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分譲

ジェームスタウン松が丘の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1510
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 周辺環境

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  • 交通

    茅ヶ崎駅よりバスで8分
    平和町バス停より徒歩で5分

  • 沿線

    『茅ヶ崎駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR相模線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目6番19号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    平成7年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    浜須賀小学校

  • 中学校区域

    浜須賀中学校

  • 備考

    ●オートロック ●「FUJIスーパー」約380m ●「平和町公園」約150m ●「徳州会病院」約1900m ●「マツモトキヨシ」約530m ●「サークルK」約980m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,135万円

推定相場坪単価:117万円/坪

推定相場㎡単価:35万円/㎡

想定賃料  10.1 ~ 11.2万円  (坪賃料:5,610円~6,201円)
表面利回り 6.02
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,296 ~ 2,349万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,189 ~ 2,296万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,082 ~ 2,189万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,975 ~ 2,082万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,868 ~ 1,975万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
茅ヶ崎市ランキング


(324物件中)
【分譲マンション】
茅ヶ崎駅ランキング


(316物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ジェームスタウン松が丘 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ジェームスタウン松が丘の売買相場 緑線 = 茅ヶ崎市松が丘の売買相場 青線 = 茅ヶ崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ジェームスタウン松が丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年7月 1階 2LDK
2 2018年7月 1階 2LDK
3 2018年7月 1階 2LDK
4 2018年7月 1階 2LDK
5 2018年4月 1階 2LDK
6 2018年4月 2階 3LDK
7 2018年1月 2階 3LDK
8 2018年1月 1階 2LDK 北東
9 2017年10月 2階 3LDK
10 2017年6月 2階 3LDK
11 2017年4月 2階 3LDK
12 2014年9月 3階 3LDK
13 2014年9月 2階 3LDK
14 2014年9月 3階 3LDK
15 2014年7月 2階 3LDK
16 2013年6月 2階 3LDK 南東
平均 1階 61.13㎡ 7㎡ 2,064万円 @111万円 @33万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 60.21~60.21㎡|60.21㎡ 2,354万円|128万円/坪
2階~2階 60.21~63.18㎡|62.06㎡ 1,901万円|100万円/坪
3階~3階 60.21~60.21㎡|60.21㎡ 1,842万円|100万円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.21~63.18㎡|61.32㎡ 2,128万円|114万円/坪
東向き 60.21~60.21㎡|60.21㎡ 1,914万円|104万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 60.21~63.18㎡|62.19㎡ 2,143万円|114万円/坪
組み合わせ平均値

ジェームスタウン松が丘の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

ジェームスタウン松が丘 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ジェームスタウン松が丘の賃料相場 緑線 = 茅ヶ崎市松が丘の賃料相場 青線 = 茅ヶ崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ジェームスタウン松が丘の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年8月 1階 63.18 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 63.18~63.18㎡|63.18㎡ 110,000円|5,756円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

ジェームスタウン松が丘の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

ジェームスタウン松が丘の住み替え情報

買いたい

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このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
ジェームスタウン松ヶ丘 ジェームスタウン松ヶ丘 2,200万円 60.21m² 0m² 2LDK 1階

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
グラディス茅ヶ崎 グラディス茅ヶ崎 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目5723‐2、5723‐3(地番)
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩3分
3,790万円(1戸)~4,190万円(1戸) 2LDK+S(納戸)(3戸)
8階建
21戸
株式会社マリモ
ジオ茅ヶ崎フレシア ジオ茅ヶ崎フレシア 神奈川県茅ヶ崎市元町12番1号
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩6分
3,638万円~5,588万円 2LDK・3LDK
7階建
136戸
阪急阪神不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ブルーミングガーデン 寒川町田端 ブルーミングガーデン 寒川町田端 神奈川県高座郡寒川町田端1236番1
相模線 寒川駅より徒歩21分
2,990万円~3,410万円 102.46m2(約30.99坪)~105.72m2(約31.98坪)
150.09m2(約45.40坪)~164.68m2(約49.81坪)
4LDK~4LDK
2階建
ブルーミングガーデン 平塚市御殿1丁目4棟-長期優良住宅- ブルーミングガーデン 平塚市御殿1丁目4棟-長期優良住宅- 神奈川県平塚市御殿1丁目161番1
湘南新宿ライン高海・東海道本線 平塚駅よりバス7分 中原下宿バス停より徒歩3分
3,080万円 95.84m2(約28.99坪)
120.27m2(約36.38坪)
3LDK~3LDK
2階建
ブルーミングガーデン 平塚市東中原1丁目3棟 ブルーミングガーデン 平塚市東中原1丁目3棟 神奈川県平塚市中原1丁目159番1他
湘南新宿ライン高海・東海道本線 平塚駅よりバス12分 住宅前バス停より徒歩2分
2,980万円 98.53m2(約29.80坪)
154.62m2(約46.77坪)
3LDK~3LDK
2階建
パナホーム・コート茅ヶ崎中海岸 パナホーム・コート茅ヶ崎中海岸 神奈川県茅ヶ崎市中海岸二丁目5番23外
東海道本線茅ヶ崎駅より徒歩13分
5380万円(1区画)~5850万円(1区画) 91.70m2~95.82m2
100.05m2~115.01m2
3SLDK
階建
全11区画の開発分譲地内 リゾートデザイナーズハウス WIC×SIC搭載 全11区画の開発分譲地内 リゾートデザイナーズハウス WIC×SIC搭載 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩17分
4,180万円~4,480万円 91.82m2~94.39m2
100.56m2~101.53m2
2LDK~3LDK
2階建
【ラスト1棟】茅ヶ崎駅徒歩14分 ~吹抜×勾配天井×固定階段のロフト~ 【ラスト1棟】茅ヶ崎駅徒歩14分 ~吹抜×勾配天井×固定階段のロフト~ 神奈川県茅ヶ崎市南湖2丁目
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩14分
3,780万円 90.67m2
109.73m2
3LDK
2階建
【3D】 ~カリフォルニアスタイル~ カバードポーチ×P2台×ベンチ付ダイニング 【3D】 ~カリフォルニアスタイル~ カバードポーチ×P2台×ベンチ付ダイニング 神奈川県茅ヶ崎市共恵2丁目
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩15分
5,180万円 95.83m2
116.52m2
2SLDK
2階建
限定8邸「茅ヶ崎駅」徒歩14分、ビーチまで5分、津波の心配が少ない立地 車2台 静かな低層住宅地 限定8邸「茅ヶ崎駅」徒歩14分、ビーチまで5分、津波の心配が少ない立地 車2台 静かな低層住宅地 神奈川県茅ヶ崎市中海岸2
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩14分
4,280万円~4,580万円 81.56m2~87.77m2
100.88m2~121.81m2
2LDK+S~3LDK+SIC
2階建
8/7 値 段 下 げ ま し た  ハートフルタウン茅ヶ崎浜之郷486番 8/7 値 段 下 げ ま し た  ハートフルタウン茅ヶ崎浜之郷486番 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷486-2
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 バス9分 徒歩4分
2,990万円 96.67m2
104.8m2
4LDK
2階建
ハートフルタウン 茅ヶ崎市松尾 開発分譲地新築戸建全5棟 ハートフルタウン 茅ヶ崎市松尾 開発分譲地新築戸建全5棟 神奈川県茅ヶ崎市松尾166
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 バス8分 徒歩2分
3,280万円 96.47m2
100.66m2
4LDK
2階建
BLUEVEC室田3丁目(新築) BLUEVEC室田3丁目(新築) 神奈川県茅ヶ崎市室田3-3-8
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 バス4分 徒歩6分
3,580万円 89.42m2
93.83m2
2LDK
2階建
BLUEVEC東海岸北3丁目(新築) BLUEVEC東海岸北3丁目(新築) 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3-11-9
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩9分
4,980万円 96.05m2
137.34m2
2LDK
2階建
お問合せ【急・増・中】茅ヶ崎駅徒歩13分 ラスト1棟  お問合せ【急・増・中】茅ヶ崎駅徒歩13分 ラスト1棟  神奈川県茅ヶ崎市中海岸2丁目6-22
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩13分
4980万円 96.05m2
120.03m2
2LDK
2階建
イーグルハウス矢畑(3期) 新築デザイン住宅  イーグルハウス矢畑(3期) 新築デザイン住宅  神奈川県茅ヶ崎市矢畑299内
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩22分
3680万円~4280万円 87.87平米~100.69平米
93.60平米~100.05平米
1LDK+3s~3LDK+s
2階建
【ダイワハウス】セキュレア茅ヶ崎高田 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア茅ヶ崎高田 (分譲住宅) 神奈川県茅ヶ崎市高田2丁目173番7
JR相模線「北茅ヶ崎」駅から約1,620m
4,830万円(4号地) 111.16m2(4号地)
123.26m2(4号地) 私道負担なし
4LDK(4号地)
2階建
鎌倉市小袋谷2丁目(新築) 鎌倉市小袋谷2丁目(新築) 神奈川県茅ヶ崎市小袋谷2-20-11
JR横須賀線「北鎌倉」駅 徒歩13分
4,080万円 97.71m2
88.72m2
2LDK
2階建
BLUEVEC松浪二丁目4(新築2棟) BLUEVEC松浪二丁目4(新築2棟) 神奈川県茅ヶ崎市松浪2-6-5
JR東海道本線「辻堂」駅 徒歩16分
4,880万円~5,180万円 94.39m2~97.70m2
140.67m2~153.17m2
3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全17件)
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ジェームスタウン松が丘と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ベルヴィル茅ヶ崎松が丘 茅ヶ崎市松が丘1丁目 茅ヶ崎駅バス8分
松が丘二丁目バス停徒歩1分
~50 昭和61年2月 5階建 44戸 2,265万円/坪107万円/㎡32万円
→ 【販売中】ベルヴィル茅ヶ崎松が丘  2,980万円  90.63㎡  3SLDK  1階  南
→ 【販売中】ベルヴィル茅ヶ崎松が丘  2,980万円  90.63㎡  3LDK  1階  南
→ 【販売中】ベルヴィル茅ヶ崎松が丘  3,080万円  90.63㎡  3LDK  1階  南
→ 【販売中】ベルヴィル茅ヶ崎松が丘  3,160万円  90.63㎡  3LDK  1階  南
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツ 茅ヶ崎市松が丘2丁目 茅ヶ崎駅徒歩25分
茅ヶ崎駅バス14分
松が丘1丁目バス停徒歩7分
~50 昭和52年9月 3階建 174戸 1,672万円/坪79万円/㎡23万円
→ 【販売中】茅ヶ崎海岸松が丘ハイツ  1,550万円  64.09㎡  2LDK  2階  南西
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツD棟 茅ヶ崎市松が丘2丁目 茅ヶ崎駅徒歩25分
~50 昭和52年9月 3階建 174戸 1,524万円/坪72万円/㎡21万円
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツH棟 茅ヶ崎市松が丘2丁目 茅ヶ崎駅バス8分
~50 昭和52年9月 3階建 174戸 1,545万円/坪73万円/㎡22万円
松ヶ丘ハイツ 茅ヶ崎市松が丘2丁目 茅ヶ崎駅バス14分
~50 昭和52年9月 3階建 174戸 2,053万円/坪97万円/㎡29万円
→ 【販売中】松ヶ丘ハイツ  1,550万円  64.09㎡  2LDK  2階  南西
松ヶ丘ハイツE棟 茅ヶ崎市松が丘2丁目 茅ヶ崎駅バス14分
~50 昭和52年9月 3階建 17戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
松ヶ丘ハイツC棟 茅ヶ崎市松が丘2丁目 茅ヶ崎駅バス14分
~50 昭和52年9月 3階建 17戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
松ヶ丘ハイツD棟 茅ヶ崎市松が丘2丁目 茅ヶ崎駅バス14分
~50 昭和52年9月 3階建 17戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
松ヶ丘ハイツA棟 茅ヶ崎市松が丘2丁目 茅ヶ崎駅バス14分
~50 昭和52年9月 3階建 11戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
→ 【販売中】松ヶ丘ハイツA棟  1,550万円  64.09㎡  2LDK  2階  南西
松ヶ丘ハイツI棟 茅ヶ崎市松が丘2丁目 茅ヶ崎駅バス14分
~50 昭和52年9月 3階建 6戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
 上記は、「ジェームスタウン松が丘」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

茅ヶ崎市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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