パレステュディオ文京湯島DOLCE
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 120件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
パレステュディオ文京湯島DOLCEの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩8分
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利用可能路線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『新御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島3丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
24990円 / 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
20930円 / 70m²
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 管理会社

- 専有面積

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小学校区域
湯島小学校
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中学校区域
本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらパレステュディオ文京湯島DOLCEの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パレステュディオ文京湯島DOLCEの【賃貸】物件情報
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パレステュディオ文京湯島DOLCEの口コミ・評判
2018年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅を出てすぐに飲食店がたくさんあり、近くに大学のキャンパスやオフィスビルが多いので、活気があります。道も比較的広く、歩きやすいです。湯島聖堂や神田明神といったパワースポットも近いので、参拝される方は気軽に行けると思います。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】乗り入れが多いので便利です。タクシーも多く走っています。駅の近くに店もあるので飲食に困りません。学生向けの安い飲食店が多くてお得です。駅にくる電車の本数がとても多いので、ホームで待つ時間がかなり短くていいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年1月 御茶ノ水駅
pocoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅までは快速で2駅(5分)とアクセスは抜群です。中央線快速と各駅が停車しますが、同じホームで乗り換えられるので便利です。通勤ラッシュ時は車内がかなり混雑しています。東京メトロ丸の内線や千代田線への乗り換えもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京医科歯科大学や順天堂大学などの大学病院が駅近くにあり、医療環境が整っています。大学が多いので気軽に入れる飲食店も多く集まっています。駅の改札前に書店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 神保町や秋葉原に近い土地柄か、徒歩5〜10分の場所には有名なカレー屋さんが多くあります。欧風カレーから創作カレーまで多岐に渡るので、カレー好きにはたまらないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北の丸公園と上野公園までそれぞれ徒歩30分で行けます。駅の構内へは段差なく入ることができ、ホームに行くにはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜でも治安はいいです。居酒屋はありますが、過度な酔っ払いや騒々しさはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は3LDKで25-30万円と高いですが、東京駅や大手町駅まで2駅という立地や3路線利用可能なアクセスを考えれば納得できます。 |
2022年12月 御茶ノ水駅
ぴよぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速と中央・総武線各駅停車の止まる駅で快速と各駅停車は同一方向で対面で乗り換えが可能です。また、橋を渡り北側には東京メトロ丸ノ内線の御茶ノ水駅があり、南側お茶の水サンクレール付近に千代田線の新御茶ノ水駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には丸善御茶ノ水店があります。また、駅周辺は飲食店が多く立ち並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺とても飲食店が充実しています。昼時も夜もどの店も混雑しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅北側に東京医科歯科大学があるなど駅周辺には多く大学病院があるため、医療は充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に治安がいい街だと思います。駅前には人も多く夜間でも割と明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場などは詳しくはありませんが、都心の中心などで相当高いと思います。 |
2022年1月 御茶ノ水駅
【メリット】 西口周辺は、楽器店、画材店が集まり、音楽、美術に造詣のある方にはたまらない場所かと思います……
2021年10月 御茶ノ水駅
【メリット】 アクセスが抜群の立地にある御茶ノ水駅。音楽や古本、カレーなど様々なジャンルのものを楽しむこ……
パレステュディオ文京湯島DOLCEの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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文京区ランキング 位(1366物件中) |
文京区湯島ランキング 位(84物件中) |
末広町駅ランキング 位(97物件中) |
パレステュディオ文京湯島DOLCEの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年4月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 2 | 2023年7月 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 4 | 2021年2月 | 2021年5月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | ー | 西 | ー | ![]() |
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| 6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | ー | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 7 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 8 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ![]() |
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| 9 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 10 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 11 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 1K | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 1K | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 14 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | ー | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 15 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ![]() |
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| 16 | 2017年5月 | 2017年7月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 17 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 18 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ![]() |
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| 19 | 2017年3月 | 2017年3月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 20 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ![]() |
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| 21 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 22 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 23 | 2015年12月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ![]() |
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| 24 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ![]() |
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| 25 | 2015年6月 | 2015年10月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 26 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 27 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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| 28 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1K | 西 | ー | ![]() |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | 22.1㎡ | 4.17㎡ | 2,193万円 | @330万円 | @100万円 | 9,722円 439円 |
3,513円 158円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は20m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ文京湯島DOLCEの売買相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■文京区湯島の売買相場
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(2026年02月)
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(2025年03月)
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■文京区の売買相場
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(2026年02月)
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(2025年03月)
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■御茶ノ水駅の売買相場
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前月比
(2026年02月)
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(2025年03月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
パレステュディオ文京湯島DOLCEの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 6階 | 1K | 西 | 34.63 | ![]() |
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| 2025年9月 | 5階 | 1K | 西 | 20.75 | ![]() |
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| 2025年8月 | 4階 | 1K | 西 | 21.26 | ![]() |
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| 2025年8月 | 4階 | 1K | 西 | 21.16 | ![]() |
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| 2025年8月 | 4階 | 1K | 西 | 20.75 | ![]() |
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…残り115件 |
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| 平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ文京湯島DOLCEの賃料相場
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(2026年02月)
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(2025年03月)
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■文京区湯島の賃料相場
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(2026年02月)
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(2025年03月)
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■文京区の賃料相場
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(2026年02月)
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(2025年03月)
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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(2026年02月)
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(2025年03月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価:


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