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中古

クラウンズヴィラ水上

総合評価 3.0 アクセス数10213
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:44
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:5万円/坪
偏差値ランキング

利根郡みなかみ町
8物件中の順位

クラウンズヴィラ水上の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR上越線/水上駅より徒歩で43分

  • 利用可能路線

    『水上駅』 JR上越線 

  • 所在地(住所)

    群馬県利根郡みなかみ町小仁田510-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    85戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    みなかみ町立水上小学校

  • 中学校区域

    みなかみ町立水上中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

クラウンズヴィラ水上の口コミ・評判

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット ・鉄道ファンにの聖地。現役で走るSLに乗って走れる鉄道!
・駅前にSLの模型あり
・温泉街、ウィンタースポーツなどで栄えた観光地!
・駅前は個人店のおみやげやさん、お食事処もあります。
・最近は新しい宿や、ピザ屋などのレストランなども新設されている。
・線路のすぐそばを流れる利根川は、ラフティングなどでも人気スポットです!

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 水上駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 ・風光明媚な駅であり、旅行や思い出づくりにもってこいの所。
・高崎から当駅までに……

2022年1月 水上駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 ・鉄道ファンにの聖地。現役で走るSLに乗って走れる鉄道!
・駅前にSLの模型あり……

水上駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラウンズヴィラ水上の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格47万円

推定相場坪単価5万円/坪

推定相場㎡単価2万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 50 ~ 52万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 48 ~ 50万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 46 ~ 48万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 43 ~ 46万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 41 ~ 43万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

クラウンズヴィラ水上の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

利根郡みなかみ町 7 / 7物件中
利根郡みなかみ町小仁田 1 / 1物件中
水上駅 3 / 3物件中

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

クラウンズヴィラ水上の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年12月 10階 2LDK
2 2023年12月 6階 1LDK
3 2023年5月 4階 1DK
4 2023年3月 6階 1LDK
5 2022年7月 3階 1DK
6 2022年3月 2階 1LDK
7 2022年3月 2階 1LDK
8 2022年1月 7階 2R
9 2021年11月 3階 1DK
10 2021年8月 2階 1LDK
11 2021年7月 7階 2K
12 2021年5月 3階 1DK
13 2021年2月 2階 1LDK
14 2020年11月 3階 1DK
15 2020年8月 2階 1DK
16 2020年5月 3階 1DK
17 2019年11月 3階 1DK
18 2019年7月 4階 1LDK
19 2019年5月 3階 1DK
20 2019年2月 4階 1DK
21 2019年1月 4階 1LDK
22 2018年11月 4階 1DK
23 2018年11月 3階 1DK
24 2018年8月 4階 1DK
25 2018年8月 4階 1DK
26 2018年7月 4階 1LDK
27 2018年7月 9階 2LDK
28 2018年6月 4階 1LDK
29 2018年5月 4階 1LDK
30 2018年5月 9階 2LDK
31 2018年2月 4階 1DK
32 2017年11月 4階 1LDK
33 2017年10月 4階 1DK
34 2017年9月 4階 1DK
35 2017年7月 4階 1LDK
36 2016年7月 6階 2LDK
37 2016年2月 4階 1DK
38 2016年2月 9階 2LDK
39 2015年8月 9階 2LDK
40 2015年3月 2階 1DK
41 2015年2月 4階 1LDK
42 2015年2月 9階 2LDK
43 2014年5月 2階 1DK
44 2013年6月 4階 1LDK

…残り24

平均 4階 45.69㎡ 5.09㎡ 64万円 @5万円 @2万円 17,413円 6,421円 381円 140円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = クラウンズヴィラ水上の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • クラウンズヴィラ水上の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 利根郡みなかみ町小仁田の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 利根郡みなかみ町の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 水上駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 36.9~38.25㎡|37.08㎡ 38万円|3万円/坪
4階~6階 34.23~66.59㎡|44.63㎡ 74万円|5万円/坪
7階~8階 64.6~64.6㎡|64.59㎡ 58万円|2万円/坪
9階~10階 64.6~64.6㎡|64.59㎡ 94万円|5万円/坪
11階~12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 34.23~66.59㎡|44.99㎡ 62万円|5万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 24 9 2 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

売りたい

クラウンズヴィラ水上の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

クラウンズヴィラ水上の賃料一括査定をすることができます。

クラウンズヴィラ水上の周辺地図

クラウンズヴィラ水上の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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