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中古

ルネ大津

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 14734
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ルネ大津の外観
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  • ルネ大津の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:170件
賃料履歴 2014年～: 88件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場 売買:約98万円/坪 賃料:約4859円/坪 利回り:約5.98％
偏差値ランキング

大津市
301物件中の順位

ルネ大津の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪石山坂本線／京阪膳所駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『京阪膳所駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市におの浜2丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1976年11月

  • 総戸数

    422戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大津市立平野小学校

  • 中学校区域

    大津市立打出中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●スーパー「マックスバリュ膳所店」約50m ●公園「大津湖岸なぎさ公園」約20m ●「西武大津ショッピングセンター」約120m ●「アヤハディオ大津店」約100m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ルネ大津の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ ルネ大津三号棟
ルネ大津三号棟

価格更新日:2024年12月01日

価格
1,880万円
坪単価
70万円
専有面積
88.32m²
間取り
4LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

373万円 割安

詳細を見る
新着 ルネ大津1号棟
ネット公開物件

情報取得日:2024年12月09日

価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ルネ大津の【賃貸】物件情報

ルネ大津1号棟
ルネ大津1号棟
賃料(管理費)
11万円(-円)
敷金・礼金
150,000円・150,000円
専有面積
71.5m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
ルネ大津1号棟 309
ルネ大津1号棟 309
賃料(管理費)
11.5万円(-円)
敷金・礼金
150,000円・150,000円
専有面積
71.52m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションを売却したい

【ルネ大津の所有者様へ】

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ルネ大津の口コミ・評判

2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】徒歩10分でデパート、24時間営業のスーパーがあります。
駅からすぐ王将、居酒屋、コンビニがあり人通りも多いです。
大津駅、京都駅にもすぐ行けるのでアクセスは良いと思います。
徒歩1分で京阪膳所駅にも行けるので京阪の乗り換えに利用する人も多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

Nさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 建設されてから年月が経っても価値が下がらない立地。周辺に商業施設も多く、生活しやすい。昼夜共に静かで、治安も悪くない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 買い物が便利。マックスバリュー、バーロー、平和堂等。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 膳所駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各駅停車のみの駅ですが、比較的電車の本数が多いのは便利です。
また、タクシーの停留所があるので、雨の日など駅からすぐタクシーに乗れるのも利点です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にパン屋やコンビニもあり、スーパーも複数あるので生活しやすい。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店が多く、ファミリー層が利用しやすいお店が多いのが良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに琵琶湖があり、散歩や子供を遊ばせるのに良い環境。
治安
5 		メリット ファミリー層が多く、子育てしやすい環境。琵琶湖沿いで散歩しやすいので、ペットを飼っている人にも良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺の買い物で色々揃うので、遠出する必要もなく、結果的に生活コストを抑えられているように思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2022年2月 膳所駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きなコインパーキングがあるので車で乗り付けて電車に乗れるので便利。金額も安い。駅前のロー……

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（残り131文字）

2021年10月 膳所駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ２年位前に駅が改装され、広くきれいになりました。改札出てすぐにコンビニとパン屋があり、駅前……

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（残り117文字）

2021年10月 膳所駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に改装されてエレベーター、エスカレーターも設置されて便利になりました。キレイなのでト……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネ大津の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大津市ランキング

位
(301物件中)

大津市におの浜ランキング

位
(31物件中)

京阪膳所駅ランキング

位
(89物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,591万円

推定相場坪単価98万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

想定賃料　　7.5　～　8.3万円　 （坪賃料：4,617円～5,102円）
表面利回り　5.98％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,710 ～ 1,750万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,631 ～ 1,710万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,551 ～ 1,631万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,472 ～ 1,551万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,392 ～ 1,472万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ルネ大津の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大津市 153位 / 257物件中
大津市におの浜 21位 / 24物件中
京阪膳所駅 35位 / 54物件中

坪賃料ランキング

大津市 99位 / 172物件中
大津市におの浜 18位 / 20物件中
京阪膳所駅 24位 / 35物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月10日終値) の日経平均株価は 39,367.58 円 となります。

何年後

予測価格：1,535～1,614万円

※中央値：1,575万円

予測坪単価：97万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ルネ大津の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年12月 3階 3LDK 東
2 2024年11月 2024年11月 8階 2DK 東
3 2024年8月 9階 4LDK 南
4 2024年8月 2024年10月 3階 3LDK
5 2024年5月 2024年7月 8階 2LDK 東
6 2024年4月 2024年4月 1階 2LDK 南
7 2024年4月 2024年4月 11階 2LDK 南
8 2023年11月 2024年7月 5階 3DK
9 2023年11月 2023年12月 2階 3LDK 西
10 2023年9月 2023年10月 4階 3DK 南
11 2023年8月 2023年8月 3階 2LDK 西
12 2023年7月 2023年12月 8階 3LDK 南
13 2023年7月 2023年8月 2階 3DK 南
14 2023年7月 2023年7月 10階 3DK 南
15 2023年4月 2023年4月 3階 3LDK 南
16 2023年3月 2023年4月 8階 3LDK 南
17 2023年2月 2023年5月 5階 2LDK 東
18 2023年2月 2023年3月 6階 2LDK 西
19 2023年1月 2023年6月 2階 3DK 南
20 2022年12月 2023年4月 2階 3DK 東
21 2022年8月 2023年1月 2階 3DK 南
22 2022年5月 2022年5月 11階 3LDK 南
23 2022年4月 2022年7月 10階 1LDK 西
24 2022年4月 2022年4月 10階 1LDK 西
25 2022年1月 2022年4月 9階 1LDK 北西
26 2022年1月 2022年3月 2階 2LDK 南
27 2021年12月 2022年3月 4階 3DK 東
28 2021年11月 2022年1月 9階 2LDK 南東
29 2021年10月 2021年12月 4階 3DK 東
30 2021年10月 2021年10月 8階 3LDK 南
31 2021年9月 2021年10月 6階 3DK 東
32 2021年8月 2021年8月 7階 3DK 東
33 2021年8月 2021年11月 2階 2LDK 南
34 2021年3月 2021年8月 8階 3LDK 南
35 2021年3月 2021年4月 8階 3LDK 西
36 2021年2月 2021年2月 2階 2LDK 南
37 2021年2月 2021年2月 6階 3LDK 南
38 2021年1月 2021年2月 11階 3DK 南
39 2020年12月 2021年1月 7階 2LDK 北西
40 2020年12月 2021年1月 5階 3DK 北西
41 2020年11月 2021年1月 4階 3DK 南
42 2020年9月 2020年9月 11階 3DK 南
43 2020年8月 2020年9月 6階 3DK 西
44 2020年7月 2020年9月 5階 3DK 北西
45 2020年6月 2020年7月 4階 3LDK 南
46 2020年5月 2020年8月 4階 3DK 南
47 2020年4月 2020年4月 9階 2LDK 南西
48 2020年1月 2020年2月 9階 2LDK 南西
49 2020年1月 2022年3月 11階 2LDK 西
50 2019年12月 2020年1月 2階 3DK 西
51 2019年11月 2019年12月 1階 2LDK 南
52 2019年11月 2020年10月 4階 3DK 西
53 2019年10月 2019年11月 10階 4LDK 南
54 2019年10月 2020年1月 6階 3DK 東
55 2019年10月 2019年12月 6階 3LDK 西
56 2019年10月 2020年2月 4階 3DK 東
57 2019年10月 2020年5月 8階 3DK 南
58 2019年7月 2020年4月 9階 2LDK 南西
59 2019年7月 2019年7月 6階 3DK 東
60 2019年7月 2019年9月 6階 3DK 東
61 2019年7月 2020年6月 8階 3DK 南
62 2019年6月 2019年10月 9階 3DK 南
63 2019年5月 2019年6月 1階 2LDK 南
64 2019年5月 2020年4月 4階 3DK 南
65 2019年5月 2019年11月 4階 3LDK 東
66 2019年4月 2019年4月 7階 3DK 東
67 2019年4月 2019年4月 9階 3LDK 南
68 2019年4月 2019年4月 8階 3DK 南
69 2019年4月 2019年6月 2階 3DK 西
70 2019年3月 2019年4月 9階 1LDK 南
71 2019年2月 2019年3月 6階 3DK 東
72 2019年2月 2019年4月 5階 1SLDK 西
73 2019年1月 2019年3月 9階 3DK 南
74 2019年1月 2019年3月 8階 3DK 南
75 2019年1月 2019年3月 9階 3DK 南
76 2018年12月 2019年3月 3階 3DK 南
77 2018年11月 2019年2月 1階 2LDK 南
78 2018年11月 2019年1月 4階 3DK 南東
79 2018年11月 2018年12月 5階 3DK 北西
80 2018年10月 2018年10月 8階 3DK 東
81 2018年10月 2019年1月 7階 3DK 東
82 2018年10月 2018年11月 9階 3DK 南
83 2018年10月 2018年11月 2階 3DK 南
84 2018年9月 2018年9月 9階 3DK 南
85 2018年9月 2018年10月 9階 3DK 南
86 2018年9月 2018年10月 6階 3DK 南
87 2018年9月 2018年9月 9階 3DK 南
88 2018年9月 2018年9月 10階 2DK 東
89 2018年8月 2019年1月 6階 3DK 東
90 2018年7月 2018年10月 2階 3DK 南
91 2018年7月 2018年7月 9階 3DK 南
92 2018年7月 2018年7月 10階 2DK 東
93 2018年7月 2018年9月 8階 3DK 南
94 2018年7月 2019年1月 5階 3DK 南
95 2018年7月 2018年7月 9階 3DK 南
96 2018年7月 2018年7月 10階 2DK 東
97 2018年6月 2018年8月 9階 3DK 南
98 2018年6月 2018年6月 9階 3DK 南
99 2018年3月 2018年9月 10階 2DK 東
100 2018年3月 2018年4月 6階 3LDK 南東
101 2018年3月 2018年9月 9階 3DK 南
102 2018年3月 2018年10月 5階 3DK 南
103 2018年3月 2018年4月 11階 2LDK 東
104 2018年3月 2018年7月 2階 3DK 南
105 2018年2月 2018年5月 2階 3DK 東
106 2018年2月 2018年2月 6階 3LDK 南西
107 2018年2月 2018年2月 10階 3DK 南東
108 2018年1月 2018年1月 2階 3DK 南
109 2018年1月 2018年1月 8階 4DK 南
110 2018年1月 2018年1月 10階 3DK 南東
111 2018年1月 2018年2月 5階 3DK
112 2017年12月 2017年12月 9階 3DK 南
113 2017年11月 2018年2月 7階 3DK 東
114 2017年11月 2017年11月 10階 2LDK 東
115 2017年10月 2017年11月 5階 3DK
116 2017年10月 2017年10月 10階 3DK 南東
117 2017年9月 2017年11月 8階 3DK 南
118 2017年8月 2018年1月 2階 3DK 南
119 2017年8月 2018年1月 6階 3LDK 東
120 2017年7月 2017年7月 8階 3DK 南
121 2017年5月 2017年5月 8階 3DK 南
122 2017年5月 2017年5月 6階 3LDK 東
123 2017年4月 2017年5月 1階 3DK 南
124 2017年4月 2017年5月 6階 3LDK 東
125 2016年12月 2017年2月 10階 3LDK 南西
126 2016年12月 2017年4月 6階 3LDK 東
127 2016年10月 2016年10月 1階 3DK 南
128 2016年10月 2016年10月 11階 2LDK 西
129 2016年9月 2017年7月 8階 3DK 南
130 2016年8月 2016年8月 6階 3DK 東
131 2016年5月 2016年6月 11階 2LDK 南
132 2016年5月 2016年11月 11階 3LDK 南
133 2016年4月 2016年7月 4階 3DK 南
134 2016年4月 2016年5月 6階 3LDK 南
135 2016年1月 2016年2月 3階 3DK 南
136 2016年1月 2016年1月 10階 3DK 南西
137 2016年1月 2016年2月 6階 3DK 南西
138 2016年1月 2016年2月 3階 3DK 南
139 2015年12月 2015年12月 6階 3DK 南西
140 2015年12月 2015年12月 10階 3DK 南西
141 2015年12月 2015年12月 6階 3DK 南西
142 2015年12月 2015年12月 10階 3DK 東
143 2015年11月 2015年12月 10階 3DK 西
144 2015年11月 2015年12月 10階 3DK 西
145 2015年11月 2015年11月 10階 3DK 南西
146 2015年11月 2015年12月 10階 3DK 東
147 2015年8月 2015年9月 7階 3DK 東
148 2015年5月 2015年11月 10階 3DK 西
149 2015年5月 2015年11月 10階 3DK 南西
150 2015年4月 2015年6月 1階 3LDK 南
151 2015年3月 2015年4月 4階 3LDK 南西
152 2015年3月 2015年6月 7階 3LDK 南
153 2014年12月 2015年7月 7階 3DK 東
154 2014年12月 2015年3月 1階 3LDK 南
155 2014年12月 2015年3月 4階 3LDK 南西
156 2014年11月 ー 7階 3DK 東
157 2014年11月 ー 4階 3LDK 南西
158 2014年9月 ー 4階 3LDK 南西
159 2014年9月 ー 5階 3DK 南東
160 2014年9月 ー 1階 3LDK 南
161 2014年7月 ー 4階 3LDK 南西
162 2014年4月 ー 9階 2LDK 南東
163 2014年3月 ー 1階 2LDK 北
164 2014年2月 ー 1階 2LDK 北
165 2013年12月 ー 10階 3DK 西
166 2013年9月 ー 10階 3DK 西
167 2013年8月 ー 10階 3DK
168 2013年6月 ー 10階 2LDK 西
169 2013年6月 ー 10階 3DK
170 2013年6月 ー 7階 3LDK 南

…残り150件
平均 6階 62.26㎡ 11㎡ 1,534万円 ＠82万円 ＠25万円 4,834円 11,927円 77円 191円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルネ大津の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルネ大津の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■大津市におの浜の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■大津市の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■膳所駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 55.44～71.5㎡｜62.97㎡ 1,434万円｜76万円/坪
4階～5階 51～88.32㎡｜64.78㎡ 1,562万円｜81万円/坪
6階～7階 51～71.5㎡｜60.32㎡ 1,446万円｜79万円/坪
8階～9階 55.44～88.32㎡｜63.77㎡ 1,624万円｜85万円/坪
10階～11階 51～88.32㎡｜59.7㎡ 1,584万円｜88万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51～88.32㎡｜65.18㎡ 1,557万円｜79万円/坪
東向き 51～69.3㎡｜57.78㎡ 1,464万円｜84万円/坪
西向き 55.44～66㎡｜59.12㎡ 1,531万円｜86万円/坪
北・北東・北西向き 55.44～61.6㎡｜56.32㎡ 1,718万円｜101万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 32 52 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 17 45 5 6 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 3 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルネ大津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 3LDK 南西 71.5
2024年8月 3階 3LDK 南東 71.5
2024年7月 3階 3LDK 71.52
2024年6月 7階 2LDK 南 61.6
2024年5月 3階 3LDK 南 61.6

…残り83件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルネ大津の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルネ大津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■大津市におの浜の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■膳所駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 55.44～71.52㎡｜59.34㎡ 78,560円｜4,380円/坪
4階～5階 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ 78,000円｜4,186円/坪
6階～7階 55.44～88.32㎡｜64.8㎡ 84,076円｜4,319円/坪
8階～9階 51～71.5㎡｜63.65㎡ 102,777円｜5,483円/坪
10階～11階 56.71～71.5㎡｜64.61㎡ 98,714円｜5,052円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.44～88.32㎡｜63.43㎡ 86,230円｜4,498円/坪
東向き 51～71.5㎡｜63.34㎡ 94,294円｜5,001円/坪
西向き 51～61.6㎡｜55.67㎡ 79,384円｜4,735円/坪
北・北東・北西向き 51～66.34㎡｜58.33㎡ 97,166円｜5,510円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 18 26 7 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 6 2 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    ルネ大津２号棟

    住所 滋賀県大津市におの浜2丁目2番2号
    最寄駅 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩10分
    築年月 1976年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 422戸
    口コミ数 77
    偏差値 ～50
    アクセス数 9476
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
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  • 中古

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    築年月 1979年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 194戸
    口コミ数 47
    偏差値 52
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    大津スカイハイツ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 375万円
    割安
    割安
    大津スカイハイツ     		1,580万円 84.8万円 61.60m² 3DK 7階 西 293万円
    割安
    新着
    大津スカイハイツ     		2,800万円 133.6万円 69.30m² 2LDK 6階 南 相応
    情報取得日:2024年12月02日
  • 中古

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    ルネ大津１号棟の外観
    住所 滋賀県大津市におの浜2丁目2番1号
    最寄駅 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩7分
    築年月 1976年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 153戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7218
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    ルネ大津1号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2024年12月09日
  • 中古

    ルネ大津３号棟

    住所 滋賀県大津市におの浜2丁目2番3号
    最寄駅 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩10分
    築年月 1976年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 422戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7323
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ルネ大津三号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 393万円
    割安
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    コスモ大津

    住所 滋賀県大津市におの浜2丁目2番6号
    最寄駅 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩9分
    築年月 1987年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 35
    偏差値 ～50
    アクセス数 11082
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    コスモ大津     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 213万円
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツ打出浜 302 パールハイツ打出浜 302 8.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 63.5m² 3LDK 9階 南西
  • 賃貸

    パールハイツ打出浜

    パールハイツ打出浜の外観
    住所 滋賀県大津市打出浜
    交通 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩3分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 668
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツ打出浜 302 パールハイツ打出浜 302 8.5万円
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    シエリアシティ大津におの浜

    シエリアシティ大津におの浜
    価格 3,499万円～6,389万円
    所在地 滋賀県大津市におの浜二丁目1-14（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「膳所」駅 徒歩7分 （メインエントランスより）
    階建 地上15階建
    総戸数 708戸
    専有面積 68.00㎡～84.14㎡
    間取り 第3期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 22票
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    プラネスーペリアグラン大津瀬田

    プラネスーペリアグラン大津瀬田
    価格 3,598万円～5,578万円
    所在地 滋賀県大津市大萱一丁目3552番3（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「瀬田」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 252戸
    専有面積 62.78㎡～80.53㎡
    間取り 第2期 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第1期26次 2LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 0票
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    プラウドシティ大津京

    プラウドシティ大津京
    価格 3,328万円～14,898万円
    所在地 滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番（地番）
    交通 湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
    階建 地上15階建
    総戸数 357戸
    専有面積 63.83㎡～170.18㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 25票
    アクセス数 10007
  • 新築

    シャリエ大津膳所

    シャリエ大津膳所
    価格 3,490万円～5,570万円
    所在地 滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「膳所」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建
    総戸数 186戸
    専有面積 67.28㎡～80.02㎡
    間取り 第5期1次 3LDK ／ 【先着順】 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 9票
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    プレサンスロジェ堅田レジデンス

    プレサンスロジェ堅田レジデンス
    価格 3,490万円～6,480万円
    所在地 滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4（地番）
    交通 湖西線 「堅田」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 90戸
    専有面積 61.05㎡～90.24㎡
    間取り 1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 885

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