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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 西区 > みなとみらい > みなとみらい駅 > エムエムタワーズ・ザ・サウス

中古

エムエムタワーズ・ザ・サウス

総合評価 4.2 アクセス数9999
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
エムエムタワーズ・ザ・サウス M・Mタワーズ ザ・サウス
  • エムエムタワーズ・ザ・サウスの外観
  • エムエムタワーズ・ザ・サウスの外観
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  • エムエムタワーズ・ザ・サウスの外観より
  • エムエムタワーズ・ザ・サウスの外観より
  • エムエムタワーズ・ザ・サウスの外観北側より
  • エムエムタワーズ・ザ・サウスのエントランス
  • エムエムタワーズ・ザ・サウスのエントランス
  • エムエムタワーズ・ザ・サウスのエントランス
  • エムエムタワーズ・ザ・サウスのエントランス
  • エムエムタワーズ・ザ・サウスのエントランス

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:50
賃料履歴 2013年~: 91件
口コミ メリット:19 デメリット:19 特徴:7
推定相場 売買:519万円/坪 賃料:13704円/坪 利回り:3.17
偏差値ランキング

横浜市西区
517物件中の順位

エムエムタワーズ・ザ・サウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    みなとみらい線/みなとみらい駅より徒歩で3分
    JR東海道本線/横浜駅より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    『みなとみらい駅』 みなとみらい線 
    『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付30階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    287戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    本町小学校

  • 中学校区域

    吉田中学校

  • 備考

    ●免震構造 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
    ●外壁タイル貼り ●三菱地所・三菱地所レジ旧分譲 ●免震構造 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • 物件特設サイト

    https://mm-towers.premium-mansion-selection.com/

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【エムエムタワーズ・ザ・サウスの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

エムエムタワーズ・ザ・サウスの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

エムエムタワーズ・ザ・サウスの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エムエムタワーズ・ザ・サウスの口コミ・評判

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット みなとみらい駅から徒歩数分。みなとみらい線は各駅でも急行でも停まります。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅近くに交番があり、夜でも街中が明るいので安心です。公園や小学校も近くにあります。電柱や電線もなく、景観はいいです(地中に埋まっています)。近所にショッピングセンターやスーパー本社があり、買い物にも困りません。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 築15年を越えていますが、大規模修繕工事が一回終わり、外観の綺麗さは維持できている。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 2000年頃に建築されたマンションではモダンでありシックな仕様です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ホームセンター以外は何でも揃っています。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 病院は目の前にけいゆう病院があり、また近所にはメディカルモールがいくつかあることから、安心して暮らせます。若い子育て世代も多くなりました。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 商業施設、病院、飲食店何でも充実しています。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅まで近いし、桜木町駅、横浜駅も徒歩圏内
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 24時間警備員も常在しているので安心です。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 全体的に清掃も行き届いているし、綺麗です。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 窓が開放的なので陽当たりも良く暖かいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 様々なお店があるので不自由したことは滅多にありません。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 様々な施設があるため色々と充実していると思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット クイーンズスクエア直結で雨にも濡れずとても便利です。
子育て世代が多いタワーマンションが多いです。
今後も増えていくと思います。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット クイーンズスクエア、マークイズがあり、洋服や雑貨店から、スーパー、病院、薬局等ほぼなんでも揃います。観光にも便利です。商業施設直結で綺麗な施設なので普段は治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット カフェやフードコート、レストラン、居酒屋なんでもあります。
みなとみらいの夜景を見ながら食事が楽しめる店も色々あります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 商業施設にはおむつ替え等のベビー休憩室がありますし、小児科や子供を遊ばせる広場も充実してます。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 横浜駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット いろんな路線がある
快速が止まる
アクセスがいい
ショッピングに適している
生活利便施設の充実
5
メリット お店がたくさんある、買い物が楽しい、おいしいものもたくさんある
飲食店の充実
5
メリット カフェ、美味しいお店がたくさんある、楽しい
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 学校は小さい、多目的トイレがある広くていい
治安
5
メリット 治安は悪い、でも降板がたくさんあるからいざという時はいい
コストパフォーマンス
5
メリット 綺麗なお家、マンションが多い、治安が悪い分セキュリティーも高い

2023年3月 横浜駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット JR根岸線の横浜駅は複数路線を利用できるし、都心までのアクセスも30分ほどだしととても便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅ビルはもちろんゲームセンター、飲食店、カラオケ等なんでもあります。
飲食店の充実
5
メリット マクドナルドやうどん屋、ラーメン屋や飲み屋等、こちらもなんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 大きな駅ということもあり、エレベーターや多機能トイレ等はどこにでもあるので安心だと思います。
治安
4
メリット 駅周辺は新しい駅ビルもできたり、デパートも多いので綺麗です。
コストパフォーマンス
5
メリット やはり家賃は高いのですが、歩いてなんでも買いに行けたり、夜でもやっているお店もあるので総合的には最高です。

2022年7月 横浜駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 快速、急行、普通が全て止まる。
ジョイナス、ニューマン、ポルタ、ルミネ、そごう、高島屋、モアーズなどの商業施設に非常にアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
5
メリット 商業施設が5、6個周りにある。
本屋、東急ハンズ、PLAZA、loft、スタバ、眼鏡屋、GU、ユニクロ、タワレコ、アニメイト、BOOKOFFなどほとんど備わっている。西口方面には居酒屋がある。
飲食店の充実
5
メリット ファミリーレストランはもちろん、一蘭、一風堂などのラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット エレベーターがあるし、トイレはそこそこ綺麗。
治安
3
メリット 昼間は人通りが多く、そこそこ治安がいいと思う。
コストパフォーマンス
4
メリット 都内へのアクセスはとてもしやすいのでオススメ。

2022年2月 横浜駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 電車数が多くありがたい。デパートやショッピングセンターは豊富なので、ショッピングしやすい。……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エムエムタワーズ・ザ・サウスの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格14,430万円

推定相場坪単価519万円/坪

推定相場㎡単価157万円/㎡

想定賃料  36.2 ~ 40.0万円  (坪賃料:13,019円~14,389円)
表面利回り 3.17
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 15,513 ~ 15,873万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 14,791 ~ 15,513万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 14,069 ~ 14,791万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 13,348 ~ 14,069万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 12,626 ~ 13,348万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

エムエムタワーズ・ザ・サウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

横浜市西区 9 / 466物件中
横浜市西区みなとみらい 6 / 13物件中
みなとみらい駅 7 / 46物件中
横浜駅 11 / 454物件中

坪賃料ランキング

横浜市西区 18 / 389物件中
横浜市西区みなとみらい 12 / 13物件中
みなとみらい駅 14 / 44物件中
横浜駅 23 / 375物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月22日終値) の日経平均株価は 39,098.68 円 となります。

何年後

予測価格:14,27115,003万円

※中央値:14,637万円

予測坪単価:526万円/坪

予測㎡単価:160万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = エムエムタワーズ・ザ・サウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エムエムタワーズ・ザ・サウスの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 横浜市西区みなとみらいの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 横浜市西区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 横浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

エムエムタワーズ・ザ・サウスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年1月 25階 1SLDK
2 2023年12月 18階 3LDK
3 2023年12月 18階 3LDK
4 2023年11月 6階 2LDK 西
5 2023年10月 18階 3LDK
6 2023年9月 17階 3LDK 西
7 2023年8月 6階 2LDK 西
8 2023年7月 6階 2LDK 西
9 2023年5月 6階 2LDK 西
10 2023年4月 18階 3LDK
11 2023年4月 29階 1LDK 西
12 2023年4月 17階 3LDK 西
13 2023年3月 29階 1LDK 西
14 2023年2月 24階 2LDK 西
15 2023年1月 24階 2LDK 西
16 2023年1月 24階 2LDK 西
17 2022年12月 24階 2LDK 西
18 2022年12月 24階 2LDK 西
19 2022年11月 24階 2LDK 西
20 2022年10月 18階 3LDK
21 2022年9月 24階 2LDK 西
22 2022年9月 29階 1LDK 西
23 2022年7月 3階 1LDK 西
24 2022年1月 24階 1LDK 西
25 2021年11月 3階 1SK 西
26 2021年11月 4階 2LDK
27 2021年10月 10階 1SLDK
28 2021年10月 7階 1LDK
29 2021年6月 24階 1LDK 西
30 2021年3月 4階 3LDK 北東
31 2021年1月 27階 1LDK 西
32 2020年12月 24階 1LDK 西
33 2020年12月 6階 2LDK
34 2020年10月 4階 2LDK
35 2020年9月 5階 2LDK 西
36 2020年8月 22階 2LDK
37 2020年7月 5階 2LDK 西
38 2020年6月 6階 2LDK
39 2020年5月 28階 1LDK 西
40 2020年4月 6階 2LDK
41 2020年4月 4階 2LDK
42 2019年5月 9階 3LDK
43 2019年3月 9階 3SLDK
44 2018年2月 30階 2LDK
45 2015年8月 28階 1LDK 西
46 2015年7月 15階 2SLDK
47 2015年5月 17階 2LDK 西
48 2015年5月 15階 2SLDK
49 2014年11月 21階 1LDK 西
50 2014年2月 20階 3LDK

…残り30

平均 16階 76.38㎡ 19.23㎡ 10,028万円 @428万円 @130万円 19,936円 21,946円 261円 287円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 60.41~87.22㎡|71.5㎡ 8,207万円|378万円/坪
7階~12階 63.21~105.38㎡|85.22㎡ 10,082万円|392万円/坪
13階~18階 66.92~93.54㎡|88.74㎡ 13,786万円|507万円/坪
19階~24階 63.29~93.44㎡|71.99㎡ 9,466万円|433万円/坪
25階~30階 63.21~117.83㎡|72.81㎡ 9,632万円|430万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.41~117.83㎡|93.14㎡ 13,590万円|479万円/坪
東向き 66.92~74.66㎡|70.79㎡ 8,480万円|398万円/坪
西向き 63.29~82.97㎡|71.44㎡ 9,207万円|424万円/坪
北・北東・北西向き 63.21~87.22㎡|66.64㎡ 7,138万円|355万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~30階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = エムエムタワーズ・ザ・サウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エムエムタワーズ・ザ・サウスの賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 横浜市西区みなとみらいの賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 横浜市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

エムエムタワーズ・ザ・サウスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 16階 2LDK 66.92
2024年1月 6階 2LDK 74.66
2023年10月 27階 1LDK 70.54
2023年10月 3階 2LDK 西 80.69
2023年7月 29階 2LDK 63.21

…残り86

平均 16階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 50.96~87.22㎡|64.41㎡ 244,555円|12,487円/坪
7階~12階 50.96~93.54㎡|59.39㎡ 227,850円|12,753円/坪
13階~18階 54.68~93.54㎡|74.5㎡ 301,964円|13,444円/坪
19階~24階 63.29~91.08㎡|68.81㎡ 264,875円|12,685円/坪
25階~30階 63.21~95.26㎡|68.41㎡ 290,000円|13,824円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.96~93.54㎡|71.51㎡ 275,000円|12,713円/坪
東向き 52.86~95.26㎡|68㎡ 291,333円|14,066円/坪
西向き 52.86~91.08㎡|63.33㎡ 242,227円|12,573円/坪
北・北東・北西向き 52.86~87.22㎡|66.01㎡ 259,450円|13,005円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~30階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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