安田神保町マンション
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
8004
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
安田神保町マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／九段下駅 徒歩2分
東京メトロ半蔵門線／神保町駅 徒歩2分
都営三田線／水道橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都千代田区神田神保町3丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
お茶の水小学校
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中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
安田神保町マンションと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
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50代 Kさま
アフターフォローが良かった
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Hさま
査定額を比較できて良かった。
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50代 Hさま
・相場よりやや高値で売却出来たから。 ・仲介頂いた不動産会社(SKT様)が非常に親切で、高値売却に向けて真摯に取り組んで頂いたから。
安田神保町マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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安田神保町マンションの【賃貸】物件情報
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安田神保町マンションの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【神保町駅に対する口コミ】都営新宿線の他、都営三田線、半蔵門線など複数の地下鉄の路線がある為、どこへでも行きやすく、非常に便利な駅。 徒歩10分ほどでJRの総武線の御茶ノ水駅、水道橋駅まで行くことも可能なので、出発・到着どちらに利用する場合も不便に思うことがあまりない。学生や単身者にとっての利便性は文句なし。日用品の買い出しや交通アクセスは抜群だが、家賃は高いのでコスパがいいかどうかは収入がどれぐらい良いのかが重要なポイント。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【神保町駅に対する口コミ】いわずと知れた本の街。古本に限らず、本を購入することには困らない。オフィス街・学生の街でもあるので、大小様々、チェーン店個人経営問わず、たくさんの飲食店がり、カフェや食事に困ることは絶対にない。 飲食店が多く、オフィス街でもあるので、夜まで明るく賑わっている。駅構内もそれなりに人が多い為、治安はそこそこ良いと思う。夜になると酔っぱらいは増えるが、たむろするような感じではないので、治安が悪いと思ったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【神保町駅に対する口コミ】ビジネスマン、学生のために色々な飲食店があり、とても充実している。老舗で有名なお店もあるし、おいしいカレーの専門店もたくさんある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【神保町駅に対する口コミ】薬局など、たくさんのお店がある為、出先で何かに必要なものがあれば大抵のものは揃う。おむつ替え台などがあるトイレはあることはあるが、探すのには苦労するし、多いという印象は受けない。 |
2024年5月
よよぎはちまんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 九段下は都営新宿線、東西線、神保町は都営新宿線、半蔵門線、都営三田線が使え、これ以上ないくらいアクセスがいい。北の丸公園、千鳥ヶ淵、靖国神社まで歩いていける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【神保町駅に対する口コミ】ビジネス街ということもあり、飲食店はかなり充実している。特にカレーやさんが多い。又、いくつか路線が乗り入れており、他の場所にも行きやすいため、仕事で外回りするときにはとても便利だった。都心までのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【神保町駅に対する口コミ】飲食店・本屋・おしゃれなカフェがいっぱい並んでいます。安い値段でおいしいものを食べられますし、学生にも新社会人にも優しい町です。都営地下鉄の三田線と東京メトロの半蔵門線も通っているので、いろんなところに行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年10月 水道橋駅
おぴpさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこにも行きやすいです。大手町までもすぐ |
|---|---|---|---|
2025年8月 九段下駅
まどやんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅や新宿駅などの主要駅は15分以内で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビ二については徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店や喫茶店など、飲食店はそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには大きな公園があり、住民の憩いの場となっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番がありますので、安心して暮らせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設や飲食店はとても多いので生活はしやすいです。 |
2024年6月 水道橋駅
taka_sanさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停しか止まりませんが、列車本数が多い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北側には東京ドームと大きな公園があります。東京ドームに併設したショッピングモールもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は豊富にあります。 南側が大学があるので、リーズナブルなお店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 北側の大きな公園だけでなく、南側にも小規模の公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、歓楽街も無く整備されている街なので問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 水道橋駅から徒歩１０分程度で、神保町駅も利用できるので利便性は高い街です。 |
2022年5月 水道橋駅
ゆべしさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRから地下鉄への乗り換えや歩いて他の駅へ移動が可能。 駅自体シンプルな構造な為、駅構内で迷うことはない。 電車の本数は多い方である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京ドームシティが近くにあるため、アミューズメント施設、商業施設が充実している。飲食店も多いため幅広く楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が充実している。 ファミレスも近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東京ドームシティに子供が楽しめる施設がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番がある。 警備員が巡回している時もある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心へのアクセスがいい。 ドンキホーテが近くにある。 |
安田神保町マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(551物件中) |
千代田区神田神保町ランキング
位(23物件中) |
九段下駅ランキング
位(88物件中) |
安田神保町マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年12月 | 4階 | 1R | 北 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 1R | ー | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 1R | 北 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2022年1月 | 2022年7月 | 2階 | 1R | 北 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 5 | 2021年5月 | 2021年6月 | 6階 | 1R | 北 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2020年11月 | 2020年12月 | 6階 | 1R | 北 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 7 | 2020年11月 | 2020年11月 | 6階 | 1R | 北 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2020年5月 | 2020年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 9 | 2020年5月 | 2020年7月 | 5階 | 1R | 北東 | リフォーム | |
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ー | |
| 10 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2019年10月 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2019年5月 | 2019年10月 | 5階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 1R | 北 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2018年4月 | 2019年8月 | 5階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2016年8月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 19 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 20 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2015年12月 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2015年10月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | 38.89㎡ | 4.53㎡ | 3,061万円 | ＠260万円 | ＠79万円 | 14,209円 358円 |
13,943円 358円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は30m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■安田神保町マンションの売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
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■千代田区神田神保町の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
-%
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■水道橋駅の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
安田神保町マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 6階 | ワンルーム | ー | 23.06 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 23.06 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 51.15 | |
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| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 23.06 | |
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| 2023年1月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 18.16 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■安田神保町マンションの賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■千代田区神田神保町の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
