階建 35戸 2,498万円/坪118万円/㎡36万円
→ 【販売中】ライフプラザ戸塚  2,380万円  68.46㎡  3LDK  4階  南東
→ 【販売中】ライフプラザ戸塚  2,390万円  64.75㎡  3LDK  3階  南
→ 【販売中】ライフプラザ戸塚  2,480万円  68.18㎡  3LDK  1階  南
ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 戸塚駅徒歩12分
~50 平成6年10月 地下1階付7階建 45戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
→ 【販売中】ヴィルヌーブ戸塚  2,398万円  60.44㎡  3LDK  2階  北東
→ 【販売中】ヴィルヌーブ戸塚  2,398万円  60.44㎡  3LDK  2階  北
→ 【販売中】ヴィルヌーブ戸塚  2,398万円  60.44㎡  3LDK  2階  東
→ 【販売中】ヴィルヌーブ戸塚  2,490万円  64.31㎡  2LDK  6階  南東
→ 【販売中】ヴィルヌーブ戸塚  2,498万円  60.44㎡  3LDK  2階  北
→ 【販売中】ヴィルヌーブ戸塚  2,580万円  60.99㎡  3LDK  1階  東
→ 【販売中】ヴィルヌーブ戸塚  2,580万円  60.99㎡  3LDK  1階  南東
アイプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 戸塚駅徒歩15分
~50 平成7年2月 3階建 16戸 2,604万円/坪123万円/㎡38万円
 上記は、「クリオ戸塚ホームズ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市戸塚区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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