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中古

ニューライフ日本橋

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10796
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 44件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

中央区
1044物件中の順位

ニューライフ日本橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩3分
    都営新宿線／浜町駅 徒歩9分
    都営浅草線／人形町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『浜町駅』　都営新宿線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋中洲3-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    有馬小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ニューライフ日本橋と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

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ニューライフ日本橋の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ニューライフ日本橋の口コミ・評判

2019年12月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【水天宮前駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線の人形町駅まで近いので、2つの路線を利用することができる。空港バスのターミナルも接続していて、雨が降っていても傘をささずに利用できるのでとても便利。少し離れた二ヶ所から入れるので広範囲の人が利用できる。
水天宮前駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年7月 人形町駅

昔と今さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺は、バーミヤン、ジョナサン、デニーズがあり、有名な老舗が、密接している、下町情緒あふれる不意陰気で、現代は、高層ビルも、立ち並び、古い街の面影と、今の面影が見れる良い人形町周辺で、利便性があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近隣には、三越伊勢丹や、大丸、高島屋と百貨店があり、生活するのに、交通の便も快適だと思います。
飲食店の充実
2 		メリット かなり、液周辺は、飲み屋が、沢山あるわりなは、ファミリー層には、食べ物屋さんが、少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校は、近隣に複数あり。
子育て世帯にはとても良い環境な所です。
治安
5 		メリット 交番もあちこち、駅周辺に複数あり、とても、安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 夏は、近隣で、お祭りが複数あり、人が沢山賑わう駅周辺です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・329文字）

2023年3月 浜町駅

スズキチさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿からの距離間的に非常に便利な駅である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 人形町での買い物は、心を豊かにしてくれる。
飲食店の充実
5 		メリット 藪蕎麦や今半、人形焼き店など、古くからある名店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公立学校が近くにある。児童数が少なく、1人ひとりへの対応が良さそうな印象。
治安
5 		メリット この町の治安が悪いという印象を持ったことが無い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 古き良き街並みには、手頃な家賃の物件もいまだ存在していると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・222文字）

2022年3月 人形町駅

はちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに半蔵門線の水天宮前、都営浅草線の人形町、都営新宿線の浜町も使えるのでかなり便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周囲は商店街もあり買い物も便利！
日本橋三越前も徒歩圏内で、三越デパートが普段使いできます。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなお店から歴史ある有名店も結構ある場所です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット この設問は子供がいないのでわかりません。
治安
5 		メリット 外国人率も低く、民度も高い方が多いように感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 決して安くはないですが、妥当だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・177文字）

2021年12月 浜町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで一本で行ける。駅構内はシンプルで案内も分かりやすい。
案内の通りA2の出……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューライフ日本橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1044物件中)

中央区日本橋中洲ランキング

位
(20物件中)

水天宮前駅ランキング

位
(331物件中)
浜町駅の偏差値ランキング / 人形町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ニューライフ日本橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年11月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2023年12月 2024年3月 10階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2023年9月 2023年12月 9階 3DK 南東 ー ー
4 2023年6月 2023年9月 5階 1DK 南東 角部屋 ー
5 2023年4月 2023年4月 12階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
6 2022年12月 2023年2月 12階 2LDK 南西 角部屋 ー
7 2022年8月 2023年3月 3階 1LDK 南西 ー ー
8 2022年6月 2022年7月 12階 2DK 南西 ー ー
9 2022年6月 2022年7月 8階 3LDK 南 ー ー
10 2022年1月 2022年2月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2020年2月 2020年5月 3階 1LDK 南西 リフォーム ー
12 2020年2月 2020年2月 3階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2019年12月 2020年2月 3階 1LDK 南西 リフォーム ー
14 2019年12月 2020年2月 3階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2018年6月 2018年7月 11階 1LDK 南東 ー ー
16 2018年3月 2018年6月 11階 1LDK 南東 角部屋 ー
17 2015年6月 2015年6月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2015年4月 2015年7月 11階 3DK 南東 ー ー
19 2015年3月 2015年5月 2階 2LDK 南東 ー ー
20 2015年1月 2015年1月 3階 1DK 南東 ー ー
21 2014年9月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
22 2013年6月 ー 8階 1K 南東 ー ー
23 2013年6月 ー 7階 1K ー ー ー
24 2013年6月 ー 8階 1K 南東 ー ー

…残り4件
平均 7階 46.5㎡ 9.74㎡ 3,720万円 ＠256万円 ＠78万円 11,254円
226円		 15,018円
308円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ ニューライフ日本橋の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は50m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ニューライフ日本橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ニューライフ日本橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋中洲の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

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  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

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  • ■人形町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～2階 3階～5階 6階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 4 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 1 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ニューライフ日本橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年1月 4階 1K ー 28.35
2026年1月 4階 1K ー 28.35
2025年11月 3階 3DK ー 56.7
2025年10月 5階 ワンルーム ー 28.35
2022年7月 6階 ワンルーム 南東 25.63

…残り39件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ニューライフ日本橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ニューライフ日本橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋中洲の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

  • ■人形町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年01月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～2階 3階～5階 6階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 20 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 3 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 中古

    メゾンドヴィレ日本橋中洲

    21
    メゾンドヴィレ日本橋中洲の外観
    住所 東京都中央区日本橋中洲4番13号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
    築年月 2002年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 78戸
    口コミ数 45
    偏差値 54
    アクセス数 16872
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,140万円
    290万円
    88万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    メゾンドヴィレ日本橋中洲     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    オーベルジュ日本橋

    9
    住所 東京都中央区日本橋中洲3番13号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
    築年月 2004年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 104戸
    口コミ数 68
    偏差値 57
    アクセス数 18932
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,450万円
    588万円
    178万円
  • 中古

    フュージョナル日本橋浜町

    4
    住所 東京都中央区日本橋浜町3丁目17番4号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4分
    築年月 2013年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 6427
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,274万円
    438万円
    133万円
  • 中古

    日商岩井日本橋浜町マンション

    6
    住所 東京都中央区日本橋中洲5番1号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4分
    築年月 1979年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 162戸
    口コミ数 15
    偏差値 52
    アクセス数 10870
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,077万円
    287万円
    87万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    日商岩井日本橋浜町マンション
    割安 新着
    日商岩井日本橋浜町マンション     		4,280万円 269.0万円 52.58m² 2DK+S（納戸） 1階 南西 345万円
    割安
    情報取得日:2026年02月03日
  • 中古

    アイディーコート日本橋浜町

    8
    住所 東京都中央区日本橋浜町3丁目8番11号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4分
    築年月 2012年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 8361
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,554万円
    404万円
    123万円

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    ミスモ水天宮

    住所 東京都中央区日本橋中洲2番1号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 554
  • 賃貸

    日商岩井日本橋浜町MS

    住所 東京都中央区日本橋中洲
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 162戸
    口コミ数 9
    アクセス数 116
  • 賃貸

    セントレガーレ浜町

    住所 東京都中央区日本橋浜町3丁目16番5号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 8
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  • 賃貸

    秀和水天宮レジデンス

    住所 東京都中央区日本橋浜町3丁目18番2号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 75戸
    口コミ数 8
    アクセス数 2749
  • 賃貸

    COMODO水天宮レジデンス

    1
    COMODO水天宮レジデンスの外観
    住所 東京都中央区日本橋浜町3丁目18番2号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1269
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    COMODO水天宮レジデンス
    COMODO水天宮レジデンス     		9.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.08m² 1K 3階 -

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