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セルベコート立川の外観:★★★お部屋探しはタウンハウジング国立店へ◆お気軽に★★★
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セルベコート立川の外観:♪重厚感のある建物です♪
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セルベコート立川の外観:【住宅ローン減税適合】1991年築
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セルベコート立川のエントランス:★★★お部屋探しはタウンハウジング国立店へ◆お気軽に★★★
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セルベコート立川のエントランス:管理良好なエントランス
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セルベコート立川のその他:♪ゆとりあるエントランス部分♪
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セルベコート立川のその他:♪オートロック越えてすぐに管理人室があります♪
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セルベコート立川のその他:♪上へはエレベーターでどうぞ♪
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セルベコート立川のその他:♪地下駐輪場♪
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セルベコート立川のその他:オートロックシステムといったセキュリティ設備が充実していることも安心できます。
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セルベコート立川のその他:内装リフォーム&リノベーションで快適な新生活をスタート!眺望が良く日当たりが良いことでいつでも明るくお部屋で楽しくお過ごし頂けます。
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セルベコート立川のその他:外観デザインは、爽やかな色調と共に、清潔感がございます。
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セルベコート立川の外観
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:46件 |
賃料履歴 | 2013年~: 67件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約244万円/坪 賃料:約6533円/坪 利回り:約3.22% |
偏差値ランキング |
立川市 |
セルベコート立川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール/立川北駅 徒歩11分
JR南武線/立川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『立川北駅』 多摩モノレール
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
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所在地(住所)
東京都立川市高松町2丁目26-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
立川市立第五小学校
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中学校区域
立川市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「いなげや 立川栄町店」約690m ●「高砂公園」約670m ●「セブンイレブン 立川高松町西店」約240m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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セルベコート立川の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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セルベコート立川の【賃貸】物件情報
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セルベコート立川の口コミ・評判
2023年11月
れいなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
最寄りは立川駅なのでなんでもそろっています。 徒歩圏内ですし、少し歩けばバス停もあります。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
すぐ向かいに新聞屋さんがあるので夜中でも人が出入りしています。 騒がしくはないのでむしろ防犯には良い気がします。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 管理人さんがいつも丁寧に清掃をされているので、共用部・ゴミ捨て場もとても綺麗です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 建物の構造上、ベランダがお隣と隣接してないのでプライベートが守れます。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット |
駅からは少し離れていますが、周りに飲食店が多いです。 徒歩圏内で中華屋さん・定食屋さん・居酒屋さん・ラーメン屋さんとたくさんあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 小学校・中学校ともに近いです。近くの内科も評判が良いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | ルミネやグランデュオなどの商業施設が駅の改札からすぐ行くことができて便利。駅から少し行くとカフェやファストフード店など食の面でも充実していて、栄えている印象。いろんな種類のお店があるのでよく利用している。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 商業施設もたくさんあるけど、自然公園もあって落ち着きます |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
ととすさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 広さは十分あり、窓が多いため日当たりもまずまず良好です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 立川駅
タチさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都内の方だと少し遠くに感じるかもしれませんが、電車で乗り換えなく都心に行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何も問題ありません。探せばなんでもあるでしょう。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | こちらも何も問題ありません。多種多様な飲食店などが沢山あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から1キロ2キロ離れますと意外と静かな雰囲気になって行きます。そう言った意味では子供とかには良いかもしれません。 |
治安 |
4 |
メリット | 数年近くに住んでおりましたが何か大変な事があったりは自分はありませんでした。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかくなんでもありますし、探せば更に安い物価の物があったり良い方だと思いました。 |
2023年6月 立川駅
ゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるし、本数もまあまああるから交通便は悪くない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 快速が止まるし、駅付近も伊勢丹やルミネなどが有り、生活には困らないと思う。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には居酒屋やファミレスなどが充実してある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩20分ぐらいのところに小学校がある。買い物も駅付近に行けばできる。 |
治安 |
4 |
メリット | 居酒屋などあるが、治安はそこまで悪くないし、汚くない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこまで高くないと感じが、スーパーに行くまでが遠い。コンビニも遠い。 |
2023年1月 立川駅
まこるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線は、快速も止まります。総武線もあり、モノレールもあります。本数は間隔が空いているときでも10分以内には来ると思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には、ルミネ、クマランデュオがあり、駅近で、伊勢丹や高島屋があります。映画館もあり、買い物やお出かけするのもいいと思います。 都心から少し離れていますが、栄えていると思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんも、高級なお店も、ファストフード店も、おしゃれなホテルや、おしゃれなカフェもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に子連れの方々はよく見ると思います。エレベーターもしっかりあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 街灯は沢山あります。 街も綺麗な方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても過ごしやすく、生活しやすい駅だと思います。 |
2022年6月 立川駅
タチカワエモンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、特急も止まり非常に便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはほとんどの施設・店舗があり充実しています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほとんどのジャンルの飲食店があり便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校が多いので子育ては問題ないと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は悪い印象は受けません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の中ではリーズナブルな印象を受けます。 |
セルベコート立川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
立川市ランキング
位
(364物件中) |
立川市高松町ランキング
位
(31物件中) |
立川北駅ランキング
位
(42物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,270万円
推定相場坪単価244万円/坪
推定相場㎡単価74万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,590 ~ 4,697万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,377 ~ 4,590万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,163 ~ 4,377万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,950 ~ 4,163万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,736 ~ 3,950万円 | 87.5~92.5% |
セルベコート立川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
立川市 | 53位 | / 265物件中 |
---|---|---|
立川市高松町 | 8位 | / 23物件中 |
立川北駅 | 19位 | / 32物件中 |
立川駅 | 53位 | / 215物件中 |
坪賃料ランキング
立川市 | 99位 | / 136物件中 |
---|---|---|
立川市高松町 | 15位 | / 15物件中 |
立川北駅 | 29位 | / 29物件中 |
立川駅 | 98位 | / 125物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
セルベコート立川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 6階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
2 | 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
3 | 2024年7月 | 6階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
4 | 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
5 | 2024年6月 | 6階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
6 | 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
7 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
8 | 2021年10月 | 5階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
9 | 2021年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2019年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
11 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2018年12月 | 6階 | 1LK | 南 | |||||||||
13 | 2018年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
14 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
17 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | ||||||||||
18 | 2018年8月 | 7階 | 2LDK | ||||||||||
19 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
20 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
21 | 2018年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
23 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
24 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | ||||||||||
25 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
26 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
27 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
28 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | ||||||||||
29 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
30 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
31 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
32 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | ||||||||||
33 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
34 | 2017年12月 | 7階 | 2LDK | ||||||||||
35 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
36 | 2017年8月 | 7階 | 2LDK | ||||||||||
37 | 2016年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
38 | 2016年6月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
39 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
40 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
41 | 2015年5月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
42 | 2014年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
43 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
44 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
45 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
46 | 2013年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り26件 |
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平均 | 5階 | 60.23㎡ | 10.19㎡ | 2,935万円 | @163万円 | @50万円 | 18,183円 | 7,273円 | 301円 | 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セルベコート立川の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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■立川市高松町の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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■立川市の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■立川駅の売買相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 54.29~80.04㎡|63.85㎡ | 2,770万円|144万円/坪 |
5階~6階 | 48.68~63.19㎡|56.04㎡ | 3,071万円|181万円/坪 |
7階~7階 | 55.64~63.19㎡|60.06㎡ | 3,034万円|167万円/坪 |
8階~8階 | 55.64~55.64㎡|55.64㎡ | 2,490万円|147万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.68~80.04㎡|62.18㎡ | 2,767万円|148万円/坪 |
東向き | 55.64~56㎡|55.82㎡ | 3,138万円|186万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 56.2~57.28㎡|56.47㎡ | 3,519万円|206万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
セルベコート立川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 58.81 | |||||||
2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 62.05 | |||||||
2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 63.19 | |||||||
2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 63.19 | |||||||
2023年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 56.52 | |||||||
…残り62件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セルベコート立川の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■立川市高松町の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 30.83~63.19㎡|49.4㎡ | 92,000円|6,174円/坪 |
3階~4階 | 57.28~63.19㎡|60.15㎡ | 100,857円|5,542円/坪 |
5階~6階 | 46.68~62.05㎡|55.16㎡ | 100,642円|6,052円/坪 |
7階~7階 | 56.5~63.19㎡|58.73㎡ | 113,733円|6,416円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.83~63.19㎡|54.21㎡ | 100,840円|6,174円/坪 |
東向き | 57.28~57.28㎡|57.28㎡ | 99,000円|5,714円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 56.2~57.28㎡|57.07㎡ | 99,625円|5,770円/坪 |