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HOME > 中古マンション > 長崎県 > 西彼杵郡時津町 > 浜田郷 > 長崎駅 > 豊国時津スカイマンション

中古

豊国時津スカイマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8050
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豊国時津スカイマンションの外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴 2015年～: 6件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場 売買:約53万円/坪 賃料:約3644円/坪 利回り:約8.35％
偏差値ランキング

西彼杵郡時津町
12物件中の順位

豊国時津スカイマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線／長崎駅 バス29分

  • 利用可能路線

    『長崎駅』　JR西九州新幹線　JR長崎本線　長崎電軌１系統(本線)　長崎電軌３系統(桜町支線)　

  • 所在地(住所)

    長崎県西彼杵郡時津町浜田郷554-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    200戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    時津町立時津東小学校

  • 中学校区域

    時津町立時津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西彼杵郡時津町小学校・中学校学区

  • 備考

    西時津バス停 徒歩2分
    浜田バス停 徒歩3分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

豊国時津スカイマンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

新着 時津スカイマンションA棟
時津スカイマンションA棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2024年10月08日

価格
1,450万円
坪単価
90.2万円
専有面積
53.14m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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【豊国時津スカイマンションの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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豊国時津スカイマンションの口コミ・評判

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパー、コンビニ、郵便局など近くにありとても便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園も近くにたくさんありますし駄菓子屋も近くにあり、子育てにはぴったりかと思います！
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人さんがいますので、何かあったら色々聞いてもらえて助かりました！
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 賃貸の部屋には絨毯が敷き詰めてあり、騒音防止や冬は暖かくて過ごしやすかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにイオンや、TSUTAYA、ジョイフルなどがあり、とても便利でした！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園や幼稚園、小学校と中学校も近くて便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】歩道橋を渡ると路面電車に乗ることもでき、バス停やタクシー乗り場もすぐ側にあるので、交通の便は悪くないと思います。またアミュプラザが近いので、ショッピングも出来ますし、飲食店も賑わっています。コンビニやホテルも側にあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2014年1月

ガープさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット バス停が徒歩4分程度のところにあり、市内方向へのバスも頻繁に出ていて不便だと感じることはありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンションの敷地内には公園があり、監視カメラも作動していて安心できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティ対策として監視カメラがあり安心してます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 朝日が窓から差し込み、心地よい朝を感じています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにコンビニ、ドラッグストア、イオンがあり困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校までは徒歩10分、中学校までは徒歩1分もかかりません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 長崎駅

あくねさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線ができたので博多まで1時間半で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザ新館ができて都会的になった。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店、人気の店、ブランド店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は広く子ども車椅子の人も利用しやすいと思う
治安
5 		メリット 治安は良いと思う。駅周辺も綺麗で汚いイメージはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 自然災害が少ない点は住みやすさが良いと言えると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・200文字）

2023年10月 長崎駅

tokkoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各公共機関にアクセスが容易にできるので移動や通勤に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に隣接するアミュプラザがあるので買い物等に便利だと感じる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には飲食店が多くアミュプラザ内にも多数あるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺が充実しているので子育て世帯や買い物場所には困らないと感じる。
治安
5 		メリット 交番が近くにあるので安心できる環境にあると感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性が高く生活環境も充実しているので満足できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・235文字）

2023年8月 長崎駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線口と在来線口が近いため、乗り換えをする場合は非常に便利だと感じた。
生活利便施設の充実
5 		メリット かもめ横丁にはお土産屋が豊富であることと、飲食店も充実しており、駅だけでも楽しめる空間である。
飲食店の充実
5 		メリット 以前はアミュプラザの5階の飲食店のみだったが、最近ではかもめ横丁もでき、飲食店が増えた。10月オープンの新しい駅ビルにも期待したい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレなどは基本的に綺麗で数も申し分ない。どの階にも基本的にあるので困らない。
治安
5 		メリット 夜もあまり遅くまで開いていないので、お店の中が治安が悪いということはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパは利用するお店によると思うが、悪いと思ったことは無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・410文字）

2021年10月 長崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 始発であるため、電車に乗る際はほぼ確実に座れます。周辺にはアミュプラザなどの商業施設や飲食……

無料会員登録で口コミを全て見る
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

豊国時津スカイマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西彼杵郡時津町ランキング

位
(12物件中)

西彼杵郡時津町浜田郷ランキング

位
(7物件中)

長崎駅ランキング

位
(123物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,171万円

推定相場坪単価53万円/坪

推定相場㎡単価16万円/㎡

想定賃料　　7.7　～　8.5万円　 （坪賃料：3,462円～3,827円）
表面利回り　8.35％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,259 ～ 1,288万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,200 ～ 1,259万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,141 ～ 1,200万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,083 ～ 1,141万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,024 ～ 1,083万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

豊国時津スカイマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

西彼杵郡時津町 8位 / 9物件中
西彼杵郡時津町浜田郷 4位 / 5物件中
長崎駅 79位 / 85物件中

坪賃料ランキング

西彼杵郡時津町 4位 / 6物件中
西彼杵郡時津町浜田郷 2位 / 4物件中
長崎駅 42位 / 46物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

豊国時津スカイマンションの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年9月 8階 4LDK 東
2 2024年7月 8階 4LDK 東
3 2024年6月 7階 4LDK 東
4 2024年6月 6階 4LDK 南
5 2024年6月 8階 4LDK 東
6 2024年6月 6階 4LDK 南
7 2024年2月 7階 4LDK 東
8 2023年6月 5階 3LDK 東
9 2023年4月 11階 4LDK 東
10 2023年2月 3階 3LDK 東
11 2023年1月 5階 2LDK 東
12 2022年2月 2階 2LDK
13 2021年12月 2階 2LDK
14 2021年11月 10階 3LDK 東
15 2021年6月 10階 4LDK 南東
16 2021年4月 4階 2LDK 東
17 2021年3月 4階 2LDK 東
18 2020年10月 4階 2LDK 東
19 2020年8月 4階 2LDK 東
20 2020年4月 10階 3LDK 南東
21 2019年1月 3階 2LDK 東
22 2018年11月 8階 2LDK 東
23 2018年1月 6階 2LDK
24 2017年6月 2階 2LDK
25 2015年1月 2階 3DK 東

…残り5件
平均 5階 65.13㎡ 11.3㎡ 1,168万円 ＠61万円 ＠19万円 3,162円 7,323円 48円 112円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 豊国時津スカイマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊国時津スカイマンションの売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • ■西彼杵郡時津町浜田郷の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■西彼杵郡時津町の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■長崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 53.14～68.52㎡｜57.26㎡ 900万円｜51万円/坪
4階～5階 53.14～63.88㎡｜56.72㎡ 1,342万円｜79万円/坪
6階～7階 68.52～78.96㎡｜73.39㎡ 1,202万円｜54万円/坪
8階～9階 54.92～74.32㎡｜69.47㎡ 1,027万円｜49万円/坪
10階～11階 68.52～84.76㎡｜74.92㎡ 1,409万円｜63万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.32～84.76㎡｜78.66㎡ 1,235万円｜52万円/坪
東向き 53.14～74.32㎡｜63.31㎡ 1,205万円｜64万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 6 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 4 6 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

豊国時津スカイマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 2LDK 56.66
2021年11月 2階 2LDK 56.66
2018年4月 8階 2LDK 56.66
2016年2月 8階 4LDK 72.9
2016年1月 5階 2LDK 東 54.92

…残り1件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 豊国時津スカイマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊国時津スカイマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • ■西彼杵郡時津町浜田郷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■西彼杵郡時津町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■長崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 54.92～56.66㎡｜56.08㎡ 60,333円｜3,561円/坪
4階～5階 54.92～54.92㎡｜54.92㎡ 60,000円｜3,612円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 56.66～72.9㎡｜64.78㎡ 71,500円｜3,619円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 54.92～54.92㎡｜54.92㎡ 62,500円｜3,763円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
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～
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150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5870
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
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    最寄駅 JR長崎本線 長崎駅 バス29分
    築年月 1992年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 200戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4349
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    最寄駅 JR長崎本線 長崎駅 バス31分
    築年月 1996年4月
    階建 地上8階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    口コミ数 0
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    階建て 地上3階建
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Signpost西時津YT 105 Signpost西時津YT 105 4.6万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 29.04m² 1K 1階 -

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