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中古

コープ野村八木山公園壱番館

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6302
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コープ野村八木山公園壱番館の外観
  • コープ野村八木山公園壱番館の外観
  • コープ野村八木山公園壱番館の外観：壱番館と弐番館が並んでおり、当物件壱番館は西側の建物です
  • コープ野村八木山公園壱番館の外観：棟総戸数71戸、弐番館と合わせると143戸の大規模マンション
  • コープ野村八木山公園壱番館のエントランス：綺麗に清掃されたエントランス
  • コープ野村八木山公園壱番館のその他
  • コープ野村八木山公園壱番館のその他
  • コープ野村八木山公園壱番館のその他：ゴミ出しの際も匂いが気になりにくい屋外ゴミ捨て場
  • コープ野村八木山公園壱番館のその他：駐輪所

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:50件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 5件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約80万円/坪
偏差値ランキング

仙台市太白区
280物件中の順位

コープ野村八木山公園壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄東西線／八木山動物公園駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『八木山動物公園駅』　仙台市地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区長町越路19-1393 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1985年5月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    八木山小学校

  • 中学校区域

    八木山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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コープ野村八木山公園壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

コープ野村八木山公園壱番館
コープ野村八木山公園壱番館

リノベorリフォーム済み

価格
2,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
103.6万円
専有面積
79.71m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 コープ野村八木山公園壱番館
コープ野村八木山公園壱番館

情報取得日:2025年04月20日

価格
2,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
103.6万円
専有面積
79.70m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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コープ野村八木山公園壱番館の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【八木山動物公園駅に対する口コミ】新しくてきれい。広々としており、駐車場も大きい。トイレも大きくて利用しやすい。多機能トイレが複数設置されているのも素晴らしい。内装も凝っており、動物の足跡を模したタイルの模様などが動物園を連想させる。改札を出てすぐのところに広いペースがあるため、団体で利用する際にも集まりやすい。その広場付近にジュースとアイスの自販機もある。

足跡のタイルで誘導されるため、動物園に行くのに迷うことはなさそう。

周囲の道が広いため、地下鉄駅を出たら自転車とぶつかった…なんて事故には遭いにくい。ただ、道が広い分車両が活発に移動している…なんてことがあるので、出口次第ではやや気をつけたい。

駅の駐車場は混んでおり、慣れていないと入れるのに若干の労力を要するかもしれないが、ベニーランドの利用であれば、少し行ったところに青空駐車場がある。料金は変わらず一日500円。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

yanmar1105さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄東西線から徒歩5分。始発なので必ず座れるし八木山動物公園もすぐ行ける。仙台駅まで20分程度で行けるので立地的にはかなりよい。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【八木山動物公園駅に対する口コミ】内装がとても綺麗。
動物園に直接繋がる出口がある。地下鉄が近い。遊園地や動物園など小さい子の楽しめる場所が多い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【八木山動物公園駅に対する口コミ】動物園と直接繋がっている。
コンビニや遊園地がある。コンビニが多い。深夜でも目立った変な人はあまり見られない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【八木山動物公園駅に対する口コミ】大して有名な飲食店はないが、一つ一つの店の対応はすごく良い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【八木山動物公園駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が充実している。
地域の人の目が届いている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年10月

ミッカムさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 南向きなので部屋の日当たりは良好です。風通しも割りとよいかと思います。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 八木山動物公園駅

うめさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 動物園などにすぐアクセスでき、地下鉄なので等間隔で来てくれます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 地下鉄一本で仙台駅まで向かうことが可能です。
飲食店の充実
4 		メリット 個人経営のお店が連なっているイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 福祉に力を入れている太白区にあるので、子育てはしやすい環境です。
近くに遊園地や動物園もあり、駅自体も新しいです。
治安
3 		メリット 住宅街が多く、比較的過ごしやすいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的コストパフォーマンスはしっかりされていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2021年10月 八木山動物公園駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 至近距離に動物公園、懐かしさのある遊園地がある。高台だから夜景がきれいに見える。閑静な住宅……

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（残り129文字）

2020年10月 八木山動物公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近できた駅です。
とても綺麗で、路線が1本しか通ってませんのでシンプルでわかり……

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（残り220文字）

2020年4月 八木山動物公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・比較的最近できた駅のため、構内がきれい
・八木山動物公園という動物園と駅が直接……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コープ野村八木山公園壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市太白区ランキング

位
(280物件中)

仙台市太白区長町ランキング

位
(53物件中)

八木山動物公園駅ランキング

位
(12物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,825万円

推定相場坪単価80万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

価格帯別判定 i

コープ野村八木山公園壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,962 ～ 2,008万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,871 ～ 1,962万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,780 ～ 1,871万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,688 ～ 1,780万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,597 ～ 1,688万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市太白区 165位 / 226物件中
仙台市太白区長町 44位 / 47物件中
八木山動物公園駅 6位 / 10物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月18日終値) の日経平均株価は 34,730.28 円 となります。

何年後

予測価格：1,756～1,846万円

※中央値：1,801万円

予測坪単価：79万円/坪

予測㎡単価：24万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コープ野村八木山公園壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 ー 3階 1LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年2月 2025年2月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年12月 2025年2月 4階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年12月 2024年12月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年11月 2025年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年10月 2024年11月 6階 4SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
7 2024年10月 2025年2月 2階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
8 2024年9月 2024年10月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
9 2024年8月 2024年9月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
10 2024年3月 2024年3月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
11 2024年2月 2024年10月 2階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
12 2023年9月 2023年11月 6階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2023年8月 2023年9月 2階 4LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
14 2023年8月 2024年2月 2階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
15 2023年6月 2023年9月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
16 2023年4月 2023年7月 2階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2023年4月 2023年7月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
18 2023年1月 2023年3月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
19 2022年12月 2023年3月 1階 2SLDK 南西 専用庭
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
20 2022年8月 2022年8月 1階 3SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2022年2月 2022年5月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
22 2021年12月 2021年12月 3階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2021年2月 2021年3月 1階 2LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
24 2021年2月 2021年2月 2階 3SLDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
25 2020年11月 2020年11月 2階 3SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2020年9月 2020年9月 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2020年6月 2020年9月 2階 3SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2020年3月 2020年9月 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2020年2月 2020年2月 2階 3SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2019年11月 2019年12月 3階 3SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2019年8月 2019年9月 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2019年4月 2019年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
33 2019年2月 2019年4月 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2019年1月 2019年2月 6階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2019年1月 2019年3月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
36 2019年1月 2019年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
37 2018年10月 2018年12月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
38 2018年7月 2018年8月 6階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2018年6月 2018年8月 6階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2017年11月 2018年2月 3階 3SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2017年10月 2017年10月 3階 3SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2017年8月 2017年10月 3階 3SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2016年8月 2016年11月 6階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2016年8月 2016年8月 5階 3SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
45 2016年6月 2016年7月 6階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
46 2016年2月 2016年7月 6階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2015年12月 2016年8月 4階 3SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
48 2014年12月 2015年1月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
49 2014年9月 ー 1階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
50 2014年3月 ー 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り30件
平均 3階 79.5㎡ 7.99㎡ 1,690万円 ＠71万円 ＠22万円 10,637円
132円		 13,310円
167円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コープ野村八木山公園壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コープ野村八木山公園壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■仙台市太白区長町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

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  • ■仙台市太白区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■八木山動物公園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 68.17～93.65㎡｜78.76㎡ 1,673万円｜71万円/坪
3階～3階 79.71～93.65㎡｜82.51㎡ 1,606万円｜64万円/坪
4階～4階 80.3～93.65㎡｜86.97㎡ 1,340万円｜51万円/坪
5階～5階 80.3～80.3㎡｜80.3㎡ 1,190万円｜48万円/坪
6階～6階 72.18～83.56㎡｜77.29㎡ 1,856万円｜80万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.17～93.65㎡｜79.5㎡ 1,690万円｜71万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 7 7 3 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 10 8 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 9 0 3 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コープ野村八木山公園壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年12月 4階 3SLDK 南東 83.56
2021年11月 4階 3SLDK 南東 83.56
2021年5月 4階 3SLDK 南東 83.56
2021年2月 4階 3LDK 南 83.56
2021年1月 4階 3SLDK 南東 83.56
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コープ野村八木山公園壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コープ野村八木山公園壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■仙台市太白区長町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■八木山動物公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 83.56～83.56㎡｜83.56㎡ 107,000円｜4,233円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 83.56～83.56㎡｜83.56㎡ 107,000円｜4,233円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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コープ野村八木山公園壱番館の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コープ野村八木山公園弐番館

    住所 宮城県仙台市太白区長町越路19番1393号
    最寄駅 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩4分
    築年月 1986年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 17
    偏差値 52
    アクセス数 5090
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
  • 中古

    チサンマンション八木山本町

    住所 宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目5番1号
    最寄駅 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩4分
    築年月 1995年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4670
  • 中古

    第2メゾン八木山

    住所 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目1番4号
    最寄駅 JR東北本線 仙台駅 バス25分
    築年月 1983年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2990
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    第２メゾン八木山     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 114万円
    割安
  • 中古

    八木山シティハウス

    住所 宮城県仙台市太白区八木山東1丁目12番3号
    最寄駅 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス4分
    築年月 1991年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 4328
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
  • 中古

    チサンマンション八木山香澄町

    チサンマンション八木山香澄町の外観
    住所 宮城県仙台市太白区八木山香澄町33番3号
    最寄駅 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩14分
    築年月 1996年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 36
    偏差値 ～50
    アクセス数 6660
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 974万円
    46万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    チサンマンション八木山香澄町
    割安
    チサンマンション八木山香澄町     		1,080万円 42.6万円 83.76m² 3LDK 8階 南西 147万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    レーベン長町 THE GATE

    レーベン長町 THE GATE
    価格 未定
    所在地 宮城県仙台市太白区長町三丁目36-9,37-4・5・6・7,38-1（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「長町一丁目」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    専有面積 52.26㎡～76.50㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 469

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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