シェモア河原町
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
賃料履歴 | 2013年~: 7件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
京都市上京区 |
シェモア河原町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩5分
京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『神宮丸太町駅』 京阪鴨東線
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区伊勢屋町407 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シェモア河原町の口コミ・評判
2022年5月
まさおさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 駅ちかです。非常に便利なところに位置しています。おおむね満足です |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 周辺に何でもあるので満足しています。事件はこのあたりで聞いたことがないです |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 事故はないですし、あんしんあんぜんです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | きれいですし、何不自由在りませんので満足です。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 充実している。10分県内になんでもあるので便利です |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 旗もちの方もいらっしゃいますし、暮らし、防災の面でも安心です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
かりんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 河原町丸太町という街中に位置して、周辺に一式揃っているので、とても便利です。とても頑丈な作りで?、地震がきてもひどく揺れない印象でした。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
なのはさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 目の前にバス停があって、交通の便が非常に良いです |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 昔は神宮丸太町は丸太町だけの名称でありました。神宮丸太町の魅力としましては、何と言っても地下鉄東西線と京都と大津を結ぶ京津線にアクセスしやすいことが魅力です。神宮丸太町を下車しますと、京都御所へのアクセスが非常に容易です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 京都市役所前駅
みゆうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 地上にはバス停もあり本数も多く、またタクシーもすぐにつかまる交通には大変便利な場所です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄の駅出てすぐにお買い物やご飯が食べられる所がありお買い物等便利です。地上には買い物施設が沢山あります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下構内にも地上にも飲食店は充実していてランチやディナーには困らないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内が広くエスカレーターやエレベーターがあるので、出たい方面に階段を使わなくていいのでベビーカーの方も安心です。 |
治安 |
5 |
メリット | ホテルも多く夜は静かです。 繁華街から少しだけ離れているので治安もいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くはないと思いますが利便性が高く住みやすさはすごく良いです。 |
2022年8月 京都市役所前駅
ふみみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR、京阪等の乗換駅とのアクセスが良い。本数も十分ある。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゼスト御池に一通りの店がある。郵便局も入っている。京都市役所、中京年金事務所が近くて便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんある。リーズナブルなお店から、高級店まで幅広くある。駅前にフレンチ自販機がありおもしろい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札の外に多機能トイレがある。手すりもある。 |
治安 |
5 |
メリット | 観光客が多く、基本的に治安は良い。夜でも明るい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安も良くて住みやすい。家賃相応の相場かと思う。 |
2018年6月 京都市役所前駅
【メリット】 駅改札からZEST御池の地下商店街につながっており、そこには雑貨屋さんからスーパー、パン屋……
2018年2月 京都市役所前駅
【メリット】 改札口を出ると、ゼスト御池という地下街に直結しており、買い物がしやすい。無印良品、セリア、……
シェモア河原町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
京都市上京区ランキング
位
(221物件中) |
京都市上京区伊勢屋町ランキング
位
(3物件中) |
神宮丸太町駅ランキング
位
(65物件中) |
シェモア河原町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年5月 | 1階 | 1R | - | |||||||||
2 | 2022年1月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
3 | 2022年1月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
4 | 2021年11月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
5 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
6 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
9 | 2019年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
10 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
11 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2019年7月 | 7階 | 2DK | 南 | |||||||||
13 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2017年11月 | 6階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
16 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
17 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
18 | 2013年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
平均 | 5階 | 54.31㎡ | 14.87㎡ | 3,375万円 | @205万円 | @62万円 | 11,451円 | 9,094円 | 210円 | 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シェモア河原町の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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■京都市上京区伊勢屋町の売買相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■京都市上京区の売買相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■神宮丸太町駅の売買相場
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前月比
(2024年07月)
-%
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前年比
(2023年08月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 57.38~57.38㎡|57.38㎡ | 4,900万円|282万円/坪 |
3階~4階 | 52.18~60.52㎡|57.18㎡ | 3,250万円|186万円/坪 |
5階~6階 | 45.9~52.18㎡|49.48㎡ | 3,282万円|220万円/坪 |
7階~8階 | 45.9~64.81㎡|57.57㎡ | 3,326万円|186万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.9~64.81㎡|55.19㎡ | 3,389万円|202万円/坪 |
東向き | 52.18~52.18㎡|52.18㎡ | 3,200万円|203万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 52.18~52.18㎡|52.18㎡ | 2,580万円|163万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シェモア河原町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 47.55 | |||||||
2020年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 47.55 | |||||||
2017年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 47.55 | |||||||
2017年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 47.55 | |||||||
2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 64.81 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シェモア河原町の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■京都市上京区伊勢屋町の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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■神宮丸太町駅の賃料相場
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前月比
(2024年07月)
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前年比
(2023年08月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 43.57~43.57㎡|43.57㎡ | 90,000円|6,829円/坪 |
7階~8階 | 47.55~64.81㎡|50.42㎡ | 105,000円|6,899円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 43.57~64.81㎡|49.44㎡ | 102,857円|6,889円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |