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HOME > 中古マンション > 宮城県 > 大崎市 > 古川中里 > 古川駅 > ネオハイツ古川南

中古

ネオハイツ古川南

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5781
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:27件
賃料履歴 2015年～: 5件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:2件
偏差値ランキング

大崎市
7物件中の順位

ネオハイツ古川南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR陸羽東線／古川駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『古川駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR陸羽東線　

  • 所在地(住所)

    宮城県大崎市古川中里5丁目4-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 中学校区域

    大崎市立古川東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ネオハイツ古川南の口コミ・評判

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【古川駅に対する口コミ】古川駅は在来線の陸羽東線、東北新幹線などが乗り入れてる主要駅です！そして駅を出るとバスターミナルがあひます！新幹線もあるので、東京や仙台方面にも行けます駅の近くにはマンションがあり、家賃も比較的安いと思います
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【古川駅に対する口コミ】古川駅の近くには、TSUTAYAなどや寿司屋などや塾などがえります駅前に交番もあるので、結構安心です！ 駅周辺も綺麗なので、なかなか良いです
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【古川駅に対する口コミ】近くには、イオンなどがあり、そこにマクドナルドがありとても美味しいです
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【古川駅に対する口コミ】駅の横には、私立の学校があり近くにも色々学校があって便利です

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【古川駅に対する口コミ】空いていることが多く、静かに過ごすことができます。周りの土地は安いです。ある程度商業施設等もあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【古川駅に対する口コミ】お土産屋さんがあり、お土産を買うことができます。事件やそれに近いことが起きているのは見たことがないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【古川駅に対する口コミ】今あるコーヒー店の品揃えはよく、多くの人で賑わっています。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【古川駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【古川駅に対する口コミ】最近駅周辺の開発を頑張っていて、駅構内、改札出てすぐにもお店が増えました。駅構内にもカレー屋さん、花屋さんなどあり、改札をでないでも乗り換え時に食事などもできます。改札を出ると、西武、プロペ通りなどにレストランがたくさんです。スターバックスもありますが、いつも混んでます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【古川駅に対する口コミ】2階にお蕎麦屋さんがあります。
ダイソーが入ってて品揃えがまずまず
お土産屋さんがはいってます。
カフェがはいってます。
高速バスのバスターミナルがあります。
駐車場が表は、30分無料でたすかります。
裏は1日止めてても安いのでそれもたすかります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 古川駅

みびさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 県内主要駅の、仙台駅に一駅１５分ほどでアクセスできるのがよいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内にダイソーやちょっと高めですがスーパーも入っています。
飲食店の充実
2 		メリット 時間をつぶせる飲食店は、駅内にはタリーズがあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 比較的すいている駅なので、密集感がないのがよいです。
治安
2 		メリット 広々としているので、密集感がないのがよさそうです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃相場は全体的に安いほうだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・265文字）

2022年9月 古川駅

ねさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス乗り場もあり、とても便利でお土産も買える
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物ができて、駅近くお店あるのが嬉しい
飲食店の充実
5 		メリット カフェがすぐ近くにあって休憩できたりできる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレなど広いし綺麗だから、赤ちゃんお年寄りに優しい
治安
5 		メリット 人は皆優しい方ばかりで、初めてでも不安なく大丈夫
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすく、道路も狭くないし、大きい車でも大丈夫
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2022年2月 古川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 人気のおにぎり屋さんがある最寄り駅になります。アトレはありますが、それ以外に大きな商業施設……

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（残り132文字）

2022年1月 古川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近駅周辺の開発を頑張っていて、駅構内、改札出てすぐにもお店が増えました。駅構内にもカレー……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネオハイツ古川南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大崎市ランキング

位
(7物件中)

大崎市古川中里ランキング

位
(2物件中)

古川駅ランキング

位
(7物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ネオハイツ古川南の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2021年4月 2021年4月 7階 3DK 南西
2 2021年2月 2021年2月 6階 3LDK 南西
3 2020年5月 2021年4月 6階 3LDK 南西
4 2020年3月 2020年4月 2階 3LDK 南東
5 2020年2月 2020年5月 4階 3LDK 南西
6 2019年12月 2020年1月 3階 3LDK 南西
7 2019年9月 2019年11月 3階 3LDK 南西
8 2019年8月 2020年1月 4階 3LDK 南西
9 2019年8月 2019年9月 3階 3LDK 南西
10 2019年1月 2019年8月 4階 3LDK 南西
11 2018年10月 2018年10月 4階 3LDK 南西
12 2018年6月 2019年4月 7階 3LDK 南西
13 2018年5月 2018年10月 4階 3LDK 南西
14 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南
15 2017年5月 2018年1月 2階 3LDK 南
16 2016年12月 2017年1月 2階 3LDK 南
17 2016年6月 2016年9月 2階 3LDK 南西
18 2016年6月 2016年11月 2階 3LDK 南
19 2016年3月 2016年6月 2階 3LDK 南西
20 2015年11月 2016年2月 2階 3LDK 南西
21 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南西
22 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 南
23 2015年6月 2015年7月 2階 3LDK 南西
24 2014年12月 2015年10月 1階 3LDK 南西
25 2014年12月 ー 1階 3LDK 南西
26 2014年11月 ー 1階 3LDK 南西
27 2013年11月 ー 4階 3LDK

…残り7件
平均 3階 69.71㎡ 8.55㎡ 895万円 ＠43万円 ＠13万円 8,428円 18,578円 120円 266円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ネオハイツ古川南の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ネオハイツ古川南の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■大崎市古川中里の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■大崎市の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■古川駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 67.26～74.1㎡｜71.16㎡ 937万円｜43万円/坪
3階～4階 62.97～74.1㎡｜69.06㎡ 925万円｜44万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 67.26～67.26㎡｜67.26㎡ 663万円｜32万円/坪
7階～7階 62.7～67.26㎡｜64.98㎡ 699万円｜35万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.7～74.1㎡｜69.97㎡ 888万円｜42万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 13 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ネオハイツ古川南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年12月 6階 3LDK 南西 67.26
2019年8月 3階 3LDK 南 74.1
2019年5月 3階 3LDK 南 74.1
2016年3月 2階 3LDK 南西 74.09
2015年11月 2階 3LDK 南西 74.09
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ネオハイツ古川南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ネオハイツ古川南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■大崎市古川中里の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

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  • ■大崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

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    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

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  • ■古川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 74.09～74.09㎡｜74.09㎡ 79,000円｜3,525円/坪
3階～4階 74.1～74.1㎡｜74.09㎡ 65,500円｜2,923円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 67.26～67.26㎡｜67.26㎡ 70,000円｜3,440円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.26～74.1㎡｜72.72㎡ 71,800円｜3,267円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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    エトワール古川

    住所 宮城県大崎市古川李埣38番1号
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    築年月 1997年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 41
    偏差値 ～50
    アクセス数 9681
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,164万円
    55万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    エトワール古川     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2024年12月08日

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    口コミ数 1
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    ウィルモア旭A

    ウィルモア旭Aの外観
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    交通 JR陸羽東線 古川駅 徒歩8分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィルモア旭　Ａ・Ｂ A202 ウィルモア旭　Ａ・Ｂ A202 6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 62.95m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    セフィラ旭B

    セフィラ旭Bの外観
    住所 宮城県大崎市古川旭4丁目4番20号
    交通 JR陸羽東線 古川駅 徒歩15分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セフィラ旭Ｂ 207 セフィラ旭Ｂ 207 5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 44m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    パステールハウスA

    パステールハウスAの外観
    住所 宮城県大崎市古川駅東2丁目2番50号
    交通 JR陸羽東線 古川駅 徒歩7分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パステール　ハウスＡ 101 パステール　ハウスＡ 101 6.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 53.2m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスサンハイムII

    レオパレスサンハイムIIの外観
    住所 宮城県大崎市古川旭3丁目6番16号
    交通 JR陸羽東線 古川駅 徒歩13分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンハイムII 105 レオパレスサンハイムII 105 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.72m² 1K 1階 -
    レオパレスサンハイムII 208 レオパレスサンハイムII 208 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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