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中古

クラウンズヴィラ水上

総合評価：

3.0 アクセス数： 11760

販売中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/05/02

基本情報
評判
売る・貸す

クラウンズヴィラ水上の外観：マンション外観

クラウンズヴィラ水上の外観：マンション外観
クラウンズヴィラ水上のその他：【共用部】サウナ
クラウンズヴィラ水上のその他：【共用部】サウナ
クラウンズヴィラ水上のその他：【共用部】スキーロッカー
クラウンズヴィラ水上のその他：【共用部】スキーロッカー
クラウンズヴィラ水上のその他：【共用部】フロント
クラウンズヴィラ水上のその他：【共用部】フロント
クラウンズヴィラ水上のその他：【共用部】ロビー前のラウンジ
クラウンズヴィラ水上のその他：【共用部】ロビー前のラウンジ
クラウンズヴィラ水上のその他：【共用部】乾燥室
クラウンズヴィラ水上のその他：【共用部】乾燥室
クラウンズヴィラ水上のその他：【共用部】大浴場
クラウンズヴィラ水上のその他：【共用部】大浴場
クラウンズヴィラ水上のその他：【共用部】脱衣室
クラウンズヴィラ水上のその他：【共用部】脱衣室

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:39件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約5万円/坪
偏差値ランキング	利根郡みなかみ町 8物件中の順位

クラウンズヴィラ水上の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR上越線／水上駅徒歩43分
利用可能路線
『水上駅』　JR上越線　
所在地(住所)
群馬県利根郡みなかみ町小仁田510-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付12階建
築年月
1989年8月
総戸数
85戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
みなかみ町立水上小学校
中学校区域
みなかみ町立水上中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
利根郡みなかみ町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

クラウンズヴィラ水上の【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安クラウンズヴィラ水上

価格: 50万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 4.4万円

専有面積: 36.90m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 5万円割安

販売情報を見る

クラウンズヴィラ水上

価格: 85万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 5.5万円

専有面積: 50.45m²

間取り: 2K

所在階: 6階

向き: 東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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クラウンズヴィラ水上の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【水上駅に対する口コミ】・鉄道ファンにの聖地。現役で走るSLに乗って走れる鉄道！・駅前にSLの模型あり・温泉街、ウィンタースポーツなどで栄えた観光地！・駅前は個人店のおみやげやさん、お食事処もあります。・最近は新しい宿や、ピザ屋などのレストランなども新設されている。・線路のすぐそばを流れる利根川は、ラフティングなどでも人気スポットです！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月水上駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・風光明媚な駅であり、旅行や思い出づくりにもってこいの所。
・高崎から当駅までに……

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（残り162文字）

2022年1月水上駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・鉄道ファンにの聖地。現役で走るSLに乗って走れる鉄道！
・駅前にSLの模型あり……

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（残り281文字）

水上駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラウンズヴィラ水上の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

利根郡みなかみ町ランキング

位
(8物件中)

利根郡みなかみ町小仁田ランキング

位
(2物件中)

水上駅ランキング

位
(4物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格51万円

推定相場坪単価5万円/坪

推定相場㎡単価2万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	55 ～ 56万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	52 ～ 55万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	50 ～ 52万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	47 ～ 50万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	45 ～ 47万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

利根郡みなかみ町	7位	/ 7物件中
利根郡みなかみ町小仁田	1位	/ 1物件中
水上駅	3位	/ 3物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

クラウンズヴィラ水上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年3月	ー	2階	1LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2024年10月	ー	6階	2K	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2023年12月	2024年1月	6階	1LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2023年5月	2023年6月	4階	1DK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2023年4月	2023年12月	10階	2LDK	東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2023年3月	2023年5月	6階	1LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2022年3月	2022年4月	3階	1DK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2022年3月	2022年4月	2階	1LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2022年2月	2022年3月	7階	2K	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2021年7月	2021年8月	7階	2K	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2021年6月	2021年7月	3階	1DK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2021年6月	2021年7月	2階	1LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2020年12月	2021年1月	3階	1DK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2020年8月	2020年9月	2階	1DK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2020年2月	2020年3月	3階	1DK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2019年5月	2019年6月	4階	1LDK	東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2019年5月	2019年6月	3階	1DK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2019年2月	2019年6月	4階	1DK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2018年11月	2019年1月	4階	1DK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2018年11月	2018年12月	3階	1DK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2018年9月	2018年9月	4階	1LDK	東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2018年8月	2018年9月	4階	1DK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2018年7月	2018年8月	9階	2LDK	東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2018年7月	2018年8月	4階	1LDK	東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2018年5月	2018年5月	9階	2LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2018年2月	2018年5月	4階	1DK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2017年11月	2017年12月	4階	1LDK	東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2017年10月	2017年10月	4階	1DK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2017年9月	2017年9月	4階	1DK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2017年7月	2017年8月	4階	1LDK	東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2016年7月	2016年8月	6階	2LDK	東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
32	2016年2月	2016年3月	4階	1DK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
33	2016年2月	2016年3月	9階	2LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
34	2015年8月	2015年8月	9階	2LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
35	2015年3月	2015年3月	2階	1DK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
36	2015年2月	2015年4月	4階	1LDK	東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
37	2015年2月	2015年4月	9階	2LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
38	2014年5月	ー	2階	1DK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
39	2013年6月	ー	4階	1LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り19件
平均			4階				46.56㎡	5.06㎡	65万円		＠5万円	＠2万円	17,772円 380円	6,549円 140円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝クラウンズヴィラ水上の売買相場緑線＝利根郡みなかみ町小仁田の売買相場青線＝利根郡みなかみ町の売買相場水上駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■クラウンズヴィラ水上の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -
  
  -
■利根郡みなかみ町小仁田の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■利根郡みなかみ町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■水上駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	36.9～38.25㎡｜37.12㎡	41万円｜4万円/坪
4階～6階	34.23～66.59㎡｜44.92㎡	72万円｜5万円/坪
7階～8階	64.6～64.6㎡｜64.59㎡	58万円｜2万円/坪
9階～10階	64.6～64.6㎡｜64.59㎡	94万円｜5万円/坪
11階～12階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	34.23～66.59㎡｜46.56㎡	65万円｜5万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	20	7	3	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	29	10	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

買いたい

クラウンズヴィラ水上の最新の販売情報を見ることができます。

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周辺の中古マンション

中古

セーフティヴィラ

住所	群馬県利根郡みなかみ町石倉195番1号
最寄駅	JR上越線上牧駅徒歩7分
築年月	1995年6月
階建	地上6階建
総戸数	63戸

口コミ数	0
偏差値	51
アクセス数	6461
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	127万円 6万円 2万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安新着セーフティヴィラ	60万円台	無料会員登録でモザイクを消す	29万円割安
情報取得日:2025年05月02日
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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