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中古

チサンマンション両国

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6251
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
口コミ メリット:10件 デメリット:9件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約214万円/坪 賃料:約10747円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.04％
偏差値ランキング

墨田区
1289物件中の順位

チサンマンション両国の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／両国駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区両国3丁目25-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付9階建

  • 築年月

    1977年10月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    両国小学校

  • 中学校区域

    両国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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チサンマンション両国の口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【両国駅に対する口コミ】都営大江戸線との乗り換えができます。また、東京駅・新宿駅など都心の主要駅へのアクセスが大変便利です。交通アクセスや買い物の利便性が高く値段に見合っただけの便利さがある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【両国駅に対する口コミ】病院は近くに慈恵医大病院があり、大変便利です。一部チェーン店を除き、お店の閉まる時間が早いため、騒がしい人が少ないため治安が良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【両国駅に対する口コミ】鳥貴族、鳥メロや目利きの銀次など、有名なチェーン店がたくさんあり飲み屋を探すのに苦労しません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【両国駅に対する口コミ】公園や小学校、私立中高などもあるため通う場所に困らない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

koumonさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 総武線両国駅がとても近く、都営大江戸線両国駅も近いので交通の便は良い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 全体的に平常時は静かなので子供がいても暮らしやすいと思う
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人が1階で基本見ているので治安は良い
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 充分に暮らせる設備が整っている
エアコンも複数有
買い物・飲食店充実度 3 メリット 薬局やスーパーが近く、付近にコンビニは多いので日常生活ではあまり困らない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 墨田区花火大会が間近で見られる
小学校も近辺にある

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 両国駅

はしさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ホームから改札までの距離は比較的近く、本数もそこそこ多い
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニなどは複数あるので便利であると思う
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店はあまり数が多くないが美味しい店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレもあるため子連れの方も安心できる
治安
5 		メリット 治安は良いと思う
駅からの少し歩いたトコロに交番もある
コストパフォーマンス
3 		メリット 国技館もあり、娯楽やちゃんこなどの食べ物も楽しめて良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2023年12月 両国駅

うゆさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 都内の駅にしては落ち着いた時間が流れている駅です。千葉方面のホームの向かい側には、昔使われていた両国駅のホームが残っていて、たまに催し物をしています。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニはたくさんあります。駅前にはカフェが3店舗あります。飲食店も何軒かあります。飲み屋さんのほうが多い印象です。両国駅なので、もちろん有名なちゃんこ屋さんもあって、ランチ営業をしている店舗もあります。
その他、ベーカリー、ファストフード店、ホテル、学校、保育園などがあります。
昔ながらのスーパーもあり、比較的安価です。
飲食店の充実
5 		メリット 先ほどもあげましたが、駅周辺にはちゃんこ屋さんはもちろん、カフェやファストフード店があります。中華料理屋さんも多いです。居酒屋もたくさんあります。
少し高いですが、ちゃんこはやっぱり美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園、公園はあります。都内にしては落ち着いているエリアなので、子育てはしやすいのではないでしょうか。よく学生が歩いているのを見かけます。
治安
4 		メリット 飲み屋も多いですが、治安は良いと感じます。変な人に会ったことがありません。また、昼間は会社員と学生とたまにお相撲さんという感じで、とってものんびりしています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 総武線の中では安いほうで、会社の人も住んでいる人が多いです。総武線は高いと言われてますが、両国なら手が届くと言ってました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・599文字）

2022年4月 両国駅

砂糖さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西口改札は解放感があり、国技館とも近いのでとても便利だと思う。また、どのトイレも綺麗で洗練されており、使用しやすいと思った。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに薬局、コンビニ、ポストがあって便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅のそばにリーズナブルでとても美味しいカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中学校、高校共に多い気がする。歩道が広いため通勤中に生徒が多くてもさほど気にならない。
治安
5 		メリット 街頭は多いと思う。夜でも明るいため歩きやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこそこだと思う。土地相応の値段かな。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2019年6月 両国駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大江戸線のほかにもJR総武線も出ていること、本数が多いこと、最終電車が多いことなどメリット……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

チサンマンション両国の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1289物件中)

墨田区両国ランキング

位
(68物件中)

両国駅ランキング

位
(428物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,387万円

推定相場坪単価214万円/坪

推定相場㎡単価65万円/㎡

想定賃料　　11.4　～　12.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,210円～11,284円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.04％
価格帯別判定 i

チサンマンション両国の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,566 ～ 2,626万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,447 ～ 2,566万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,327 ～ 2,447万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,208 ～ 2,327万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,089 ～ 2,208万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

墨田区 769位 / 927物件中
墨田区両国 53位 / 60物件中
両国駅 286位 / 308物件中

坪賃料ランキング

墨田区 384位 / 685物件中
墨田区両国 31位 / 46物件中
両国駅 166位 / 238物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月27日終値) の日経平均株価は 37,799.97 円 となります。

何年後

予測価格：2,358～2,479万円

※中央値：2,419万円

予測坪単価：217万円/坪

予測㎡単価：66万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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チサンマンション両国の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 8階 1DK 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年10月 2024年10月 8階 1DK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年7月 2024年7月 8階 1DK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年6月 2024年7月 6階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年2月 2024年5月 4階 1LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
6 2023年10月 2024年5月 3階 3DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2023年10月 2023年10月 4階 1LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
8 2023年7月 2023年8月 4階 1LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
9 2023年2月 2023年2月 3階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
10 2023年1月 2023年2月 3階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
11 2022年10月 2022年12月 8階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
12 2022年9月 2023年1月 3階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
13 2022年9月 2022年12月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
14 2022年6月 2022年7月 8階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
15 2022年6月 2022年7月 4階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2022年4月 2022年6月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
17 2020年2月 2020年2月 4階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
18 2019年8月 2019年9月 2階 1LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
19 2019年7月 2019年9月 6階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
20 2019年7月 2019年9月 6階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
21 2019年7月 2019年8月 2階 1LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
22 2019年7月 2020年1月 4階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
23 2019年6月 2019年6月 2階 1LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
24 2019年5月 2019年7月 9階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
25 2019年5月 2019年6月 6階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
26 2019年4月 2019年4月 6階 2DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2018年12月 2019年1月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
28 2018年1月 2018年1月 5階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
29 2017年8月 2018年1月 5階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
30 2016年12月 2016年12月 2階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2016年10月 2016年11月 2階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2016年9月 2016年10月 2階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2016年8月 2016年9月 2階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2016年6月 2016年7月 6階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
35 2016年3月 2016年6月 9階 1DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2015年11月 2016年1月 9階 1DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2015年7月 2015年8月 9階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2014年7月 ー 5階 2DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2014年2月 ー 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り19件
平均 5階 40.39㎡ 9.21㎡ 2,436万円 ＠202万円 ＠61万円 18,049円
455円		 14,698円
375円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ チサンマンション両国の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■チサンマンション両国の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■墨田区両国の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

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  • ■両国駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 35.8～36㎡｜35.91㎡ 2,091万円｜193万円/坪
3階～4階 35.8～56.73㎡｜38.23㎡ 2,433万円｜213万円/坪
5階～6階 35.8～56.73㎡｜38㎡ 2,315万円｜201万円/坪
7階～8階 29.93～71.67㎡｜56.35㎡ 3,296万円｜198万円/坪
9階～9階 24.69～35.8㎡｜27.68㎡ 1,630万円｜190万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.8～71.67㎡｜55.96㎡ 3,319万円｜201万円/坪
東向き 24.69～36.37㎡｜34.34㎡ 2,093万円｜201万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.61～32.61㎡｜32.61㎡ 1,999万円｜202万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 4 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

チサンマンション両国の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 1LDK 東 36.37
2025年2月 4階 1LDK 東 36.37
2024年9月 6階 ワンルーム 東 36.4
2024年7月 9階 1K ー 24.48
2023年10月 8階 1K 東 30.67

…残り18件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ チサンマンション両国の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■チサンマンション両国の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■墨田区両国の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■両国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 36～36㎡｜36㎡ 103,500円｜9,504円/坪
3階～4階 35.8～36.37㎡｜36.27㎡ 118,000円｜10,751円/坪
5階～6階 35.8～36.4㎡｜36.23㎡ 106,875円｜9,755円/坪
7階～8階 30.67～30.67㎡｜30.67㎡ 93,000円｜10,024円/坪
9階～9階 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ 71,333円｜9,633円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.48～35.8㎡｜27.71㎡ 84,142円｜9,948円/坪
東向き 30.67～36.4㎡｜35.87㎡ 108,642円｜10,011円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴィラロイヤル両国

    住所 東京都墨田区両国3丁目24番7号
    最寄駅 JR中央・総武線 両国駅 徒歩1分
    築年月 1975年4月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 8026
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
  • 中古

    タカシマ両国マンション

    タカシマ両国マンションの外観
    住所 東京都墨田区両国4丁目32番19号
    最寄駅 都営大江戸線 両国駅 徒歩2分
    築年月 1973年10月
    階建 地上13階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6844
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,827万円
    228万円
    69万円
  • 中古

    永信両国ハイツ第１

    永信両国ハイツ第１の外観
    住所 東京都墨田区両国4丁目32番11号
    最寄駅 都営大江戸線 両国駅 徒歩4分
    築年月 1981年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4283
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    永信両国ハイツ第一
    永信両国ハイツ第一     		1,950万円 196.8万円 32.75m² 1DK 8階 東 相応
  • 中古

    エスコート両国

    住所 東京都墨田区両国3丁目16番5号
    最寄駅 JR中央・総武線 両国駅 徒歩3分
    築年月 2000年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 52
    偏差値 53
    アクセス数 8410
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,114万円
    336万円
    102万円
  • 中古

    スカイコートパレス両国

    スカイコートパレス両国の外観
    住所 東京都墨田区両国3丁目16番6号
    最寄駅 JR中央・総武線 両国駅 徒歩4分
    築年月 2013年1月
    階建 地上12階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 8390
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,691万円
    316万円
    96万円

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    イーストンプレイス

    住所 東京都墨田区両国3丁目21番11号
    交通 JR中央・総武線 両国駅 徒歩1分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上11階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 22
    アクセス数 3739
  • 賃貸

    プラウドフラット両国2

    プラウドフラット両国2の外観
    住所 東京都墨田区両国
    交通 JR中央・総武線 両国駅 徒歩6分
    築年数 2019年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 17
    アクセス数 627
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラウドフラット両国II プラウドフラット両国II 11.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.11m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ルクレ両国

    住所 東京都墨田区両国
    交通 都営大江戸線 両国駅 徒歩5分
    築年数 2020年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    アクセス数 433
  • 賃貸

    両国ウェルストンハイツ

    住所 東京都墨田区両国3丁目22番11号
    交通 JR中央・総武線 両国駅 徒歩2分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1214
  • 賃貸

    エクセレント両国

    住所 東京都墨田区両国4丁目28番3号
    交通 JR中央・総武線 両国駅 徒歩4分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 65

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    ブリリア曳舟

    ブリリア曳舟
    価格 未定
    所在地 東京都墨田区東向島二丁目200番（地番）
    交通 東武亀戸線 「曳舟」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 99戸
    専有面積 34.22㎡～83.73㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 1673
  • 新築

    シティタワー錦糸公園

    シティタワー錦糸公園
    価格 未定
    所在地 東京都墨田区太平4-4-1他（地番）
    交通 総武本線 「錦糸町」駅 徒歩11分
    階建 地上18階建
    総戸数 130戸
    専有面積 55.41㎡～72.08㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
    アクセス数 3528
  • 新築

    クレヴィア両国レジデンス

    クレヴィア両国レジデンス
    価格 5,800万円～10,800万円
    所在地 東京都墨田区緑一丁目20番2（地番）
    交通 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    専有面積 35.03㎡～58.62㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 975
  • 新築

    イノバスすみだ八広

    イノバスすみだ八広
    価格 3,488万円～4,988万円
    所在地 東京都墨田区八広6丁目67番1（地番）
    交通 京成押上線 「八広」駅 徒歩4分
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    専有面積 36.91㎡～54.08㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 683

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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