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分譲

レーベンスクエアサントレッセパセオウィングの評価レポート

総合評価 3.5 アクセス数1848

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  • 交通

    南古谷駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『南古谷駅』 JR埼京線 JR川越線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市泉町2番26号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    平成17年1月

  • 総戸数

    363戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    牛子小学校

  • 中学校区域

    砂中学校

  • 備考

    ●外壁タイル貼り ●バリアフリー ●スーパー「ヤオコー」約80m ●公園「西堤公園」約310m ●病院「帯津三敬病院」約560m ●「ベルク」約650m ●「セブンイレブン」約960m ●「南古谷保育園」約480m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

川越市坪単価ランキング
57位 (357物件中)

推定相場価格:2,523万円

推定相場坪単価:116万円/坪

推定相場㎡単価:36万円/㎡

想定賃料  12.4 ~ 13.8万円  (坪賃料:5,736円~6,339円)
表面利回り 6.25
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,712 ~ 2,775万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,586 ~ 2,712万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,460 ~ 2,586万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,334 ~ 2,460万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,207 ~ 2,334万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
川越市ランキング


(354物件中)
【分譲マンション】
南古谷駅ランキング


(23物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

レーベンスクエアサントレッセパセオウィング 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = レーベンスクエアサントレッセパセオウィングの売買相場 緑線 = 川越市泉町の売買相場 青線 = 川越市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

レーベンスクエアサントレッセパセオウィングの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年12月 11階 3LDK 南東
2 2018年10月 2階 3LDK
3 2018年10月 3階 3LDK 南東
4 2018年8月 3階 3LDK 南東
5 2018年7月 4階 3LDK 南東
6 2018年7月 4階 3LDK
7 2018年6月 4階 3LDK 南東
8 2018年4月 4階 3LDK 南東
9 2018年3月 4階 3LDK 南東
10 2018年1月 4階 3LDK
11 2017年9月 4階 3LDK
12 2017年7月 2階 3LDK
13 2017年5月 2階 3LDK 南東
14 2017年5月 9階 3LDK
15 2017年4月 3階 3SLDK 南東
16 2017年4月 3階 3SLDK 南東
17 2017年3月 2階 3LDK 南東
18 2016年11月 2階 3LDK 南東
19 2016年9月 2階 3LDK 南東
20 2015年7月 3階 4LDK 南東
21 2015年6月 3階 4LDK 南東
22 2014年11月 11階 3LDK 南東
23 2014年9月 11階 3LDK 南東
24 2014年9月 15階 3LDK 南東
25 2014年9月 13階 3LDK 南東
26 2014年5月 6階 3LDK 南東
27 2014年2月 15階 3LDK 南東
28 2014年1月 13階 3LDK 南東
29 2013年8月 5階 3SLDK 南東
30 2013年7月 5階 3SLDK 南東
31 2013年6月 1階 3LDK 南東
32 2013年6月 5階 3SLDK 南東
平均 5階 82.35㎡ 13.24㎡ 2,577万円 @104万円 @32万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 71.15~100.59㎡|85.51㎡ 2,592万円|100万円/坪
4階~6階 76.33~85.89㎡|78.5㎡ 2,555万円|108万円/坪
7階~9階 66.92~66.92㎡|66.92㎡ 1,980万円|97万円/坪
10階~12階 71.15~91.29㎡|84.57㎡ 2,780万円|109万円/坪
13階~15階 81.11~91.29㎡|84.85㎡ 2,582万円|100万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.92~100.59㎡|82.35㎡ 2,577万円|104万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

レーベンスクエアサントレッセパセオウィングの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

レーベンスクエアサントレッセパセオウィング 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = レーベンスクエアサントレッセパセオウィングの賃料相場 緑線 = 川越市泉町の賃料相場 青線 = 川越市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

レーベンスクエアサントレッセパセオウィングの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年9月 15階 85.89 3LDK 南東
2015年4月 8階 61.14 3LDK 南東
平均 11階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 61.14~61.14㎡|61.14㎡ 114,000円|6,164円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 85.89~85.89㎡|85.89㎡ 139,000円|5,350円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.14~85.89㎡|73.51㎡ 126,500円|5,757円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

レーベンスクエアサントレッセパセオウィングの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

レーベンスクエアサントレッセパセオウィングの住み替え情報

買いたい

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借りたい

このマンションの

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売りたい

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貸したい

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PR近隣の販売中物件

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
レーベンスクエアサントレッセパセオウィング レーベンスクエアサントレッセパセオウィング 2,580万円 71.15m² 12.2m² 3LDK 11階 南東
レーベンスクエアサントレッセパセオウィング レーベンスクエアサントレッセパセオウィング 2,690万円 76.33m² 12.6m² 3LDK 10階 南東
レーベンスクエアサントレッセパセオウィング 207号室 レーベンスクエアサントレッセパセオウィング 207号室 2,890万円 85.89m² 14.2m² 3LDK 2階 -

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
パレステージ本川越 パレステージ本川越 埼玉県川越市久保町4番地1パレステージ本川越○○○○号室
西武新宿線「本川越」駅 徒歩11分
3,490万円~4,010万円 3LDK
15階建
61戸
日神不動産株式会社
SMILINK(スマイリンク)の森PROJECT/レーベン川越南台 The Arena SMILINK(スマイリンク)の森PROJECT/レーベン川越南台 The Arena 埼玉県川越市南台二丁目1-2
西武新宿線「南大塚」駅 徒歩3分
1,900万円台~3,100万円台(予定) 3LDK・4LDK
11階建
155戸
株式会社タカラレーベン

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
パステルガーデン南田島【オール電化住宅】~ウニクス徒歩約8分の立地~ パステルガーデン南田島【オール電化住宅】~ウニクス徒歩約8分の立地~ 埼玉県川越市大字南田島597-6他
JR川越線「南古谷」駅 徒歩15分
2,580万円~2,850万円 89.85m2~97.91m2
100.51m2~126.91m2
3~4LDK+ウォークインクローゼット
2階建
寺尾<全13棟>初期費用削減して紹介可能。上福岡駅徒歩14分。住宅性能評価書取得、安心の家 寺尾<全13棟>初期費用削減して紹介可能。上福岡駅徒歩14分。住宅性能評価書取得、安心の家 埼玉県川越市寺尾857
東武東上線「上福岡」駅 徒歩14分
2,680~3080万円 96.05m2~99.77m2
100.19m2~113.40m2
3LDK~4LDK
2階建
Pia Town 福岡 Pia Town 福岡 埼玉県ふじみ野市福岡3-1
東武東上線「上福岡」駅 徒歩19分
2,595万円~3,395万円 89.10m2~102.67m2
57.74m2~100m2
3LDK~3SLDK+小屋裏収納
3階建
~【IHTCセレクション】~”角地で駐車2台可能”~ふじみ野中福岡第2~ ~【IHTCセレクション】~”角地で駐車2台可能”~ふじみ野中福岡第2~ 埼玉県ふじみ野市198-4
東武東上線「上福岡」駅 徒歩27分
2580万円 90.31平米
94.55平米
3LDK
2階建
川越市岸町1丁目18-P1 川越市岸町1丁目18-P1 埼玉県川越市岸町1丁目-
川越線・東武鉄道東上線 川越駅より徒歩18分
3,490万円~3,690万円(税込) 108.05m2~109.30m2
149.97m2~165.29m2
4LDK
2階建
川越市的場18-P1 川越市的場18-P1 埼玉県川越市的場
川越線 的場駅より徒歩9分
2,190万円(税込) 101.29m2
101.61m2
3LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆南大塚駅まで徒歩13分♪ 川越市むさし野 ◆埼玉の事ならおまかせ◆南大塚駅まで徒歩13分♪ 川越市むさし野 埼玉県川越市むさし野
西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩13分
3080~3680万円 103.71m2~108.89m2
127.34m2~173.50m2
3LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆全室陽当たり良好な南向き♪ 川越市岸町 ◆埼玉の事ならおまかせ◆全室陽当たり良好な南向き♪ 川越市岸町 埼玉県川越市岸町1丁目
JR川越線 「川越」駅 徒歩18分
3490~3690万円 108.05m2~109.30m2
149.00m2~165.00m2
4LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆的場駅徒歩5分の好立地♪ ◇川越市的場◇ ◆埼玉の事ならおまかせ◆的場駅徒歩5分の好立地♪ ◇川越市的場◇ 埼玉県川越市大字的場
JR川越線 「的場」駅 徒歩5分
2380~2380万円 92.34m2~96.79m2
120.09m2~120.10m2
4LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆小中学校・買い物施設が徒歩圏内♪ 川越市広栄町 ◆埼玉の事ならおまかせ◆小中学校・買い物施設が徒歩圏内♪ 川越市広栄町 埼玉県川越市広栄町
東武東上線 「川越」駅 徒歩19分
3180万円 97.20m2
128.37m2
3LDK+S
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆川越駅まで徒歩14分♪ 川越市新宿町3丁目 ◆埼玉の事ならおまかせ◆川越駅まで徒歩14分♪ 川越市新宿町3丁目 埼玉県川越市新宿町3丁目
東武東上線 「川越」駅 徒歩14分
3990~4380万円 96.05m2~101.44m2
109.65m2~121.92m2
4LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆川越駅利用 カースペース2台分 川越市豊田本♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆川越駅利用 カースペース2台分 川越市豊田本♪ 埼玉県川越市豊田本4丁目
JR川越線 「西川越」駅 徒歩20分
2980万円 106.40m2
200.00m2
4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆広々リビング17帖以上 川越市中台♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆広々リビング17帖以上 川越市中台♪ 埼玉県川越市中台3丁目
JR川越線 「川越」駅 バス8分 「つつじヶ丘住宅入口」バス停 停歩2分
2450~2500万円 98.82m2~99.63m2
127.49m2~130.45m2
2LDK+S~4LDK
2階建
【駅歩9分、オール電化住宅】パステルガーデン的場~ミセスに優しい充実のECO設備~ 【駅歩9分、オール電化住宅】パステルガーデン的場~ミセスに優しい充実のECO設備~ 埼玉県川越市大字的場969-1他
JR川越線「的場」駅 徒歩9分
2,250万円 95.01m2
110.29m2
3LDK+ウォークインクローゼット+タタミコーナー
2階建
【全室2面採光の明るい住まい】川越市広栄町 新築一戸建て 第5全2棟 【全室2面採光の明るい住まい】川越市広栄町 新築一戸建て 第5全2棟 埼玉県川越市広栄町
東武東上線 「川越」駅 徒歩19分
3180万円 97.20m2
128.37m2
3LDK+S
2階建
【便利な駅徒歩10分♪】川越市大塚新町第3 新築一戸建て 全3棟 【便利な駅徒歩10分♪】川越市大塚新町第3 新築一戸建て 全3棟 埼玉県川越市大塚新町
西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩10分
2580~2980万円 95.58m2~98.81m2
105.30m2~122.83m2
3LDK+S~4LDK
2階建
【徒歩圏内に商業施設充実】川越市新宿町3丁目 新築一戸建て 第4期全2棟 【徒歩圏内に商業施設充実】川越市新宿町3丁目 新築一戸建て 第4期全2棟 埼玉県川越市新宿町3丁目
東武東上線 「川越」駅 徒歩14分
3990~4380万円 96.05m2~101.44m2
109.65m2~121.92m2
4LDK~4LDK
2階建
【全居室収納スペース付き♪】川越市中台3丁目第1 新築一戸建て 全5棟 【全居室収納スペース付き♪】川越市中台3丁目第1 新築一戸建て 全5棟 埼玉県川越市中台3丁目
JR川越線 「川越」駅 バス8分 「つつじヶ丘住宅入口」バス停 停歩2分
2450~2500万円 98.82m2~99.63m2
127.49m2~130.45m2
2LDK+S~4LDK
2階建
【広々敷地】川越市豊田本4丁目 新築一戸建て 3期 全2棟 【広々敷地】川越市豊田本4丁目 新築一戸建て 3期 全2棟 埼玉県川越市豊田本4丁目
JR川越線 「西川越」駅 徒歩20分
2980万円 106.40m2
200.00m2
4LDK
2階建
【総額50億円 飯田GHD設立5周年感謝CP(P情報参照) 】川越市笠幡4期 新築一戸建て 【総額50億円 飯田GHD設立5周年感謝CP(P情報参照) 】川越市笠幡4期 新築一戸建て 埼玉県川越市大字笠幡
JR川越線 「笠幡」駅 徒歩13分
2019万円 92.32m2
101.45m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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レーベンスクエアサントレッセパセオウィングと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズマンション本川越駅前 川越市新富町1丁目 本川越駅徒歩4分
川越市駅徒歩13分
川越駅徒歩13分
57 平成8年3月 地下1階付14階建 59戸 2,964万円/坪140万円/㎡43万円
→ 【販売中】ライオンズマンション本川越駅前  2,500万円  59.88㎡  3LDK  8階  南
クリオ川越壱番館 川越市南通町 本川越駅徒歩12分
川越駅徒歩5分
57 平成10年8月 15階建 42戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
モアクレスト川越 川越市仙波町2丁目 川越駅徒歩5分
57 平成10年3月 8階建 51戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
→ 【販売中】モアクレスト川越  2,880万円  67.5㎡  2SLDK  4階  南
→ 【販売中】モアクレスト川越  2,880万円  67.5㎡  2LDK  4階  
→ 【販売中】モアクレスト川越  2,880万円  67.5㎡  2LDK  4階  南
スヴェニール本川越 川越市新富町1丁目 本川越駅徒歩4分
川越駅徒歩13分
川越市駅徒歩9分
57 平成13年12月 14階建 31戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
コスモシティ川越 川越市脇田本町 本川越駅徒歩12分
川越駅徒歩5分
57 平成15年2月 11階建 117戸 3,028万円/坪143万円/㎡44万円
ユアコート川越カレナ 川越市脇田町 本川越駅徒歩13分
川越駅徒歩3分
57 平成16年2月 15階建 148戸 2,879万円/坪136万円/㎡42万円
レクセルプラザ本川越 川越市新富町2丁目 本川越駅徒歩2分
川越駅徒歩10分
57 平成17年12月 12階建 84戸 3,282万円/坪155万円/㎡47万円
ルネサンスシティ川越 川越市連雀町 本川越駅徒歩8分
川越駅徒歩18分
川越市駅徒歩10分
57 平成21年2月 地下1階付15階建 160戸 3,324万円/坪157万円/㎡48万円
→ 【販売中】ルネサンスシティ川越  3,180万円  71.42㎡  3LDK  13階  東
ライオンズ川越ネクサイト 川越市新宿町1丁目 川越駅徒歩4分
57 平成20年9月 9階建 52戸 3,938万円/坪186万円/㎡57万円
ブリリアンコート川越松江町 川越市松江町1丁目 本川越駅徒歩8分
川越駅徒歩13分
57 平成23年12月 11階建 64戸 3,324万円/坪157万円/㎡48万円
 上記は、「レーベンスクエアサントレッセパセオウィング」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

川越市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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