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分譲

袖ヶ浦シーハイツの評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数2102
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  • 交通

    袖ヶ浦駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『袖ヶ浦駅』 JR内房線 

  • 所在地(住所)

    千葉県袖ケ浦市今井3丁目24番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和50年10月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

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推定相場

袖ケ浦市坪単価ランキング
5位 (5物件中)

推定相場価格:381万円

推定相場坪単価:26万円/坪

推定相場㎡単価:8万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 410 ~ 419万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 390 ~ 410万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 371 ~ 390万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 352 ~ 371万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 333 ~ 352万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
袖ケ浦市ランキング


(11物件中)
【分譲マンション】
袖ヶ浦駅ランキング


(12物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

袖ヶ浦シーハイツ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 袖ヶ浦シーハイツの売買相場 緑線 = 袖ケ浦市今井の売買相場 青線 = 袖ケ浦市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

袖ヶ浦シーハイツの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年6月 5階 3DK 南西
2 2018年5月 5階 3DK 南西
3 2018年1月 4階 3LDK 西
4 2018年1月 4階 3LDK 西
5 2017年12月 4階 3LDK 西
6 2017年12月 4階 3LDK 西
7 2017年12月 4階 3LDK 西
8 2017年12月 4階 3LDK 西
9 2017年9月 5階 3DK 南西
10 2017年5月 3階 3DK 南西
平均 4階 42.43㎡ 2.97㎡ 304万円 @24万円 @8万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 41.26~41.26㎡|41.26㎡ 250万円|20万円/坪
4階~4階 41.26~41.26㎡|41.26㎡ 349万円|28万円/坪
5階~5階 43.31~48.9㎡|45.17㎡ 232万円|17万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.26~48.9㎡|44.19㎡ 237万円|18万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 41.26~41.26㎡|41.26㎡ 349万円|28万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

袖ヶ浦シーハイツの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

袖ヶ浦シーハイツ 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 袖ケ浦市今井の賃料相場 青線 = 袖ケ浦市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

袖ヶ浦シーハイツの住み替え情報

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
クレイドルガーデン木更津市久津間第5 新築分譲住宅(全4棟) 地震の揺れを吸収する家 クレイドルガーデン木更津市久津間第5 新築分譲住宅(全4棟) 地震の揺れを吸収する家 千葉県木更津市久津間2-6
JR内房線「巌根」駅 徒歩11分
2320万円~2470万円 98.82m2~103.68m2
196.82m2~198.18m2
4LDK、4SLDK
2階建
クレイドルガーデン袖ケ浦市坂戸市場第1 新築分譲住宅・売地 (全2棟・1区画) クレイドルガーデン袖ケ浦市坂戸市場第1 新築分譲住宅・売地 (全2棟・1区画) 千葉県袖ケ浦市坂戸市場1455
JR内房線「袖ヶ浦」駅 徒歩12分
2099万円 98.82m2~100.44m2
177.73m2~215.68m2
4LDK~4SLDK
2階建
【セキスイハイム】グランピクチャレスク袖ケ浦 【セキスイハイム】グランピクチャレスク袖ケ浦 千葉県袖ケ浦市奈良輪
JR内房線 「袖ヶ浦」駅 徒歩9分
価格未定 112.89m2~121.19m2
200.43m2~208.24m2
3LDK+S~4LDK
2階建
シンフォニックタウン金田東 シンフォニックタウン金田東 千葉県木更津市金田東4丁目
JR内房線 「袖ヶ浦」駅 バス5分 「中野バス」バス停 停歩2分
3860~4060万円 111.76m2~114.87m2
217.18m2~243.31m2
3LDK~4LDK
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムシティ袖ケ浦(建売) 【セキスイハイム】スマートハイムシティ袖ケ浦(建売) 千葉県袖ケ浦市奈良輪
JR内房線 「袖ヶ浦」駅 徒歩5分
価格未定 114.84m2~126.96m2
185.74m2~206.50m2
4LDK+S
2階建
【新昭和の分譲住宅】ウィザースガーデン袖ヶ浦2期 【新昭和の分譲住宅】ウィザースガーデン袖ヶ浦2期 千葉県袖ケ浦市奈良輪
JR内房線「袖ヶ浦」駅 徒歩10分
2,990~3280万円 105.99m2~108.99m2
165.67m2~181.93m2
3LDK~4LDK
2階建
【駅近徒歩9分・床暖房完備】袖ヶ浦市奈良輪 新築戸建 【駅近徒歩9分・床暖房完備】袖ヶ浦市奈良輪 新築戸建 千葉県袖ケ浦市奈良輪字北内河1582番地2、1583番地1の各一部
JR内房線「袖ヶ浦」駅 徒歩9分
3180万円 109.35m2
200.72m2
4LDK+ランドリーホール+パントリー+アウトストレージ+土間収納+WIC
2階建
新しいスタイルの タノシム家 Ds style 新しいスタイルの タノシム家 Ds style 千葉県木更津市金田東4丁目
JR内房線「袖ヶ浦」駅 徒歩29分
3480万円 91.3平米
165平米~181平米
3SSLDK
2階建
-みはらしの平屋- Citta Label蔵波台 -みはらしの平屋- Citta Label蔵波台 千葉県袖ケ浦市蔵波字姥坂2748
JR内房線「長浦」駅 徒歩12分
3490万円~3690万円 93.36m2~97.71m2
396.52m2~471.63m2
4LDK・3LDK
階建
JR長浦駅徒歩12分中古住宅登場 JR長浦駅徒歩12分中古住宅登場 千葉県袖ケ浦市長浦駅前
JR内房線「長浦」駅 徒歩13分
1480万円 101.43m2
180.60m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全10件)
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袖ヶ浦シーハイツと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ウィザースレジデンス袖ケ浦 袖ケ浦市奈良輪 袖ヶ浦駅徒歩1分
63 平成30年2月 12階建 118戸 2,795万円/坪132万円/㎡40万円
パインズマンション長浦駅前タワー 袖ケ浦市長浦駅前1丁目 長浦駅徒歩2分
58 平成17年2月 15階建 78戸 2,223万円/坪105万円/㎡32万円
コスモ袖ケ浦 袖ケ浦市福王台4丁目 袖ヶ浦駅徒歩13分
~50 平成4年3月 3階建 67戸 1,016万円/坪48万円/㎡15万円
ライオンズマンション袖ケ浦 袖ケ浦市奈良輪 袖ヶ浦駅徒歩13分
~50 平成7年2月 7階建 76戸 1,270万円/坪60万円/㎡19万円
ラミアール千葉袖ケ浦 袖ケ浦市蔵波 長浦駅徒歩10分
~50 平成4年2月 地下1階付12階建 82戸 889万円/坪42万円/㎡13万円
袖ヶ浦シーハイツB棟 袖ケ浦市今井3丁目 袖ヶ浦駅バス3分
~50 昭和50年10月 5階建 170戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
袖ヶ浦シーハイツC棟 袖ケ浦市今井3丁目 袖ヶ浦駅バス3分
長浦駅徒歩36分
~50 昭和50年10月 5階建 150戸 338万円/坪16万円/㎡5万円
袖ヶ浦シーハイツD棟 袖ケ浦市今井3丁目 袖ヶ浦駅徒歩20分
~50 昭和50年8月 5階建 20戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
袖ヶ浦シーハイツA棟 袖ケ浦市今井3丁目 袖ヶ浦駅徒歩20分
~50 昭和50年8月 5階建 30戸 592万円/坪28万円/㎡9万円
袖ヶ浦シーハイツE棟 袖ケ浦市今井3丁目 袖ヶ浦駅徒歩20分
~50 昭和50年8月 5階建 10戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
 上記は、「袖ヶ浦シーハイツ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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