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我孫子ビレジ2号棟の外観:~人気のマンションが販売開始です~ ・お待たせいたしました。「我孫子ビレジ」のお部屋が販売開始です。 ・資金面のご相談などもお気軽にご相談くださいませ。
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我孫子ビレジ2号棟の外観:~高層階につき眺望良好~ ・バルコニーからの眺めは良好です。 ・朝のコーヒータイムや読書など、ゆったお過ごしいただけます。
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我孫子ビレジ2号棟のエントランス:【エントランス】
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我孫子ビレジ2号棟のエントランス:ガラス張りのエントランスで明るく開放的。来訪者を爽やかに迎える、洗練された住まいの顔です。
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我孫子ビレジ2号棟のエントランス:~管理の行き届いたエントランス~ ・お住まいの「顔」でもあるエントランス。管理会社の方でしっかりと管理されております。 ・ぜひ現地でご体感くださいませ。
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我孫子ビレジ2号棟のその他:【エレベーター】1.4.7.10.13階停止階
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我孫子ビレジ2号棟のその他:【エレベーターホール】2基稼働中
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我孫子ビレジ2号棟のその他:エレベーター2基完備で、通勤・通学や買い物帰りの混雑もスムーズ。快適なマンションライフを実現します。
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我孫子ビレジ2号棟のその他:同マンション:リノベーション弊社施工事例
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我孫子ビレジ2号棟のその他:10階がエレベーター停止階となります。
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我孫子ビレジ2号棟のその他:~もちろんエレベーター付き~ ・上の階でも安心、エレベーターが設置されております。 ・負担の大きな階段の上り下りがなく生活利便性に優れ、将来的にも安心ですね。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:34件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約51万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
我孫子市 |
我孫子ビレジ2号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR成田線/我孫子駅 徒歩13分
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利用可能路線
『我孫子駅』 JR常磐線 JR成田線
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所在地(住所)
千葉県我孫子市つくし野3丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
1977年5月
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総戸数
112戸
- 管理方式
日勤
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
7840円 / 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
11060円 / 70m²
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

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小学校区域
根戸小学校
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中学校区域
久寺家中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ビレジ生鮮館」約130m ●「つくし野4号公園」約10m ●「我孫子つくし野病院」約700m
- 棟構成
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
我孫子ビレジ2号棟の【賃貸】物件情報
我孫子ビレジ2号棟の口コミ・評判
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【我孫子駅に対する口コミ】始発なので座れる。柏まで5分で出れる。都内へのアクセスも良い。成田空港へのアクセスも良い。駅周辺はイオンも居酒屋も、ちょっとお洒落なお茶屋さんもある。歩ける距離に美味しいお店が多い。手賀沼公園が近く、公園沿いの通りにはカフェやレストランも多い。公園内にある図書館は大きい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年12月 我孫子駅
いぬしまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。始発駅。東京まで一本で出られてアクセスが良い。トイレが綺麗。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーが多く、日常生活を普通に送る上では事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店がちらほらある。駅内にそばの名店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多くて広い。遊べる場所は多いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口も南口も同じような田舎の雰囲気で、治安は良い。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いほうだと思う。物価も高くはない。 |
2023年11月 我孫子駅
ゆるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまる、千代田線が始発、バス乗り場とタクシー乗り場が充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーが近くに2つある、セブンイレブンやファミリーマートが近くにあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が多くあり、有名店も多い、チェーンが多々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園などの子どもを育てる環境は整っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが少なく、夜も治安がそこまで悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価と家賃はそこまで高くなく、住みやすい環境 |
2023年1月 我孫子駅
わにわにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線(と呼ばれているが正しくは常磐線各駅停車)は、始発なのでもれなく座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口の近くのけやきプラザ1階に、市役所の出張所があり、大抵の手続きはここで済む。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口の京葉銀行隣の中華店は、現在ランチタイムの弁当販売しかしなくなってしまったが、ワンコインで大変美味しい。13:30頃には売り切れてしまう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札外にエレベーターがあるので、ベビーカーの人は助かると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー世帯が多く住んでいる印象で、夜間も危険な感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北口から徒歩10分前後の所に、かなり大型のマンションが4棟ある。交通の利便性を考えると、割安だと思う。 |
2019年7月 我孫子駅
【メリット】 東武ストアやイトーヨーカドーなど日用品が揃っている大型スーパーが多く、家族向けの街だと思い……
我孫子ビレジ2号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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我孫子市ランキング 位(158物件中) |
我孫子市つくし野ランキング 位(26物件中) |
我孫子駅ランキング 位(110物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~50年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,184万円
推定相場坪単価51万円/坪
推定相場㎡単価16万円/㎡
我孫子ビレジ2号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,273 ~ 1,303万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 1,214 ~ 1,273万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 1,155 ~ 1,214万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 1,095 ~ 1,155万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 1,036 ~ 1,095万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜50年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
我孫子ビレジ2号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年7月 | 販売中 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 2 | 2026年6月 | 2026年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 3 | 2026年5月 | 2026年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 4 | 2026年5月 | 2026年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 5 | 2026年1月 | 2026年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 6 | 2025年12月 | 2026年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 7 | 2025年9月 | 2025年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 8 | 2025年4月 | 2025年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 9 | 2024年3月 | 2024年5月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 10 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 11 | 2023年5月 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2022年4月 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 13 | 2022年2月 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 14 | 2020年5月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 15 | 2019年8月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 16 | 2019年7月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 17 | 2019年2月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 18 | 2019年2月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 19 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 20 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 21 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 22 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 23 | 2018年9月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 24 | 2018年6月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 25 | 2018年3月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 26 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 27 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 28 | 2018年1月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 29 | 2016年12月 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 30 | 2016年4月 | 2016年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 31 | 2016年3月 | 2016年3月 | 11階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ![]() |
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| 32 | 2014年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 33 | 2014年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 34 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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…残り14件 |
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| 平均 | 6階 | 76.7㎡ | 10.89㎡ | 1,047万円 | @46万円 | @14万円 | 8,650円 112円 |
12,200円 158円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■我孫子ビレジ2号棟の売買相場
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前月比
(2026年06月)
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(2025年07月)
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■我孫子市つくし野の売買相場
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■我孫子市の売買相場
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■我孫子駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
















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