マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:47件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 75件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約155万円/坪
賃料:約7396円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.74% |
偏差値ランキング |
盛岡市 |
D’グラフォート盛岡駅前タワーズリバティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR田沢湖線/盛岡駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
-
所在地(住所)
岩手県盛岡市盛岡駅前通2-30 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
25階建
-
築年月
2005年9月
-
総戸数
123戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
盛岡市立桜城小学校
-
中学校区域
盛岡市立下橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
D’グラフォート盛岡駅前タワーズリバティの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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D’グラフォート盛岡駅前タワーズリバティの口コミ・評判
2022年3月
ここあさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ターミナル駅だけあり、マンションを出て10分で新幹線に乗り、はやぶさで2時間ほどで東京にも行けるので、出張が多い人などには利便性が高いです。 バスプールがあり、あらゆるところへ行けます。 道路も整備されており、車だとどこに出かけるにも便利です。 来客用駐車場もちゃんとあります。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅や菜園に交番もあり、中央通りには警察署もあり、治安は盛岡なので非常に良いです。 何かあっても通報すればすぐ駆けつけてくれると思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスもあり、コンシェルジュさんや管理人さんが日中は対応してくれ、夜間は警備員さんもいるので女性世帯も安心です。エントランスなど共用部分は広いので、ソーシャルディスタンスも保ちやすいです。 ルームランナーやサンドバッグがあるフィットネスルーム、和室と洋室のゲストルーム、キッズスペースがあります。ゲストルームは日中だけなら無料だった気がします。また、展望ルームもあります。 余暇を自室以外で過ごしたり、育児をされている方、運動不足を解消したい方におすすめです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
上等な設備です。防音性も高く、よほど激しく暴れる人でもいない限り、何も気になりません。 都市ガスですし、水道料も普通です。 鍵がしっかりしていると思います。 ストレージがついている住居もあります。 24時間ゴミ出しを契約できるのが最大の利点です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーまでは10分くらいと少し歩きますが、駅ビルがあるので、お惣菜などは揃います。駅前のコンビニもデイリー、セブン、ローソン、駅ファミマ、ニューデイズと充実。郵便局や銀行も近いです。 生協やネットスーパーもエリア内。今だとUber eatsやWoltなど出前も充実していて、巣篭もりにも困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 避難訓練も定期的にしておりますし、震災の際にマンションで被災しましたが、不安でしたが、コミュニティホールに集まってラジオを聴いて陽が沈むまで過ごし、その後はなんとか自室で過ごせました。非常用電源などがあまりないので、冬に停電すると寒いです。反射式ストーブやカセットコンロがあると安心だと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【盛岡駅に対する口コミ】特に混雑していなく岩手にしては本数がおおい やはり岩手県というのもあるが安いからいいとおもう |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】隣にフェザンがあるのでそこで買い物もできる!よると昼に特に治安の温度差がなくいいと思う |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】居酒屋などが多く特に夜は賑わっていていいと思う |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがあるから子供でも安心できる |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅の中だけでなく、近くに、いろんなお店があって、行くときや帰るときもぱっとお店にいくことができて、近くにある居酒屋によく行くことがあるので、とても便利です。外装もしっかりしていて、でかでか『盛岡駅』とかいてあるのがとてもいいと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】新幹線や私鉄が通っているので比較的利便性の良い駅だと思います。盛岡駅付近には駅ビルやゲームセンターもあり洋服などの買い物には便利です。また地下道も発達しているので雪の日でも道路を歩く必要がないことはありがたいです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 盛岡駅
かなたさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 混雑が少なく利用しやすい。待ち合い室など待つことができる場所があり良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | デパートがあり、待つ時間の暇つぶしや買い物ができ良い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 地下に飲食店があったりコンビニなど様々な場所にあり利用しやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 滝が流れてる広場が近くにあるため子供も楽しく待つことが出来ると思う。その広場にはベンチが多くいいと思う。 |
治安 |
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メリット | 比較的犯罪が少ないと思われるため、利用しやすい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 比較的値段が高い訳ではなく駅が利用しやすい。 |
2024年1月 盛岡駅
あおいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 主要駅で、タクシー乗り場やバス乗り場がわかりやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の周りに食べ物屋さんなどが出揃っている |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 岩手県では有名なカフェがたくさん揃っている |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や保育園、小学校が比較的多いため公園も沢山ある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ゴミが落ちてなくて、駅、駅周辺ともに綺麗になっている |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 比較的空気が美味しくて、家賃もお手軽で住みやすい |
2021年10月 盛岡駅





【メリット】 駅にPALCOが付属していてもし時間を持て余した時にでも時間を潰すことが出来る。また、駅内……
2021年10月 盛岡駅





【メリット】 ほとんどすべての新幹線が止まるので非常に便利です。構内も広く、駅ビルと合わせて多くの飲食店……
D’グラフォート盛岡駅前タワーズリバティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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盛岡市ランキング![]() ![]() (146物件中) |
盛岡市盛岡駅前通ランキング![]() ![]() (5物件中) |
盛岡駅ランキング![]() ![]() (99物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,970万円
推定相場坪単価155万円/坪
推定相場㎡単価47万円/㎡
D’グラフォート盛岡駅前タワーズリバティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,268 ~ 4,367万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,070 ~ 4,268万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,871 ~ 4,070万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,673 ~ 3,871万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,474 ~ 3,673万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
盛岡市 | 12位 | / 157物件中 |
---|---|---|
盛岡市盛岡駅前通 | 4位 | / 5物件中 |
盛岡駅 | 12位 | / 100物件中 |
坪賃料ランキング
盛岡市 | 5位 | / 118物件中 |
---|---|---|
盛岡市盛岡駅前通 | 2位 | / 4物件中 |
盛岡駅 | 4位 | / 85物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
D’グラフォート盛岡駅前タワーズリバティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 18階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 14階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年5月 | 2024年8月 | 18階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2023年2月 | 2023年5月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 23階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2022年5月 | 2022年5月 | 11階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2021年11月 | 2022年2月 | 23階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2021年9月 | 2021年10月 | 6階 | 1K | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2021年5月 | 2021年5月 | 23階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2020年11月 | 2021年1月 | 24階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2020年10月 | 2021年5月 | 23階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2020年3月 | 2020年4月 | 18階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2020年3月 | 2020年3月 | 18階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2020年1月 | 2020年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2020年1月 | 2020年3月 | 18階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2020年1月 | 2020年10月 | 23階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2020年1月 | 2020年10月 | 24階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2019年11月 | 2019年12月 | 18階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2019年7月 | 2020年10月 | 24階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2019年3月 | 2019年3月 | 20階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2019年1月 | 2019年4月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2017年11月 | 2017年12月 | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2017年11月 | 2017年11月 | 21階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2017年10月 | 2017年11月 | 21階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2017年9月 | 2017年10月 | 23階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2017年5月 | 2017年6月 | 21階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2016年5月 | 2016年8月 | 22階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2016年3月 | 2016年3月 | 23階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2015年10月 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2015年3月 | 2015年3月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2014年11月 | ー | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2014年11月 | ー | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2014年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2014年5月 | ー | 21階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2014年3月 | ー | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2014年2月 | ー | 23階 | ー | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2013年11月 | ー | 20階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2013年8月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り27件 |
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平均 | 14階 | 78.57㎡ | 25.61㎡ | 3,478万円 | @141万円 | @43万円 | 12,059円 152円 |
13,282円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■D’グラフォート盛岡駅前タワーズリバティの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■盛岡市盛岡駅前通の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■盛岡市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■盛岡駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~5階 | 43.09~68.09㎡|58.43㎡ | 1,751万円|98万円/坪 |
6階~10階 | 40.64~77.76㎡|58.64㎡ | 2,218万円|127万円/坪 |
11階~15階 | 54.36~77.76㎡|68.89㎡ | 2,520万円|121万円/坪 |
16階~20階 | 77.76~92.57㎡|85.48㎡ | 3,945万円|153万円/坪 |
21階~25階 | 91.59~116.52㎡|100.29㎡ | 5,183万円|171万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.7~116.52㎡|86.81㎡ | 3,847万円|142万円/坪 |
東向き | 40.64~92.57㎡|76.89㎡ | 3,760万円|153万円/坪 |
西向き | 43.09~91.59㎡|61.07㎡ | 2,420万円|126万円/坪 |
北・北東・北西向き | 57.04~92.57㎡|80.4㎡ | 3,443万円|140万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去13年間の中古販売価格内訳

D’グラフォート盛岡駅前タワーズリバティの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 40.64 | ![]() |
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2024年12月 | 18階 | 2SLDK | ー | 84.58 | ![]() |
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2024年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | 77.76 | ![]() |
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2024年10月 | 16階 | 2LDK | 南西 | 77.76 | ![]() |
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2024年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | 77.76 | ![]() |
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…残り70件 |
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平均 | 12階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’グラフォート盛岡駅前タワーズリバティの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■盛岡市盛岡駅前通の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~5階 | 40.62~68.09㎡|52.12㎡ | 97,645円|6,273円/坪 |
6階~10階 | 40.64~74.57㎡|52.93㎡ | 105,421円|6,679円/坪 |
11階~15階 | 74.57~84.58㎡|76.65㎡ | 154,500円|6,665円/坪 |
16階~20階 | 74.57~84.58㎡|77.36㎡ | 154,285円|6,591円/坪 |
21階~25階 | 92.57~110.67㎡|97.09㎡ | 217,500円|7,431円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.04~84.58㎡|71.9㎡ | 138,166円|6,317円/坪 |
東向き | 40.64~74.57㎡|55.4㎡ | 109,000円|6,586円/坪 |
西向き | 43.09~57.04㎡|47.74㎡ | 97,166円|6,726円/坪 |
北・北東・北西向き | 43.09~92.57㎡|64.23㎡ | 135,000円|6,725円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
