マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:37件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約185万円/坪 |
偏差値ランキング |
さいたま市中央区 |
コスモ与野ガーデンシティ3番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線/与野本町駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『与野本町駅』 JR埼京線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目16-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2000年2月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
与野八幡小学校
-
中学校区域
与野西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コスモ与野ガーデンシティ3番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
コスモ与野ガーデンシティ3番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「コスモ与野ガーデンシティ3番館や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
コスモ与野ガーデンシティ3番館の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 家から近い迷わないファミレスやスーパーが一緒になっているぁああうあうなはふひふひやぬねきみよへきむつせへよにきのもねふし」はなまたかささはらゎまたあかささりやにとまわりはさかあたまにやゎまたあかしはり、 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 与野本町駅
コロンブスさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線の快速が止まり、大宮から2駅(5分)で、池袋からも各駅で30分、快速で24分と主要駅からアクセスがよい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に百円ショップ、スーパー、ドラッグストアがあり便利。車があればコクーン新都心やイオンモールをはじめショッピングモールや、スーパー、病院などそれなりに充実している。個人経営のお店でなければ大抵無料or買い物すれば無料になる駐車場が併設してあり便利。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大宮やさいたま新都心にアクセスしやすいため、ちょっと足を延ばせば有名なお店や美味しいお店がたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターとエスカレーターが設置されている。コクーン新都心やイオンモールなど大型の施設には子供向けのカートやキッズコーナーなどが充実している。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はよくこれといった犯罪を聞かないです。住宅街で夜でもそれなりに帰宅の人が多く、街灯もそれなりにあるため、夜道を不安に思ったことはありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浦和や大宮に比べると価格が安いにも関わらず、都心部へのアクセスや周辺に色々なお店や施設があるため、コストパフォーマンスが高いと思います。 |
2023年4月 与野本町駅
ソウサさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 交通の便はある程度電車の本数があるので、困りません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールもあるので、満足しています。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み会がたくさんあるので、わたしは満足してます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園はそこそこあると思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 昼間は人もたくさんいますので、安心です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とてもリーズナブルでわたしは満足してます。 |
2022年2月 与野本町駅
【メリット】 駅前にはレンタルDVDショップ・レストラン・スーパー・牛丼屋があるので,生活用品や食事には……
2021年11月 与野本町駅
【メリット】 コンビニエンスストア、スーパーマーケット、パン屋、その他飲食店など、商業施設が充実している……
コスモ与野ガーデンシティ3番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
さいたま市中央区ランキング
位
(190物件中) |
さいたま市中央区本町西ランキング
位
(11物件中) |
与野本町駅ランキング
位
(102物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,799万円
推定相場坪単価185万円/坪
推定相場㎡単価56万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,084 ~ 4,179万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,894 ~ 4,084万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,704 ~ 3,894万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,514 ~ 3,704万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,324 ~ 3,514万円 | 87.5~92.5% |
コスモ与野ガーデンシティ3番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
さいたま市中央区 | 73位 | / 153物件中 |
---|---|---|
さいたま市中央区本町西 | 7位 | / 9物件中 |
与野本町駅 | 22位 | / 80物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
コスモ与野ガーデンシティ3番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2024年5月 | 6階 | 3SSLDK | 南 | |||||||||
3 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
7 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
8 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
10 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
12 | 2022年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
13 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
14 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
15 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
16 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
17 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
18 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
19 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
20 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
21 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
22 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
23 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
24 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
25 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
26 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
27 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
28 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
29 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
30 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
31 | 2015年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
32 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
33 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
34 | 2015年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
35 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
36 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
37 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り17件 |
|||||||||||||
平均 | 4階 | 73.74㎡ | 11.91㎡ | 3,226万円 | @145万円 | @44万円 | 13,097円 | 11,779円 | 177円 | 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ与野ガーデンシティ3番館の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-
-
-
-
■さいたま市中央区本町西の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
-
■さいたま市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
-
■与野本町駅の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 71.35~75.19㎡|71.89㎡ | 2,976万円|136万円/坪 |
3階~4階 | 71.35~87.5㎡|74.69㎡ | 3,160万円|141万円/坪 |
5階~5階 | 71.35~82.24㎡|73.91㎡ | 3,117万円|139万円/坪 |
6階~6階 | 70.19~70.19㎡|70.19㎡ | 3,780万円|178万円/坪 |
7階~7階 | 79.66~79.66㎡|79.66㎡ | 3,515万円|146万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.19~87.5㎡|75.15㎡ | 3,553万円|158万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 71.35~82.24㎡|72.44㎡ | 3,004万円|137万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |