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中古

浜町パークハイツ

総合評価 3.0 アクセス数7623
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:48
賃料履歴 2019年~: 4件
口コミ メリット:9 デメリット:7 特徴:2
推定相場 売買:273万円/坪 賃料:11066円/坪 利回り:4.87
偏差値ランキング

中央区
1014物件中の順位

浜町パークハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線/浜町駅より徒歩で4分
    東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅より徒歩で7分
    都営浅草線/人形町駅より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    『浜町駅』 都営新宿線 
    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋浜町3丁目23-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1977年10月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立有馬小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

  • 備考

    ●バリアフリー ●「成城石井セレクト日本橋店」約80m ●「区立浜町公園」約80m ●「大丸ピーコックトルナーレ日本橋浜町店」約180m ●「区立総合スポーツセンター」約140m ●「区立浜町保育園」約160m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【浜町パークハイツの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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浜町パークハイツの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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浜町パークハイツの口コミ・評判

2019年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 都営新宿線、半蔵門線、大江戸線と地下鉄だけで充実しています
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 徒歩圏内にコンビニや24時間営業のスーパーが複数店舗あり、充実しています。浜町公園や隅田川もあり街並みもきれいです。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 全体的にかなり古いレトロなデザインですがしっかりはしています。清掃はこまめにされています。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット すでにリノベーションされた部屋であったため、風呂や部屋の中はきれいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは至近距離に24時間の成城石井、同じく24時間のピーコックととても充実しています。手土産にケーキのisozakiと大型のドトールも便利です。飲食店の穴場は浜町体育館内のグリル浜町亭。スポーツウェア、すっぴんでいけるのが最高です(笑)
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 気負わずに参加できる地域のイベントが盛りだくさんです。子供会や自治会などに入っていなくても参加できるところが本当にありがたいです。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット どこへ出かけるにしても、複数路線選べるので、大体1回乗り換え程度で行けるのが非常に便利。飛行機でも新幹線でも、旅行へ出かけるのは便利。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 駅が3つ近くにあって便利でアクセスが良い

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 自主管理なのですが、建設業出身の方もいらっしゃるマンション理事会のみなさんが、とても誠実に管理してくださっています。メンテナンスに関する計画、相談、報告なども徹底されていて、何か困ったことがあればすぐ調査して対応もしてくださるので、安心しています。宅配BOXやオートロックドアの設置、監視カメラや出入口の強化など、住民も喜んでいます。清掃は、平日毎日清掃員さんが来てくれています。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 人形町駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 浅草、押上、東銀座、羽田空港にも近い。出口が多く、日比谷線改札からも浅草線改札入口に行ける。自動販売機が多い。
生活利便施設の充実
5
メリット ますばすけっと多数
ピーコック(24時間営業スーパー)あり
バスターミナルあり
個人商店多数
クリニック多数
美容室やネイルサロン多数
区役所の出張所がある
飲食店の充実
5
メリット 食べログ百名店が数件ある
チェーン店カフェが多い
カツ丼の有名な店がある
商店街やホテル内にパン屋がある
飲食店が多く種類も多様
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 幼稚園や保育園などは多いと思う(小さな子供や保育士を街中で沢山見かける)。
公園多数。
駅のちょっとした数段にも手すりがついている。
治安
5
メリット 出口による治安の違いはほぼなく、夜でもメイン通りではない通りでも治安よし。
歩道が広い。
街が綺麗で緑が多い。
歓楽街なし。
駅前に交番あり。
コストパフォーマンス
4
メリット 都心へのアクセス、利便性、住みやすさ、民度の高さは最高だが、それゆえに家賃が高め。ルームシェア等することでコスパアップできるかも。

2023年8月 人形町駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 人形町は2路線、徒歩圏内には水天宮前駅と馬喰横山駅、浜町、馬喰町があり5路線使える。電車の本数も多く、比較的電車も混雑していない。
生活利便施設の充実
5
メリット クリニックやお店、飲食店などたくさんありとても便利。ないお店がないくらい。
飲食店の充実
5
メリット チェーン展開しているお店も多いが、美味しい個人店がたくさんあり食べるところには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 小学校のレベルが高く、塾や保育園もたくさんある。幼稚園も人気の園がある。
治安
5
メリット 夜中に歩いていても変な人がいない。不審者情報も少ない。
コストパフォーマンス
3
メリット 住宅の価格は高いかもしれないが、それ以上に子育てにも買い物などの利便性も良い。

2023年8月 人形町駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 都営と、メトロ日比谷線が通っており少し歩けば半蔵門線との連絡があり、とても使い勝手が良い街です。都心までのアクセスは、十分です。
生活利便施設の充実
5
メリット 通勤には十分適しており、多くの商店もあり買物施設には困りません。
飲食店の充実
4
メリット 居酒屋が多いので、飲食店には困りません。又、格安の喫茶店も乱立しているので、使い勝手が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 広い公園や小学校も近隣にあり、子育てには不自由さはありません。
治安
5
メリット 繁華街的要素がありますが周辺には警察署が控えており、とても安心して暮らせます。又、駅周辺はとても整備されており綺麗です。
コストパフォーマンス
5
メリット 商店街や飲食街などがあり、住みやすさは抜群です。都心へのアクセスも十分あり、利便性も良いです。

2022年7月 水天宮前駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 日本橋公会堂前から亀戸、錦糸町、築地行きの都営バスが出ている。
生活利便施設の充実
4
メリット 日本橋公会堂の隣に特別出張所があり、住民票や印鑑証明書を取ることができる。
飲食店の充実
5
メリット 和菓子屋が多く、東京土産にもなる人形焼きや煎餅等が購入できる。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット ドラッグストア、調剤薬局、漢方薬局がある。
治安
5
メリット 駅前の新大橋通りは道幅も広く、渋滞も少ないので歩きやすい。
コストパフォーマンス
3
メリット ロイヤルパークホテル内のレストランはランチ時に行くのがおすすめ。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

浜町パークハイツの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格3,869万円

推定相場坪単価273万円/坪

推定相場㎡単価83万円/㎡

想定賃料  14.9 ~ 16.5万円  (坪賃料:10,512円~11,619円)
表面利回り 4.87
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,160 ~ 4,256万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,966 ~ 4,160万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,773 ~ 3,966万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,579 ~ 3,773万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,386 ~ 3,579万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

浜町パークハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

中央区 846 / 938物件中
中央区日本橋浜町 93 / 103物件中
浜町駅 201 / 213物件中
水天宮前駅 285 / 298物件中
人形町駅 324 / 344物件中

坪賃料ランキング

中央区 767 / 888物件中
中央区日本橋浜町 77 / 97物件中
浜町駅 170 / 204物件中
水天宮前駅 249 / 288物件中
人形町駅 296 / 336物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年3月1日終値) の日経平均株価は 39,910.82 円 となります。

何年後

予測価格:3,8244,020万円

※中央値:3,922万円

予測坪単価:276万円/坪

予測㎡単価:84万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

浜町パークハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 7階 2DK
2 2024年2月 5階 2DK 南西
3 2024年2月 7階 2DK
4 2024年1月 5階 2DK 南西
5 2024年1月 7階 2DK
6 2023年11月 4階 2LDK 南東
7 2023年11月 7階 2DK
8 2023年3月 6階 2DK 南西
9 2020年11月 4階 2DK 南西
10 2020年9月 11階 1LDK 南西
11 2020年3月 11階 1LDK 南西
12 2020年3月 7階 2DK 南西
13 2019年10月 8階 2LDK 南東
14 2019年10月 8階 2LDK 南東
15 2019年9月 3階 1LDK 南西
16 2019年9月 3階 1LDK 南西
17 2019年8月 4階 2LDK
18 2019年7月 11階 3LDK 南西
19 2019年6月 10階 1LDK 南東
20 2019年6月 3階 1LDK 南西
21 2019年6月 11階 3LDK 南西
22 2019年5月 10階 2DK 南西
23 2019年5月 3階 1LDK 南東
24 2019年2月 4階 2LDK
25 2019年2月 10階 2DK 南西
26 2019年1月 2階 1LDK 南西
27 2019年1月 3階 1LDK
28 2018年12月 10階 2DK 南西
29 2018年12月 11階 3LDK 南西
30 2018年11月 10階 2LDK 南東
31 2018年11月 11階 3LDK 南西
32 2018年10月 10階 2LDK 南東
33 2018年8月 10階 2LDK 南東
34 2018年6月 10階 2DK 南西
35 2018年5月 11階 3LDK
36 2018年4月 11階 3LDK
37 2018年3月 10階 1SLDK 南東
38 2018年3月 11階 3LDK
39 2018年3月 10階 2DK
40 2018年2月 11階 3LDK
41 2018年2月 10階 1SLDK
42 2017年11月 11階 3LDK
43 2017年10月 10階 2DK
44 2017年1月 2階 1R 西
45 2017年1月 4階 2DK 南西
46 2015年4月 4階 2LDK 南東
47 2014年9月 4階 1LDK 南東
48 2014年2月 4階 1LDK 南東

…残り28

平均 7階 59.12㎡ 10.48㎡ 4,046万円 @229万円 @70万円 18,489円 10,400円 312円 175円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 浜町パークハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 浜町パークハイツの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 中央区日本橋浜町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 中央区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 人形町駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 45.1~73.92㎡|49.21㎡ 3,243万円|220万円/坪
4階~5階 45.1~52.8㎡|49.72㎡ 2,864万円|190万円/坪
6階~7階 45.1~45.1㎡|45.1㎡ 3,871万円|284万円/坪
8階~9階 52.8~52.8㎡|52.8㎡ 3,840万円|240万円/坪
10階~11階 45.1~105.6㎡|70.44㎡ 4,867万円|232万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.1~105.6㎡|53.67㎡ 3,637万円|227万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 73.92~73.92㎡|73.92㎡ 4,480万円|200万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 10 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 2 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

浜町パークハイツの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 3階 1LDK 南西 45.1
2023年10月 10階 2DK 45.1
2023年9月 4階 2LDK 南東 52.8
2019年12月 3階 1LDK 南西 45.1
平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 浜町パークハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 浜町パークハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 中央区日本橋浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 人形町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 45.1~45.1㎡|45.1㎡ 142,000円|10,408円/坪
4階~5階 52.8~52.8㎡|52.8㎡ 180,000円|11,270円/坪
6階~7階 データなし データなし
8階~9階 データなし データなし
10階~11階 45.1~45.1㎡|45.1㎡ 150,000円|10,995円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.1~52.8㎡|47.02㎡ 153,500円|10,771円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    採光面
    価格評価
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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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