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分譲

モンシャトー瀬谷の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1502

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  • 交通

    瀬谷駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『瀬谷駅』 相鉄本線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目12番36号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    昭和61年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

横浜市瀬谷区坪単価ランキング
49位 (79物件中)

推定相場価格:1,511万円

推定相場坪単価:77万円/坪

推定相場㎡単価:24万円/㎡

想定賃料  6.7 ~ 7.4万円  (坪賃料:3,444円~3,807円)
表面利回り 5.65
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,624 ~ 1,662万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,549 ~ 1,624万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,473 ~ 1,549万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,398 ~ 1,473万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,322 ~ 1,398万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市瀬谷区ランキング


(82物件中)
【分譲マンション】
瀬谷駅ランキング


(34物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

モンシャトー瀬谷 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = モンシャトー瀬谷の売買相場 緑線 = 横浜市瀬谷区瀬谷の売買相場 青線 = 横浜市瀬谷区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

モンシャトー瀬谷の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2015年6月 2階 3LDK
2 2014年12月 2階 3DK
3 2014年9月 2階 3DK
4 2014年9月 2階 3LDK
5 2013年12月 1階 1R
6 2013年7月 1階 1R
7 2013年6月 1階 1R
8 2013年6月 1階 1R
9 2013年6月 1階 1R
10 2013年6月 1階 1R
平均 1階 51.36㎡ 0.97㎡ 1,114万円 @71万円 @22万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 37.03~66.21㎡|51.36㎡ 1,114万円|70万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.03~66.21㎡|51.36㎡ 1,114万円|70万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

モンシャトー瀬谷の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

モンシャトー瀬谷 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = モンシャトー瀬谷の賃料相場 緑線 = 横浜市瀬谷区瀬谷の賃料相場 青線 = 横浜市瀬谷区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

モンシャトー瀬谷の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年11月 2階 66.21 3LDK
平均 2階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 66.21~66.21㎡|66.2㎡ 68,000円|3,395円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

モンシャトー瀬谷の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

モンシャトー瀬谷の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
(仮称)<セヤレジ>プロジェクト (仮称)<セヤレジ>プロジェクト 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷三丁目19番1外(地番)
相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩7分
未定 2LDK・3LDK
6階建
66戸
JR西日本プロパティーズ株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆角地の開放感と降り注ぐ陽光に笑顔が増える邸宅《瀬谷1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆角地の開放感と降り注ぐ陽光に笑顔が増える邸宅《瀬谷1丁目》 神奈川県 横浜市瀬谷区瀬谷 1丁目
相模鉄道線「三ッ境」駅 徒歩16分
3380万円~3580万円 72.45m2~85.7m2
65.2m2~66.34m2
2LDK+S~3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆角地の開放感と降り注ぐ陽光に笑顔が増える邸宅《瀬谷1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆角地の開放感と降り注ぐ陽光に笑顔が増える邸宅《瀬谷1丁目》 神奈川県 横浜市瀬谷区瀬谷 1丁目
相模鉄道線「三ッ境」駅 徒歩16分
3380万円~3580万円 72.45m2~85.7m2
65.2m2~66.34m2
2LDK+S~3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅徒歩10分!学校、スーパー近く暮らしやすい住環境《瀬谷2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅徒歩10分!学校、スーパー近く暮らしやすい住環境《瀬谷2丁目》 神奈川県 横浜市瀬谷区瀬谷 2丁目
相模鉄道線「瀬谷」駅 徒歩10分
3380万円 101.12m2
71.9m2<私道負担面積6.32m2
4LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全居室6帖以上を確保したゆとりある大型4LDKの邸宅《瀬谷5丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全居室6帖以上を確保したゆとりある大型4LDKの邸宅《瀬谷5丁目》 神奈川県 横浜市瀬谷区瀬谷 5丁目
相模鉄道線「瀬谷」駅 徒歩10分
3790万円 109.3m2
165.28m2<私道負担面積5.65m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「瀬谷」駅まで平坦徒歩11分で快適な暮らしを《南台1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「瀬谷」駅まで平坦徒歩11分で快適な暮らしを《南台1丁目》 神奈川県 横浜市瀬谷区南台 1丁目
相模鉄道線「瀬谷」駅 徒歩11分
3280万円~3780万円 92.53m2~109.13m2
62.76m2~91.33m2<私道負担面積8.82m2 私道負担割合1/2>
4LDK
2階建
【ハウスメーカータマホームの分譲地】タマタウン横浜瀬谷 【ハウスメーカータマホームの分譲地】タマタウン横浜瀬谷 神奈川県横浜市瀬谷区竹村町13-6
相鉄本線「瀬谷」駅 バス10分 徒歩30分
3390~3680万円 93.98m2~94.91m2
125.07m2~130.37m2
4LDK
2階建
桜ヶ丘(大和市上和田) 桜ヶ丘(大和市上和田) 神奈川県大和市上和田
小田急江ノ島線 「桜ヶ丘」駅 徒歩19分
2790~2790万円 91.91m2~94.39m2
118.43m2~118.44m2
4LDK~4LDK
2階建
【瀬谷駅徒歩10分】クレイドルガーデン瀬谷第5~全2棟現場~ 【瀬谷駅徒歩10分】クレイドルガーデン瀬谷第5~全2棟現場~ 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2丁目
相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩10分
4,080万円~4,380万円 95.58m2~97.20m2
105.68m2~105.69m2
4LDK
2階建
~瀬谷区・旭区に強い~【住プロ三ツ境店】~相沢5丁目~南西角地で陽当たり良好~ ~瀬谷区・旭区に強い~【住プロ三ツ境店】~相沢5丁目~南西角地で陽当たり良好~ 神奈川県横浜市瀬谷区相沢5丁目
相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩16分
3,680万円・3,880万円 85.75m2~86.43m2
107.37m2~108.57m2
4LDK
2階建
~瀬谷区・旭区に強い~【住プロ三ツ境店】~相沢4丁目~駅徒歩8分・カースペース2台 ~瀬谷区・旭区に強い~【住プロ三ツ境店】~相沢4丁目~駅徒歩8分・カースペース2台 神奈川県横浜市瀬谷区相沢4丁目
相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩8分
3,980万円~4,080万円 91.91m2~92.74m2
109.49m2~111.88m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆角地ならではの開放感と陽当りに恵まれた邸宅《阿久和東1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆角地ならではの開放感と陽当りに恵まれた邸宅《阿久和東1丁目》 神奈川県 横浜市瀬谷区阿久和東 1丁目
相模鉄道線「希望ヶ丘」駅 徒歩12分
4380万円 91.16m2
117.2m2
3LDK
2階建
子育て世代の事を考えた優しさあふれる街が誕生しました 子育て世代の事を考えた優しさあふれる街が誕生しました 神奈川県横浜市瀬谷区宮沢2丁目
相鉄本線「三ツ境」駅 バス11分 徒歩6分
3,490万円~3,720万円(税込) 92.75m2~97.17m2
100.05m2~138.89 m2
3LDK~3LDK+和室
2階建
徒歩2分×新築×即入居可 エコジョーズ・床暖房・浴室乾燥機の充実設備で四季を通じて快適な新生活を 徒歩2分×新築×即入居可 エコジョーズ・床暖房・浴室乾燥機の充実設備で四季を通じて快適な新生活を 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境
相鉄本線「三ツ境」駅 徒歩2分
4,280万円 98.78m2
98.90m2
4LDK
3階建
HONOVO宮沢二丁目 8つの物語が集まる街 HONOVO宮沢二丁目 8つの物語が集まる街 神奈川県横浜市瀬谷区宮沢2
相鉄本線「三ツ境」駅 バス11分 徒歩6分
3,720万円 96.06m2
107.36m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全棟17帖以上の大きなLDKが自慢の邸宅《阿久和南3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全棟17帖以上の大きなLDKが自慢の邸宅《阿久和南3丁目》 神奈川県 横浜市瀬谷区阿久和南 3丁目
いずみ野線「弥生台」駅 徒歩17分
3280万円~3580万円 99.78m2~101.22m2
125.73m2~184.61m2
3LDK~4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全15件)

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モンシャトー瀬谷と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
藤和瀬谷コープ 横浜市瀬谷区瀬谷3丁目 瀬谷駅徒歩7分
51 昭和61年9月 7階建 32戸 1,376万円/坪65万円/㎡20万円
ライオンズマンション瀬谷第2 横浜市瀬谷区瀬谷2丁目 瀬谷駅徒歩6分
~50 昭和61年4月 5階建 23戸 1,948万円/坪92万円/㎡28万円
ラフィネ瀬谷 横浜市瀬谷区瀬谷4丁目 瀬谷駅徒歩7分
~50 平成7年2月 5階建 18戸 2,752万円/坪130万円/㎡40万円
→ 【販売中】ラフィネ瀬谷  2,190万円  55.88㎡  2SLDK  1階  南西
→ 【販売中】ラフィネ瀬谷  2,190万円  55.88㎡  2SLDK  1階  西
→ 【販売中】ラフィネ瀬谷  2,190万円  55.88㎡  2SDK  1階  西
→ 【販売中】ラフィネ瀬谷  2,280万円  55.88㎡  2SLDK  1階  西
→ 【販売中】ラフィネ瀬谷  2,280万円  55.88㎡  3LDK  1階  南西
瀬谷ハイツA棟 横浜市瀬谷区瀬谷4丁目 瀬谷駅徒歩5分
~50 昭和53年7月 5階建 62戸 1,461万円/坪69万円/㎡21万円
瀬谷ハイツB棟 横浜市瀬谷区瀬谷4丁目 瀬谷駅徒歩5分
~50 昭和53年7月 4階建 62戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
瀬谷ハイツ 横浜市瀬谷区瀬谷4丁目 瀬谷駅徒歩6分
~50 昭和53年7月 5階建 62戸 1,588万円/坪75万円/㎡23万円
ライオンズマンション瀬谷 横浜市瀬谷区瀬谷1丁目 瀬谷駅徒歩13分
~50 昭和56年9月 5階建 15戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
ビッグヴァン横浜瀬谷西館 横浜市瀬谷区瀬谷6丁目 瀬谷駅徒歩14分
~50 平成3年12月 4階建 19戸 1,694万円/坪80万円/㎡25万円
ビッグヴァン横浜瀬谷東館 横浜市瀬谷区瀬谷6丁目 瀬谷駅徒歩14分
大和駅徒歩19分
~50 平成3年12月 4階建 16戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
瀬谷マンション 横浜市瀬谷区瀬谷1丁目 瀬谷駅徒歩10分
~50 昭和55年6月 3階建 12戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
 上記は、「モンシャトー瀬谷」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市瀬谷区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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