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  • 分譲

    岩槻加倉住宅3の評価レポート

    総合評価 3.0 アクセス数2619
    マンション偏差値

    データ有

    販売価格履歴 新築時:0
    中古:3
    口コミ メリット:14 デメリット:14 特徴:9
    偏差値ランキング

    さいたま市岩槻区
    37物件中の順位

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    • 交通

      岩槻駅より徒歩で15分

    • 沿線

      『岩槻駅』 東武野田線 

    • 所在地(住所)

      埼玉県さいたま市岩槻区加倉2丁目17番3号 周辺地図はこちら

    • 構造

      RC(鉄筋コンクリート)

    • 階建て

      5階建

    • 築年月

      1978年3月

    • 総戸数

      105戸

    • 土地権利

      所有権

    • 用途地域

      準住居地域

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    • 分譲会社

    • 施工会社

    • 管理会社

    • 専有面積

    • 小学校区域

      西原小学校

    • 中学校区域

      西原中学校

    • 備考

    • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
     
     
     

    ピックアップ口コミ メリット抜粋

    2016年12月

    最寄り駅の
    充実度

    評点: 3.0

    東武野田線の岩槻駅が最寄り駅です。
    東口の駅前には、スーパー・区役所・図書館・コミュニティーセンターがあり、普段の買い物や生活に必要なものはそろっています。
    飲食店や個人商店、皮膚科や歯科などもあって、そこそこの充実度です。
    立地・治安・周辺環境

    評点: 3.0

    大都市でないぶん治安もよく、ファミリー層が安心して暮らせる街です。 マンション横に小さな児童公園があります。周辺からの見通しが良く、商店もあって人目があるので、子どもを遊ばせるのも安心です。 周辺にマンションが多いので、子どももたくさんいて、子育てにはいい環境です。
    共用部・セキュリティ・
    外観

    評点: 2.0

    外観は昔ながらの団地風ですが、管理が良いので綺麗に保たれています。駐車場はマンション内に平置きで世帯数の8割くらいしかありませんが、近くの駐車場を自治会で借りて足りない分を補足しているので、駐車場の心配はありません。毎年1回駐車場の抽選をして場所決めをします。
    お部屋の内部の
    仕様・設備

    評点: 4.0

    すべての部屋がのリビングが南向きで窓が広く、日当たりは最高です。給湯は電気温水器で、電気温水器のおいてあるスペースに洗濯物が干せるので、雨でも温水器の熱で洗濯物がすぐ乾きます。古いですが公社が建てた物件で、建物はしっかりしています。LDKが18畳もあって、広いのも若い人に人気の理由です。
    買い物・飲食店充実度

    評点: 3.0

    岩槻の駅周辺にはスーパーが3件あり、物価も高くなく、普段の買い物は不便ありません。
    車があれば、浦和美園の大きなイオンモールまで15分くらいです。
    また、電車で10分で大宮に出られます。大宮には、ロフト・ルミネ・丸井・そごうなどがあって、大抵のものがそろいます。
    暮らし・防災・子育て

    評点: 4.0

    学校は西原小学校。学区内にマンションがたくさんあるので、児童数800人を超えるマンモス校です。
    小学校までは800mくらい、西原中学校へは1kmほどで、通学路途中に危険な道などはあまりありません。
    住民の意識が高く、外部から変質者などは入りにくい印象です。
    周辺のマンションに比べて空き巣なども少ないです。
    岩槻加倉住宅3の口コミを全て見る(残り31件・1850文字)

    岩槻加倉住宅3の口コミには、下記の項目が投稿されています。

    メリット(14件) デメリット(14件) どのような方にお勧め(2件) 隣接住戸からの音漏(1件) 居住者の雰囲気(2件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(2件) 総合レビュー(2件)

    マンション偏差値

    偏差値
    さいたま市岩槻区
    ランキング


    (37物件中)
    さいたま市岩槻区加倉
    ランキング


    (4物件中)
    岩槻駅
    ランキング


    (21物件中)

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    マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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    周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    過去の中古販売履歴

    ※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
    ※価格変更時も履歴を追加しております。
    ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

    No 販売年月
    所在階
    間取り 向き 専有面積
    バルコニー面積
    販売価格
    坪単価
    ㎡単価
    管理費
    修繕積立金
    1 2014年10月 4階 3LDK 南東
    2 2014年9月 4階 3LDK 南東
    3 2014年2月 5階 3LDK
    平均 4階 78.62㎡ 0㎡ 593万円 @25万円 @8万円 0円 0円
    販売履歴プロット図
    項目別平均値
    項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
    1階~1階 データなし データなし
    2階~2階 データなし データなし
    3階~3階 データなし データなし
    4階~4階 78.62~78.62㎡|78.62㎡ 625万円|26万円/坪
    5階~5階 78.62~78.62㎡|78.62㎡ 530万円|22万円/坪
    1R・1K・STUDIO等
    1LDK・1SLDK等
    2LDK・2SLDK等
    3LDK・3SLDK等
    4LDK・4SLDK等
    5LDK・5SLDK以上
    南・南東・南西向き 78.62~78.62㎡|78.62㎡ 593万円|25万円/坪
    東向き データなし データなし
    西向き データなし データなし
    北・北東・北西向き データなし データなし
    組み合わせ平均値

    過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

    中古販売価格
    専有面積の割合
    階数の割合
    1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

    販売価格×面積プロット

    平均販売価格×面積グラフ

    過去9年間の中古販売価格内訳

    期間切替:
    • 価格×専有面積
    • 価格×間取り
    \面積(㎡)
    価格(万円)

    20
    20

    30
    30

    40
    40

    50
    50

    60
    60

    70
    70

    80
    80

    90
    90

    100
    100

    110
    110

    120
    120

    130
    130

    140
    140

    150
    150
    ~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~5,000
    ~6,000
    ~7,000
    ~8,000
    ~9,000
    ~10,000
    ~12,500
    ~20,000
    20,000~

    周辺エリアの賃料相場情報


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        所在地
    アクセス
    価格 建物面積
    土地面積
    間取り
    階建
    さいたま市岩槻区西町4丁目第8 駐車並列2台 陽当り良好!リモートやリモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市岩槻区西町4丁目第8 駐車並列2台 陽当り良好!リモートやリモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市岩槻区西町4丁目
    東武野田線「岩槻」駅 徒歩15分
    3180万円 90.72m²
    116.82m²
    3LDK
    2階建
    ブルーミングガーデン さいたま市岩槻区美幸町2棟-長期優良住宅- ブルーミングガーデン さいたま市岩槻区美幸町2棟-長期優良住宅- 埼玉県さいたま市岩槻区美幸町6191番3
    東武鉄道野田線 岩槻駅より徒歩15分
    3,390万円 100.40m²(約30.37坪)
    123.28m²(約37.29坪)
    3LDK~3LDK
    2階建
    さいたま市岩槻区西町第8 新築一戸建て 全2棟 駐車スペース2台のお家(23101531) さいたま市岩槻区西町第8 新築一戸建て 全2棟 駐車スペース2台のお家(23101531) 埼玉県さいたま市岩槻区西町4丁目
    東武野田線「岩槻」駅 徒歩15分
    3180万円 90.72m²
    116.82m²
    3LDK
    2階建
    新しいソト空間を楽しむ【プラスワンバルコニーのある家】~インフィニガーデン加倉~ 新しいソト空間を楽しむ【プラスワンバルコニーのある家】~インフィニガーデン加倉~ 埼玉県さいたま市岩槻区加倉5丁目
    東武野田線「岩槻」駅 徒歩24分
    2,980万円 86.73m²
    100.61m2
    3LDK+プラスワンバルコニー
    2階建
    【ダイワハウス】セキュレア岩槻区西町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア岩槻区西町 (分譲住宅) 埼玉県さいたま市岩槻区西町4丁目5708-14他
    東武アーバンパークライン「岩槻」駅から徒歩13分
    5,680万円(1号地)、5,880万円(2号地) 101.22m²(1号地)、99.52m²(2号地)
    135.60m²(1号地)、129.69m²(2号地) 全て私道負担なし
    3LDK(1号地)、4LDK(2号地)
    2階建
    さいたま市岩槻区西原 1期 新築一戸建て 全1棟 さいたま市岩槻区西原 1期 新築一戸建て 全1棟 埼玉県さいたま市岩槻区西原
    東武野田線「岩槻」駅 徒歩12分
    3590万円 92.53m²
    120.09m²<私道負担面積20.38m² 私道負担割合1/1>
    4LDK
    2階建
    ”本日ご覧いただけます” ~岩槻区裏慈恩寺~  いいだのいい家 ”本日ご覧いただけます” ~岩槻区裏慈恩寺~  いいだのいい家 埼玉県さいたま市岩槻区大字裏慈恩寺
    JR東北本線「蓮田」駅 バス20分徒歩10分
    2,380万円~2,680万円 103.5m²~105.99m²
    152.56m²~172.99m²
    4LDK
    2階建
    【ダイワハウス】セキュレア美園東 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア美園東 (分譲住宅) 埼玉県さいたま市岩槻区美園東二丁目44-28他
    埼玉高速鉄道「浦和美園」駅から約1,920m
    6,380万円(A号地)、6,280万円(B号地)、6,580万円(C号地) 97.78m²(A号地)、96.95m²(B号地)、107.74m²(C号地)
    162.64m²(A号地)、150.94m²(B号地)、154.53m²(C号地) 私道負担なし
    3LDK(A号地、B号地)、4LDK(C号地)
    2階建
    かっこ可愛い街 第2期 【E―10号棟】 かっこ可愛い街 第2期 【E―10号棟】 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目41番57
    埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩22分
    未定 万円 105.16m2
    151.07m2
    3LDK
    2階建
    周辺の新築戸建てを全て見る (全9件)

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    マンション名 住所 最寄駅 偏差値
    築年月
    階建
    総戸数
    70㎡/坪単価/㎡単価
    推定相場価格
    岩槻南平野団地2 さいたま市岩槻区東岩槻4丁目 東岩槻駅徒歩3分
    ~50 1971年3月 4階建 16戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
    岩槻南平野団地7 さいたま市岩槻区東岩槻4丁目 東岩槻駅徒歩4分
    ~50 1971年3月 4階建 16戸 1,164万円/坪55万円/㎡17万円
    岩槻加倉住宅2 さいたま市岩槻区加倉2丁目 岩槻駅徒歩15分
    ~50 1978年3月 5階建 105戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
    ジュネシオン岩槻 さいたま市岩槻区本町4丁目 岩槻駅徒歩6分
    ~50 1982年1月 5階建 54戸 1,079万円/坪51万円/㎡16万円
    → 【販売中】ジュネシオン岩槻  1,180万円  61.6㎡  2LDK  5階  南
    → 【販売中】ジュネシオン岩槻  1,180万円  61.6㎡  2LDK  5階  南西
    → 【販売中】ジュネシオン岩槻  1,380万円  55.85㎡  2LDK  5階  南
    → 【販売中】ジュネシオン岩槻  1,380万円  55.85㎡  2LDK  5階  南西
    岩槻南平野団地8 さいたま市岩槻区東岩槻4丁目 東岩槻駅徒歩5分
    ~50 1971年3月 4階建 16戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
    岩槻南平野団地3 さいたま市岩槻区東岩槻4丁目 東岩槻駅徒歩5分
    ~50 1971年3月 4階建 16戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
    岩槻南平野団地12 さいたま市岩槻区東岩槻4丁目 東岩槻駅徒歩5分
    ~50 1971年3月 5階建 16戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
    岩槻南平野団地11 さいたま市岩槻区東岩槻4丁目 東岩槻駅徒歩5分
    ~50 1971年11月 5階建 16戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
    岩槻スカイハイツ さいたま市岩槻区並木1丁目 岩槻駅徒歩12分
    ~50 1982年7月 10階建 454戸 910万円/坪43万円/㎡14万円
    → 【販売中】岩槻スカイハイツ  980万円  61.6㎡  3LDK  4階  西
    岩槻加倉住宅1号棟 さいたま市岩槻区加倉2丁目 岩槻駅徒歩15分
    ~50 1978年3月 5階建 30戸 -万円/坪-万円/㎡-万円

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