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分譲

モアクレストマリンシティ金沢文庫A棟の評価レポート

総合評価 3.6 アクセス数1151
  • 基本情報
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  • 周辺環境

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  • 外観・画像

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  • 交通

    金沢文庫駅より徒歩で14分
    海の公園柴口駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『金沢文庫駅』 京急本線 
    『海の公園柴口駅』 横浜新都市交通 シーサイドライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市金沢区柴町391番 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    平成7年1月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 備考

    ●海眺望(天候による)

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

横浜市金沢区坪単価ランキング:128位

推定相場価格:2,964万円

推定相場坪単価:105万円/坪

推定相場㎡単価:32万円/㎡

想定賃料  14.9 ~ 16.5万円  (坪賃料:5,253円~5,806円)
表面利回り 6.36
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,187 ~ 3,261万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,038 ~ 3,187万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,890 ~ 3,038万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,742 ~ 2,890万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,594 ~ 2,742万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市金沢区ランキング


(559物件中)
【分譲マンション】
海の公園柴口駅ランキング


(17物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

モアクレストマリンシティ金沢文庫A棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = モアクレストマリンシティ金沢文庫A棟の売買相場 緑線 = 横浜市金沢区柴町の売買相場 青線 = 横浜市金沢区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

モアクレストマリンシティ金沢文庫A棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年6月 5階 3LDK
2 2018年4月 5階 3LDK
3 2018年3月 9階 3LDK
4 2017年12月 5階 3LDK
5 2017年12月 10階 4LDK
6 2017年6月 10階 4LDK
7 2017年4月 10階 4LDK
8 2014年9月 9階 3LDK
9 2014年9月 4階 3LDK
10 2014年7月 9階 3LDK
11 2014年6月 5階 3LDK
12 2014年6月 5階 3LDK
13 2014年5月 5階 3LDK 南東
14 2014年5月 4階 3LDK
15 2014年4月 13階 3LDK
16 2014年3月 9階 4LDK 南東
17 2014年3月 5階 3LDK 南東
18 2014年2月 4階 3LDK
19 2014年2月 4階 4LDK
平均 6階 93.57㎡ 28.7㎡ 3,056万円 @109万円 @33万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 81.25~96.7㎡|89.51㎡ 2,848万円|106万円/坪
7階~9階 89.94~104.51㎡|95.46㎡ 3,205万円|111万円/坪
10階~11階 104.51~104.51㎡|104.51㎡ 3,546万円|112万円/坪
12階~13階 97.89~97.89㎡|97.89㎡ 3,280万円|110万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 85.06~104.51㎡|95.64㎡ 3,065万円|106万円/坪
東向き 81.25~96.7㎡|87.81㎡ 3,084万円|116万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

モアクレストマリンシティ金沢文庫A棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

モアクレストマリンシティ金沢文庫A棟 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = モアクレストマリンシティ金沢文庫A棟の賃料相場 緑線 = 横浜市金沢区柴町の賃料相場 青線 = 横浜市金沢区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

モアクレストマリンシティ金沢文庫A棟の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年2月 9階 90.24 3LDK
2016年3月 9階 90.24 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 90.24~90.24㎡|90.24㎡ 143,000円|5,239円/坪
10階~11階 データなし データなし
12階~13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 90.24~90.24㎡|90.24㎡ 143,000円|5,239円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

モアクレストマリンシティ金沢文庫A棟の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

モアクレストマリンシティ金沢文庫A棟の住み替え情報

買いたい

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販売中物件

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借りたい

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賃貸物件

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス 神奈川県横浜市金沢区六浦五丁目1789-12他16筆(地番)
京急逗子線六浦駅 徒歩4分(ヒルサイドエントランスより。各ガーデンエントランスからは徒歩9分)
2,490万円~3,630万円 3LD・K+WIC~3LD・K+3WIC
3階建
116戸
株式会社ビッグヴァン/宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第5985号/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/〒231-0015 神奈川県横浜市中区尾上町6-83 ビッグヴァン尾上町ビル5F/T E L:045-227-9511
プラウド能見台 プラウド能見台 神奈川県横浜市金沢区能見台通448番2他(地番)
京浜急行電鉄京浜急行線「能見台」駅 徒歩5分
未定 3LDK
6階建
39戸
野村不動産株式会社
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫 ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫 神奈川県横浜市 金沢区泥亀2丁目81番(地番)
京浜急行線「金沢文庫」駅(東口)より 徒歩7分
3,900万円台~6,700万円台(予定)※100万円単位 3LDK・4LDK
11階建
323戸
三菱地所レジデンス株式会社、大林新星和不動産株式会社、双日新都市開発株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
横浜市金沢区高舟台2丁目戸建 横浜市金沢区高舟台2丁目戸建 神奈川県 横浜市金沢区高舟台 2丁目
京浜急行本線「金沢文庫」駅 バス15分 高舟台下車 停歩1分
4580万円 106.54m2
181.52m2
4LDK
2階建
横浜市金沢区西柴2丁目戸建 横浜市金沢区西柴2丁目戸建 神奈川県 横浜市金沢区西柴 2丁目
京浜急行本線「能見台」駅 徒歩15分
5180万円 106.54m2
191.97m2
4LDK
2階建
横浜市金沢区釜利谷東4丁目戸建 横浜市金沢区釜利谷東4丁目戸建 神奈川県 横浜市金沢区釜利谷東 4丁目
京浜急行本線「金沢文庫」駅 徒歩20分
4680万円 107.23m2
183.51m2
5LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆敷地面積62坪!カースペース2台付大型4LDKの邸宅 《西柴2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆敷地面積62坪!カースペース2台付大型4LDKの邸宅 《西柴2丁目》 神奈川県 横浜市金沢区西柴 2丁目
京浜急行本線「能見台」駅 徒歩18分
5180万円 105.71m2
206.2m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆輝く陽光と心地よい風を纏う邸宅《西柴1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆輝く陽光と心地よい風を纏う邸宅《西柴1丁目》 神奈川県 横浜市金沢区西柴 1丁目
京浜急行本線「能見台」駅 徒歩12分
3480万円 83.63m2
77.9m2<私道負担面積2.01m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全71棟の大型分譲地!自然豊かな金沢区で始める家族時間《大道1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全71棟の大型分譲地!自然豊かな金沢区で始める家族時間《大道1丁目》 神奈川県 横浜市金沢区大道 1丁目
逗子線「六浦」駅 徒歩14分
2580万円~3280万円 92.32m2~110.37m2
53.66m2~67.6m2<私道負担面積612.41m2 私道負担割合1/71>
2LDK+S~4LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅近・平坦の便利な暮らし《釜利谷東1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅近・平坦の便利な暮らし《釜利谷東1丁目》 神奈川県 横浜市金沢区釜利谷東 1丁目
京浜急行本線「金沢文庫」駅 徒歩10分
4140万円 100.32m2
60m2
3LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆輝く陽光と心地よい風を纏う邸宅《西柴1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆輝く陽光と心地よい風を纏う邸宅《西柴1丁目》 神奈川県 横浜市金沢区西柴 1丁目
京浜急行本線「能見台」駅 徒歩12分
3480万円 83.63m2
77.9m2<私道負担面積2.01m2
4LDK
2階建
六浦駅・八景駅徒歩圏・大型分譲地内の新築戸建 六浦駅・八景駅徒歩圏・大型分譲地内の新築戸建 神奈川県横浜市金沢区大道1-16
京急逗子線「六浦」駅 徒歩14分
2580万円 92.73m2
53.93m2
2SLDK
3階建
横浜市金沢区富岡西4丁目戸建 横浜市金沢区富岡西4丁目戸建 神奈川県 横浜市金沢区富岡西 4丁目
京浜急行本線「京急富岡」駅 徒歩16分
4880万円~5080万円 94.6m2~96.46m2
130.33m2~141.29m2
4LDK
2階建
横浜市金沢区富岡西4丁目戸建 横浜市金沢区富岡西4丁目戸建 神奈川県 横浜市金沢区富岡西 4丁目
京浜急行本線「京急富岡」駅 徒歩20分
5480万円 119.23m2
160.85m2
4LDK
2階建
横浜市金沢区東朝比奈1丁目戸建 横浜市金沢区東朝比奈1丁目戸建 神奈川県 横浜市金沢区東朝比奈 1丁目
逗子線「六浦」駅 徒歩15分
4380万円 105.58m2
178.73m2
4LDK
2階建
横浜市金沢区東朝比奈3丁目戸建 横浜市金沢区東朝比奈3丁目戸建 神奈川県 横浜市金沢区東朝比奈 3丁目
京浜急行本線「金沢八景」駅 バス11分 三信センター下車 停歩5分
4280万円 105.99m2
180.76m2
4LDK
2階建
横浜市金沢区柳町戸建 横浜市金沢区柳町戸建 神奈川県 横浜市金沢区柳町 
京浜急行本線「金沢八景」駅 徒歩10分
5480万円 102.67m2
130.85m2
2LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆省エネを考えた太陽光発電の新築戸建《富岡西3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆省エネを考えた太陽光発電の新築戸建《富岡西3丁目》 神奈川県 横浜市金沢区富岡西 3丁目
京浜急行本線「京急富岡」駅 徒歩11分
2880万円 75.97m2
100.38m2<私道負担面積210.37m2 私道負担割合7/56>
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全居室南向きの明るさとスタイリッシュな外観のお住まい《富岡西2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全居室南向きの明るさとスタイリッシュな外観のお住まい《富岡西2丁目》 神奈川県 横浜市金沢区富岡西 2丁目
京浜急行本線「京急富岡」駅 徒歩10分
3780万円~4280万円 81.2m2~97.6m2
101.81m2~125.02m2
3LDK~4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆省エネを考えた太陽光発電の新築戸建《富岡西3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆省エネを考えた太陽光発電の新築戸建《富岡西3丁目》 神奈川県 横浜市金沢区富岡西 3丁目
京浜急行本線「京急富岡」駅 徒歩11分
2880万円 75.97m2
100.38m2<私道負担面積210.37m2 私道負担割合7/56>
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆自然豊かな金沢区エリアに住まう《六浦東2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆自然豊かな金沢区エリアに住まう《六浦東2丁目》 神奈川県 横浜市金沢区六浦東 2丁目
逗子線「六浦」駅 徒歩11分
3200万円 100.2m2
106.62m2<私道負担面積14.64m2 私道負担割合1/4>
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆シンプルモダン・拘りの住空間に住まう《六浦南2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆シンプルモダン・拘りの住空間に住まう《六浦南2丁目》 神奈川県 横浜市金沢区六浦南 2丁目
逗子線「六浦」駅 徒歩5分
3380万円 74.04m2
80.15m2
2LDK+S
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆閑静な住宅地に住まう心地よい邸宅《富岡西4丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆閑静な住宅地に住まう心地よい邸宅《富岡西4丁目》 神奈川県 横浜市金沢区富岡西 4丁目
京浜急行本線「京急富岡」駅 徒歩15分
3650万円 81.81m2
104.67m2
4LDK
2階建
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モアクレストマリンシティ金沢文庫A棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
モアクレストマリンシティ金沢文庫 横浜市金沢区柴町 金沢文庫駅徒歩14分
海の公園柴口駅徒歩2分
63 平成7年1月 地下1階付14階建 394戸 2,477万円/坪117万円/㎡36万円
→ 【販売中】モアクレストマリンシティ金沢文庫  3,590万円  88.3㎡  3LDK  5階  南東
モアクレストマリンシティ金沢文庫D棟 横浜市金沢区柴町 金沢文庫駅徒歩14分
海の公園柴口駅徒歩2分
62 平成6年3月 地下1階付12階建 394戸 2,392万円/坪113万円/㎡35万円
モアクレストマリンシティ金沢文庫B棟 横浜市金沢区柴町 金沢文庫駅徒歩14分
海の公園柴口駅徒歩3分
62 平成7年1月 14階建 394戸 2,689万円/坪127万円/㎡39万円
モアクレストマリンシティ金沢文庫F棟 横浜市金沢区柴町 金沢文庫駅徒歩14分
海の公園柴口駅徒歩2分
60 平成6年3月 5階建 394戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
イトーピア金沢文庫 横浜市金沢区柴町 金沢文庫駅徒歩20分
海の公園柴口駅徒歩4分
57 平成7年3月 6階建 45戸 2,223万円/坪105万円/㎡32万円
シーリア金沢文庫海岸通り 横浜市金沢区柴町 金沢文庫駅徒歩22分
海の公園柴口駅徒歩4分
57 平成13年3月 地下1階付7階建 51戸 3,133万円/坪148万円/㎡45万円
マイキャッスル八景島アクアシェーナ 横浜市金沢区柴町 八景島駅徒歩2分
54 平成13年11月 7階建 73戸 2,498万円/坪118万円/㎡36万円
→ 【販売中】マイキャッスル八景島アクアシェーナ  3,380万円  85.04㎡  2LDK  2階  南西
グランマーレ横浜八景島 横浜市金沢区柴町 八景島駅徒歩4分
金沢文庫駅バス15分
54 平成14年6月 4階建 103戸 2,456万円/坪116万円/㎡36万円
グランマーレ横浜八景島サウスコート 横浜市金沢区柴町 八景島駅徒歩4分
54 平成14年6月 4階建 103戸 2,392万円/坪113万円/㎡35万円
グランマーレ横浜八景島センターコート 横浜市金沢区柴町 八景島駅徒歩4分
54 平成14年6月 4階建 103戸 2,329万円/坪110万円/㎡34万円
 上記は、「モアクレストマリンシティ金沢文庫A棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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