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中古

ロワールマンション鳥栖

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8176
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ロワールマンション鳥栖の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:42件
賃料履歴 2014年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場 売買:約67万円/坪 賃料:約4054円/坪 利回り:約7.31％
偏差値ランキング

鳥栖市
24物件中の順位

ロワールマンション鳥栖の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線／鳥栖駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『鳥栖駅』　JR鹿児島本線　JR長崎本線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県鳥栖市元町1237-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    鳥栖小学校

  • 中学校区域

    鳥栖中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鳥栖市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「サニー鳥栖店」約180m ●「鳥栖市市民公園」約750m ●「鳥栖郵便局」約40m ●「セブンイレブン鳥栖中央店」約330m ●「フレスポ鳥栖」約850m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ロワールマンション鳥栖の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ロワールマンション鳥栖
ロワールマンション鳥栖

情報取得日:2025年01月17日

価格
930万円
坪単価
54.5万円
専有面積
56.42m²
間取り
3DK
所在階
9階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

147万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ロワールマンション鳥栖の【賃貸】物件情報

ロワールマンション鳥栖 609
ロワールマンション鳥栖 609
賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
64.05m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ロワールマンション鳥栖の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鳥栖駅に対する口コミ】鳥栖駅は交通の便がとても良い駅です。新鳥栖駅とは少し離れていますが、よく間違われやすいです。新幹線は新鳥栖駅、JRは鳥栖駅と覚えたらわかりやすいです。鳥栖駅はサッカークラブ、サガン鳥栖のホームであるスタジアムと近いため、Jリーグクラブ一、観戦しやすいスタジアムと言われます。また、ホームの試合になると、サガン鳥栖の旗がはためき、構内には相手クラブの旗と端を結び、アウェイサポーターを歓迎してくれます。また、5、6番ホームには名物のかしわうどんがあり、鳥栖に来たら、通ったら、鳥栖から乗り換えや、少し時間を空けてまでそこのかしわうどんを食べに来られます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鳥栖駅に対する口コミ】鳥栖駅を出て、右に行き、階段を上ってせんろの向こう側に行くと、鳥栖スタジアムがありとてもきれいです。J１なので、日本代表選手を見ることもできます。また、応援も盛り上がり、とてもエキサイティングな時を楽しめます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鳥栖駅に対する口コミ】改札をでて左右どちらに進んでもホームに着く。駅からサッカーのスタジアムがかなり近いのでサッカー観戦にはもってこい。駅から徒歩0分でファミリーマートとパン屋さんがある。ホームには立ち食いの有名なうどん屋さんがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鳥栖駅に対する口コミ】長崎本線と鹿児島本線が乗り入れています。特急列車も停まるので、福岡や長崎、熊本方面へ行くことができます。また、普通列車で5分程度で着く隣り駅の新鳥栖駅は新幹線が停まります。駅を出るとすぐの場所に西鉄バスのバス停があり、鳥栖プレミアムアウトレットへも直通で行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 鳥栖駅

えるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット パン屋がある。特急や快速も止まるため便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 目の前に大型ではないがショッピングモールは一応ある
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多いが利用されているところはあまり見かけたことがない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住みやすさで言えば住みやすいとは思う。治安もそこまで悪くない
治安
5 		メリット いい方だと思う。子供連れも良く見かける。外国人も多いですが、通りすがりに挨拶をしてくれるようないい人が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近でも田舎なため値が張らずいいところに住めると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・275文字）

2023年12月 鳥栖駅

高山さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まり、新幹線もお隣の新鳥栖駅と全国へアクセスしやすい。駅の前にタクシーが止まるので利便性が高い
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩5分圏内にショッピングモールがあり、買い物施設が充実している。昔ながらの商店街もあります。
飲食店の充実
3 		メリット すぐ近くにショッピングモールがあり外食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ショッピングモール近くに公園スポットがあります。児童数が多い小学校もたくさんあります。障害を持つ子供も通える分校も市内にあります。
治安
4 		メリット 鳥栖警察署が近くにあるので治安はいいと思います。夜も明るく街灯で明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くにショッピングモールがあるので結構便利です。バス、タクシーも駅から直結しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2023年9月 鳥栖駅

あーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数が多く快速も多いためとても便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット パン屋さんもあるし近くにお店、スタジアムめあってとてもいいと思います
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さん、お弁当も売っておりとてもいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがいくつもありとてもいいと思います
治安
5 		メリット 治安は良いと思いますが夜は酔っ払いよく見かけます
コストパフォーマンス
5 		メリット どこに行くにも便利で価格も安くて助かっています
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・183文字）

2023年7月 鳥栖駅

みつごさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換え駅になることが多く、多方面へのアクセスが可能
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出たとこすぐに商業施設があるのが便利。
飲食店の充実
4 		メリット 鳥栖駅周りには飲食店がいっぱいある、近くの商業施設にもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターがあるので最低限の環境ではある。
治安
4 		メリット 治安自体は悪くない。駅の横に交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安い、フレスポ内に肉屋魚屋八百屋がある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロワールマンション鳥栖の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

鳥栖市ランキング

位
(24物件中)

鳥栖市元町ランキング

位
(2物件中)

鳥栖駅ランキング

位
(18物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,267万円

推定相場坪単価67万円/坪

推定相場㎡単価21万円/㎡

想定賃料　　7.3　～　8.1万円　 （坪賃料：3,851円～4,257円）
表面利回り　7.31％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,362 ～ 1,393万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,298 ～ 1,362万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,235 ～ 1,298万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,172 ～ 1,235万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,108 ～ 1,172万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ロワールマンション鳥栖の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

鳥栖市 18位 / 27物件中
鳥栖市元町 3位 / 4物件中
鳥栖駅 13位 / 22物件中

坪賃料ランキング

鳥栖市 9位 / 15物件中
鳥栖市元町 2位 / 3物件中
鳥栖駅 5位 / 11物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月17日終値) の日経平均株価は 38,451.46 円 となります。

何年後

予測価格：1,229～1,292万円

※中央値：1,260万円

予測坪単価：67万円/坪

予測㎡単価：21万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ロワールマンション鳥栖の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年10月 6階 3LDK 東
2 2024年9月 2024年10月 6階 3LDK 西
3 2024年7月 2024年11月 7階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
4 2024年6月 2024年8月 8階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション
5 2024年5月 2024年6月 7階 3LDK 東 リフォーム
6 2024年4月 2024年7月 9階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション
7 2024年1月 2024年6月 8階 3LDK 東
8 2023年8月 2024年12月 5階 3LDK 東 角部屋
9 2023年4月 2024年12月 9階 3LDK 東 リフォーム
10 2023年3月 2023年5月 9階 3LDK 東 リフォーム
11 2023年2月 2024年1月 7階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
12 2023年1月 2023年10月 4階 3LDK 東 角部屋
13 2023年1月 2023年4月 7階 3DK 西
14 2022年12月 2022年12月 4階 3LDK 東 角部屋
15 2022年7月 2022年7月 9階 3LDK 東
16 2022年2月 2022年5月 9階 3LDK 南西
17 2021年10月 2021年10月 9階 3LDK 南 角部屋
18 2021年1月 2021年3月 5階 2LDK 西 リフォーム
19 2020年12月 2021年1月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
20 2020年10月 2020年10月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
21 2020年10月 2020年10月 6階 3LDK 南 角部屋
22 2020年9月 2020年10月 2階 3LDK 東 リフォーム
23 2020年8月 2020年9月 6階 3LDK 南 角部屋
24 2020年5月 2020年7月 2階 3LDK 東 角部屋
25 2020年4月 2020年5月 6階 3LDK 南 角部屋
26 2020年2月 2020年3月 6階 3LDK 南 角部屋
27 2019年6月 2019年9月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
28 2018年10月 2018年11月 4階 3LDK 東 リフォーム
29 2018年10月 2018年10月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
30 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 東 リフォーム
31 2018年3月 2018年4月 10階 3LDK 東
32 2018年2月 2018年10月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
33 2018年1月 2018年2月 10階 3LDK 東
34 2017年9月 2017年10月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
35 2017年5月 2017年12月 8階 2LDK 西
36 2017年3月 2017年7月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
37 2016年12月 2017年5月 8階 2LDK 西
38 2016年12月 2017年3月 2階 3LDK 東 リフォーム
39 2016年6月 2016年10月 7階 3LDK 東 リフォーム
40 2016年6月 2016年9月 9階 3LDK 東
41 2016年3月 2016年4月 7階 3LDK 東
42 2016年1月 2016年3月 4階 3LDK

…残り22件
平均 5階 64.48㎡ 8.72㎡ 1,084万円 ＠56万円 ＠17万円 9,979円
154円		 6,647円
103円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロワールマンション鳥栖の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロワールマンション鳥栖の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■鳥栖市元町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■鳥栖市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■鳥栖駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 60.94～68.52㎡｜66㎡ 1,016万円｜51万円/坪
4階～5階 56.42～64.89㎡｜63.32㎡ 1,022万円｜53万円/坪
6階～7階 56.42～68.52㎡｜65.25㎡ 1,085万円｜55万円/坪
8階～9階 56.42～68.52㎡｜63.29㎡ 1,242万円｜65万円/坪
10階～11階 60.94～64.89㎡｜62.91㎡ 760万円｜40万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.05～68.52㎡｜68.36㎡ 1,139万円｜55万円/坪
東向き 60.94～64.89㎡｜63.84㎡ 1,119万円｜58万円/坪
西向き 56.42～64.89㎡｜59.1㎡ 921万円｜51万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 4 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロワールマンション鳥栖の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 9階 3LDK 64.89
2024年11月 6階 3LDK 71.78
2024年11月 6階 3LDK 南 64.05
2024年10月 9階 3LDK 63.19
2024年7月 9階 3DK 西 56.42

…残り17件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロワールマンション鳥栖の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロワールマンション鳥栖の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■鳥栖市元町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■鳥栖市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■鳥栖駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 64.89～64.89㎡｜64.89㎡ 59,000円｜3,006円/坪
6階～7階 59～71.78㎡｜64.94㎡ 63,333円｜3,213円/坪
8階～9階 56.42～64.89㎡｜60.8㎡ 71,000円｜3,848円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63～64.05㎡｜63.25㎡ 75,857円｜3,965円/坪
東向き 63～64.89㎡｜64.17㎡ 72,800円｜3,756円/坪
西向き 56.42～59㎡｜56.74㎡ 59,625円｜3,478円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    偏差値 ー
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
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    総戸数 81戸
    口コミ数 22
    偏差値 52
    アクセス数 7418
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    口コミ数 0
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    アウラス元町 102 アウラス元町 102 5.3万円
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (3,000円)    		 無 50,000円 35.32m² 1LDK 2階 南
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    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.12m² 1LDK 1階 -
    storia鳥栖 105 storia鳥栖 105 5.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.21m² 1LDK 1階 北
    storia鳥栖 storia鳥栖 5.25万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.21m² 1LDK 1階 -
    storia鳥栖 storia鳥栖 5.25万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.12m² 1LDK 2階 -
    storia鳥栖 storia鳥栖 5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.17m² 1LDK 1階 -
    storia鳥栖 storia鳥栖 5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.33m² 1LDK 1階 -
    storia鳥栖 storia鳥栖 5.35万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.21m² 1LDK 2階 -
    storia鳥栖 storia鳥栖 5.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.17m² 1LDK 2階 -
    storia鳥栖 storia鳥栖 5.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.33m² 1LDK 2階 -
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    住所 佐賀県鳥栖市古野町148番1号
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    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 353
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバニアン鳥栖 202 アーバニアン鳥栖 202 5.4万円
    (-円)    		 無 54,000円 58m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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