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中古

コスモ戸塚リベラヒルズ

総合評価：

3.0 アクセス数： 6270

販売中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/13

基本情報
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コスモ戸塚リベラヒルズの外観：前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。

コスモ戸塚リベラヒルズの外観：爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。
コスモ戸塚リベラヒルズのその他：【RC構造】)柱や梁などの主要構造部を鉄筋コンクリートで構築している建物構造。耐火性・耐震性に優れています。
コスモ戸塚リベラヒルズのその他：敷地内に駐輪スペースがございます。
コスモ戸塚リベラヒルズのその他：爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります！
コスモ戸塚リベラヒルズのその他：開放的で明るい共用廊下。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:46件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約86万円/坪
偏差値ランキング	横浜市戸塚区 624物件中の順位

コスモ戸塚リベラヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR根岸線／本郷台駅徒歩21分
JR根岸線／本郷台駅バス12分
横浜市営地下鉄ブルーライン／戸塚駅バス13分
雪ノ下バス停徒歩2分
利用可能路線
『本郷台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1951-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
築年月
1988年9月
総戸数
197戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
小菅ヶ谷小学校
中学校区域
豊田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市戸塚区小学校・中学校学区
備考
●スーパー「サミットストア」約110m ●公園「本郷台３丁目公園」約10m ●「セブンイレブン」約10m ●「あけぼの保育園」約450m ●「戸塚すみれ幼稚園」約620m

詳細スペック

専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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コスモ戸塚リベラヒルズの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安コスモ戸塚リベラヒルズＢ棟

価格: 1,790万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 81.5万円

専有面積: 72.54m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 284万円割安

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コスモ戸塚リベラヒルズＣ棟 2階

価格: 2,830万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 100.5万円

専有面積: 93.05m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: -

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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コスモ戸塚リベラヒルズＣ棟

リノベorリフォーム済み

価格: 2,990万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 106.2万円

専有面積: 93.05m²

間取り: 4LDK

所在階: 1階

向き: -

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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コスモ戸塚リベラヒルズの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【戸塚駅に対する口コミ】東京駅、新宿駅など都心部の主要駅に乗り換えなしで行くことができる便利な駅です。ここ数年で、駅周辺の再開発が進み、商業施設が立ち並び、多くの買い物は施設内で完結します。商店街も残っていて、人通りも多く、安心して生活できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月戸塚駅

たくたくぼうしさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線と地下鉄やバスなど、交通の選択肢が豊富
生活利便施設の充実	4	メリット	駅からの徒歩圏内に商業施設が複数あるので利便性はいい。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェから大衆酒場まで幅広いジャンルの店舗が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園の数が多い。よく園児を連れて楽しそうに散歩している姿を見かける。
治安	3	メリット	駅前（西口と東口の両方）には交番もあるため、安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	横浜市内にありながら、土地価格は安いのでお得。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2024年1月本郷台駅

おさるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	根岸線で大船駅まで行き、上野東京ラインを使い、東京駅まで45分位、湘南新宿ラインで新宿駅まで50分位でダイレクトにアクセス可能なため、十分通勤圏内だと思います。体調不良な時などは、グリーン車を使うことで、都内へのアクセスを快適にすることができると思います（私はそうしています）。大船駅からは特急湘南があり、都内への通勤を更に快適にすることが出来ると思います。当駅から大船方面、横浜方面とも、朝夕の電車は混雑していますが、都内程ではありません。終電はコロナの影響で少し早まってしまい、終電は横浜方面0時13分、大船方面0時52分です。深夜時間帯の電車は殆どガラガラです。終電を逃してしまったとしても、大船駅から当駅は1駅目であるため、タクシーを拾っても、さほど高額になることはありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	買物施設はピーコック、フジの２つ、コンビニは、ローソンが駅前に2つ、少し離れたところにファミマが２つあり、生活必需品は、ほとんど完結できると思います。病院は、横浜栄共済病院があり、それ以外に内科、皮膚科、泌尿器科、小児科といった病院は多数あり、いざという時に困ることはありません。本屋は小さいですが駅前に１つあります。ただ週刊誌、月刊誌、新聞などはコンビニにも置いてあるので、不自由することはないのではないでしょうか。アパレルは、フジスーパーの二階に少しだけですがありますので、生活必需品は揃います。
飲食店の充実	2	メリット	マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー、ドトールの他に、寿司屋、中華、とんかつの専門店などがあります。必要最低限の飲食ができると思います。そんな中で（駅から少し歩きますが）とんかつ店「浜っ子」は美味しくコスパがよいため、おススメです（グルメ本でも、良く紹介されています）。ドトールは朝6時から営業しているので、朝活されている方に、ピッタリです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、学校（小・中・高）はあります。公園もあり、緑は多いです。駅舎は少し古いですが、最近エレベーターが設置され、バリアフリー化されましたので、子育てをされている方にも安心です。高齢者、障害者の方にも安心です。
治安	5	メリット	高齢者が多いためか、治安が悪いと感じたことはありません。駅前に交番があるため（但し、警官不在のことが多いです）ので、万が一の際、すぐに相談することができます。もともと「住宅地」である土地柄、日中は活気がありますが、夜間はとても静かで、騒音などに困ることはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	根岸線沿線、どの駅も「家賃割高」ですが、当駅は住環境の良さの割りに、コスパがよいと思います。新築マンションも都内などに比べるとかなり安いので、都内のベットタウンとして考えた時に、かなり穴場なのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・698文字）

2022年7月戸塚駅

のりすけさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜、東京、新宿へ乗り換えなしで出られます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前のショッピングモールで大体のものは揃います。
飲食店の充実	4	メリット	駅前のショッピングモールで様々な飲食店が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園、学校の数は比較的多い方だと思います。
治安	4	メリット	昔ながらの旭町通り商店街が（規模は小さくなりましたが）まだ残っています。それほど大きな飲み屋街でもないためそこまで治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は全体的に安い方だと思います。利便性を求めなければ駅から遠くになるとかなりコスパは良くなります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・276文字）

2019年2月本郷台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ひとつ隣が大船駅なので、都心部へのアクセスが良好です。駅前にはスーパーやコンビニ、ファスト……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ戸塚リベラヒルズの偏差値

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偏差値

本郷台駅ランキング

位
(126物件中)

戸塚駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,126万円

推定相場坪単価86万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,285 ～ 2,338万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,179 ～ 2,285万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,072 ～ 2,179万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,966 ～ 2,072万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,860 ～ 1,966万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市戸塚区	362位	/ 453物件中
横浜市戸塚区下倉田町	17位	/ 17物件中
本郷台駅	74位	/ 90物件中
戸塚駅	263位	/ 335物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月26日終値) の日経平均株価は 38,027.29 円となります。

何年後

予測価格：2,091～2,198万円

※中央値：2,144万円

予測坪単価：87万円/坪

予測㎡単価：27万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 57,040.94 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,013.65 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コスモ戸塚リベラヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年3月	ー	4階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2025年2月	2025年3月	4階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2024年11月	2025年1月	1階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2024年10月	2025年2月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2024年9月	2024年11月	5階	3SLDK	南西	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2024年8月	2024年8月	4階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2024年6月	2024年9月	2階	4LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2024年6月	2024年6月	1階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2024年4月	2024年6月	2階	4LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2024年2月	2024年3月	2階	4LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2023年12月	2024年3月	1階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2023年12月	2024年2月	2階	4LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2023年6月	2023年12月	2階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2023年5月	2023年7月	3階	3LDK	西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2023年5月	2023年6月	4階	3LDK	西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2023年4月	2023年4月	3階	3LDK	南西	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2023年3月	2023年5月	4階	3LDK	西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2023年2月	2023年2月	4階	3LDK	西	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2023年1月	2023年1月	4階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2022年11月	2023年4月	3階	3LDK	南西	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2022年11月	2023年2月	4階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2021年6月	2021年8月	2階	3LDK	南西	リノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2021年6月	2021年8月	8階	3LDK	南西	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2020年11月	2020年11月	3階	3LDK	南西	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2020年10月	2020年11月	8階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2019年9月	2019年11月	3階	3LDK	西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2019年6月	2019年9月	3階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2019年5月	2019年5月	1階	4LDK	南西	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2019年4月	2019年5月	4階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2019年3月	2019年3月	3階	3LDK	西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2019年2月	2019年4月	1階	4LDK	南西	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
32	2019年1月	2019年3月	3階	3LDK	西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
33	2018年12月	2018年12月	4階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
34	2018年9月	2019年3月	4階	3LDK	西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
35	2018年9月	2018年12月	8階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
36	2018年8月	2018年9月	4階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
37	2018年7月	2018年9月	3階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
38	2018年5月	2018年8月	4階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
39	2018年5月	2018年9月	1階	4LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
40	2017年11月	2018年1月	1階	4LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
41	2017年8月	2017年10月	1階	4LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
42	2017年2月	2017年7月	1階	4LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
43	2016年12月	2017年1月	6階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
44	2016年6月	2016年9月	6階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
45	2016年4月	2016年5月	6階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
46	2016年1月	2016年4月	6階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り26件
平均			3階				78.97㎡	11.29㎡	2,038万円		＠86万円	＠26万円	8,042円 101円	16,336円 206円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝コスモ戸塚リベラヒルズの売買相場緑線＝横浜市戸塚区下倉田町の売買相場青線＝横浜市戸塚区の売買相場戸塚駅の売買相場本郷台駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コスモ戸塚リベラヒルズの売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
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■横浜市戸塚区下倉田町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
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  -
■横浜市戸塚区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
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  -
■戸塚駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	87.39～93.05㎡｜89.27㎡	2,072万円｜77万円/坪
2階～2階	72.54～93.05㎡｜90.12㎡	2,341万円｜87万円/坪
3階～3階	72.54～72.54㎡｜72.54㎡	1,880万円｜86万円/坪
4階～4階	72.54～72.54㎡｜72.54㎡	2,021万円｜92万円/坪
5階～4階	72.54～85.58㎡｜75.34㎡	1,941万円｜85万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.54～93.05㎡｜80.7㎡	2,170万円｜89万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	72.54～87.39㎡｜76.03㎡	1,813万円｜79万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	13	5	1	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	12	3	6	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	4	0	0
～2,000	0	0	0	14	5	0
～2,500	0	0	0	13	8	0
～3,000	0	0	0	1	1	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
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～8,000
～9,000
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～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

コスモ戸塚リベラヒルズＣ棟

住所	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1951番10号
最寄駅	JR東海道本線戸塚駅バス13分
築年月	1988年9月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	197戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2301
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,990万円 94万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安コスモ戸塚リベラヒルズＣ棟 2階	2,830万円	100.5万円	93.05m²	3LDK	2階	-	21万円割安
	リノベorリフォーム済みコスモ戸塚リベラヒルズＣ棟	2,990万円	106.2万円	93.05m²	4LDK	1階	-	相応
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中古

コスモ戸塚リベラヒルズＢ棟

住所	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1951番10号
最寄駅	JR根岸線本郷台駅徒歩21分
築年月	1988年12月
階建	地上11階建
総戸数	197戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3264
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,990万円 94万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安コスモ戸塚リベラヒルズＢ棟	1,790万円	81.5万円	72.54m²	3LDK	4階	南西	284万円割安
全件を表示する

中古

コスモ戸塚パークスクエア

住所	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1877番7号
最寄駅	JR根岸線本郷台駅徒歩22分
築年月	1987年2月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	96戸

口コミ数	31
偏差値	～50
アクセス数	6484
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,265万円 107万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げコスモ戸塚パークスクエア	2,490万円	114.7万円	71.76m²	3LDK	8階	南	123万円割安
価格更新日:2025年03月26日
	リノベorリフォーム済みコスモ戸塚パークスクエア	2,690万円	123.9万円	71.76m²	3LDK	8階	-	相応
	コスモ戸塚パークスクエア	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

コスモ戸塚リベラヒルズＡ棟

住所	神奈川県横浜市栄区本郷台3丁目35番1号
最寄駅	JR根岸線本郷台駅徒歩21分
築年月	1988年9月
階建	地上11階建
総戸数	197戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4130
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,181万円 103万円 32万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安コスモ戸塚リベラヒルズ	2,290万円	106.3万円	71.16m²	3LDK	11階	西	40万円割安
全件を表示する

中古

ホーユウパレス本郷台

住所	神奈川県横浜市栄区本郷台3丁目31番1号
最寄駅	JR根岸線本郷台駅徒歩15分
築年月	1987年2月
階建	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3153
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,053万円 97万円 30万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス野村

住所	神奈川県横浜市栄区本郷台3丁目35番4号
交通	JR京浜東北線本郷台駅徒歩22分
築年数	2004年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1001

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス野村 203	5.4万円 (5,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレス野村 201	5.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

峰田ハイツ

住所	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1756番83号
交通	JR京浜東北線本郷台駅徒歩25分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	333

賃貸

ミユキハイツ

住所	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1796番
交通	JR根岸線本郷台駅徒歩26分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	865

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR京浜東北・根岸線本郷台駅徒歩26分	7.6万円 (3,000円)	無	無	48.75m²	2LDK	1階	南

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賃貸

メルフルーヴ

住所	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1802番2号
交通	鋼管団地したバス停徒歩1分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	641

賃貸

第5倉田ハイツ

住所	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1897番41号
交通	JR横須賀線東戸塚駅バス7分
築年数	1985年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	392

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周辺の新築マンション

新築

レーベン東戸塚

価格	未定
所在地	神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）
交通	横須賀線「東戸塚」駅徒歩3分
階建	地上10階建
総戸数	45戸
専有面積	47.76㎡～62.27㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	2票
アクセス数	1001

新築

シエリアシティ横浜東戸塚

価格	未定
所在地	神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他（地番）
交通	横須賀線「東戸塚」駅徒歩13分
階建	地上7階建
総戸数	482戸
専有面積	60.50㎡～91.85㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	2票
アクセス数	1143

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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