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中古

エムエムタワーズ・ザ・サウス

総合評価：

4.2 アクセス数： 13656

販売中物件：11件
賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/04/16

基本情報
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M・Mタワーズ　ザ・サウス

エムエムタワーズ・ザ・サウスの外観
エムエムタワーズ・ザ・サウスの外観：「みなとみらい」駅徒歩4分の好立地。地上30階建ての免震構造で大きな地震にも配慮された構造となっています。外周には高木が植えられ美しい四季の変化を愉しめる環境です。
エムエムタワーズ・ザ・サウスの外観：「みなとみらい」駅徒歩4分の好立地。地上30階建ての免震構造で大きな地震にも配慮された構造となっています。外周には高木が植えられ美しい四季の変化を愉しめる環境です。
エムエムタワーズ・ザ・サウスのエントランス：洗練された共用部が安らぎに満ちた住まいへ誘います。都市の喧騒を遠ざけ、緊張を脱がせ、気持ちを仕立て直すエントランスです。
エムエムタワーズ・ザ・サウスのエントランス：洗練された共用部が安らぎに満ちた住まいへ誘います。都市の喧騒を遠ざけ、緊張を脱がせ、気持ちを仕立て直すエントランスです。
エムエムタワーズ・ザ・サウスのその他
エムエムタワーズ・ザ・サウスのその他
エムエムタワーズ・ザ・サウスのその他：M.M.タワーズの玄関とも言える空間は、半透明のガラス天井から光が降り注ぐ開放的なコモンスペースです。
エムエムタワーズ・ザ・サウスのその他：バルコニーからの眺望です。変わりゆく空の色を楽しみながら日々をアップデートできそうです。
エムエムタワーズ・ザ・サウスのその他：凛とした空気が流れこみ穏やかな時間が流れます。暮らしの中で大切な光と風を演出してくれる居心地の良い空間です。
エムエムタワーズ・ザ・サウスのその他：国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
エムエムタワーズ・ザ・サウスのその他：国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
エムエムタワーズ・ザ・サウスのその他：当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
エムエムタワーズ・ザ・サウスのその他：当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
エムエムタワーズ・ザ・サウスのその他：当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。

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エムエムタワーズ・ザ・サウスのその他：当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
エムエムタワーズ・ザ・サウスのその他：当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
エムエムタワーズ・ザ・サウスのその他：当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
エムエムタワーズ・ザ・サウスのその他：物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
エムエムタワーズ・ザ・サウスのその他：物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
エムエムタワーズ・ザ・サウスのその他：高級感と気品が溢れるエントランスホールです。
エムエムタワーズ・ザ・サウスのその他：高級感と気品が溢れるエントランスホールです。時代に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まいです。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:119件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 123件
口コミ	メリット:19件デメリット:19件特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約563万円/坪賃料:約13859円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約2.95％
偏差値ランキング	横浜市西区 531物件中の順位

エムエムタワーズ・ザ・サウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
みなとみらい線／みなとみらい駅徒歩3分
JR東海道本線／横浜駅徒歩17分
利用可能路線
『みなとみらい駅』　みなとみらい線　
『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付30階建
築年月
2003年9月
総戸数
287戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
本町小学校
中学校区域
吉田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市西区小学校・中学校学区
備考
●外壁タイル貼り ●三菱地所・三菱地所レジ旧分譲
物件特設サイト
https://mm-towers.premium-mansion-selection.com/

詳細スペック

建物構造

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共用施設

共用設備

専有設備

管理詳細

天井高(cm)

リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
ウォークインクローゼット
納戸

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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主な登録企業

エムエムタワーズ・ザ・サウスの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳｔｈｅＳｏｕｔｈ

価格: 9,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 827万円割安

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高資産価値・割安 M.M TOWERS FORESIS R棟

価格: 9,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 542.0万円

専有面積: 60.86m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 東

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 319万円割安

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M.M.TOWERS

リノベorリフォーム済み

価格: 9,990万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 624.7万円

専有面積: 52.86m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 東

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安 M.M.TOWERS FORESIS

価格: 10,380万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 537.4万円

専有面積: 63.85m²

間取り: 1LDK

所在階: 23階

向き: 北

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 637万円割安

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Ｍ.Ｍ.タワーズ　the ＥＡＳＴ 1803

リノベorリフォーム済み

価格: 12,790万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 599.3万円

専有面積: 70.54m²

間取り: 2LDK

所在階: 18階

向き: 西

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着 M.M.TOWERS the South

情報取得日:2025年04月23日

価格: 13,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 704.9万円

専有面積: 63.21m²

間取り: 2LDK

所在階: 25階

向き: 北

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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M.M.TOWERS　FORESIS

価格: 14,490万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 600.5万円

専有面積: 79.76m²

間取り: 2LDK

所在階: 21階

向き: 西

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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M.M.TOWERS　FORESIS

価格: 15,630万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 678.0万円

専有面積: 76.20m²

間取り: 2LDK

所在階: 15階

向き: 北西

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着Ｍ.Ｍ.タワーズ　the ＥＡＳＴ 502

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年04月22日

価格: 15,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 636.6万円

専有面積: 82.97m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 西

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳＦＯＲＥＳＩＳ－Ｌ棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年04月18日

価格: 17,880万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 770.1万円

専有面積: 76.75m²

間取り: 3LDK+WIC

所在階: 16階

向き: 東

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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エムエムタワーズ・ザ・サウスの【賃貸】物件情報

M.M.TOWERS　FORESIS-L棟 2705

賃料(管理費): 37万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 68.51m²

間取り: 2LDK

所在階: 27階

向き: 北

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エムエムタワーズ・ザ・サウスの口コミ・評判

2022年6月

ごうさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	みなとみらい駅から徒歩数分。みなとみらい線は各駅でも急行でも停まります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅近くに交番があり、夜でも街中が明るいので安心です。公園や小学校も近くにあります。電柱や電線もなく、景観はいいです（地中に埋まっています）。近所にショッピングセンターやスーパー本社があり、買い物にも困りません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築15年を越えていますが、大規模修繕工事が一回終わり、外観の綺麗さは維持できている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	2000年頃に建築されたマンションではモダンでありシックな仕様です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ホームセンター以外は何でも揃っています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院は目の前にけいゆう病院があり、また近所にはメディカルモールがいくつかあることから、安心して暮らせます。若い子育て世代も多くなりました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

mamijayさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	商業施設、病院、飲食店何でも充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

たこたこたこさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで近いし、桜木町駅、横浜駅も徒歩圏内
立地・治安・周辺環境	5	メリット	24時間警備員も常在しているので安心です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	全体的に清掃も行き届いているし、綺麗です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	窓が開放的なので陽当たりも良く暖かいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	様々なお店があるので不自由したことは滅多にありません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	様々な施設があるため色々と充実していると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【みなとみらい駅に対する口コミ】クイーンズスクエア直結で雨にも濡れずとても便利です。子育て世代が多いタワーマンションが多いです。今後も増えていくと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【みなとみらい駅に対する口コミ】クイーンズスクエア、マークイズがあり、洋服や雑貨店から、スーパー、病院、薬局等ほぼなんでも揃います。観光にも便利です。商業施設直結で綺麗な施設なので普段は治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【みなとみらい駅に対する口コミ】カフェやフードコート、レストラン、居酒屋なんでもあります。みなとみらいの夜景を見ながら食事が楽しめる店も色々あります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【みなとみらい駅に対する口コミ】商業施設にはおむつ替え等のベビー休憩室がありますし、小児科や子供を遊ばせる広場も充実してます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月みなとみらい駅

ゆっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速も各停も止まるためとても利用しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	マークイズみなとみらいが改札を出てすぐにあるためとても使いやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	近くに飲食店がたくさんあるためすごくいいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	道の幅が広いため家族でお出かけした時も歩きやすいです。
治安	4	メリット	昼も夜も交通量が多いため夜1人で歩いていても比較的安心します。
コストパフォーマンス	3	メリット	周りにいろいろなものがあるためとても住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年8月みなとみらい駅

みらいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅構内に入る入口が複数個所あり、それぞれがビルや商業施設に直結しているため利便性が高い。電車はみなとみらい線のみだが、本数は５分に１本くらいの間隔であり、横浜から乗り換えも楽。
生活利便施設の充実	5	メリット	神奈川県の中でも大型のショッピングモールであるマークイズやクイーンズスクエアに駅から直結でアクセス可能。また周辺にも多種多様な施設が充実しており、住むにも観光にもどちらでも快適。
飲食店の充実	5	メリット	多種多様な飲食店があるため、その日の気分に合わせて食事が可能。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	休日は家族ずれでにぎわっている公園がある。街自体が綺麗に整備されているためベビーカーなど押して歩く際も歩きやすい。
治安	5	メリット	街自体が綺麗に保たれており、パトカーによる巡回もあるため治安はかなり良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	商業施設は揃っており利便性は高い。また海が近く眺めも良いため、都会ほど喧噪もなくのびのび暮らせる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年7月横浜駅

スズキチさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各線に乗り換え可能。神奈川最大のターミナルである。
生活利便施設の充実	5	メリット	なんといっても相鉄ジョイナス。髙島屋横浜店があればそれでＯＫ。
飲食店の充実	5	メリット	立ち食い蕎麦の「鈴一」さんはとっても美味しいのでオススメ。焼肉の「アリラン亭」さんのオリジナルスパイシーカレーも押さえておきたい逸品。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し離れれば穏やかに暮らせるエリアも存在します。
治安	3	メリット	昼は安心して過ごせる。警察官の人数もそれなりにいる。
コストパフォーマンス	2	メリット	古き良き姿が残っているエリアは、いまだに割と手が届く相場観で生活できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2021年12月横浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近場に商業施設が何カ所もあり買い物やショッピングには困らない。
また、映画館や水……

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（残り222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エムエムタワーズ・ザ・サウスの偏差値

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偏差値

みなとみらい駅ランキング

位
(59物件中)

横浜駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,228万円

推定相場坪単価563万円/坪

推定相場㎡単価171万円/㎡

想定賃料　　26.2　～　29.0万円　（坪賃料：13,166円～14,552円）

表面利回り　2.95％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	12,071 ～ 12,351万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	11,509 ～ 12,071万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	10,948 ～ 11,509万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	10,386 ～ 10,948万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	9,825 ～ 10,386万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市西区	15位	/ 421物件中
横浜市西区みなとみらい	11位	/ 13物件中
みなとみらい駅	13位	/ 45物件中
横浜駅	17位	/ 415物件中

坪賃料ランキング

横浜市西区	24位	/ 328物件中
横浜市西区みなとみらい	11位	/ 13物件中
みなとみらい駅	17位	/ 43物件中
横浜駅	24位	/ 311物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月25日終値) の日経平均株価は 35,705.74 円となります。

何年後

予測価格：11,092～11,661万円

※中央値：11,377万円

予測坪単価：570万円/坪

予測㎡単価：173万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 53,558.61 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 17,852.87 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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エムエムタワーズ・ザ・サウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年3月	ー	25階	2LDK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2025年2月	ー	6階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2024年12月	2024年12月	3階	1LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2024年12月	2024年12月	23階	1SLDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2024年11月	2024年11月	14階	2LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2024年10月	2024年10月	2階	2SLDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2024年9月	2024年12月	29階	2LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2024年8月	2025年1月	14階	2LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2024年8月	2025年3月	3階	1LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2024年8月	2024年9月	28階	1LDK	西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2024年7月	2024年8月	28階	1LDK	西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2024年7月	2024年10月	29階	1LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2024年6月	2024年9月	29階	2LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2024年3月	2024年3月	10階	1LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2024年1月	2024年3月	25階	1SLDK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2023年10月	2024年2月	18階	3LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2023年9月	2024年1月	17階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2023年5月	2024年1月	6階	2LDK	西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2023年4月	2023年6月	18階	3LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2023年4月	2023年5月	29階	1LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2023年4月	2023年5月	17階	3LDK	西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2023年3月	2023年4月	29階	1LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2023年2月	2023年2月	23階	1LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2022年11月	2023年3月	24階	2LDK	西	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2022年10月	2022年12月	18階	3LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2022年10月	2022年11月	16階	2LDK	東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2022年9月	2022年9月	24階	2LDK	西	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2022年9月	2022年12月	29階	1LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2022年7月	2022年7月	16階	2SLDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2022年7月	2022年7月	3階	1LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2022年3月	2022年3月	3階	1SK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
32	2022年3月	2022年3月	13階	3LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
33	2022年1月	2022年2月	16階	2SLDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
34	2022年1月	2022年3月	24階	1LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
35	2021年11月	2021年11月	4階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
36	2021年10月	2022年1月	10階	1SLDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
37	2021年10月	2021年12月	7階	1LDK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
38	2021年9月	2021年11月	3階	1K	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
39	2021年8月	2021年8月	16階	2SLDK	東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
40	2021年7月	2021年7月	16階	2SLDK	東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
41	2021年6月	2021年8月	24階	1LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
42	2021年3月	2021年4月	4階	3LDK	北東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
43	2021年1月	2021年2月	27階	1LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
44	2020年12月	2020年12月	24階	1LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
45	2020年12月	2021年2月	6階	2LDK	東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
46	2020年11月	2020年11月	4階	2LDK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
47	2020年10月	2020年10月	15階	2LDK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
48	2020年8月	2020年9月	22階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
49	2020年7月	2020年10月	5階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
50	2020年6月	2020年6月	6階	2LDK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
51	2020年5月	2020年7月	28階	1LDK	西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
52	2020年3月	2020年3月	29階	3LDK	南西	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
53	2020年2月	2020年4月	6階	2LDK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
54	2020年2月	2020年10月	4階	2LDK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
55	2019年10月	2020年2月	8階	1LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
56	2019年10月	2019年11月	10階	3LDK	西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
57	2019年10月	2019年10月	6階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
58	2019年5月	2019年10月	8階	1LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
59	2019年3月	2019年7月	9階	3SLDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
60	2019年2月	2019年3月	9階	3LDK	ー	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
61	2019年1月	2019年3月	2階	1LDK	東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
62	2018年11月	2018年12月	6階	3LDK	北西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
63	2018年10月	2018年11月	3階	1R	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
64	2018年9月	2018年12月	2階	1LDK	東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
65	2018年7月	2018年10月	3階	1R	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
66	2018年6月	2018年7月	20階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
67	2018年5月	2018年8月	6階	3LDK	北西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
68	2018年5月	2018年8月	25階	1LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
69	2018年5月	2018年12月	9階	2SLDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
70	2018年4月	2018年6月	20階	3LDK	西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
71	2018年3月	2018年4月	3階	1R	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
72	2018年3月	2018年6月	8階	3LDK	東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
73	2018年2月	2018年3月	30階	2SLDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
74	2018年1月	2018年3月	3階	1R	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
75	2018年1月	2018年1月	23階	2LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
76	2017年12月	2018年1月	22階	1LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
77	2017年12月	2018年2月	11階	3LDK	西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
78	2017年12月	2018年1月	20階	3SLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
79	2017年11月	2017年11月	5階	1R	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
80	2017年11月	2018年1月	9階	2SLDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
81	2017年11月	2017年11月	24階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
82	2017年10月	2017年12月	13階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
83	2017年10月	2018年1月	23階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
84	2017年10月	2017年10月	9階	2SLDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
85	2017年9月	2017年9月	23階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
86	2017年8月	2017年9月	25階	2LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
87	2017年7月	2017年7月	25階	2LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
88	2017年5月	2017年5月	25階	2LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
89	2017年5月	2017年6月	9階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
90	2017年4月	2017年5月	18階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
91	2017年4月	2017年4月	23階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
92	2017年4月	2017年6月	11階	3LDK	西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
93	2017年3月	2017年4月	29階	2LDK	東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
94	2016年8月	2016年10月	29階	2LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
95	2016年6月	2016年8月	24階	2LDK	東	角部屋リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
96	2016年4月	2016年5月	8階	1LDK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
97	2016年4月	2016年5月	8階	3SLDK	北東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
98	2016年3月	2016年4月	7階	ー	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
99	2016年3月	2016年3月	24階	2LDK	東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
100	2016年1月	2016年2月	7階	ー	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
101	2015年12月	2016年4月	7階	1R	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
102	2015年12月	2015年12月	24階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
103	2015年11月	2015年12月	7階	ー	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
104	2015年9月	2015年10月	24階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
105	2015年8月	2015年10月	11階	2SLDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
106	2015年7月	2015年7月	15階	2SLDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
107	2015年5月	2015年7月	17階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
108	2015年5月	2015年6月	15階	2SLDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
109	2015年4月	2015年4月	28階	1LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
110	2015年4月	2015年5月	5階	1LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
111	2015年4月	2015年5月	4階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
112	2015年3月	2015年4月	26階	1SLDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
113	2015年2月	2015年3月	9階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
114	2015年2月	2015年3月	27階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
115	2014年12月	2015年1月	20階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
116	2014年12月	2014年12月	21階	1LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
117	2014年12月	2015年1月	11階	1SLDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
118	2014年11月	ー	21階	1LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
119	2014年2月	ー	20階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り99件
平均			15階				76.32㎡	19.82㎡	9,430万円		＠402万円	＠122万円	19,925円 262円	21,612円 283円

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【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】神奈川県横浜市西区
 神奈川県横浜市西区みなとみらい
 みなとみらい駅

販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エムエムタワーズ・ザ・サウスの売買相場緑線＝横浜市西区みなとみらいの売買相場青線＝横浜市西区の売買相場横浜駅の売買相場みなとみらい駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エムエムタワーズ・ザ・サウスの売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■横浜市西区みなとみらいの売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
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- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■横浜市西区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
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■横浜駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
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- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～6階	43.39～87.22㎡｜64.52㎡	6,907万円｜353万円/坪
7階～12階	50.96～105.38㎡｜72.4㎡	7,670万円｜348万円/坪
13階～18階	63.21～101.51㎡｜87.38㎡	12,917万円｜487万円/坪
19階～24階	63.29～95.26㎡｜79.85㎡	9,204万円｜379万円/坪
25階～30階	63.21～117.83㎡｜81.81㎡	11,703万円｜470万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.96～117.83㎡｜82.91㎡	10,489万円｜410万円/坪
東向き	52.86～109.54㎡｜80.82㎡	11,261万円｜452万円/坪
西向き	52.86～91.08㎡｜72.06㎡	8,193万円｜378万円/坪
北・北東・北西向き	43.39～95.26㎡｜65.23㎡	7,139万円｜357万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	4	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エムエムタワーズ・ザ・サウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	24階	1LDK	ー	63.29
2024年9月	24階	1LDK	西	63.29
2024年9月	16階	2LDK	東	66.92
2024年9月	24階	1LDK	西	63.29
2024年9月	16階	2LDK	東	66.92
…残り118件
平均	20階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エムエムタワーズ・ザ・サウスの賃料相場緑線＝横浜市西区みなとみらいの賃料相場青線＝横浜市西区の賃料相場横浜駅の賃料相場みなとみらい駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エムエムタワーズ・ザ・サウスの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■横浜市西区みなとみらいの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■横浜市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■横浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～6階	43.39～87.22㎡｜63.76㎡	238,960円｜12,362円/坪
7階～12階	50.96～93.54㎡｜63.8㎡	242,392円｜12,611円/坪
13階～18階	54.68～93.54㎡｜73.82㎡	297,968円｜13,382円/坪
19階～24階	63.21～91.08㎡｜67.97㎡	258,360円｜12,569円/坪
25階～30階	63.21～95.26㎡｜67.65㎡	279,846円｜13,535円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.96～93.54㎡｜71.45㎡	277,916円｜12,864円/坪
東向き	66.92～95.26㎡｜69.78㎡	293,850円｜13,864円/坪
西向き	52.86～91.08㎡｜66.3㎡	245,666円｜12,242円/坪
北・北東・北西向き	43.39～87.22㎡｜66.26㎡	257,666円｜12,878円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	1	1	0	0	0	0
～20	3	7	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

エムエムタワーズ・ザ・イースト

住所	神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10番1号
最寄駅	みなとみらい線みなとみらい駅徒歩3分
築年月	2003年1月
階建	地上30階建地下1階
総戸数	287戸

口コミ数	21
偏差値	69
アクセス数	13021
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	13,128万円 620万円 188万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安価格値下げ M.M.TOWERS the East	7,700万円	499.5万円	50.96m²	1LDK	2階	南	1,353万円割安
価格更新日:2025年04月25日
	Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳｔｈｅＥａｓｔ	9,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	M.M.TOWERS the East	10,980万円	686.6万円	52.86m²	1LDK	8階	東	相応
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済み M.M.タワーズ　the EAST	12,790万円	599.3万円	70.54m²	2LDK	18/30階	西	30万円割安
	高資産価値・割安新着リノベorリフォーム済みＭ．Ｍ．タワーズ　ｔｈｅ　EAST　１８階	12,790万円	599.3万円	70.54m²	2LDK	18階	西	163万円割安
情報取得日:2025年04月21日
	M.M.TOWERS the East	13,980万円	616.0万円	75.02m²	2LDK	12階	西	相応
	新着リノベorリフォーム済み M.M.TOWERS　the East	15,980万円	636.6万円	82.97m²	3LDK	5階	北	相応
情報取得日:2025年04月25日
	Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳＴｈｅＥａｓｔ	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

エムエムタワーズイースト・ウエスト・サウス

住所	神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10番
最寄駅	みなとみらい線みなとみらい駅徒歩3分
築年月	2003年12月
階建	地上30階建地下1階
総戸数	862戸

口コミ数	27
偏差値	72
アクセス数	25173
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	12,387万円 585万円 177万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安価格値下げ M.M.TOWERS the East	7,700万円	499.5万円	50.96m²	1LDK	2階	南	1,353万円割安
価格更新日:2025年04月25日
	高資産価値・割安Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳｔｈｅＳｏｕｔｈ	9,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					1,166万円割安
	高資産価値・割安 M.M TOWERS FORESIS R棟	9,980万円	542.0万円	60.86m²	1LDK	9階	東	658万円割安
	リノベorリフォーム済み M.M.TOWERS	9,990万円	624.7万円	52.86m²	1LDK	4階	東	相応
	高資産価値・割安 M.M.TOWERS FORESIS	10,380万円	537.4万円	63.85m²	1LDK	23階	北	637万円割安
	M.M.TOWERS the East	10,980万円	686.6万円	52.86m²	1LDK	8階	東	相応
	高資産価値・割安Ｍ．Ｍ．タワーズｔｈｅＷｅｓｔ	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					1,526万円割安
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済み M.M.タワーズ　the EAST	12,790万円	599.3万円	70.54m²	2LDK	18/30階	西	30万円割安
	高資産価値・割安新着リノベorリフォーム済みＭ.Ｍ.タワーズ　the ＥＡＳＴ 1803	12,790万円	599.3万円	70.54m²	2LDK	18階	西	163万円割安
情報取得日:2025年04月21日
	新着 M.M.TOWERS the South	13,480万円	704.9万円	63.21m²	2LDK	25階	北	相応
情報取得日:2025年04月23日
	M.M.TOWERS the East	13,980万円	616.0万円	75.02m²	2LDK	12階	西	相応
	M.M.TOWERS　FORESIS	14,490万円	600.5万円	79.76m²	2LDK	21階	西	相応
	M.M.TOWERS　FORESIS	15,630万円	678.0万円	76.20m²	2LDK	15階	北西	相応
	新着リノベorリフォーム済みＭ.Ｍ.タワーズ　the ＥＡＳＴ 502	15,980万円	636.6万円	82.97m²	3LDK	5階	西	相応
情報取得日:2025年04月25日
	Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳＴｈｅＥａｓｔ	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	新着リノベorリフォーム済み M.M.TOWERS FORESIS L棟	17,880万円	770.1万円	76.75m²	3LDK	16/30階	東	相応
情報取得日:2025年04月18日
	新着リノベorリフォーム済み M.M.TOWERS FORESIS L棟 1601	17,880万円	770.1万円	76.75m²	3LDK	16階	東	相応
情報取得日:2025年04月15日
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中古

エムエムタワーズフォレシスR棟

住所	神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9番1号
最寄駅	みなとみらい線みなとみらい駅徒歩1分
築年月	2007年1月
階建	地上30階建地下1階
総戸数	601戸

口コミ数	149
偏差値	74
アクセス数	37757
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	12,112万円 572万円 174万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安 M.M TOWERS FORESIS R棟	9,980万円	542.0万円	60.86m²	1LDK	9階	東	467万円割安
	高資産価値・割安Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳＦＯＲＥＳＩＳ	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					464万円割安
	高資産価値・割安Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳＦＯＲＥＳＩＳＲ棟	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					794万円割安
	Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳＦＯＲＥＳＩＳ	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳＦＯＲＥＳＩＳ	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	新着リノベorリフォーム済み M.M.TOWERS FORESIS L棟 1601	17,880万円	770.1万円	76.75m²	3LDK	16階	東	相応
情報取得日:2025年04月15日
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中古

エムエムタワーズ・ザ・ウエスト

住所	神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10番3号
最寄駅	みなとみらい線みなとみらい駅徒歩3分
築年月	2003年9月
階建	地上30階建地下1階
総戸数	288戸

口コミ数	39
偏差値	69
アクセス数	10589
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	11,370万円 537万円 163万円

中古

エムエムタワーズフォレシス

住所	神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9番
最寄駅	みなとみらい線みなとみらい駅徒歩1分
築年月	2007年1月
階建	地上30階建地下1階
総戸数	1226戸

口コミ数	28
偏差値	74
アクセス数	3754
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	12,366万円 584万円 177万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安 M.M TOWERS FORESIS R棟	9,980万円	542.0万円	60.86m²	1LDK	9階	東	467万円割安
	高資産価値・割安Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳＦＯＲＥＳＩＳＬ棟	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					415万円割安
	高資産価値・割安Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳＦＯＲＥＳＩＳ－Ｌ棟	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					1,189万円割安
	高資産価値・割安Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳＦＯＲＥＳＩＳ	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					464万円割安
	高資産価値・割安Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳＦＯＲＥＳＩＳＲ棟	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					1,085万円割安
	Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳＦＯＲＥＳＩＳ	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳＦＯＲＥＳＩＳ－Ｌ棟	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	高資産価値・割安新着Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳＦＯＲＥＳＩＳＬ棟	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					127万円割安
情報取得日:2025年04月25日
	Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳＦＯＲＥＳＩＳＬ棟	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳＦＯＲＥＳＩＳ	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳＦＯＲＥＳＩＳＬ棟	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳＦＯＲＥＳＩＳＬ棟	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	新着リノベorリフォーム済み M.M.TOWERS FORESIS L棟 1601	17,880万円	770.1万円	76.75m²	3LDK	16階	東	相応
情報取得日:2025年04月17日
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周辺の賃貸物件

賃貸

BrilliaGrandeみなとみらいO

住所	神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目3番1号
交通	みなとみらい線新高島駅徒歩5分
築年数	2007年8月
階建て	地上30階建地下1階

口コミ数	9
アクセス数	99

賃貸

パシフィックロイヤルコートみなとみらい

住所	神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目3番
交通	みなとみらい線新高島駅徒歩8分
築年数	2008年6月
階建て	地上29階建地下1階
総戸数	827戸

口コミ数	59
アクセス数	3360

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー 301	13.5万円 (15,000円)	1ヶ月	2ヶ月	38.98m²	ワンルーム	3階	西

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー 1418	14.5万円 (15,000円)	1ヶ月	2ヶ月	38.98m²	ワンルーム	14階	西

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー 514	15万円 (15,000円)	1ヶ月	2ヶ月	45.01m²	ワンルーム	5階	南

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー 1104	16万円 (15,000円)	1ヶ月	2ヶ月	45.01m²	ワンルーム	11階	北

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワー	19.2万円 (18,000円)	2ヶ月	2ヶ月	52.53m²	1LDK	12階	南西

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワー 2410	19.5万円 (18,000円)	2ヶ月	2ヶ月	57.42m²	ワンルーム	24階	南

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー	20万円 (18,000円)	2ヶ月	2ヶ月	55.75m²	1LDK	8階	南東

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワー 2211	21万円 (18,000円)	2ヶ月	2ヶ月	59.4m²	1LDK	22階	南

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー	21.5万円 (18,000円)	2ヶ月	2ヶ月	61.75m²	1LDK	18階	南

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー 1108	25.8万円 (20,000円)	2ヶ月	2ヶ月	66.12m²	2LDK	11階	東

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワー	28.5万円 (24,000円)	2ヶ月	2ヶ月	81.58m²	1LDK	24階	西

全件を表示する

賃貸

パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー

住所	神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目3番2号
交通	みなとみらい線みなとみらい駅徒歩8分
築年数	2007年12月
階建て	地上29階建地下1階
総戸数	827戸

口コミ数	25
アクセス数	14839

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー 301	13.5万円 (15,000円)	1ヶ月	2ヶ月	38.98m²	ワンルーム	3階	西

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー 1418	14.5万円 (15,000円)	1ヶ月	2ヶ月	38.98m²	ワンルーム	14階	西

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー 514	15万円 (15,000円)	1ヶ月	2ヶ月	45.01m²	ワンルーム	5階	南

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー 1104	16万円 (15,000円)	1ヶ月	2ヶ月	45.01m²	ワンルーム	11階	北

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー	20万円 (18,000円)	2ヶ月	2ヶ月	55.75m²	1LDK	8階	南東

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー	21.5万円 (18,000円)	2ヶ月	2ヶ月	61.75m²	1LDK	18階	南

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー 1108	25.8万円 (20,000円)	2ヶ月	2ヶ月	66.12m²	2LDK	11階	東

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賃貸

パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワー

住所	神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目3番3号
交通	みなとみらい線新高島駅徒歩7分
築年数	2008年6月
階建て	地上29階建
総戸数	415戸

口コミ数	168
アクセス数	27436

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー 301	13.5万円 (15,000円)	1ヶ月	2ヶ月	38.98m²	ワンルーム	3階	西

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー 1418	14.5万円 (15,000円)	1ヶ月	2ヶ月	38.98m²	ワンルーム	14階	西

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー 514	15万円 (15,000円)	1ヶ月	2ヶ月	45.01m²	ワンルーム	5階	南

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー 1104	16万円 (15,000円)	1ヶ月	2ヶ月	45.01m²	ワンルーム	11階	北

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワー	19.2万円 (18,000円)	2ヶ月	2ヶ月	52.53m²	1LDK	12階	南西

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワー 2410	19.5万円 (18,000円)	2ヶ月	2ヶ月	57.42m²	ワンルーム	24階	南

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー	20万円 (18,000円)	2ヶ月	2ヶ月	55.75m²	1LDK	8階	南東

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワー 2211	21万円 (18,000円)	2ヶ月	2ヶ月	59.4m²	1LDK	22階	南

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー	21.5万円 (18,000円)	2ヶ月	2ヶ月	61.75m²	1LDK	18階	南

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー 1108	25.8万円 (20,000円)	2ヶ月	2ヶ月	66.12m²	2LDK	11階	東

	パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワー	28.5万円 (24,000円)	2ヶ月	2ヶ月	81.58m²	1LDK	24階	西

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賃貸

プレミアムフラット横濱紅葉坂

住所	神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘6番2号
交通	JR根岸線桜木町駅徒歩7分
築年数	2025年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	134

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレミアムフラット横濱紅葉坂	21.1万円 (15,000円)	無	無	48.77m²	2LDK	2階	南西

	プレミアムフラット横濱紅葉坂	21.5万円 (15,000円)	無	無	48.77m²	2LDK	6階	南西

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新築

シティテラス横浜サウス棟

価格	8,200万円～12,300万円
所在地	神奈川県横浜市西区西平沼町1-1（地番）（ノース棟）、5-1（地番）（サウス棟）
交通	東海道本線「横浜」駅徒歩8分（ノース棟）、9分（サウス棟）
階建	地上10階建（ノース棟）／地上15階建（サウス棟）
総戸数	313戸
専有面積	61.03㎡～72.69㎡
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.6
投票数	80票
アクセス数	21564

新築

シティテラス横浜ノース棟

価格	8,200万円～12,300万円
所在地	神奈川県横浜市西区西平沼町1-1（地番）（ノース棟）、5-1（地番）（サウス棟）
交通	東海道本線「横浜」駅徒歩8分（ノース棟）、9分（サウス棟）
階建	地上10階建（ノース棟）／地上15階建（サウス棟）
総戸数	313戸
専有面積	61.03㎡～72.69㎡
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.6
投票数	106票
アクセス数	26880

新築

シティハウス横浜

価格	7,100万円～15,500万円
所在地	神奈川県横浜市西区北幸二丁目11番15（地番）
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩5分
階建	地上18階建
総戸数	165戸
専有面積	40.03㎡～67.45㎡
間取り	1LDK、1LDK＋2S、2LDK、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.5
投票数	39票
アクセス数	14093

新築

シティハウス西横浜

価格	7,400万円～8,900万円
所在地	神奈川県横浜市西区南浅間町4番4（地番）
交通	相模鉄道本線「西横浜」駅徒歩7分
階建	地上7階建
総戸数	104戸
専有面積	64.31㎡～70.43㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	20票
アクセス数	6111

新築

クリオ西横浜セントラルマークス

価格	8,347万円～8,347万円
所在地	神奈川県横浜市西区久保町2番1、他（地番）
交通	相模鉄道本線「西横浜」駅徒歩6分
階建	地上7階建
総戸数	71戸
専有面積	75.08㎡～75.08㎡
間取り	2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	6票
アクセス数	2872

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