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中古

東神田サマリヤマンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 9163

販売中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/05/12

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 70件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約307万円/坪賃料:約12718円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約4.97％
偏差値ランキング	千代田区 549物件中の順位

東神田サマリヤマンションの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／浅草橋駅徒歩3分
JR山手線／秋葉原駅徒歩6分
利用可能路線
『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　
『秋葉原駅』　JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都千代田区東神田3丁目2-4 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1980年2月
総戸数
72戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
和泉小学校
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千代田区小学校学区千代田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東神田サマリヤマンションの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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価格: 1,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 1R

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 191万円割安

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マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 34万円割安

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東神田サマリヤマンションの口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【秋葉原駅に対する口コミ】昔から有名ですが、やっぱり何と言っても家電の町と言えるでしょう。今様々な場所で家電を買う事が可能となっておりますが、専門的な分野は何と言っても秋葉原となってきます。また家電だけではなく、ここ数年はメイド喫茶やアイドルの町となっており、エンターテインメントにあふれていると思います。また、観賞用の鎧などを扱うおみせや、フィギュア専門店などコアな分野においても、専門性を高めたお店があるのも秋葉原ならではでしょう。古くから秋葉原は、食の町であり、市場の名残があります。フルーツなどの専門店などがあり色々な人種の方の需要が多いのも魅力です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【秋葉原駅に対する口コミ】秋葉原駅こそ日本の文化の中心です。特にゲームやアニメ関連についてはこの街が日本最高だといってよいです。あと、メイド喫茶とかちょっとマニアックな飲食店が目につきますが、豚野郎とかのラーメン店など味についても良い感じの飲食店が多いです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月秋葉原駅

mgmさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス停が近くにあるため移動も比較的しやすいので利用しやすいです
生活利便施設の充実	5	メリット	意外と人がこんでなく座れます、さらにみんな静かで快適ですゆっくり寝たい人にとってもとてもいいと思います
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が近くにあるためとてめ快適です小腹が空いたときにも良いです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレひおむつ替えシートがあるので赤ちゃん連れにはとてもいいです
治安	4	メリット	治安はいいときがほとんどなので比較的利用しやすいです
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はとてもいいと思うので一人暮らしにもいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2023年5月秋葉原駅

サモンさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電気街で、出てすぐアキバなのが便利！買い物してすぐに駅に乗れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くて便利。家具や、DVD、ゲームなどいろいろそろっている
飲食店の充実	5	メリット	たくさんお店があり、どこもおいしく、充実してる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	トイレとかも整備されてとてもきれい。友だちと、出かけるときにもってこい
治安	2	メリット	交番が各地にあって、事件などが起きてもすぐに動いてくれる。
コストパフォーマンス	1	メリット	アキバが近い。学校などが多くあり、塾などもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2021年10月秋葉原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】世界に轟く秋葉原電気街へすぐに出られるアクセスの良さ。改装を経て電気街口からも昭和通り口か……

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（残り129文字）

2020年8月秋葉原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】山手線、京浜東北線、総武線、日比谷線、つくばエクスプレスが通っている為、都心だけでなく茨城……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東神田サマリヤマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

浅草橋駅ランキング

位
(322物件中)

秋葉原駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,856万円

推定相場坪単価307万円/坪

推定相場㎡単価93万円/㎡

想定賃料　　7.3　～　8.0万円　（坪賃料：12,082円～13,354円）

表面利回り　4.97％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,995 ～ 2,041万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,902 ～ 1,995万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,809 ～ 1,902万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,716 ～ 1,809万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,624 ～ 1,716万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

千代田区	390位	/ 406物件中
千代田区東神田	25位	/ 27物件中
浅草橋駅	203位	/ 256物件中
秋葉原駅	169位	/ 184物件中

坪賃料ランキング

千代田区	315位	/ 365物件中
千代田区東神田	22位	/ 30物件中
浅草橋駅	124位	/ 226物件中
秋葉原駅	135位	/ 177物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年5月16日終値) の日経平均株価は 37,753.72 円となります。

何年後

予測価格：1,832～1,925万円

※中央値：1,879万円

予測坪単価：311万円/坪

予測㎡単価：94万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 56,630.58 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 18,876.86 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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東神田サマリヤマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年3月	2025年4月	8階	1R	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2025年3月	2025年3月	8階	1R	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2025年3月	2025年3月	8階	1R	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2024年12月	2025年1月	2階	1R	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2024年10月	2024年11月	8階	1K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2024年6月	2024年7月	2階	1R	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2024年4月	2024年5月	2階	1R	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2023年9月	2023年10月	5階	1R	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2023年8月	2023年8月	8階	1R	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2022年12月	2023年2月	2階	1R	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2022年11月	2022年12月	2階	1R	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2022年10月	2022年12月	8階	1R	北	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2022年7月	2022年10月	8階	1R	北	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2022年3月	2022年4月	8階	1R	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2022年1月	2022年2月	5階	1K	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2021年7月	2021年8月	5階	1R	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2021年5月	2021年6月	4階	1LDK	北東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2020年11月	2021年5月	4階	1K	北	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2020年10月	2020年10月	4階	1R	北西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2020年9月	2020年10月	4階	1R	北東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2019年2月	2019年3月	4階	1K	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2018年10月	2019年2月	4階	1K	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2018年8月	2018年12月	4階	1K	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2018年4月	2018年7月	4階	1R	北東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2016年12月	2017年1月	2階	1K	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2016年6月	2016年6月	1階	1R	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2015年12月	2015年12月	2階	1R	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2015年8月	2015年11月	5階	1R	北	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2015年7月	2015年8月	5階	1R	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2015年7月	2015年8月	3階	1R	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2014年2月	ー	7階	1R	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
32	2014年2月	ー	6階	1R	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
33	2013年12月	ー	6階	1R	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
34	2013年8月	ー	5階	1K	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
35	2013年7月	ー	3階	1R	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
36	2013年7月	ー	5階	1K	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り16件
平均			4階				24.95㎡	0㎡	1,820万円		＠240万円	＠73万円	11,194円 443円	4,018円 159円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝東神田サマリヤマンションの売買相場緑線＝千代田区東神田の売買相場青線＝千代田区の売買相場秋葉原駅の売買相場浅草橋駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東神田サマリヤマンションの売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年04月)
  
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■千代田区東神田の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
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  (2024年04月)
  
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■千代田区の売買相場
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■秋葉原駅の売買相場
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	18.6～49.15㎡｜23.99㎡	1,982万円｜259万円/坪
3階～4階	21～49.4㎡｜31.4㎡	2,154万円｜223万円/坪
5階～6階	18.6～30.8㎡｜22.77㎡	1,247万円｜182万円/坪
7階～7階	18.6～18.6㎡｜18.6㎡	850万円｜151万円/坪
8階～8階	21～21.2㎡｜21.1㎡	2,008万円｜315万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.79～21.2㎡｜21.13㎡	1,909万円｜298万円/坪
東向き	20.79～20.79㎡｜20.79㎡	1,650万円｜262万円/坪
西向き	18.6～49.15㎡｜28.52㎡	1,901万円｜209万円/坪
北・北東・北西向き	21～49.4㎡｜26.77㎡	1,970万円｜243万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	2	7	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	3	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	4	0	0	0	0	0
～1,500	11	0	0	0	0	0
～2,000	13	0	0	0	0	0
～2,500	4	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	2	1	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

東神田サマリヤマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	7階	ワンルーム	南東	21.2
2024年9月	5階	ワンルーム	東	20.79
2024年7月	7階	ワンルーム	南東	21.2
2024年2月	6階	ワンルーム	ー	18.6
2023年12月	5階	ワンルーム	東	20.79
…残り65件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝東神田サマリヤマンションの賃料相場緑線＝千代田区東神田の賃料相場青線＝千代田区の賃料相場秋葉原駅の賃料相場浅草橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東神田サマリヤマンションの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -
  
  -
■千代田区東神田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■千代田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■秋葉原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	16.41～21㎡｜19.76㎡	67,958円｜11,451円/坪
3階～4階	18.6～21㎡｜20.28㎡	67,857円｜11,093円/坪
5階～6階	18.6～28.5㎡｜20.1㎡	78,845円｜13,175円/坪
7階～7階	21.2～21.2㎡｜21.2㎡	86,000円｜13,410円/坪
8階～8階	18.6～18.6㎡｜18.6㎡	65,000円｜11,552円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21～21.2㎡｜21.11㎡	72,071円｜11,280円/坪
東向き	20.79～21.2㎡｜20.89㎡	70,300円｜11,134円/坪
西向き	16.41～20.79㎡｜18.6㎡	80,730円｜14,367円/坪
北・北東・北西向き	18.6～21㎡｜20.56㎡	67,681円｜10,904円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	22	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	39	0	0	0	0	0
～10	30	0	0	0	0	0
～12.5	1	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

メインステージ東神田２

住所	東京都千代田区東神田3丁目1番7号
最寄駅	JR中央・総武線浅草橋駅徒歩3分
築年月	2004年12月
階建	地上12階建
総戸数	34戸

口コミ数	4
偏差値	56
アクセス数	7003

中古

プレール神田佐久間町

住所	東京都千代田区神田佐久間町4丁目4番11号
最寄駅	都営新宿線岩本町駅徒歩5分
築年月	2001年9月
階建	地上12階建
総戸数	32戸

口コミ数	20
偏差値	51
アクセス数	7604

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	プレール神田佐久間町	2,490万円	410.3万円	20.06m²	1K	3階	南	相応
全件を表示する

中古

スカイコート神田第２

住所	東京都千代田区東神田2丁目4番9号
最寄駅	都営新宿線岩本町駅徒歩5分
築年月	2005年2月
階建	地上12階建
総戸数	56戸

口コミ数	8
偏差値	53
アクセス数	7763
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	8,914万円 421万円 128万円

中古

ヴィーダ＃０１７

住所	東京都千代田区東神田2丁目4番13号
最寄駅	JR中央・総武線浅草橋駅徒歩5分
築年月	2002年1月
階建	地上11階建
総戸数	35戸

口コミ数	20
偏差値	51
アクセス数	5238

中古

メインステージ神田佐久間町

住所	東京都千代田区神田佐久間町3丁目26番4号
最寄駅	JR京浜東北線秋葉原駅徒歩5分
築年月	2000年3月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	42戸

口コミ数	72
偏差値	～50
アクセス数	7427
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,855万円 371万円 113万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	メインステージ神田佐久間町PR	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

Charm One

住所	東京都台東区浅草橋4丁目4番3号
交通	JR中央・総武線浅草橋駅徒歩4分
築年数	2005年2月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	67

賃貸

HF東神田レジデンス

住所	東京都千代田区東神田3丁目1番9号
交通	JR中央・総武線浅草橋駅徒歩4分
築年数	2005年6月
階建て	地上12階建
総戸数	64戸

口コミ数	0
アクセス数	245

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＨＦ東神田レジデンス 801	9.8万円 (5,000円)	98,000円	98,000円	22.8m²	1K	8階	北東

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賃貸

CK３２１５NORTH

住所	東京都千代田区神田佐久間町3丁目21番5号
交通	JR山手線秋葉原駅徒歩4分
築年数	2018年3月

口コミ数	16
アクセス数	250

賃貸

SKYCOURT神田第5

住所	東京都千代田区東神田2丁目
交通	JR中央・総武線浅草橋駅徒歩7分
築年数	2005年10月
階建て	地上13階建

口コミ数	2
アクセス数	9

賃貸

SKYCOURT神田第2

住所	東京都千代田区東神田2丁目
交通	都営新宿線岩本町駅徒歩5分
築年数	2005年2月
階建て	地上12階建

口コミ数	8
アクセス数	8

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周辺の新築マンション

新築

ザパークハウス麹町三丁目

価格	未定
所在地	東京都千代田区麹町3丁目7番3他1筆（地番）
交通	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3分（6番出口）
階建	地上14階地下1階建
総戸数	57戸
専有面積	42.85㎡～62.38㎡
間取り	第三期（最終期） 1LDK・2LDK

スコア	4.5
投票数	14票
アクセス数	3032

新築

ザパークハウス千代田三番町

価格	未定
所在地	東京都千代田区三番町6番2（地番）
交通	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩7分（5番出口）
階建	地上14階地下2階建
総戸数	58戸
専有面積	55.52㎡～168.02㎡
間取り	第1期 1LDK～3LDK

スコア	4.4
投票数	0票
アクセス数	171

新築

プラウド神田

価格	未定
所在地	東京都千代田区神田多町二丁目7番2（地番）
交通	東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩3分
階建	地上12階地下1階建
総戸数	94戸
専有面積	39.56㎡～79.70㎡
間取り	第3期 1LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	7票
アクセス数	3592

新築

パークコートザ三番町ハウス

価格	未定
所在地	東京都千代田区三番町28-3ほか（地番）
交通	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩8分
階建	地上18階地下2階建
総戸数	193戸
専有面積	63.11㎡～76.12㎡
間取り	第3期2次 2LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	9票
アクセス数	6251

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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