コスモ戸塚リベラヒルズの外観：前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
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コスモ戸塚リベラヒルズの外観：爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。
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コスモ戸塚リベラヒルズのその他：【RC構造】)柱や梁などの主要構造部を鉄筋コンクリートで構築している建物構造。耐火性・耐震性に優れています。
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コスモ戸塚リベラヒルズのその他：敷地内に駐輪スペースがございます。
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コスモ戸塚リベラヒルズのその他：爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります！
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コスモ戸塚リベラヒルズのその他：開放的で明るい共用廊下。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:46件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約86万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
コスモ戸塚リベラヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／本郷台駅 徒歩21分
JR根岸線／本郷台駅 バス12分
横浜市営地下鉄ブルーライン／戸塚駅 バス13分
雪ノ下バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『本郷台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1951-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
197戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小菅ヶ谷小学校
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中学校区域
豊田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「サミットストア」約110m ●公園「本郷台３丁目公園」約10m ●「セブンイレブン」約10m ●「あけぼの保育園」約450m ●「戸塚すみれ幼稚園」約620m
詳細スペック
| 専有設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ戸塚リベラヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コスモ戸塚リベラヒルズの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】東京駅、新宿駅など都心部の主要駅に乗り換えなしで行くことができる便利な駅です。ここ数年で、駅周辺の再開発が進み、商業施設が立ち並び、多くの買い物は施設内で完結します。商店街も残っていて、人通りも多く、安心して生活できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 本郷台駅
5.0
【メリット】 自然豊かで駅までの広場が広く、降りるのが楽しみになるような気がする。自然豊かで駅までの広場……
2021年11月 戸塚駅
4.0
【メリット】 地下鉄への乗り換えも便利！
駅周辺には、トツカーナ、モディなど商業施設があり、フ……
2021年10月 戸塚駅
5.0
【メリット】 駅から直結の商業施設が複数あり、拘りがなければ戸塚で用事が済んでしまうほどです。飲食店は商……
2018年1月 戸塚駅
4.0
【メリット】 駅周辺は再開発が進み、トツカーナモール・東急ストア・サクラスなどの商業施設が充実している。……
コスモ戸塚リベラヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市戸塚区ランキング
 位(624物件中) |
横浜市戸塚区下倉田町ランキング
位(20物件中) |
本郷台駅ランキング
位(126物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,074万円
推定相場坪単価86万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
コスモ戸塚リベラヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,229 ～ 2,281万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,126 ～ 2,229万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,022 ～ 2,126万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,918 ～ 2,022万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,814 ～ 1,918万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市戸塚区 | 363位 | / 454物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市戸塚区下倉田町 | 17位 | / 17物件中 |
| 本郷台駅 | 74位 | / 90物件中 |
| 戸塚駅 | 264位 | / 336物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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コスモ戸塚リベラヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年11月 | 2025年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年10月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2024年9月 | 2024年11月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2024年8月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2024年6月 | 2024年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2024年4月 | 2024年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2023年12月 | 2024年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2023年12月 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2023年6月 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2023年5月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2023年3月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2022年11月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2022年11月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 23 | 2021年6月 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 25 | 2020年10月 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2019年6月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 29 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 30 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 31 | 2019年2月 | 2019年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 32 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 33 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2018年9月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 35 | 2018年9月 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 36 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 37 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 38 | 2018年5月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 39 | 2018年5月 | 2018年9月 | 1階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 40 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 41 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 42 | 2017年2月 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 43 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 44 | 2016年6月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 45 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 46 | 2016年1月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | 78.97㎡ | 11.29㎡ | 2,038万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 8,042円 101円 |
16,336円 206円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ戸塚リベラヒルズの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市戸塚区下倉田町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■戸塚駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 87.39～93.05㎡｜89.27㎡ | 2,072万円｜77万円/坪 |
| 2階～2階 | 72.54～93.05㎡｜90.12㎡ | 2,341万円｜87万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.54～72.54㎡｜72.54㎡ | 1,880万円｜86万円/坪 |
| 4階～4階 | 72.54～72.54㎡｜72.54㎡ | 2,021万円｜92万円/坪 |
| 5階～4階 | 72.54～85.58㎡｜75.34㎡ | 1,941万円｜85万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.54～93.05㎡｜80.7㎡ | 2,170万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.54～87.39㎡｜76.03㎡ | 1,813万円｜79万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
