セントエルモ大宮吉野町の外観
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セントエルモ大宮吉野町の外観：0外観
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セントエルモ大宮吉野町の外観：アフターサービス保証付き
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セントエルモ大宮吉野町の外観：外観
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セントエルモ大宮吉野町の外観：外観
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セントエルモ大宮吉野町のエントランス
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セントエルモ大宮吉野町のエントランス：18エントランス
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セントエルモ大宮吉野町のその他
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セントエルモ大宮吉野町のその他：14眺望
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セントエルモ大宮吉野町のその他：ゴミ置き場
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セントエルモ大宮吉野町のその他：テレビモニター付きインターホン
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セントエルモ大宮吉野町のその他：洋室
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セントエルモ大宮吉野町のその他：洋室
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セントエルモ大宮吉野町のその他：洋室
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セントエルモ大宮吉野町のその他：洋室
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セントエルモ大宮吉野町のその他：洋室
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:31件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約85万円/坪 賃料:約3316円/坪 利回り:約4.71％ |
セントエルモ大宮吉野町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／吉野原駅 徒歩17分
JR高崎線／宮原駅 徒歩23分
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利用可能路線
『吉野原駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目390-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
宮原小学校
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中学校区域
宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントエルモ大宮吉野町の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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セントエルモ大宮吉野町の口コミ・評判
2024年10月
くるんぱさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 日進駅が歩いて20分ほどのところにあります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くにスーパーもあるので、夜も明るく安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
比較的広くて明るいので、一人で帰っても夜でも安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
しっかりとした構造で防寒もとても安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
近くにスーパー等があるので、だいたいのものは揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩圏内に公園もあるので、子育てもよい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【吉野原駅に対する口コミ】何も無い工業地帯の足としてありがたい駅です。周りのバス停は壊滅的な本数の少なさをかなりの本数でカバーしてくれてる工業団地勤務者にとってはありがたい駅です。近くに武蔵野グランドホテルもあるので宿泊も可能です。飲食店はラーメン花月が有ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【吉野原駅に対する口コミ】大宮駅まで10分程度です。ラッシュ時には4～5分おきに、日中でも10分おきに電車があるため時刻表いらずです。列車もJR線と比べると空いており通勤通学のストレスは少ないです。駅の周辺は西側が工業地帯、東側は住宅地になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 宮原駅
えりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮駅から一駅とアクセスが便利。都心までも3〜40分と利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から車で10分以内で区役所や大型ショッピングモールがあり、車があれば生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やちょっとしたご飯屋さんは充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などは多く、いろいろと選択できるのが良いです。またステラタウンなどの大型ショッピングモールも便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、ちあんのわるさをかんじたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べれば家賃なども抑えられるので、その点は住みやすいと思います。 |
2022年11月 宮原駅
kbさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮まで一駅で行けます。駅の近くには東武バスのバス停があるので通勤通学にはかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口近くにはファミリーマートや書店など、東口近くにはカラオケ店、バーなど娯楽施設が充実しています。東口からはステラタウン(大型ショッピングモール)へのバスも出ています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口近くにラリーヴというケーキ店がありますが、ケーキをはじめとしたスイーツがとても美味しいです。東口近くには居酒屋やカラオケ、ファーストフード店などの飲食店、娯楽施設が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあり、近くに保育園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口近くに交番があります。酔っ払いなどはあまり見たことがなく治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は平均的で、賃貸も周辺にあるので住むには困らないと思います。地価もそこまで高くありません。 |
2021年12月 宮原駅
2.0
【メリット】 コンビニや薬局、歯医者などが駅を出てすぐのところにあるので、便利だと思います。
……
2019年2月 宮原駅
3.0
【メリット】 駅周辺は商業施設が多数あるので、生活に必要な物は駅周辺を歩けばほぼ揃いますし、大宮駅が隣に……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,609万円
推定相場坪単価85万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,729 ～ 1,769万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,649 ～ 1,729万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,568 ～ 1,649万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,488 ～ 1,568万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,407 ～ 1,488万円 | 87.5～92.5％ |
セントエルモ大宮吉野町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| さいたま市北区 | 157位 | / 195物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市北区吉野町 | 6位 | / 8物件中 |
| 吉野原駅 | 1位 | / 2物件中 |
| 宮原駅 | 78位 | / 99物件中 |
坪賃料ランキング
| さいたま市北区 | 90位 | / 92物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市北区吉野町 | 3位 | / 3物件中 |
| 吉野原駅 | 2位 | / 2物件中 |
| 宮原駅 | 40位 | / 41物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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セントエルモ大宮吉野町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 4 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 5 | 2022年12月 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 6 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 7 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 8 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 9 | 2021年11月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 10 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 11 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 12 | 2020年5月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 13 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 14 | 2020年2月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 15 | 2019年11月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 16 | 2019年11月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 17 | 2019年5月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 18 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 19 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 20 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 21 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 22 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 23 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 24 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 25 | 2015年4月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 26 | 2015年4月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
| 27 | 2015年4月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 28 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 29 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 30 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 31 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 北 | ||||||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | 58.85㎡ | 8.13㎡ | 1,112万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 9,746円 | 9,011円 | 165円 | 153円 | |||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントエルモ大宮吉野町の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■さいたま市北区吉野町の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■さいたま市北区の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■宮原駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.75～55.75㎡｜55.75㎡ | 1,090万円｜64万円/坪 |
| 2階～2階 | 52.65～65.95㎡｜62.64㎡ | 1,297万円｜68万円/坪 |
| 3階～3階 | 52.65～55.75㎡｜55.13㎡ | 1,013万円｜60万円/坪 |
| 4階～4階 | 53～62.6㎡｜56.04㎡ | 906万円｜53万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.65～65.95㎡｜59.25㎡ | 1,124万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53～53㎡｜53㎡ | 780万円｜48万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 53.28～53.28㎡｜53.28㎡ | 1,080万円｜67万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
セントエルモ大宮吉野町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 61.89 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 61.89 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 61.89 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 61.89 | |
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| 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 65.5 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントエルモ大宮吉野町の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■さいたま市北区吉野町の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
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前年比
(2023年11月)
-%
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■宮原駅の賃料相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.89～65.47㎡｜63.08㎡ | 62,666円｜3,282円/坪 |
| 2階～2階 | 55.75～55.75㎡｜55.75㎡ | 75,000円｜4,447円/坪 |
| 3階～3階 | 52.65～52.65㎡｜52.65㎡ | 83,500円｜5,243円/坪 |
| 4階～4階 | 62.6～65.5㎡｜64.05㎡ | 68,250円｜3,526円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.75～65.5㎡｜61.68㎡ | 67,230円｜3,626円/坪 |
| 東向き | 52.65～52.65㎡｜52.65㎡ | 83,500円｜5,243円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
