百舌鳥本町住宅３号棟
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3422
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
百舌鳥本町住宅３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩5分
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利用可能路線
『百舌鳥駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1975年5月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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百舌鳥本町住宅３号棟の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【百舌鳥駅に対する口コミ】駅周辺には徒歩1分圏内にファミリーマートとローソンがありちょっとした買い物などには困らないです。徒歩5分圏内には王手スーパーのライフがあるので生活用品などはすぐに手に入ります。大阪市内へは約15分、梅田まで約40分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【百舌鳥駅に対する口コミ】普通電車しか止まらない駅ではありますが便利な場所にあります。 近くには大仙公園があり、子どもたちを遊ばせたりウォーキングやランニングをする方々に人気です。緑も多く癒される場所です。近くには堺ならではのカフェなどもあり、おすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 百舌鳥駅
焚くんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあり昼食を買ってから電車に乗れるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公衆トイレがある。近くに動物病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コーヒーショップがありよく利用する。駅前の創作居酒屋さんは値段も安くおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街で静かなので暮らしやすい。自転車で少し移動すれば何でも揃う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも祭りの季節になると若い子が多いので人気がない所よりも比較的安全だと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 典型的な近郊といった感じの雰囲気で住み心地がいい。周りにほかの路線もあり便利 |
2022年1月 百舌鳥駅
5.0
【メリット】 景色も綺麗で駅員さんの対応も良くアナウンスも聞き取りやすいうえコンビニや最寄りに使いやすい……
2019年8月 百舌鳥駅
4.0
【メリット】 大阪天王寺まで15分、天王寺乗り換えで難波まで25分、通勤には非常に便利な場所です。駅周辺……
2019年2月 百舌鳥駅
3.0
【メリット】 ・天王寺まで乗り換え無しで１本でアクセス出来る。
・仁徳天皇陵観光の最寄り駅で、……
百舌鳥本町住宅３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 66.63㎡ | 16.12㎡ | 984万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 7,500円 112円 |
12,500円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■百舌鳥本町住宅３号棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■堺市北区百舌鳥本町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■堺市北区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■百舌鳥駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 66.63～66.63㎡｜66.63㎡ | 1,170万円｜58万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.63～66.63㎡｜66.63㎡ | 798万円｜39万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.63～66.63㎡｜66.63㎡ | 984万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
