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分譲

ライオンズガーデン久喜壱番館の評価レポート

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2457
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:108件
賃料履歴 2013年～: 12件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場 売買:約42万円/坪 賃料:約3000円/坪 利回り:約10.04％
偏差値ランキング

久喜市
36物件中の順位

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  • 基本情報
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  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    久喜駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『久喜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県久喜市野久喜294番3号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    221戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    太田小学校

  • 中学校区域

    久喜東中学校

  • 備考

    ●「イトーヨーカドー」約1100m

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積		 間取り 所在階 主要
採光面
ライオンズガーデン久喜　壱番館 ライオンズガーデン久喜　壱番館 896万円 82.77m² 9.78m² 3LDK 7階 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

 

ライオンズガーデン久喜壱番館の現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：1,056万円

推定相場坪単価：42万円/坪

推定相場㎡単価：13万円/㎡

想定賃料　　8.3　～　9.2万円　 （坪賃料：3,267円～3,611円）
表面利回り　10.04％

久喜市坪単価ランキング： 37位 (54物件中)
久喜市野久喜坪単価ランキング： 2位 (3物件中)
久喜駅坪単価ランキング： 17位 (23物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,135 ～ 1,162万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,083 ～ 1,135万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,030 ～ 1,083万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 977 ～ 1,030万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 924 ～ 977万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪
部屋の条件を変更する
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

【坪賃料】ランキング

久喜市： 19位 (27物件中) / 久喜市野久喜： 3位 (3物件中) / 久喜駅： 11位 (12物件中)

将来価格は？

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定が出来ると、資産価値の高い物件を選ぶことが出来、将来の住み替えの計画をスムーズに実行できることに繋がります。

日経平均株価の将来価格は

※現在 (2021年1月25日終値) の日経平均株価は 28,822.29 円 となります。

何年後

将来価格予測

予測価格：1,015 ～ 1,067万円

※中央値：1,041万円

予測坪単価：41万円/坪

予測㎡単価：13万円/㎡

グラフ推移
赤線 ＝ ご入力頂いた株価シミュレーション
将来価格予測とは

将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1～30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化致します。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズガーデン久喜壱番館ピックアップ口コミ　メリット抜粋

2020年3月

匿名さん （性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 4.0

【久喜駅】
駅内にある商業施設が良い。東部鉄道伊勢崎線側にはスターバックスコーヒー、本屋、菓子屋があり、小さな駅だが充実したくつろげるお店ばかりだ。
また、西口は栄えており、クッキープラザといった巨大なアウトレットや、さまざまな種類の銀行、菖蒲モラージュまで向かうバスなど、充実した設備が整っています。
このマンションの口コミを全て見る（残り5項目・454文字）

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット（3項目）　 ■デメリット（3項目）　

久喜駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 久喜市
ランキング
位
(36物件中)
久喜市野久喜
ランキング
位
(2物件中)
久喜駅
ランキング
位
(21物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

ライオンズガーデン久喜壱番館 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン久喜壱番館の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

ライオンズガーデン久喜壱番館の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2021年1月 7階 3LDK 南
2 2020年9月 5階 3LDK 東
3 2020年8月 7階 3LDK 東
4 2020年7月 5階 3LDK 東
5 2020年7月 4階 3LDK 南
6 2020年6月 10階 3LDK 南
7 2020年5月 4階 3LDK 南
8 2020年4月 7階 3LDK
9 2020年4月 9階 3LDK 南
10 2020年3月 6階 3LDK 西
11 2020年2月 6階 3LDK 西
12 2020年1月 5階 3LDK 東
13 2019年12月 9階 3LDK 南
14 2019年11月 4階 3LDK 南
15 2019年11月 6階 3LDK 西
16 2019年11月 8階 3LDK 東
17 2019年11月 5階 3LDK 東
18 2019年10月 6階 3LDK 西
19 2019年10月 10階 3LDK 南
20 2019年10月 7階 3LDK 東
21 2019年10月 9階 2LDK 東
22 2019年9月 6階 3LDK 西
23 2019年9月 9階 2LDK 東
24 2019年9月 6階 3LDK 西
25 2019年9月 9階 2LDK 南
26 2019年8月 4階 3LDK 南
27 2019年5月 13階 3LDK 南西
28 2019年5月 6階 3LDK 西
29 2019年5月 7階 3LDK 東
30 2019年5月 4階 3LDK 南
31 2019年5月 7階 3LDK 東
32 2019年4月 9階 3LDK 南
33 2019年4月 4階 3LDK 南
34 2019年4月 7階 3LDK 東
35 2019年3月 9階 1SLDK 東
36 2019年3月 13階 3LDK 南西
37 2019年3月 4階 3LDK 南
38 2018年10月 11階 4LDK 南
39 2018年8月 11階 4LDK 南
40 2018年6月 10階 3LDK 南
41 2018年6月 2階 西
42 2018年6月 10階 3LDK
43 2018年6月 2階 3LDK
44 2018年5月 10階 3LDK 南
45 2018年4月 11階 4LDK 南
46 2018年3月 10階 3LDK
47 2018年1月 10階 3LDK 東
48 2017年12月 10階 3LDK 東
49 2017年12月 5階 3LDK
50 2017年12月 11階 4LDK 南
51 2017年11月 10階 3LDK
52 2017年11月 10階 3LDK 南
53 2017年11月 10階 3LDK 南
54 2017年10月 13階 3LDK
55 2017年10月 5階 3LDK
56 2017年9月 1階 3LDK 北東
57 2017年8月 8階 3LDK 西
58 2017年7月 13階 3LDK 南
59 2017年6月 14階 3LDK
60 2017年5月 10階 3LDK 東
61 2017年5月 14階 4LDK
62 2017年4月 13階 3LDK 南
63 2017年2月 10階 3LDK 東
64 2017年1月 4階 3LDK 西
65 2016年11月 4階 3LDK 西
66 2016年10月 8階 2SLDK 南
67 2016年10月 13階 3LDK 南
68 2016年9月 9階 3LDK 西
69 2016年7月 8階 3LDK 西
70 2016年5月 8階 3LDK 西
71 2016年5月 9階 3LDK 西
72 2016年4月 8階 2SLDK 南
73 2016年3月 8階 3LDK 西
74 2016年3月 9階 3LDK 西
75 2016年3月 14階 3LDK 南
76 2016年2月 14階 3LDK 南
77 2016年2月 10階 3LDK 南
78 2016年2月 13階 3LDK 東
79 2016年1月 8階 2SLDK 南
80 2015年12月 13階 3LDK 南
81 2015年8月 14階 3LDK 南
82 2015年8月 13階 3LDK 南
83 2015年7月 13階 3LDK 南
84 2015年4月 5階 3LDK 西
85 2015年3月 5階 3LDK 西
86 2015年3月 5階 3LDK 西
87 2015年3月 4階 3LDK 西
88 2015年2月 5階 3LDK 西
89 2014年12月 14階 3LDK 西
90 2014年12月 4階 3LDK 西
91 2014年11月 7階 3LDK 西
92 2014年11月 4階 3LDK 西
93 2014年10月 14階 3LDK 西
94 2014年9月 14階 3LDK 西
95 2014年9月 4階 3LDK 西
96 2013年12月 13階 3LDK 南
97 2013年11月 1階 3LDK 南
98 2013年10月 1階 3LDK 南
99 2013年9月 8階 3LDK 南
100 2013年9月 12階 3LDK
101 2013年8月 6階 3LDK 南
102 2013年7月 12階 3LDK
103 2013年7月 12階 3LDK
104 2013年7月 13階 3LDK 東
105 2013年6月 6階 3LDK 南
106 2013年6月 12階 4LDK 南
107 2013年6月 12階 4LDK 南
108 2013年6月 8階 3LDK 南
平均 8階 73.75㎡ 9.72㎡ 1,199万円 ＠54万円 ＠17万円 8,091円 11,082円
中古販売履歴を全て見る（全108件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 66.3～82.77㎡｜75.6㎡ 1,342万円｜59万円/坪
4階～6階 64.11～82.77㎡｜71.5㎡ 1,052万円｜48万円/坪
7階～9階 64.11～82.77㎡｜70.78㎡ 1,134万円｜53万円/坪
10階～12階 64.11～92.2㎡｜78.84㎡ 1,386万円｜59万円/坪
13階～14階 64.11～82.77㎡｜75.17㎡ 1,278万円｜57万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.11～92.2㎡｜80.44㎡ 1,303万円｜54万円/坪
東向き 64.11～66.3㎡｜64.52㎡ 1,048万円｜54万円/坪
西向き 66.3～79.89㎡｜67.92㎡ 1,114万円｜54万円/坪
北・北東・北西向き 79.89～79.89㎡｜79.89㎡ 1,350万円｜55万円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

ライオンズガーデン久喜壱番館の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
レポートを全て見る

ライオンズガーデン久喜壱番館 の販売価格×面積プロット

ライオンズガーデン久喜壱番館 の平均販売価格×面積グラフ

ライオンズガーデン久喜壱番館 の過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 24 1 4 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 29 13 27 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 2 1 5 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズガーデン久喜壱番館 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン久喜壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

ライオンズガーデン久喜壱番館の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全12件）
2020年4月 7階 64.11 3LDK
2019年9月 6階 82.77 3LDK 南
2019年8月 14階 73.15 3LDK
2019年3月 13階 82.77 3LDK 南西
2018年6月 6階 82.77 3LDK 南
平均 9階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 73.15～75.31㎡｜74.59㎡ 71,666円｜3,176円/坪
4階～6階 82.77～82.77㎡｜82.77㎡ 75,000円｜2,995円/坪
7階～9階 64.11～64.11㎡｜64.11㎡ 70,000円｜3,609円/坪
10階～12階 59.41～82.77㎡｜71.09㎡ 82,500円｜3,884円/坪
13階～14階 73.15～82.77㎡｜80.36㎡ 77,000円｜3,170円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.15～82.77㎡｜80.36㎡ 77,250円｜3,179円/坪
東向き 59.41～75.31㎡｜70.01㎡ 73,333円｜3,513円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

ライオンズガーデン久喜壱番館の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
レポートを全て見る

ライオンズガーデン久喜壱番館 の賃料×面積プロット

ライオンズガーデン久喜壱番館 の平均賃料×面積グラフ

ライオンズガーデン久喜壱番館 の過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ライオンズガーデン久喜壱番館の住み替え情報

買いたい

このマンションの

販売中物件

ライオンズガーデン久喜壱番館の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

賃貸物件

ライオンズガーデン久喜壱番館の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

売却一括査定

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貸したい

このマンションの

賃料一括査定

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周辺の新築戸建て

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アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
ブルーミングガーデン 久喜市本町7丁目1棟-長期優良住宅- ブルーミングガーデン 久喜市本町7丁目1棟-長期優良住宅- 埼玉県久喜市本町7丁目941番9、13、14
東北本線・湘南新宿ライン宇都宮横須賀線・東武伊勢崎・大師線 久喜駅より徒歩17分 		3,380万円 107.23m2（約32.43坪）
156.22m2（約47.25坪） 		4LDK～4LDK
2階建
久喜市上町1期　新築一戸建て　全13棟 久喜市上町1期　新築一戸建て　全13棟 埼玉県久喜市上町
宇都宮線「久喜」駅　徒歩25分 		2350万円 99.68m2
151.31m2 		2LDK
2階建
久喜市栗原1丁目　新築一戸建て　全６棟 久喜市栗原1丁目　新築一戸建て　全６棟 埼玉県久喜市栗原１丁目
宇都宮線「久喜」駅　バス13分　朝日バス車庫下車　停歩1分 		2090万円～2490万円 105.76m2～113.86m2
120.55m2～147.02m2＜私道負担面積102.83m2　私道負担割合1/6＞ 		3LDK～4LDK
2階建
久喜市久喜東　第１０　新築一戸建て　全７棟 久喜市久喜東　第１０　新築一戸建て　全７棟 埼玉県久喜市久喜東５丁目
宇都宮線「久喜」駅　徒歩15分 		2380万円～2780万円 84.24m2～98.01m2
148.38m2～175.3m2 		3LDK～4LDK
2階建
久喜市久喜中央１丁目　第１　新築一戸建　全７棟 久喜市久喜中央１丁目　第１　新築一戸建　全７棟 埼玉県久喜市久喜中央１丁目
宇都宮線「久喜」駅　徒歩8分 		2599万円～2999万円 96.88m2～112.62m2
122.12m2～147.78m2 		4LDK
2階建
久喜市南２丁目　新築一戸建て 久喜市南２丁目　新築一戸建て 埼玉県久喜市南２丁目
東武伊勢崎線「久喜」駅　徒歩12分 		2880万円 105.57m2
136.47m2 		4LDK
2階建
【全13棟の大型分譲地】久喜上町Ｉ 【全13棟の大型分譲地】久喜上町Ｉ 埼玉県久喜市上町851-1
ＪＲ東北本線「久喜」駅 徒歩25分　「久喜駅西口」駅　バス5分「橋戸」停歩3分 		2,350万円 99.68m2
151.31ｍ2 		2LDK(3LDK対応可)
2階建
【生活施設充実】久喜本　 【生活施設充実】久喜本　 埼玉県久喜市久喜本字大浦821-3
ＪＲ東北本線「久喜」駅 徒歩24分 		2,880万円 100.35m2
145.80ｍ2 		3SLDK
2階建
シャインステージ久本寺　平屋住宅ZEH仕様 シャインステージ久本寺　平屋住宅ZEH仕様 埼玉県久喜市久本寺319-1
ＪＲ東北本線「久喜」駅 徒歩33分 		3980万円 97.71m2
385.65m2 		3LDK
階建
久喜市鷲宮第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店 久喜市鷲宮第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店 埼玉県久喜市鷲宮5丁目6-3
東武伊勢崎線「鷲宮」駅 徒歩11分 		2680万円～2830万円（税込） 107.35m2～112.09m2（32.40坪～33.83坪）
158.72m2～170.08m2（48.01坪～51.44坪） 		2LDK＋WIC/3LDK＋WIC/4LDK
2階建
＜幸手市円藤内＞小学校やクリニックが近く子育てに優しい環境です ＜幸手市円藤内＞小学校やクリニックが近く子育てに優しい環境です 埼玉県幸手市円藤内
東武日光線「幸手」駅 徒歩26分 		2,780万円～2,830万円 106.40m2（32.18坪）～108.47m2（32.81坪）
330.50m2（99.97坪）～407.92m2（123.39坪） 		4LDK
2階建
＜久喜市上内＞スーパーまで徒歩5分、毎日のお買い物も便利 ＜久喜市上内＞スーパーまで徒歩5分、毎日のお買い物も便利 埼玉県久喜市上内
東武伊勢崎線「鷲宮」駅 徒歩7分 		2,980万円 111.16m2（33.62坪）
312.36m2（94.48坪） 		4LDK+WIC
2階建
＜久喜市久喜東6丁目＞久喜駅まで徒歩15分と通勤通学に便利な立地 ＜久喜市久喜東6丁目＞久喜駅まで徒歩15分と通勤通学に便利な立地 埼玉県久喜市久喜東６丁目
ＪＲ東北本線「久喜」駅 徒歩15分 		2,780万円～3,280万円 110.54m2（33.43坪）～118.67m2（35.89坪）
148.27m2（44.85坪）～160.84m2（48.65坪） 		4LDK
2階建
＜久喜市吉羽＞久喜駅徒歩16分・小学校徒歩6分の通勤通学に便利な好立地 ＜久喜市吉羽＞久喜駅徒歩16分・小学校徒歩6分の通勤通学に便利な好立地 埼玉県久喜市吉羽１丁目
ＪＲ東北本線「久喜」駅 徒歩16分 		2,780万円 111.79m2（33.81坪）
145.83m2（44.11坪） 		4LDK
2階建
久喜市久喜中央1丁目全7棟【初期費用を削減して紹介可能です】久喜駅徒歩8分 久喜市久喜中央1丁目全7棟【初期費用を削減して紹介可能です】久喜駅徒歩8分 埼玉県久喜市久喜中央1丁目
ＪＲ東北本線「久喜」駅 徒歩8分 		2599万円～2999万円 96.88m2～113.44m2
122.12m2～163.92m2 		4LDK～4LDK＋S
2階建
災害時にも安心な住まい。生活利便性の高い立地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス久喜市青葉2丁目 災害時にも安心な住まい。生活利便性の高い立地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス久喜市青葉2丁目 埼玉県久喜市青葉２丁目
JR東北本線（宇都宮線） 「久喜」駅 バス6分 「県営住宅入口」バス停 停歩2分 		4580万円 103.70m2
136.13m2 		3ＬＤＫ
2階建
【KEIAI】-和楽-久喜市久喜北8期｜◆◇＼新着／◇◆久喜北小×久喜中◆スーパー側◆白床or茶床◆ 【KEIAI】-和楽-久喜市久喜北8期｜◆◇＼新着／◇◆久喜北小×久喜中◆スーパー側◆白床or茶床◆ 埼玉県久喜市久喜北１丁目
JR東北本線（宇都宮線） 「久喜」駅 徒歩17分 		3580～3780万円 110.83m2～114.27m2
152.30m2～177.35m2 		4ＬＤＫ+Ｓ～4ＬＤＫ+Ｓ
2階建
【KEIAI】-Ricca-久喜市久喜中央2期｜◆◇＼新着／◇◆駅チカ◆久喜小×久喜中◆南東道路◆ 【KEIAI】-Ricca-久喜市久喜中央2期｜◆◇＼新着／◇◆駅チカ◆久喜小×久喜中◆南東道路◆ 埼玉県久喜市久喜中央３丁目
JR東北本線（宇都宮線） 「久喜」駅 徒歩7分 		3830万円 109.30m2
124.67m2＜私道負担あり：1.38m2＞ 		4ＬＤＫ+Ｓ
2階建
地域密着33年、三井開発【家事ラク動線の家】エヌリビング久喜 地域密着33年、三井開発【家事ラク動線の家】エヌリビング久喜 埼玉県久喜市青毛1-2-7
ＪＲ東北本線「久喜」駅 バス5分 徒歩4分 		2,780万円（税込）～3,180万円（税込） 103.42m2（31.22坪）～103.92m2（31.37坪）
163.85m2（49.56坪）～183.87m2（55.62坪） 		2（3）LDK+タタミコーナー、SIC、WIC～3LDK+タタミコーナー、SIC
2階建
KEIAI -Ricca- 白岡市白岡東1期（白岡駅徒歩13分） KEIAI -Ricca- 白岡市白岡東1期（白岡駅徒歩13分） 埼玉県白岡市白岡東32番9
湘南新宿ライン宇須「白岡」駅 徒歩13分 		3,080万円～3,180万円 105.57m2～105.58m2
125.92m2～132.54m2 		4LDK
2階建
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ライオンズガーデン久喜壱番館と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
びゅうパルク久喜 久喜市久喜中央2丁目 久喜駅徒歩2分
 57 2000年10月 6階建 25戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
栗橋駅前ハイツ 久喜市栗橋北1丁目 栗橋駅徒歩3分
 54 1993年6月 8階建 54戸 762万円/坪36万円/㎡11万円
ライオンズガーデン久喜参番館 久喜市古久喜 久喜駅徒歩12分
 54 1990年3月 地下1階付14階建 103戸 1,164万円/坪55万円/㎡17万円
ライオンズガーデン久喜弐番館 久喜市古久喜 久喜駅徒歩12分
 54 1990年3月 14階建 130戸 1,228万円/坪58万円/㎡18万円
→　【販売中】ライオンズガーデン久喜弐番館　　1,990万円　　128.13㎡　　4LDK　　10階　　南
レーベンハイム栗橋 久喜市栗橋東1丁目 栗橋駅徒歩7分
 53 1999年10月 6階建 35戸 1,545万円/坪73万円/㎡23万円
レーベンハイム久喜 久喜市久喜中央1丁目 久喜駅徒歩6分
 52 1995年12月 4階建 23戸 1,566万円/坪74万円/㎡23万円
ベルドゥムール久喜 久喜市南1丁目 久喜駅徒歩7分
 52 2003年2月 6階建 21戸 1,418万円/坪67万円/㎡21万円
サンデュエル東鷲宮 久喜市桜田1丁目 東鷲宮駅徒歩4分
 52 2005年5月 5階建 47戸 1,566万円/坪74万円/㎡23万円
東鷲宮ニュータウン公園通り 久喜市桜田3丁目 東鷲宮駅徒歩5分
 52 1984年8月 5階建 360戸 889万円/坪42万円/㎡13万円
→　【販売中】東鷲宮ニュータウン公園通り　　750万円　　71.6㎡　　3LDK　　2階　　南
→　【販売中】東鷲宮ニュータウン公園通り　　1,180万円　　96.5㎡　　4LDK　　3階　　南
→　【販売中】東鷲宮ニュータウン公園通り　　1,280万円　　77.3㎡　　3LDK　　4階　　南
→　【販売中】東鷲宮ニュータウン公園通り　　1,380万円　　77.3㎡　　3LDK　　3階　　南
→　【販売中】東鷲宮ニュータウン公園通り　　1,490万円　　77.3㎡　　3LDK　　5階　　南
ローヤルシティ久喜 久喜市野久喜 久喜駅徒歩7分
 51 1994年7月 地下1階付12階建 291戸 1,799万円/坪85万円/㎡26万円
　上記は、「ライオンズガーデン久喜壱番館」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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