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中古

タワーシティ長崎タワーコート

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 29263
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る
タワーシティ長崎タワーコートの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:42件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 31件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約142万円/坪 賃料:約6407円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.43％
偏差値ランキング

長崎市
352物件中の順位

タワーシティ長崎タワーコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線／長崎駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『長崎駅』　JR西九州新幹線　JR長崎本線　長崎電軌１系統(本線)　長崎電軌３系統(桜町支線)　

  • 所在地(住所)

    長崎県長崎市旭町6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付28階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    144戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    13020円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    11760円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    長崎市立朝日小学校

  • 中学校区域

    長崎市立丸尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タワーシティ長崎タワーコートの【中古】販売情報

高資産価値・割安 タワーシティ長崎タワーコート
タワーシティ長崎タワーコート
価格
3,200万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
150.3万円
専有面積
70.38m²
間取り
2LDK
所在階
24階
向き
東
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

171万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 タワーシティ長崎タワーコート
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

20万円 割安

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閲覧数上位10% タワーシティ長崎タワーコート
タワーシティ長崎タワーコート

リノベorリフォーム済み

価格
3,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
144.4万円
専有面積
86.50m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
東
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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タワーシティ長崎タワーコートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

タワーシティ長崎タワーコートの口コミ・評判

2022年8月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】アミュプラザ長崎があるので、時間を潰すのにも最適です。ホームは線路数が少ないからかとても分かりやすいです。新幹線が出来るため、大幅リニューアルされているので今後が楽しみです。街の中心地なので妥当な料金設定だとはおもいます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】場所は最適だと思う。買い物施設もスーパーから洋服、映画と充実していると思う。人通りが多いのと、交番が目の前にあるので、変な人は少ない印象
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】飲食店は人気チェーンもいくつか入っていて、充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】おむつ交換台や、授乳室あります。
買い物しやすいです。
長崎駅・長崎駅前駅のデメリット（4件）
長崎駅・長崎駅前駅の総合レビュー
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2024年2月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

なペさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 1階に業務スーパーができてから買い物が便利になった。アミュプラザやコンビニも徒歩圏内にあるので困ることはなかった。

デメリット（1件）

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2023年11月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

ゆずさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット バス停からも徒歩5分ぐらいととても近くていい。商業施設も歩いていける
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くにもスーパーがあったりといい。治安もいいし静か
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックなので子供1人でも安心できる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 筒抜けになっているので子供を1人でもすごく見やすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに２つもスーパーやコンビニがあるのですごくいい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに病院も子供が遊べるとこもあるのですごくいい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎のどまんなかの駅なので、交通や買い物面でも、とても便利な駅です。駅隣がアミュプラザ、お土産売り場、たまにイベントなどがあります。バスや路面電車もガンガン通っているので、待ち時間もほとんどいらず、あまりストレスなく利用できます。
長崎駅・長崎駅前駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年7月 長崎駅

つよっぽんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 長崎駅が新しくなり、新幹線も通るようになり、利便性が良くなりました。後駅内で迷うことがありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 新しくなり非常に買い物の幅がひろがりました。
飲食店の充実
4 		メリット 食べたことはないですけど、駅内に居酒屋もでき、酒飲みには嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺は非常に公共施設が充実してて、長崎独特の階段、坂も少なく生活しやすいと思います。
治安
4 		メリット 近くに交番もあり、今まで何回もいきましたが、治安が悪いと思ったことはないです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 強いてあげれば、都会にくらべれば、土地、家賃は安いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・192文字）

2024年7月 長崎駅

ふみかんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅裏は車通りが少なく、タクシーがつかまりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 昨年末にアミュプラザ新館がオープン、今年はスタジアムと商業施設がオープンするため、買い物に便利。
飲食店の充実
5 		メリット アミュプラザ内、駅前の食堂があり、外食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前で商業エリアなので、学校、保育園はない印象。
治安
5 		メリット 車も人も多いので、観光客は多く、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット アミュプラザ等商業施設が近い。県庁も近い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・384文字）

2024年2月 長崎駅

もちさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要な路線は全て停まるため便利だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 再開発が進み、新しい店が増えており、綺麗になってる
飲食店の充実
3 		メリット 人気な店や美味しいお店が多いため、どこに行っても満足できる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 生活用品を買う分には十分な店数、種類になっている
治安
4 		メリット 昼間に利用する分には問題なく利用できると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット かなり栄えていると思うため、住んだら楽しいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・225文字）

2023年7月 長崎駅

ぱたみんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最近建て替え工事が行われたばかりなので建物がすごくきれいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐそばに駅ビルがあります。お店もたくさんあって便利です。
飲食店の充実
5 		メリット フードコートの階とレストランの階がありたくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレなどの設備は整っていると思います。
治安
5 		メリット 田舎なのもあり治安はいいです。住みやすいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎なので土地は安いと思います。駅近くにマンションもたくさんあるので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・285文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タワーシティ長崎タワーコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

長崎市ランキング

位
(352物件中)

長崎市旭町ランキング

位
(5物件中)

長崎駅ランキング

位
(125物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~50年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,491万円

推定相場坪単価142万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

想定賃料　　19.3　～　21.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,087円～6,727円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.43％
価格帯別判定 i

タワーシティ長崎タワーコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,828 ～ 4,940万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,604 ～ 4,828万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,379 ～ 4,604万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,154 ～ 4,379万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,930 ～ 4,154万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

長崎市 85位 / 319物件中
長崎市旭町 3位 / 4物件中
長崎駅 17位 / 93物件中

坪賃料ランキング

長崎市 52位 / 149物件中
長崎市旭町 2位 / 2物件中
長崎駅 9位 / 43物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年9月4日終値) の日経平均株価は 65,020.94 円 となります。

何年後

予測価格：4,364～4,588万円

※中央値：4,476万円

予測坪単価：141万円/坪

予測㎡単価：43万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜50年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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タワーシティ長崎タワーコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 24階 2LDK 東 ー ー
2 2026年8月 販売中 5階 3LDK 東 ー ー
3 2026年4月 2026年4月 26階 2LDK 南 角部屋 ー
4 2026年3月 販売中 24階 2LDK 東 ー ー
5 2026年3月 2026年4月 12階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2026年3月 2026年4月 21階 2LDK 東 リフォーム ー
7 2025年12月 販売中 24階 2LDK 東 ー ー
8 2025年11月 2026年1月 14階 3LDK 東 リフォーム ー
9 2025年11月 2025年11月 14階 3LDK 東 リフォーム ー
10 2025年10月 2025年11月 14階 3LDK 東 リフォーム ー
11 2025年10月 2025年10月 14階 3LDK 東 リフォーム ー
12 2025年10月 2025年10月 14階 3LDK 東 リフォーム ー
13 2025年8月 2025年9月 14階 3LDK 東 ー ー
14 2025年8月 2025年11月 24階 2LDK 東 ー ー
15 2025年1月 2025年1月 20階 1LDK 南 ー ー
16 2024年8月 2024年10月 15階 1LDK 西 角部屋 ー
17 2023年10月 2023年12月 21階 2LDK 東 ー ー
18 2023年10月 2023年10月 26階 2LDK 東 ー ー
19 2023年6月 2023年9月 5階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2023年6月 2023年12月 8階 2LDK 南 ー ー
21 2023年4月 2023年9月 26階 2LDK 東 ー ー
22 2023年3月 2023年5月 8階 2LDK 南 ー ー
23 2023年1月 2023年2月 15階 3LDK 東 リフォーム ー
24 2023年1月 2023年2月 26階 2LDK 東 ー ー
25 2023年1月 2023年3月 5階 3LDK 東 ー ー
26 2022年9月 2022年9月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
27 2022年1月 2022年1月 6階 2LDK 東 ー ー
28 2021年3月 2021年4月 17階 2LDK 南 ー ー
29 2021年1月 2021年2月 22階 3SLDK 南 リフォーム ー
30 2020年10月 2020年10月 22階 2LDK 南 角部屋 ー
31 2020年9月 2020年10月 22階 2LDK 南 角部屋 ー
32 2019年9月 2019年10月 7階 1LDK 南 ー ー
33 2019年7月 2019年7月 20階 3LDK 南 角部屋 ー
34 2018年8月 2018年10月 19階 2LDK 南 ー ー
35 2017年7月 2017年7月 10階 3LDK 南 ー ー
36 2017年6月 2017年7月 11階 1LDK 西 角部屋 ー
37 2017年3月 2017年4月 22階 2LDK 東 ー ー
38 2016年8月 2016年9月 27階 3SLDK 北東 角部屋 ー
39 2014年9月 ー 17階 2LDK 南 ー ー
40 2014年9月 ー 17階 2LDK 南 ー ー
41 2014年4月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
42 2013年6月 ー 27階 3SLDK 南 ー ー

…残り22件
平均 16階 85.3㎡ 20.58㎡ 3,403万円 ＠132万円 ＠40万円 13,974円
167円		 8,090円
97円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ タワーシティ長崎タワーコートの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ タワーシティ長崎タワーコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■タワーシティ長崎タワーコートの売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -

      -

  • ■長崎市旭町の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■長崎市の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■長崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～5階 6階～11階 12階～17階 18階～23階 24階～28階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
300 		300
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 4 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 3 9 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

タワーシティ長崎タワーコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年8月 15階 2LDK 南 67.17
2026年8月 9階 2LDK ー 74.92
2026年5月 26階 2SLDK 南 118.73
2026年2月 21階 2LDK 東 70.38
2025年11月 26階 2SLDK 南 118.73

…残り26件
平均 18階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ タワーシティ長崎タワーコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■タワーシティ長崎タワーコートの賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -

      -

  • ■長崎市旭町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■長崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

  • ■長崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年08月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～5階 6階～11階 12階～17階 18階～23階 24階～28階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 2 3 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

タワーシティ長崎タワーコートの周辺地図

タワーシティ長崎タワーコートの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    タワーシティ長崎ウエストコート

    1
    住所 長崎県長崎市旭町5番1号
    最寄駅 JR長崎本線 長崎駅 徒歩11分
    築年月 2003年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 6497
  • 中古

    タワーシティ長崎イーストコート

    3
    住所 長崎県長崎市旭町4番1号
    最寄駅 JR長崎本線 長崎駅 徒歩14分
    築年月 2004年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 7615
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    タワーシティ長崎イーストコート     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 情報取得日:2026年08月29日
  • 中古

    ビバシティクレインポート

    住所 長崎県長崎市旭町8番21号
    最寄駅 JR長崎本線 長崎駅 徒歩15分
    築年月 2007年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5494
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
  • 中古

    ブランシエラ幸町リバーサイド

    4
    住所 長崎県長崎市幸町4番5号
    最寄駅 長崎電軌１系統(本線) スタジアムシティサウス駅 徒歩5分
    築年月 2020年1月
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 11
    偏差値 58
    アクセス数 14061
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,018万円
    237万円
    72万円
  • 中古

    ビバシティ長崎駅前プレミオ

    住所 長崎県長崎市五島町1番19号
    最寄駅 長崎電軌１系統(本線) 五島町駅 徒歩1分
    築年月 2013年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 11
    偏差値 57
    アクセス数 7280
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,938万円
    186万円
    57万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャーメゾン結

    住所 長崎県長崎市宝町6番27号
    交通 長崎電軌１系統(本線) スタジアムシティサウス駅 徒歩2分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 96
  • 賃貸

    万才コーポ

    住所 長崎県長崎市万才町1番3号
    交通 長崎電軌１系統(本線) 五島町駅 徒歩6分
    築年数 1979年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
  • 賃貸

    BELLO金屋

    住所 長崎県長崎市金屋町
    交通 長崎電軌１系統(本線) 五島町駅 徒歩4分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
  • 賃貸

    ネオプレイス長崎駅前トレビオス

    ネオプレイス長崎駅前トレビオスの外観
    住所 長崎県長崎市筑後町
    交通 長崎電軌１系統(本線) 長崎駅前駅 徒歩4分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上14階建 地下1階
    口コミ数 9
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス
    ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス     		16万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 80.09m² 4LDK 9階 南西
  • 賃貸

    アンベリールおらんだ坂

    住所 長崎県長崎市大浦町2丁目17番
    交通 長崎電軌５系統(大浦支線) 大浦天主堂駅 徒歩2分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1180

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ライオンズタワー新大工町

    6
    ライオンズタワー新大工町
    価格 4,550万円～5,780万円
    所在地 長崎県長崎市新大工町100番（地番）
    交通 長崎電気軌道蛍茶屋支線 「新大工町」駅 徒歩1分
    階建 地上26階 地下1階建
    総戸数 240戸
    専有面積 72.13㎡～87.71㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.8
    投票数 106票
    アクセス数 24403
  • 新築

    ザ・プレミアム長崎駅前

    2
    ザ・プレミアム長崎駅前
    価格 2,890万円～12,880万円
    所在地 長崎県長崎市恵美須町1番2（地番）
    交通 西九州新幹線 「長崎」駅 徒歩7分
    階建 地上19階建
    総戸数 163戸
    専有面積 38.28㎡～130.04㎡
    間取り 第1期 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK ／ 第2期先着順 1LDK、2LDK ／ 第2期再登録受付 3LDK ／ 第3期7次 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 27票
    アクセス数 8999
  • 新築

    MJR浦上ザ・レジデンス

    1
    MJR浦上ザ・レジデンス
    価格 4,180万円～6,590万円
    所在地 長崎県長崎市三芳町2-9（地番）
    交通 長崎電気軌道本線 「浦上車庫」駅 徒歩2分
    階建 地上14階建
    総戸数 130戸
    専有面積 66.12㎡～98.91㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 【登録受付】 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 15票
    アクセス数 4829
  • 新築

    MJR浦上THE ONCE

    1
    MJR浦上THE ONCE
    価格 4,140万円～4,740万円
    所在地 長崎県長崎市川口町74番5（地番）
    交通 長崎電気軌道本線 「原爆資料館」駅 徒歩1分
    階建 地上13階建
    総戸数 84戸
    専有面積 57.20㎡～94.44㎡
    間取り 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第2期 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 1468
  • 新築

    オーヴィジョン大学病院前

    オーヴィジョン大学病院前
    価格 4,400万円～4,930万円
    所在地 長崎県長崎市川口町30番2（地番）
    交通 長崎電気軌道本線 「大学病院」駅 徒歩1分 （約50m）
    階建 地上14階建
    総戸数 40戸
    専有面積 60.05㎡～72.06㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 5607

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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