ベルエア東坂之上
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5044
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:4件 |
ベルエア東坂之上の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／長岡駅 徒歩7分
JR信越本線／北長岡駅 徒歩36分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
『北長岡駅』 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市東坂之上町1丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
8960円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
15260円 ／ 70m²
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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小学校区域
長岡市立阪之上小学校
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中学校区域
長岡市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルエア東坂之上の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ベルエア東坂之上の【賃貸】物件情報
ベルエア東坂之上の口コミ・評判
2023年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【北長岡駅に対する口コミ】蔵王橋ふもとに住んでる人が長岡駅だと少し遠いなと感じていたけど 歩いてもいける距離にあるのが便利 電車の本数も長岡駅と同じ数あるからそこも嬉しいです！バス停がこまめにあり色んな方面に行きやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【北長岡駅に対する口コミ】近くには美味しいラーメン屋さんがある 自動車学校も近くにある駅で入口から道路までが開けていて近くには大通りがあり車通りが多いので不審なことには巻き込まれなさそう |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
【北長岡駅に対する口コミ】ラーメン屋さんが美味しい 蔵王飯店も美味しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【北長岡駅に対する口コミ】トイレも新しく子供でも使いやすい 出入り口に段差がないため車椅子も通りやすい |
2024年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【北長岡駅に対する口コミ】メリットなのかは微妙ですが、小さな無人駅なので混雑は全くなく時間ギリギリに着いてもノンストップで乗れます。笑長岡駅まで一駅でこの家賃相場なら需要はそれなりにあるのではないかと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 【北長岡駅に対する口コミ】長岡花火で有名な長岡駅まで一駅なので、この駅の近くに車を停めると便利。とくに変な噂は聞かない。中越高校生の利用が多いが、モラルを守って使っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【北長岡駅に対する口コミ】長岡醤油ラーメンの美味しいお店が1軒ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 【北長岡駅に対する口コミ】中越高校生の足にはなっているようだ。他にも長岡駅へ向かう人は多いみたい。 |
2023年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【北長岡駅に対する口コミ】長岡方面と新潟方面に電車で行きやすい所がメリットです。家賃の面でも不安は無く学生に取っては住みやすい所が魅力的です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【北長岡駅に対する口コミ】買い物施設などは24時間営業のスーパーがあって日常生活がしやすい所がメリットです。あまり治安の面ではトラブルは少なくて日常生活が過ごしやすい所がメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【北長岡駅に対する口コミ】地元ならではの店とチェーン店の両方が揃っていて多様性があるのが魅力的です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【北長岡駅に対する口コミ】公園なども広くて遊びやすくて子育てがしやすい所がメリットです。 |
2022年7月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【長岡駅に対する口コミ】市内にはJR上越新幹線もあり、便利です。長岡駅はタクシー、バスもありますので、不満はありません。田舎、自然が好きな方にはメリットしかないかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【長岡駅に対する口コミ】買い物施設は充分な位あります。市内ですが。病院もあるのでそうゆう面では心配ない様に思います。どちらかと言うとご老人の方が多いからなのか治安は悪くないです。 暗い所には街灯も点いてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【長岡駅に対する口コミ】飲食店は沢山あります。モカさん（飲食店）はかなりリーズナブルでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【長岡駅に対する口コミ】子育ての駅てくてくがありますので、小さいお子様と楽しく遊べるかと思います。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2022年2月 長岡駅
4.0
【メリット】 新幹線が止まる駅なので、お土産屋さんやスーパー、コンビニなどに困りません。エレベーターがい……
2022年1月 長岡駅
4.0
【メリット】 30分無料の駐車場が、駅の表と裏に2箇所あります。
駅内で共通に使えるポイントカ……
2021年10月 長岡駅
5.0
【メリット】 駅裏には複数の商業施設があり、駅構内にもたくさんのお店が入っているところが良いです。待ち時……
2019年6月 長岡駅
3.0
【メリット】 駅周辺も渋滞が起きることはあまりなく、人も車もそれほど混雑はしていません。（平日休日問わず……
ベルエア東坂之上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2025年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2024年3月 | 2024年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 3 | 2024年1月 | 2024年2月 | 8階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 5 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年9月 | 2023年12月 | 8階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2023年7月 | 2023年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 82.5㎡ | 19.25㎡ | 975万円 | ＠40万円 | ＠12万円 | 10,600円 128円 |
18,000円 218円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルエア東坂之上の売買相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
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■長岡市東坂之上町の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■長岡市の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■長岡駅の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ベルエア東坂之上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 4LDK | 東 | 82.5 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 4LDK | 東 | 82.5 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルエア東坂之上の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■長岡市東坂之上町の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■長岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
