| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:102件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 46件 |
| 口コミ | メリット:29件 デメリット:27件 特徴:13件 |
| 推定相場 | 売買:約247万円/坪 賃料:約11716円/坪 利回り:約5.70％ |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
池袋パークハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩6分
都電荒川線／向原駅 徒歩10分
東武東上線／北池袋駅 徒歩11分
JR山手線／大塚駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『向原駅』 都電荒川線
『北池袋駅』 東武東上線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目60-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1972年10月
-
総戸数
104戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
準住居地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
豊島区立朋有小学校
-
中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「マルエツプチ東池袋三丁目店」約380m ●公園「区立東池袋公園」約210m ●「ローソン東池袋三丁目店」約80m ●「セブンイレブン東池袋３丁目店」約210m ●「Ｔｏｍｏｄ’ｓ東池袋店」約400m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい・貸したい
【池袋パークハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
【池袋パークハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
池袋パークハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「池袋パークハイツや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
池袋パークハイツの口コミ・評判
2024年1月
シロカブトさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 1日の利用者数が世界第3位というだけあって、人が多い池袋駅です。JRや東武西武そしてメトロと様々な路線が乗り入れています。そんな鉄道網の隙間を縫うように国際興業と都営バスもある為、都心部や郊外へのアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 繁華街です。飲食店有り、遊技場あり、ショッピングにも困ることはなさそうです。アニメ、コミック、ゲーム。最近ではコスプレでも進化し続けている池袋東口。マンションから中池袋公園迄徒歩５～６分なので、衣装を着たまま行けます。ユザワヤあり、アニメイトあり、そうしたファンの方には良い場所でしょう。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスに飲料の自動販売機があるので、ちょっとした時には便利です。郵便ポストはダイヤル式のキーが付いています。エレベーターには監視カメラが付いておりそのモニターがエントランスにあるので、外からエレベーター内の様子を見ることが出来ます。各フロアー天井にも監視カメラが付いています。南側居室の場合、日当たりはとても良いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リフォームをしている居室が大半ですが、外観やエレベーターを含め昭和的な雰囲気は隠しきれません。南側は日当たり抜群ではあるものの夏場は暑くなるので、エアコンの室外機に日除けカバー等した方が良さそうです。北側は冬場は冷えますので、少し厚手のラグやカーペットで対応すると良さそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 池袋と言えばデパ地下。数多あるショップの中からお気に入りを見つけるのは大変でもありますが面白くもあります。東急ハンズのあった場所にはニトリができ、新生活のアイテムを揃えるには良いでしょうね。食材はマルエツプチ、業務スーパー。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小さなお子さんがいるご家庭の方は、すぐ裏手の保育園に入園出来たら最高ですね。サンシャイン脇のとしまキッズパークは就学前のお子さんには楽しい公園です。出来て間もないので、とても綺麗です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
リナさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 池袋駅に近くて、都心部までのアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
Ameme さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 隣が幼稚園で朝から賑やかです。学校が隣にあらから治安は良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】この線路沿いはマイナーなこともあり 住みやすさが良いところが多い意外と安い賃貸もあったりします。 路線がたくさんあるのに便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】池袋なのでどんなものでもある程度揃っています。 地下も地上もショッピングが楽しめます。飲食も困りません！昼は普通に活気がある町でふ 若者が多いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】西武池袋線の上層階にある飲食店はどこも美味しい所が多いです。 そこに入ってる寿司屋さんがコスパと味が最高でよく通ってます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】広い校庭の小学校があります。休みの日は大勢の人がピクニックしてる公園もありますよ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 池袋駅
3.0
【メリット】 百貨店、デパート、ないものはない便利な駅です。駅の地下の構内から駅前の交差点を越えた地点ま……
2022年1月 大塚駅
5.0
【メリット】 山手線が通っているので交通に便利です。最近は都市開発で綺麗な駅になりました。ピーク時でも割……
2021年11月 池袋駅
4.0
【メリット】 特急乗り場と普通電車乗り場が近いのと切符売り場も同じエリアにあるので、直前まで、どちらに乗……
2021年11月 池袋駅
3.0
【メリット】 平日も、休日もいつも混雑していて人が絶えません。しかし交通の便が良く、いろいろな場所に行く……
池袋パークハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
豊島区ランキング
 位(1119物件中) |
豊島区東池袋ランキング
位(109物件中) |
池袋駅ランキング
位(484物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,983万円
推定相場坪単価247万円/坪
推定相場㎡単価75万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,207 ～ 3,282万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,058 ～ 3,207万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,909 ～ 3,058万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,759 ～ 2,909万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,610 ～ 2,759万円 | 87.5～92.5％ |
池袋パークハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 豊島区 | 685位 | / 919物件中 |
|---|---|---|
| 豊島区東池袋 | 79位 | / 93物件中 |
| 池袋駅 | 332位 | / 405物件中 |
| 向原駅 | 33位 | / 36物件中 |
| 北池袋駅 | 102位 | / 134物件中 |
| 大塚駅 | 217位 | / 273物件中 |
坪賃料ランキング
| 豊島区 | 365位 | / 745物件中 |
|---|---|---|
| 豊島区東池袋 | 54位 | / 88物件中 |
| 池袋駅 | 177位 | / 337物件中 |
| 向原駅 | 24位 | / 37物件中 |
| 北池袋駅 | 49位 | / 113物件中 |
| 大塚駅 | 125位 | / 230物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
池袋パークハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 14階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年11月 | 9階 | 1DK | 南西 | ||||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 10階 | 1K | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2024年8月 | 2024年8月 | 6階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2024年7月 | 2024年12月 | 3階 | 2DK | 北東 | |||||||||
| 6 | 2024年7月 | 2024年7月 | 13階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2024年6月 | 2024年7月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 8 | 2024年6月 | 2024年6月 | 13階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2024年5月 | 2024年5月 | 13階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 2DK | ||||||||||
| 11 | 2024年2月 | 2024年2月 | 4階 | 1K | ||||||||||
| 12 | 2024年1月 | 2024年2月 | 13階 | 3DK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 13 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 3K | 南東 | |||||||||
| 14 | 2023年9月 | 2023年9月 | 3階 | 3K | 東 | |||||||||
| 15 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 16 | 2023年8月 | 2023年9月 | 9階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 17 | 2023年7月 | 2023年8月 | 9階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 18 | 2023年7月 | 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2023年6月 | 2023年7月 | 9階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 20 | 2023年6月 | 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 22 | 2023年6月 | 2023年6月 | 9階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 23 | 2023年5月 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 24 | 2023年4月 | 2023年5月 | 9階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 25 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 26 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 南西 | 角部屋 | |||||||||
| 27 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 28 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 29 | 2022年12月 | 2023年2月 | 3階 | 3K | 東 | |||||||||
| 30 | 2022年11月 | 2023年10月 | 11階 | 2K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 1R | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 32 | 2022年9月 | 2022年10月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 33 | 2022年7月 | 2022年7月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 34 | 2022年6月 | 2022年8月 | 14階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2022年5月 | 2022年7月 | 11階 | 2K | 南 | |||||||||
| 36 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 37 | 2022年4月 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 38 | 2022年2月 | 2022年3月 | 14階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 39 | 2022年1月 | 2022年1月 | 11階 | 1K | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 40 | 2022年1月 | 2022年4月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 41 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 42 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 43 | 2021年10月 | 2021年11月 | 12階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 44 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 45 | 2021年7月 | 2021年7月 | 6階 | 1DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 46 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 47 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 48 | 2021年3月 | 2021年7月 | 6階 | 1DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 49 | 2019年8月 | 2019年10月 | 7階 | 1R | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 50 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 51 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 1LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 52 | 2019年1月 | 2019年4月 | 5階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 53 | 2019年1月 | 2019年1月 | 6階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 54 | 2018年12月 | 2019年3月 | 6階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 55 | 2018年12月 | 2019年7月 | 7階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 56 | 2018年12月 | 2018年12月 | 9階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 57 | 2018年10月 | 2018年12月 | 8階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 58 | 2018年9月 | 2018年12月 | 9階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 59 | 2018年7月 | 2018年10月 | 6階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 60 | 2018年6月 | 2018年7月 | 6階 | 2K | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 61 | 2018年4月 | 2018年9月 | 8階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 62 | 2018年2月 | 2018年2月 | 7階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 63 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 64 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 65 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 66 | 2017年10月 | 2018年1月 | 7階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 67 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 2K | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 68 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 69 | 2017年6月 | 2017年6月 | 9階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 70 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 71 | 2017年4月 | 2017年4月 | 9階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 72 | 2017年1月 | 2017年1月 | 9階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 73 | 2016年8月 | 2016年9月 | 14階 | 3K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 74 | 2016年7月 | 2016年11月 | 14階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 75 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 76 | 2015年9月 | 2015年11月 | 9階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 77 | 2014年12月 | 2014年12月 | 11階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 78 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 79 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 80 | 2014年11月 | ー | 6階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 81 | 2014年11月 | ー | 11階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 82 | 2014年10月 | ー | 12階 | 1K | 南 | |||||||||
| 83 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 84 | 2014年7月 | ー | 6階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 85 | 2014年7月 | ー | 6階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 86 | 2014年7月 | ー | 6階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 87 | 2014年6月 | ー | 6階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 88 | 2014年3月 | ー | 10階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 89 | 2014年2月 | ー | 10階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 90 | 2013年10月 | ー | 10階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 91 | 2013年7月 | ー | 6階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 92 | 2013年7月 | ー | 7階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 93 | 2013年6月 | ー | 10階 | 1K | ||||||||||
| 94 | 2013年6月 | ー | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 95 | 2013年6月 | ー | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 96 | 2013年6月 | ー | 6階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 97 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 98 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 99 | 2013年6月 | ー | 10階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 100 | 2013年6月 | ー | 10階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 101 | 2013年6月 | ー | 14階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 102 | 2013年6月 | ー | 10階 | 2K | 南東 | |||||||||
…残り82件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 34.25㎡ | 4.26㎡ | 2,078万円 | ＠200万円 | ＠61万円 | 9,995円 291円 |
8,624円 251円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■池袋パークハイツの売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■豊島区東池袋の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■豊島区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■池袋駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.69～39.1㎡｜35.38㎡ | 2,440万円｜225万円/坪 |
| 4階～6階 | 19.19～43.74㎡｜33.92㎡ | 2,069万円｜200万円/坪 |
| 7階～9階 | 19.19～39.09㎡｜32.24㎡ | 1,994万円｜205万円/坪 |
| 10階～12階 | 19.19～51.12㎡｜31.5㎡ | 1,643万円｜175万円/坪 |
| 13階～14階 | 30.96～74.66㎡｜44.3㎡ | 2,616万円｜191万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.19～74.66㎡｜34.44㎡ | 2,075万円｜198万円/坪 |
| 東向き | 39.09～43.74㎡｜40.64㎡ | 2,623万円｜216万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.19～43.74㎡｜31.05㎡ | 1,981万円｜208万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
池袋パークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 12階 | 1K | 南西 | 19.19 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 8階 | 1DK | 南 | 30.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 7階 | 1DK | 南西 | 30.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 43.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 19.19 | |
|
|
|
|
|
|
…残り41件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■池袋パークハイツの賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■豊島区東池袋の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 18.09～43.74㎡｜33.73㎡ | 112,636円｜11,144円/坪 |
| 7階～9階 | 18～30.96㎡｜27.18㎡ | 91,750円｜11,296円/坪 |
| 10階～12階 | 18～39.2㎡｜27.56㎡ | 85,157円｜10,424円/坪 |
| 13階～14階 | 37.91～39.2㎡｜38.55㎡ | 107,500円｜9,202円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～43.74㎡｜30.39㎡ | 97,789円｜10,819円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20～39.2㎡｜30.28㎡ | 97,000円｜10,708円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.09～37.91㎡｜24.82㎡ | 71,000円｜9,763円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
