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中古

平野加美グランドハイツ１号棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4974
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
平野加美グランドハイツ１号棟の外観：【2WAYアクセスOK♪2024年9月：大規模修繕工事完了済み☆】ローン返済目安：月々約49150円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
  • 平野加美グランドハイツ１号棟の外観：【ネームプレート・アプローチ】
  • 平野加美グランドハイツ１号棟のエントランス：「鞍作公園」徒歩2分♪小・中学校、徒歩4分圏内です♪
  • 平野加美グランドハイツ１号棟のその他：エレベーター2基あります♪
  • 平野加美グランドハイツ１号棟のその他：南側和室6.0帖［2026年3月31日撮影］

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:84件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約73万円/坪
偏差値ランキング

大阪市平野区
145物件中の順位

平野加美グランドハイツ１号棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／加美駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『加美駅』　JR関西本線　JRおおさか東線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区加美南2丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 総戸数

    178戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    6370円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    11410円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    加美南部小学校

  • 中学校区域

    加美南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●「サンコー」約480m ●「鞍作公園」約180m ●「ノベハラ医院」約190m ●「サークルＫ」約350m

  • 棟構成

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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平野加美グランドハイツ１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 平野加美グランドハイツ
平野加美グランドハイツ

情報取得日:2026年04月13日

価格
1,450万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
62.4万円
専有面積
76.80m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

368万円 割安

販売情報を見る
新着 平野加美グランドハイツ壱号棟
平野加美グランドハイツ壱号棟

情報取得日:2026年04月18日

価格
1,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
99.6万円
専有面積
66.00m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
平野加美グランドハイツ壱号棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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平野加美グランドハイツ１号棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

平野加美グランドハイツ１号棟の口コミ・評判

2019年1月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄駅の加美駅から大阪の中心部までは、10分以内でアクセスできます。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 高速道路や中央環状が近いので、車の移動に便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人が常駐しているので、防犯面で安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 壁が厚く、防音がよく効いていました。隣の音はあまり聞こえません。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 小規模なスーパーやコンビニは歩いていける距離にあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 学校までは歩いて5分ほどで到着します。大きめの公園にも近いです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年2月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【加美駅・新加美駅に対する口コミ】周辺に大きな商業施設はないが、生活する上で必要なお店は徒歩圏内に大体あります。電車は通勤時間は混んでいますが、都心部までさほど遠くなく、一時間もかかず行くことができます。坂はほぼなく、歩道はあるところとないところがあります。
加美駅・新加美駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年6月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ関西本線「久宝寺」徒歩16分の好立地です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅地と商業地が混在したエリアなので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部分の細かい箇所まで清掃が行届いています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 全体的に日当りが良く、布団等の洗濯にも適しています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 気軽に立ち寄れる低価格の飲食店が、近くに多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園や小学校が徒歩圏に多く、選択肢が広がります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年9月 加美駅

Rさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット よく乗らせて頂いています！大体は座れるので楽です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニが何軒かあるので喉乾いた時にすぐ買いに行けるのでいいですね！
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店ばっかです！！いつも美味しく食べさせてもらってます！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も保育園も困らないくらいの数はあると思うのでいいですね！
治安
5 		メリット あんまり悪い噂とかは聞きませんし体験したことないので治安はいいほうかなと
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃とかもちょうどいいくらいじゃないですかね！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年12月 加美駅

ゆなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 久宝寺まで一駅で、新大阪へは1本で行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはコンビニやスーパー、ドラックストアがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多いです。仕事帰りに飲んで帰るのにちょうど良いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに保育園があります。電車通勤は途中にあるので寄りやすいです。
治安
4 		メリット 駅前はパチンコ店があるので比較的明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内ですが、家賃も土地も安い方です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・228文字）

2021年10月 加美駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近できた駅なので加美駅と二つ選択肢がある辺りは良い。(新大阪も天王寺も行きやすい)
……

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（残り136文字）

2019年8月 加美駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにはおおさか東線新加美駅もありますので新大阪駅まで行く事が出来ます。
加美駅……

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（残り410文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

平野加美グランドハイツ１号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市平野区ランキング

位
(145物件中)

大阪市平野区加美南ランキング

位
(5物件中)

加美駅ランキング

位
(39物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,316万円

推定相場坪単価73万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

価格帯別判定 i

平野加美グランドハイツ１号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,415 ～ 1,448万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,349 ～ 1,415万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,283 ～ 1,349万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,217 ～ 1,283万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,151 ～ 1,217万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市平野区 120位 / 135物件中
大阪市平野区加美南 4位 / 5物件中
加美駅 30位 / 36物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年4月20日終値) の日経平均株価は 58,824.89 円 となります。

何年後

予測価格：1,291～1,357万円

※中央値：1,324万円

予測坪単価：73万円/坪

予測㎡単価：23万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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平野加美グランドハイツ１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年3月 2026年3月 4階 3LDK 南 ー ー
2 2026年3月 2026年3月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2026年3月 2026年3月 8階 3LDK 南 ー ー
4 2026年2月 販売中 11階 2LDK 南 ー ー
5 2026年2月 2026年2月 8階 3LDK 南 ー ー
6 2026年2月 2026年3月 4階 3LDK 南 ー ー
7 2026年2月 2026年3月 9階 3LDK 南 ー ー
8 2026年1月 2026年2月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2026年1月 2026年2月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2026年1月 2026年2月 8階 3LDK 南 ー ー
11 2026年1月 2026年1月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2026年1月 2026年2月 9階 3LDK 南 ー ー
13 2025年12月 2025年12月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2025年12月 2026年1月 8階 3LDK 南 ー ー
15 2025年12月 2025年12月 9階 3LDK 南 ー ー
16 2025年11月 2025年11月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2025年9月 2025年9月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2025年8月 2026年2月 11階 2LDK 南 ー ー
19 2025年7月 2025年8月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
20 2025年7月 2025年7月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
21 2025年7月 2025年9月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
22 2025年6月 2025年7月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
23 2025年6月 2025年7月 10階 3SLDK 南 ー ー
24 2025年6月 2025年9月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
25 2025年5月 2025年6月 11階 2LDK 南 ー ー
26 2025年3月 2025年3月 10階 2LDK 南 ー ー
27 2025年1月 2025年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
28 2025年1月 2025年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
29 2024年7月 2024年7月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2024年7月 2024年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
31 2024年5月 2024年8月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
32 2024年5月 2024年7月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
33 2024年5月 2024年9月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
34 2024年4月 2024年7月 11階 3LDK 南 ー ー
35 2024年3月 2024年4月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
36 2024年2月 2024年5月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
37 2023年12月 2024年1月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
38 2023年11月 2023年12月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
39 2023年11月 2023年12月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
40 2023年8月 2023年11月 2階 3LDK 南 ー ー
41 2023年7月 2024年3月 2階 3LDK 南 ー ー
42 2022年9月 2023年4月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
43 2021年12月 2021年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2021年12月 2022年7月 3階 2LDK 南 ー ー
45 2021年11月 2022年5月 11階 3LDK 南 ー ー
46 2021年10月 2022年1月 8階 3LDK 南 ー ー
47 2021年10月 2021年11月 3階 3LDK 南 ー ー
48 2021年9月 2021年9月 6階 2LDK 南 ー ー
49 2021年7月 2021年8月 3階 3LDK 南 ー ー
50 2021年6月 2021年8月 8階 3LDK 南 ー ー
51 2021年5月 2021年8月 3階 2LDK 南 ー ー
52 2020年10月 2020年11月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
53 2020年6月 2020年6月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
54 2020年3月 2020年3月 2階 2LDK 南 ー ー
55 2020年3月 2020年4月 10階 3LDK 南 ー ー
56 2020年1月 2020年1月 8階 3LDK 南 ー ー
57 2019年12月 2020年1月 2階 2LDK 南 ー ー
58 2019年11月 2019年12月 8階 3LDK 南 ー ー
59 2019年9月 2019年12月 2階 2LDK 南 ー ー
60 2019年8月 2020年2月 10階 3LDK 南 ー ー
61 2019年7月 2019年11月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
62 2019年5月 2019年6月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
63 2019年3月 2019年5月 8階 3LDK 南 ー ー
64 2019年2月 2019年2月 11階 3LDK 南 ー ー
65 2018年12月 2019年1月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
66 2018年11月 2019年2月 11階 3LDK 南 ー ー
67 2018年10月 2018年10月 2階 3LDK 西 ー ー
68 2018年7月 2018年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
69 2018年7月 2018年10月 11階 3LDK 南 ー ー
70 2018年6月 2018年9月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
71 2018年6月 2018年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
72 2018年4月 2018年6月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
73 2018年4月 2018年4月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
74 2018年3月 2018年3月 11階 3LDK 南 ー ー
75 2018年1月 2018年4月 3階 3LDK 南 ー ー
76 2017年9月 2017年10月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
77 2017年8月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー
78 2017年5月 2017年6月 2階 3LDK 南 ー ー
79 2016年12月 2016年12月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
80 2016年4月 2016年5月 11階 3LDK ー ー ー
81 2015年11月 2015年11月 11階 3LDK 南 ー ー
82 2015年11月 2016年5月 11階 3LDK 南 ー ー
83 2014年8月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
84 2014年2月 ー 4階 3LDK 南 ー ー

…残り64件
平均 7階 63.3㎡ 9.21㎡ 1,479万円 ＠78万円 ＠24万円 5,472円
86円		 7,780円
123円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 平野加美グランドハイツ１号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■平野加美グランドハイツ１号棟の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -

      -

  • ■大阪市平野区加美南の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■加美駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 31 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
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  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    平野加美グランドハイツ２号棟

    1
    住所 大阪府大阪市平野区加美南2丁目2番2号
    最寄駅 JR関西本線 加美駅 徒歩10分
    築年月 1979年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 222戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5115
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    平野加美グランドハイツ
    割安 新着
    平野加美グランドハイツ     		1,450万円 62.4万円 76.80m² 2LDK 8階 南 368万円
    割安         		情報取得日:2026年04月20日
  • 中古

    平野加美グランドハイツ

    2
    平野加美グランドハイツの外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美南2丁目5番1号、2号
    最寄駅 JR関西本線 加美駅 徒歩10分
    築年月 1979年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 181戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 10707
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    平野加美グランドハイツ
    割安 新着
    平野加美グランドハイツ     		1,450万円 62.4万円 76.80m² 2LDK 8階 南 368万円
    割安         		情報取得日:2026年04月20日
    平野加美グランドハイツ壱号棟
    新着
    平野加美グランドハイツ壱号棟     		1,990万円 99.6万円 66.00m² 3LDK 4階 南 相応 情報取得日:2026年04月18日
    ネット公開物件
    割安
    平野加美グランドハイツ壱号棟PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 85万円
    割安
    ネット公開物件
    平野加美グランドハイツ壱号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    アドリーム平野

    1
    住所 大阪府大阪市平野区加美南4丁目3番30号
    最寄駅 JR関西本線 加美駅 徒歩13分
    築年月 1994年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5017
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
  • 中古

    ファミール平野弐番館

    住所 大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目12番9号
    最寄駅 JR関西本線 加美駅 徒歩8分
    築年月 1989年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 50
    偏差値 52
    アクセス数 7240
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
  • 中古

    プランメゾン八尾

    住所 大阪府八尾市竹渕1丁目224番2号
    最寄駅 JRおおさか東線 新加美駅 徒歩14分
    築年月 1995年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 5622
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円

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周辺の賃貸物件

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    ロビン平野

    住所 大阪府大阪市平野区加美東7丁目1番33号
    交通 JR関西本線 加美駅 徒歩4分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 716
  • 賃貸

    ダイコーロイヤル

    住所 大阪府大阪市平野区加美南4丁目4番9号
    交通 JR関西本線 加美駅 徒歩15分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 9
    アクセス数 923
  • 賃貸

    メゾン神武

    メゾン神武の外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美南1丁目4番14号
    交通 JR関西本線 加美駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 613
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン神武 202
    メゾン神武 202     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 2LDK 2階 -
    メゾン神武
    メゾン神武     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 南
    メゾン神武
    メゾン神武     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    オリエンタル加美

    オリエンタル加美の外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美南3丁目5番19号
    交通 JR関西本線 加美駅 徒歩10分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上11階建 地下6階
    総戸数 86戸
    口コミ数 9
    アクセス数 969
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリエンタル加美 608
    新着
    オリエンタル加美 608     		5.2万円
    (8,000円)    		 無 無 33m² 2DK 6階 北西 情報取得日:2026年04月12日
    オリエンタル加美
    オリエンタル加美     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 18.42m² 1DK 11階 -
    オリエンタル加美
    オリエンタル加美     		5.2万円
    (8,000円)    		 無 無 33.69m² 2DK 10階 西
    オリエンタル加美
    オリエンタル加美     		5.2万円
    (8,000円)    		 無 無 33.6m² 2DK 10階 西
  • 賃貸

    錦ハイツ

    錦ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美東5丁目10番8号
    交通 JRおおさか東線 新加美駅 徒歩3分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    錦ハイツ
    錦ハイツ     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 41.31m² 2DK 3階 東
    錦ハイツ
    錦ハイツ     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 45m² 2LDK 3階 -

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ローレルスクエア出戸ザ・ランドマークス

    ローレルスクエア出戸ザ・ランドマークス
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市平野区長吉長原西一丁目1番9、1番24（North街区）、4番1、4番13、4番14（South街区）（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「出戸」駅 徒歩1分 （North街区）、徒歩2分（South街区）
    階建 地上15階建（North街区）　1棟（建築確認申請上は付属棟含め12棟となります。） ／ 地上20階建（South街区）　1棟（建築確認申請上は付属棟含め13棟となります。）
    総戸数 483戸
    専有面積 60.95㎡～85.40㎡
    間取り 2LDK・3LDK ／ 2LDK～4LDK
    スコア 4.7
    投票数 0票
    アクセス数 819
  • 新築

    ローレルスクエア長原ザランドマークス

    3
    ローレルスクエア長原ザランドマークス
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市平野区長吉長原東二丁目442番17（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「長原」駅 徒歩2分
    階建 地上13階建（1棟※建築確認済証では付属棟を含め17棟となります）
    総戸数 322戸
    専有面積 62.10㎡～85.23㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 2票
    アクセス数 2838
  • 新築

    プレディア平野ザレジデンス

    4
    プレディア平野ザレジデンス
    価格 3,998万円～4,798万円
    所在地 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目1012（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「平野」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
    総戸数 145戸
    専有面積 60.47㎡～74.20㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 【再登録受付】 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 12票
    アクセス数 4331
  • 新築

    平野区喜連2PJ

    平野区喜連2PJ
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市平野区喜連二丁目1897番1、1897番4（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「喜連瓜破」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 67戸
    専有面積 33.45㎡～81.45㎡
    間取り 第1期 1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 329
  • 新築

    平野区瓜破西1PJ

    平野区瓜破西1PJ
    価格 2,140万円～5,530万円
    所在地 大阪府大阪市平野区瓜破西一丁目1-6、4-1（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「喜連瓜破」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 105戸
    専有面積 30.50㎡～70.00㎡
    間取り 第1期 1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 248

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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