コスモ大宮アベニール
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 6件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
コスモ大宮アベニールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩9分
埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩23分
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利用可能路線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目588-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立大成小学校
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中学校区域
さいたま市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ大宮アベニールの口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】東京駅・新宿駅周辺まで1時間以内で着くので通勤に便利です。 また、家電なども含め、生活に必要な物は全て揃い、ビームスなどの有名なセレクトショップも揃い、飲み屋もけっこうあるので、基本的に大宮駅周辺で完結できると思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】新幹線も停まる大きな駅のため、ecuteがあり、改札を出るとLUMINE、駅周辺には百貨店や商店街、丸井等たくさんの商業施設がある。小さな子がいる人には、駅近くに支援センターもあるため、遊びに行った帰りに買い物もしやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】新幹線が通っていて、どこに行くのにも便利。電車も数多くの路線があり、埼玉県で一番栄えているといえる。東口も西口も栄えていて、特に東口は昔ながらの居酒屋など昭和の雰囲気を残しつつアップデートされている。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大宮駅
ばななさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅構内がとても広く売店なども多くあります。路線の数も多く大宮駅に行くだけで様々な場所へ行けます。新幹線も通っておりとても使いやすい駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 雑貨屋やアパレル、本屋などの店が多くあり、結構大宮駅構内で買い物が終わってしまうということもたまにあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スターバックスコーヒーやベーカリーなどの店が多くとても美味しいものが食べられます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 多機能トイレもとても広く親御さんたちも使いやすいと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅前は栄えてるため夜でも明るいことがおおいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすい街ランキング等では上位に食い込む程交通面や東京と比べての家賃など住みやすい部分が多いと思います。 |
2023年2月 大宮駅
かえでさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大宮駅は埼玉県の中で最も大きい駅だと思います。新幹線含め路線数が多く、バスも複数系統走っているので便利です。特に京浜東北線は早朝から深夜まで利用できます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ナカは様々なみやげ物店や雑貨屋などがあり充実しています。また駅周りにもルミネやそごう、ダイエー、アルシェ、高島屋といった商業施設やデパートが多くあります。2022年には東口に、ホールも併設された大宮門街がオープンしました。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファミレスにファストフード、カフェや居酒屋まで多種揃っています。特にマクドナルドは駅周辺に5ヶ所あります。駅ナカのecuteやルミネには惣菜売り場が充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 多機能トイレやエレベーターもあり、バリアフリーには対応していると思います。保育園は駅の近くにも数軒あります。 |
治安 |
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メリット | 西口・東口ともにロータリー付近に交番があります。大きい駅のため夜になっても駅周りは明るいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物件にもよると思いますが首都圏の中では比較的リーズナブルな家賃価格かと思います。 |
2022年1月 大宮駅





【メリット】 エチカが充実。たとえ待ち合わせで時間が空いてしまったとしても、駅中をぶらぶらするだけで楽に……
2018年10月 大宮駅





【メリット】 新幹線も乗り入れている大型駅でとにかくどの路線でも止まる駅なので便利です。
駅の……
コスモ大宮アベニールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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さいたま市大宮区ランキング![]() ![]() (216物件中) |
さいたま市大宮区大成町ランキング![]() ![]() (20物件中) |
鉄道博物館駅ランキング![]() ![]() (56物件中) |
コスモ大宮アベニールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年9月 | 2021年12月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年7月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年4月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年12月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年6月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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13 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2015年1月 | 2015年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 53.13㎡ | 5.94㎡ | 1,590万円 | @99万円 | @30万円 | 15,852円 298円 |
16,604円 312円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ大宮アベニールの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市大宮区大成町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 52.92~52.92㎡|52.92㎡ | 1,135万円|70万円/坪 |
3階~3階 | 53.46~53.46㎡|53.46㎡ | 1,838万円|114万円/坪 |
4階~4階 | 52.9~52.92㎡|52.91㎡ | 1,495万円|93万円/坪 |
5階~5階 | 52.92~52.92㎡|52.92㎡ | 1,580万円|98万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.92~53.46㎡|53.16㎡ | 1,643万円|102万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去13年間の中古販売価格内訳

コスモ大宮アベニールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2018年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 52.92 | ![]() |
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2018年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 52.92 | ![]() |
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2017年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 52.92 | ![]() |
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2017年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 52.92 | ![]() |
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2013年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 52.92 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ大宮アベニールの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市大宮区大成町の賃料相場
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(2024年04月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前年比
(2024年04月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 52.92~52.92㎡|52.92㎡ | 68,000円|4,248円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 52.92~52.92㎡|52.92㎡ | 83,500円|5,216円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.92~52.92㎡|52.92㎡ | 73,166円|4,571円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
