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中古

磯子台パークハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 16305
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:164件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 37件
口コミ メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約59万円/坪 賃料:約3847円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.93％
偏差値ランキング

横浜市磯子区
560物件中の順位

磯子台パークハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／金沢文庫駅 バス11分
    JR根岸線／洋光台駅 バス16分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／上大岡駅 バス25分
    氷取沢バス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『金沢文庫駅』　京急本線　
    『洋光台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付5階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

    572戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    さわの里小学校

  • 中学校区域

    富岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「スーパーＦＵＪＩ」約1500m ●「氷取沢公園」約80m ●「セブンイレブン横浜上中里南店」約1230m ●「横浜上中里郵便局」約1650m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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【磯子台パークハイツの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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  • 30代 Hさま

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磯子台パークハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 磯子台パークハイツ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

297万円 割安

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割安 磯子台パークハイツ１０号棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

206万円 割安

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割安 磯子台パークハイツ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

136万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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磯子台パークハイツの【賃貸】物件情報

磯子台パークハイツ12号棟
磯子台パークハイツ12号棟
賃料(管理費)
9.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
81.6m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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磯子台パークハイツの口コミ・評判

2018年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 自然が豊かで季節を肌で感じられる。夜は静かでよく眠れる。外出は常にバス利用だが、沢山の駅（京急線金沢文庫・能見台・京急富岡・上大岡、JR磯子・洋光台・港南台）に出ることが出来る。住民が防犯対策も兼ねて夜に団体で周辺を歩いているので夜の帰宅が遅くなってもあまり怖くない。最近はバスが団地内を走ってくれるのでとても便利になりました。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 緑が多く自然豊か。近くに横浜市の農専地区があり近所の農家の方が採れたてのお野菜を売ってくれる。最近では使っていない農地を近所の方に貸し出してくれていて皆、楽しみながらお野菜を育てています。マンション裏の市民の森からは歩いて金沢自然公園や鎌倉までハイキングをしながら出かけることが出来ます。基本的に幹線道路から離れているので静かです。自然が豊かなので虫は多いかもしれません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンションの植栽等の管理は担当の方がとても丁寧に手入れしてくださるのでいつもキレイです。虫対策の薬剤散布もあります。マンションが出来て年月は経っていますが修繕が定期的にされているのでとてもキレイです。管理人さんは管理等に住み込みでいらっしゃいます。必要なときは全棟一斉放送も入ります。
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット バルコニーが広いので洗濯物を沢山干せる。子供の小さいプールなら遊べる広さです。リビングの窓がとても大きく開口部が広いのでとても気持ち良い。
買い物・飲食店充実度 2 メリット モンマート（コンビニと酒屋さんが合わさった感じ）、お蕎麦屋、がんこ亭（ラーメン）、ウエノクリーニング、ヒロ薬局、お寿司屋、美容室があります。少ないですがよく利用するので顔見知りになれます。少し歩くとパスタ屋、回転寿司、お弁当屋、コンビニ、フジスーパー等があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 自然が豊かなので小学生のときは市民の森へよく出かけました。（遠足、森の清掃活動等）幼稚園は園バスが迎えに来てくれます。全体的にのんびりした雰囲気で皆、仲良しでした）徒歩10分位のところにクリニック、歯科があります。マンションの近くには氷取沢公園があり、夏には周辺の自治会や子供会主催の夏祭りがあり毎年とても賑わいます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2025年6月

ななさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに公園があり、自然も多く、ファミリー世帯が多いので、子育てには最適だと思います。

デメリット（1件）

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2021年9月

おおさわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くに公園や山があり、自然が多いです。お子さんがいる家庭には良い環境だと思います。

デメリット（1件）

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2021年6月

こめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 静かな街で住んでる方もおだやかです。近くに美味しいラーメン屋さんもあります。

デメリット（1件）

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年9月 上大岡駅

もちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京急線へのアクセスが良いこと、出口が多いため、買い物などの用途に合わせて出口を変えれば便利です。
駅も綺麗で良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京急百貨店、ウイングなど買い物する施設も充実。
ダイソーやキャンドゥなどもあり凄く便利です。飲食店にも困りません。
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、ドトールもあるしカフェに困らない。
私の好きなとんかつ和幸もあり、好きです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ウイングの中のトイレにはおむつ替えシートがあって、便利です。
治安
4 		メリット 昼間の治安は良いと思います。
子ども連れでの外出も安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から15分程度のところに住んでいますので、家賃は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2023年3月 上大岡駅

ヨさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速や特急で止まる駅な為、横浜などへのアクセスが便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル内に食品や雑貨店など多数ある。駅周辺にも日用品などの買い物できる店舗が揃っていて助かる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が充実している。美味しい焼き鳥屋さんが複数ある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターは建物内に設置されている為、ベビーカー使用にて買い物ができる。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。駅周辺で酔っ払いや喧嘩などはあまり見た事ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 首都や主要都市に行きやすく、利便性は良い。上大岡駅周辺に買い物スペースはたくさんあるので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・278文字）

2022年7月 上大岡駅

かみさん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京急線、市営地下鉄線どちらも比較的強い路線なので遅延はしても完全な運転見合わせになることは少ない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルの京急百貨店内で大抵のものは揃い、しまむらやOKストア等安い店も近場にあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から少し離れるが美味しいラーメン屋が2件ある
治安
4 		メリット 特に怖い思いをしたことは無く、比較的街並みも綺麗に保たれているかと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は高く、駅を少し離れれば混雑もせず静かな住宅街になる
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・210文字）

2021年12月 上大岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が京急百貨店の中にあるので雨の日でも外に出ることなく買い物に行けます。
また、……

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（残り248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

磯子台パークハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市磯子区ランキング

位
(560物件中)

横浜市磯子区氷取沢町ランキング

位
(27物件中)

金沢文庫駅ランキング

位
(235物件中)
洋光台駅の偏差値ランキング / 上大岡駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,285万円

推定相場坪単価59万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

想定賃料　　8.0　～　8.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,655円～4,040円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.93％
価格帯別判定 i

磯子台パークハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,381 ～ 1,413万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,317 ～ 1,381万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,252 ～ 1,317万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,188 ～ 1,252万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,124 ～ 1,188万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市磯子区 396位 / 413物件中
横浜市磯子区氷取沢町 5位 / 13物件中
金沢文庫駅 141位 / 150物件中
洋光台駅 74位 / 83物件中
上大岡駅 302位 / 315物件中

坪賃料ランキング

横浜市磯子区 164位 / 165物件中
横浜市磯子区氷取沢町 3位 / 4物件中
金沢文庫駅 56位 / 57物件中
洋光台駅 24位 / 25物件中
上大岡駅 104位 / 104物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年12月5日終値) の日経平均株価は 50,491.87 円 となります。

何年後

予測価格：1,244～1,307万円

※中央値：1,275万円

予測坪単価：58万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

磯子台パークハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年10月 2025年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年9月 2025年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
3 2025年9月 2025年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
4 2025年8月 2025年9月 5階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年8月 2025年8月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2025年7月 2025年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
7 2025年6月 2025年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
8 2025年6月 2025年9月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
9 2025年6月 2025年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
10 2025年4月 2025年4月 3階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2025年4月 2025年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
12 2025年3月 2025年4月 3階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
13 2025年2月 2025年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
14 2024年12月 2024年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
15 2024年11月 2024年11月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2024年9月 2024年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
17 2024年9月 2024年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2024年9月 2024年9月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
19 2024年9月 2024年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
20 2024年8月 2025年3月 3階 4LDK 南東 ー ー
21 2024年8月 2024年12月 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
22 2024年7月 2024年8月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
23 2024年7月 2024年9月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2024年7月 2024年8月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
25 2024年6月 2024年7月 2階 3LDK ー リフォーム ー
26 2024年6月 2024年7月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
27 2024年5月 2024年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
28 2024年5月 2024年8月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
29 2024年5月 2024年6月 3階 3LDK ー リフォーム ー
30 2024年4月 2024年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
31 2023年12月 2024年3月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
32 2023年11月 2025年2月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
33 2023年10月 2024年5月 2階 3LDK ー リフォーム ー
34 2023年10月 2023年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
35 2023年9月 2024年4月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
36 2023年8月 2023年8月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
37 2023年8月 2023年8月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
38 2023年7月 2023年8月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
39 2023年6月 2023年7月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
40 2023年6月 2023年7月 5階 3LDK 南 ー ー
41 2023年6月 2023年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
42 2023年5月 2023年7月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
43 2023年4月 2023年5月 1階 4LDK 南東 角部屋 ー
44 2023年4月 2023年5月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
45 2023年3月 2023年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
46 2023年1月 2023年2月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
47 2023年1月 2023年1月 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
48 2023年1月 2023年4月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
49 2022年11月 2023年3月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
50 2022年9月 2022年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
51 2022年9月 2023年1月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
52 2022年9月 2022年9月 5階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
53 2022年7月 2022年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
54 2022年7月 2022年8月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
55 2022年7月 2022年7月 4階 4LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
56 2022年5月 2022年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
57 2022年4月 2022年7月 4階 3LDK 南 ー ー
58 2022年2月 2022年3月 1階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
59 2022年2月 2022年3月 3階 3LDK 南 ー ー
60 2022年1月 2022年2月 1階 4LDK 南東 ー ー
61 2021年11月 2021年12月 1階 4LDK 南東 ー ー
62 2021年11月 2021年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
63 2021年10月 2021年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
64 2021年10月 2021年11月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
65 2021年9月 2021年9月 1階 4LDK 南東 ー ー
66 2021年9月 2021年9月 2階 4LDK 南東 ー ー
67 2021年8月 2021年11月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
68 2021年8月 2021年8月 3階 3LDK 南 ー ー
69 2021年6月 2021年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
70 2021年5月 2021年6月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
71 2021年5月 2021年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
72 2021年4月 2021年7月 3階 4LDK 南東 ー ー
73 2021年4月 2021年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
74 2021年3月 2021年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
75 2021年2月 2021年4月 4階 4LDK 南 ー ー
76 2021年2月 2021年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
77 2021年1月 2021年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
78 2020年12月 2021年2月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
79 2020年11月 2020年12月 1階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
80 2020年10月 2020年10月 1階 2LDK 南東 ー ー
81 2020年10月 2021年5月 5階 3LDK 南 ー ー
82 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
83 2020年10月 2020年10月 5階 4LDK 東 角部屋 ー
84 2020年10月 2020年10月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
85 2020年7月 2020年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
86 2020年7月 2020年7月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
87 2020年5月 2020年7月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
88 2020年3月 2020年3月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
89 2019年12月 2020年4月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
90 2019年12月 2020年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
91 2019年12月 2020年2月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
92 2019年11月 2019年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
93 2019年8月 2019年11月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
94 2019年8月 2019年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
95 2019年8月 2019年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
96 2019年7月 2019年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
97 2019年2月 2019年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
98 2018年12月 2019年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
99 2018年12月 2018年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
100 2018年10月 2018年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
101 2018年8月 2018年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
102 2018年7月 2018年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
103 2018年7月 2018年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
104 2018年6月 2018年6月 2階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
105 2018年6月 2018年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
106 2018年4月 2018年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
107 2018年2月 2018年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
108 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
109 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南 ー ー
110 2017年12月 2018年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
111 2017年12月 2018年1月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
112 2017年10月 2017年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
113 2017年9月 2017年10月 5階 3LDK 南 ー ー
114 2017年9月 2017年9月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
115 2017年6月 2017年9月 5階 3LDK ー ー ー
116 2017年6月 2017年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
117 2017年6月 2017年6月 1階 3LDK 南東 ー ー
118 2017年3月 2017年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
119 2017年3月 2017年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
120 2017年3月 2017年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
121 2017年1月 2017年2月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
122 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
123 2016年8月 2016年12月 4階 2LDK 南東 ー ー
124 2016年7月 2016年9月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
125 2016年6月 2016年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
126 2016年6月 2016年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
127 2016年5月 2016年9月 5階 4LDK ー ー ー
128 2016年4月 2016年5月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
129 2016年4月 2016年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
130 2016年3月 2016年4月 4階 3LDK 南 ー ー
131 2016年2月 2016年5月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
132 2016年1月 2016年3月 4階 2LDK 南東 ー ー
133 2015年12月 2016年5月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
134 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
135 2015年11月 2016年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
136 2015年11月 2015年11月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
137 2015年9月 2015年11月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
138 2015年8月 2015年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
139 2015年8月 2015年10月 4階 4LDK 南東 ー ー
140 2015年6月 2015年11月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
141 2015年5月 2015年6月 1階 4LDK 南東 ー ー
142 2015年5月 2015年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
143 2015年1月 2015年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
144 2015年1月 2015年2月 4階 3LDK 南 ー ー
145 2014年12月 2015年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
146 2014年12月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
147 2014年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
148 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
149 2014年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
150 2014年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
151 2014年5月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
152 2014年4月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
153 2014年4月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
154 2014年3月 ー 3階 4LDK ー ー ー
155 2014年3月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
156 2014年3月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
157 2014年1月 ー 3階 4LDK ー ー ー
158 2014年1月 ー 4階 3LDK ー ー ー
159 2013年12月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
160 2013年11月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
161 2013年9月 ー 1階 4LDK ー ー ー
162 2013年7月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
163 2013年6月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
164 2013年6月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー

…残り144件
平均 3階 77.67㎡ 12㎡ 1,417万円 ＠61万円 ＠19万円 6,645円
86円		 9,937円
128円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ 磯子台パークハイツの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 磯子台パークハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■磯子台パークハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■横浜市磯子区氷取沢町の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■洋光台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 26 2 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 53 20 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 26 28 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

磯子台パークハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年11月 2階 3LDK 南西 81.6
2025年6月 2階 3LDK 南西 81.6
2023年10月 2階 3LDK 南西 81.6
2022年9月 2階 3LDK 南 69.22
2021年11月 5階 3LDK ー 69.22

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 磯子台パークハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■磯子台パークハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■横浜市磯子区氷取沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■洋光台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 13 14 10 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    磯子台パークハイツ６号棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150番6号
    最寄駅 京急本線 金沢文庫駅 バス11分
    築年月 1981年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1661
  • 中古

    磯子台パークハイツ５号棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150番5号
    最寄駅 京急本線 金沢文庫駅 バス10分
    築年月 1980年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 572戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2180
  • 中古

    磯子台パークハイツ８号棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150番4号
    最寄駅 京急本線 金沢文庫駅 バス10分
    築年月 1981年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3088
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
  • 中古

    磯子台パークハイツ３号棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150番4号
    最寄駅 京急本線 金沢文庫駅 バス10分
    築年月 1980年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2984
  • 中古

    磯子台パークハイツ４号棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150番4号
    最寄駅 京急本線 金沢文庫駅 バス11分
    築年月 1980年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2934
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランシェールI

    グランシェールIの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町397番2号
    交通 JR根岸線 洋光台駅 バス17分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシェールI 202
    グランシェールI 202     		9.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 63.71m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスホーホ プラッツII

    住所 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目22番16号
    交通 JR京浜東北線 洋光台駅 徒歩17分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 587
  • 賃貸

    日宝コートヒルズ洋光台4

    日宝コートヒルズ洋光台4の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31番20号
    交通 JR根岸線 洋光台駅 徒歩15分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR京浜東北・根岸線 洋光台駅 徒歩15分
    JR京浜東北・根岸線 洋光台駅 徒歩15分     		5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.11m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    KRC洋光台II

    住所 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31番56号
    交通 JR京浜東北線 洋光台駅 徒歩12分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 561
  • 賃貸

    日宝コートヒルズ洋光台II

    住所 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31番27号
    交通 JR根岸線 洋光台駅 徒歩14分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 722

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ランカ横浜磯子

    ランカ横浜磯子
    価格 4,010万円～6,480万円
    所在地 神奈川県横浜市磯子区森1丁目2033番5（地番）
    交通 京浜東北線 「磯子」駅 徒歩3分
    階建 地上9階建
    総戸数 56戸
    専有面積 31.16㎡～63.80㎡
    間取り 第三期1次 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 2291

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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