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中古

アーバンハイツ保土ヶ谷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 19782
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アーバンハイツ保土ヶ谷　外観
  • アーバンハイツ保土ヶ谷　エントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:93件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 54件
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約148万円/坪 賃料:約6448円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.23％
偏差値ランキング

横浜市保土ケ谷区
539物件中の順位

アーバンハイツ保土ヶ谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR湘南新宿ライン／保土ケ谷駅 徒歩2分
    相鉄本線／天王町駅 徒歩10分
    相鉄本線／西横浜駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『保土ケ谷駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『天王町駅』　相鉄本線　
    『西横浜駅』　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    210戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    保土ヶ谷小学校

  • 中学校区域

    横浜市立岩崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「フジスーパー保土ケ谷店」約80m ●公園「保土ヶ谷駅前公園」約10m ●病院「足立医院」約160m ●「セントメリー幼稚園」約260m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ保土ヶ谷店」約160m ●「横浜帷子郵便局」約870m

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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アーバンハイツ保土ヶ谷の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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アーバンハイツ保土ヶ谷の【賃貸】物件情報

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アーバンハイツ保土ヶ谷の口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【保土ケ谷駅に対する口コミ】上りは横浜の一つ前の駅なので、横浜で座れることが多くて楽。
湘南新宿ラインと横須賀線という使いやすい2路線はありがたい。
横浜で乗り換えればかなり色々なところに楽に行ける。西口側は便利で生活しやすく、家賃も安くはないが良いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【保土ケ谷駅に対する口コミ】お店はあまり多くなくすごく便利というわけでは無いが、スーパーや100均、本屋、ファストフード、眼鏡屋、病院、ドラッグストア、カフェなど最低限は揃っているので特に不便でもない。
あまり店が増えても駅が大きくなって出入りに時間がかかるのでこのままでいい。人通りやお店もある程度あり、変な人を見かけたことはない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【保土ケ谷駅に対する口コミ】ある程度揃っているので、特に不満はない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【保土ケ谷駅に対する口コミ】西口側には問題なく生活に必要なお店が集まっていると思う。
トイレなども問題ない。
保土ケ谷駅のデメリット（4件）
保土ケ谷駅の総合レビュー
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2024年4月

つんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前にはスーパーが２店舗あり、駅ビル内も本屋などそれなりに充実。その他周辺にはコンビニ、マクドナルド、ケンタッキーもある。

デメリット（1件）

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2024年3月

ややちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅が近く、周辺にはコンビニや、隣に小さな公園もあり、住みやすい

デメリット（1件）

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2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜駅まで3分、都内へのアクセスもよく便利。駅の近くにスリーエフとローソンを融合させたコンビニがある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【保土ケ谷駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均などあるのである程度の生活必需品は揃うと思う。駅からあまり出歩く必要がない。駅の近くに交番があるので安心。変な人も少ない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【保土ケ谷駅に対する口コミ】マクドナルド、日高屋、コンビニ、居酒屋など充実。駅の近くのコンビニは広く、品揃えも抜群に良い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【保土ケ谷駅に対する口コミ】公園が付近にたくさんあってよい。ビジネスパークもある。
保土ケ谷駅のデメリット（4件）
保土ケ谷駅の総合レビュー
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年7月 保土ケ谷駅

ホドガヤさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜駅まで電車で1駅と、アクセス抜群です。湘南新宿ラインも停車するため、新宿や渋谷方面へのアクセスも良好です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前の商業施設としてビーンズ保土ヶ谷があります。総合病院の聖隷横浜病院、その他クリニック、歯科医院など、医療機関が充実しています。いざという時にも安心です。
飲食店の充実
2 		メリット 駅周辺には、日高屋ガストマクドナルドケンタッキー松屋などのチェーン店から個人経営店まで、様々なジャンルの飲食店が立ち並んでいます。ランチやディナー、カフェタイムなど、シーンに合わせたお店を見つけやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校など、教育機関が充実しています。選択肢が多く、希望に合った教育機関を見つけやすいです。
駅周辺には、ほどがや緑地、天王山公園など、広々とした公園が複数あります。子どもたちが遊んだり、家族でピクニックを楽しんだりするのに最適です。
治安
4 		メリット 駅近辺は住宅街が多く、夜でも比較的静かです。女性や子どもでも安心して暮らせる環境と言えます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜駅周辺と比べると、家賃相場が安い傾向があります。ワンルームマンションであれば、6万円以下で借りられる物件も多くあります。横浜駅へのアクセスもバスや電車一駅で行けるため格安です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・369文字）

2023年7月 保土ケ谷駅

かずさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横須賀線と湘南新宿ラインが停まって、便利
東京にもすぐ行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にはスーパーや本屋があり少し離れたところにはマクドナルドがある
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドがあるファミレスや居酒屋もある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレがある
エレベーターもある
治安
3 		メリット 駅のトイレは綺麗に保たれている
街灯も沢山
コストパフォーマンス
4 		メリット 家が沢山あって家賃安いところがほとんど
とても住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2021年11月 保土ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 クリエ、ケンタッキー、ベックスコーヒー、和幸、マクドナルドなど主要なお店が揃っており、買い……

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（残り130文字）

2021年10月 保土ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 保土ヶ谷駅西口には、飲食店やスーパーがあり、時間帯によっては人通りが多くにぎやかです。

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（残り255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンハイツ保土ヶ谷の偏差値

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偏差値

横浜市保土ケ谷区ランキング

位
(539物件中)

横浜市保土ケ谷区西久保町ランキング

位
(10物件中)

保土ケ谷駅ランキング

位
(340物件中)
天王町駅の偏差値ランキング / 西横浜駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,444万円

推定相場坪単価148万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

想定賃料　　14.2　～　15.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,126円～6,771円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.23％
価格帯別判定 i

アーバンハイツ保土ヶ谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,702 ～ 3,789万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,530 ～ 3,702万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,358 ～ 3,530万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,186 ～ 3,358万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,014 ～ 3,186万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市保土ケ谷区 148位 / 404物件中
横浜市保土ケ谷区西久保町 4位 / 9物件中
保土ケ谷駅 59位 / 237物件中
天王町駅 55位 / 70物件中
西横浜駅 60位 / 88物件中

坪賃料ランキング

横浜市保土ケ谷区 105位 / 168物件中
横浜市保土ケ谷区西久保町 4位 / 5物件中
保土ケ谷駅 57位 / 100物件中
天王町駅 43位 / 46物件中
西横浜駅 68位 / 74物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年11月18日終値) の日経平均株価は 48,702.98 円 となります。

何年後

予測価格：3,348～3,519万円

※中央値：3,434万円

予測坪単価：148万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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アーバンハイツ保土ヶ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年4月 1階 4LDK 南東 ー ー
2 2024年11月 2025年1月 7階 2LDK 南東 ー ー
3 2024年11月 2024年11月 3階 4LDK 西 ー ー
4 2024年9月 2024年10月 1階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年8月 2024年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年8月 2024年8月 1階 3LDK 南東 ー ー
7 2024年7月 2024年8月 3階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年6月 2024年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
9 2024年6月 2024年8月 7階 3LDK 南東 ー ー
10 2024年6月 2024年7月 3階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年5月 2024年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
12 2024年5月 2024年10月 2階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
13 2024年3月 2024年11月 7階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
14 2024年2月 2024年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
15 2024年2月 2024年5月 7階 3LDK 南東 ー ー
16 2024年1月 2024年3月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2024年1月 2024年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
18 2023年12月 2023年12月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
19 2023年12月 2024年3月 3階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2023年10月 2023年11月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
21 2023年10月 2024年2月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2023年10月 2024年7月 3階 4LDK 南西 ー ー
23 2023年9月 2024年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
24 2023年9月 2023年11月 2階 2LDK 南東 リフォーム ー
25 2023年8月 2023年8月 2階 3SLDK 南東 リフォーム ー
26 2023年8月 2023年9月 1階 3LDK 南東 ー ー
27 2023年8月 2023年12月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
28 2023年7月 2023年7月 2階 3SLDK 南東 リフォーム ー
29 2023年6月 2023年7月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
30 2023年6月 2023年7月 2階 4LDK 南東 ー ー
31 2023年5月 2023年6月 5階 2LDK 南東 ー ー
32 2023年5月 2023年7月 3階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2023年5月 2023年5月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2023年4月 2023年5月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
35 2023年4月 2023年10月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
36 2023年4月 2023年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
37 2023年4月 2023年4月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
38 2023年4月 2023年4月 2階 3SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2023年3月 2023年4月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
40 2023年2月 2023年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
41 2023年2月 2023年3月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
42 2023年2月 2023年2月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
43 2023年1月 2023年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
44 2022年12月 2023年8月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
45 2022年11月 2023年12月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
46 2022年11月 2022年11月 5階 2LDK 南東 ー ー
47 2022年10月 2023年3月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
48 2022年9月 2022年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
49 2022年9月 2022年10月 2階 2LDK 南東 ー ー
50 2022年9月 2022年9月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
51 2022年6月 2022年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
52 2022年5月 2022年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
53 2022年5月 2022年7月 2階 2LDK 南東 ー ー
54 2022年4月 2022年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
55 2022年1月 2022年3月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
56 2021年12月 2022年6月 1階 3LDK 南東 ー ー
57 2021年12月 2022年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
58 2021年10月 2021年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
59 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
60 2021年4月 2021年7月 3階 3SLDK 南東 リフォーム ー
61 2021年3月 2021年5月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
62 2021年2月 2021年5月 7階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
63 2020年11月 2020年12月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
64 2020年11月 2021年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
65 2020年9月 2020年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
66 2020年8月 2020年9月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
67 2020年8月 2020年8月 7階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
68 2020年7月 2020年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
69 2020年5月 2020年8月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
70 2020年2月 2020年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
71 2020年2月 2020年5月 7階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
72 2020年2月 2020年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
73 2020年1月 2020年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
74 2019年11月 2020年1月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
75 2019年10月 2019年10月 5階 2LDK 南東 ー ー
76 2019年8月 2019年10月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
77 2019年8月 2020年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
78 2019年5月 2019年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
79 2019年3月 2019年4月 5階 2LDK 南東 角部屋 ー
80 2019年2月 2019年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
81 2018年7月 2018年7月 3階 2SLDK 南東 ー ー
82 2017年12月 2017年12月 7階 3LDK 南東 ー ー
83 2017年4月 2017年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
84 2017年2月 2017年2月 2階 2LDK 南東 ー ー
85 2016年12月 2017年1月 2階 2LDK 南東 ー ー
86 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
87 2015年9月 2015年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
88 2015年6月 2015年9月 7階 3LDK 南東 ー ー
89 2014年12月 2015年1月 7階 3LDK 南東 ー ー
90 2014年9月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
91 2014年9月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
92 2014年3月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
93 2014年2月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー

…残り73件
平均 3階 76.77㎡ 11.73㎡ 3,523万円 ＠153万円 ＠47万円 11,407円
149円		 9,257円
121円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ アーバンハイツ保土ヶ谷の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ アーバンハイツ保土ヶ谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーバンハイツ保土ヶ谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区西久保町の売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■保土ケ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 17 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 6 17 3 2 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 24 2 3 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アーバンハイツ保土ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 7階 3LDK 南東 76.42
2024年5月 7階 3LDK 南東 75.41
2024年3月 5階 3LDK 南東 76.42
2024年3月 5階 3LDK 南西 63.04
2023年10月 3階 4LDK ー 86.6

…残り49件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アーバンハイツ保土ヶ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーバンハイツ保土ヶ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区西久保町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

  • ■保土ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年10月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 37 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    フレグランス保土ヶ谷

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町1番1号
    最寄駅 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩3分
    築年月 2000年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 9238
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
  • 中古

    アーウィン帷子

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目37番1号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 保土ケ谷駅 徒歩3分
    築年月 1996年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4169
  • 中古

    Ｍパレス保土ヶ谷

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目36番1号
    最寄駅 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩3分
    築年月 1995年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 19
    偏差値 51
    アクセス数 8625
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,340万円
    205万円
    63万円
  • 中古

    フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通り

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目34番3号
    最寄駅 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩3分
    築年月 1998年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 7240
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,531万円
    214万円
    65万円
  • 中古

    ナイスステージ保土ヶ谷

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町100番1号
    最寄駅 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩4分
    築年月 1999年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 7674
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,383万円
    207万円
    63万円

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    サンデュース保土ヶ谷

    サンデュース保土ヶ谷の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目35番
    交通 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩2分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンデュース保土ヶ谷 303
    サンデュース保土ヶ谷 303     		13.9万円
    (10,000円)    		 139,000円 139,000円 42.77m² 1LDK 3階 南東
    サンデュース保土ヶ谷 503
    サンデュース保土ヶ谷 503     		14.5万円
    (10,000円)    		 145,000円 145,000円 42.77m² 1LDK 5階 南東
  • 賃貸

    クボタビル

    クボタビルの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目30番1号
    築年数 1996年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クボタビル 401
    クボタビル 401     		11万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 43.5m² 2DK 4階 南西
  • 賃貸

    レスパルテ保土ヶ谷

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目11番
    交通 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩3分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 429
  • 賃貸

    VILLAかたびら

    VILLAかたびらの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目14番
    交通 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩2分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩7分
    新着
    JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩7分     		14万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.51m² ワンルーム 4階 南西
    情報取得日:2025年11月10日
    ＶＩＬＬＡかたびら
    ＶＩＬＬＡかたびら     		15万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.51m² ワンルーム 4階 南西
  • 賃貸

    UR保土ヶ谷駅前ハイツ

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町123番2号
    交通 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩2分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 250戸
    口コミ数 71
    アクセス数 13334

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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