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中古

西船橋住宅

総合評価 3.1 アクセス数12737
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西船橋住宅の外観
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  • 西船橋住宅の広々としたモダンなエントランス♪
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:51
賃料履歴 2013年~: 27件
口コミ メリット:17 デメリット:17 特徴:7
推定相場 売買:155万円/坪 賃料:6519円/坪 利回り:5.06
偏差値ランキング

船橋市
1140物件中の順位

西船橋住宅の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道/西船橋駅より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道 

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市山野町103-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1973年12月

  • 総戸数

    107戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    海神南小学校

  • 中学校区域

    葛飾中学校

  • 備考

    ●「ベルクス」約20m ●「山野町公園」約250m ●「ディスカウントスーパージェイソン」約10m ●「スーパーセレクション」約250m ●「セブンイレブン」約210m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【西船橋住宅の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

西船橋住宅の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

西船橋住宅の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

西船橋住宅の口コミ・評判

2018年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 東西線・中央総武線・京葉線(有楽町線・りんかい線)・京成線の4ルートで都心にアクセスできるため、事故・遅延の心配がありません。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 南口は碁盤目状の街並みです。飲食店、スーパー、コンビニ、携帯電話ショップ(ドコモ・au・ソフトバンク・ワイモバイル)が充実しています。マイカーでは市役所本庁舎、船橋郵便局・高速道路・ショッピングモールへのアクセスが容易です。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット ペットが飼育可能です。11階建て100戸程度に対しエレベータは2機ですので、待たされることは少ないです。共用設備、特にインターネット回線は先進的(FLETS光、NURO、等)なので、とても便利です。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット リフォームの自由度が高いため、住みやすい部屋が造れます。南面はとても日当たりが良く、ディズニーの花火や富士山も見渡せます。共用部のサッシが新しいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前にディスカウント・ストア(ジェーソン)と食品スーパー(ベルクス)があり、コンビニ(セブンイレブン、ミニストップ)が近くです。ドラッグストア(くすりの福太郎)では冷凍食品が安いです。マイカーでは激安スーパー(スーパーてらお)、イオン船橋、ホームセンター・コーナンなど、とても便利です。
外食レストランの他、地場の魚や野菜を扱う小料理屋、居酒屋、ラーメン屋など、事欠きません。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 海神南小学校・葛飾中学校の校区です。複数の幼稚園がバスで送り迎えしています。生協の宅配を利用している世帯が多い様で、3社(生活クラブ、コープちば、パルシステム等)が出入りしています。地域医療機能推進機構・船橋中央病院があり安心です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 路線がたくさんあり移動はしやすいと思う。まあまあだと思う。アクセスはいいのでその分
立地・治安・
周辺環境
4 メリット スーパー、飲食店が多くあり,タクシーもすぐくる。人が多いので周囲の目は必ずあると思う。。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 居酒屋チェーン、レストラン、カフェなどだいたいある。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 電車に乗せて移動するのは楽だと思う。。。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 人通りが多いのに対応するための大きい改札があること。売店が充実していて足りないもの、忘れたものがあってもある程度カバーできること。治安が悪いこともなく、普通に快適だからまあまあいいんじゃね?って感じです

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2017年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅から約5分と近いです。JR総武線、武蔵野線、京葉線と東西線が通っており、都内に行くにも、千葉側に行くにも便利です。駅の南側は商店街はありませんがスーパーも多く、駅の中には本屋やカフェが充実しているのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 病院、レンタカー、美容院などは周辺に充実していて困ることはありません。
共用部・
セキュリティ・外観
2 メリット 管理人の方がいて毎日清掃してくださっています。セキリュティシステムがあるわけではないのですが、小さな子供もいる多くの世帯が入っており、治安の悪さは感じません。駐輪場はあります。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット とても日当たりがいいです。周りにそれほど高い建物もないので眺めもいいです。線路が近いのですが南向きの部屋はほとんど電車の音が聞こえません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐ目の前(斜め前)にスーパーがあります。ジェイソン(飲料の大量販売店)もあるのでとても便利です。コンビニやラーメン屋、カレー屋、蕎麦屋、ほかほか弁当も徒歩2分ぐらいであるので生活するにはとても便利です。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 病院は充実しています。学校や郵便局、市役所の出張所も駅の北側までいけばあるので困ることはないです。銀行は駅の北と南の両側にあります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 西船橋駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット JR京葉線、武蔵野線、総武線各駅停車に乗り換えられる。総武線の快速は止まらないものの、東西線の快速は止まるので、利便性は良いと思う。また、少し歩けば京成線の京成西船駅に繋がる。そちらは各駅停車しか止まらないけど、そこまで距離があるわけではないので、おすすめ。
生活利便施設の充実
4
メリット 周辺にはコンビニ以外にも、生鮮食品を扱うお店が数件、カフェや本屋もちゃんとある。病院は耳鼻科や歯科が近くにある。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店は結構あり、居酒屋もあれば、ファーストフード店もある。改札外にもスターバックスがある。JRの改札内にはパン屋さんや回転寿司、メトロの改札内はお蕎麦のお店もあるので、多様性は十分。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット エレベーターは普通にあり、多機能トイレも普通にあるといった感じ。保育園や幼稚園、公園も近くにあり、学校……というよりは塾が多い。
治安
3
メリット 人は結構多く、駅には駅員さん、近くには交番もあるので、治安は良い方。街灯は多く、お店も結構あるので、安心して使える方。
コストパフォーマンス
4
メリット 駅周辺には色々なものがあるので、住むには十分。都内からやや離れていることもあって、住みやすい。

2022年10月 西船橋駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 武蔵野線、京葉線、総武線、東西線、東葉高速線、少し歩けば京成西船と、乗り換えが多い点。
生活利便施設の充実
4
メリット 惣菜屋さんやご飯屋さんだけでなく、KALDI、本屋、メガネ屋さん、化粧品、カフェなど充実してるため、20分程度なら直ぐに潰せる。
飲食店の充実
5
メリット 周辺に居酒屋がとても多く困らない点、サイゼリヤなどのファミレスも駅近くに点在しているところ。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校も公園も病院もそこそこに多く、困った時に行ける場所がない!ということがあまりない。
治安
3
メリット 目の前には交番があり、街灯も多いため裏路地でも明るく不安は少ない。
コストパフォーマンス
5
メリット 船橋駅よりも交通の便がいいため東京にも千葉方面にも行きやすい。

2022年9月 西船橋駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット JR総武線各停、武蔵野線、京葉線、
東西線(東葉高速線、JR総武線乗り入れ)の4線が通っているため、利便性が良い。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅中商業施設が充実しており、駅前にはコンビニ、スーパーがある。
駅のロータリーには飲食店が並んでおり便利。
飲食店の充実
5
メリット とても充実している。ファストフード店、カフェ、居酒屋と何でもある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 広い公園が多い。小さい公園も含めるとかなり充実しており、市が作成した公園マップで、公園の位置やどんな遊具があるかなどを検索可能。
治安
5
メリット 良い方だと思う。駅構内も綺麗に保たれている。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃が低く住みやすい。バスが充実しているので、駅から離れても問題ない。

2021年10月 西船橋駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 路線も武蔵野線、総武線、東京メトロ東西線がありアクセスはとても良いです。都内にも出やすいで……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西船橋住宅の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格2,567万円

推定相場坪単価155万円/坪

推定相場㎡単価47万円/㎡

想定賃料  10.3 ~ 11.3万円  (坪賃料:6,193円~6,845円)
表面利回り 5.06
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,759 ~ 2,823万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,631 ~ 2,759万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,502 ~ 2,631万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,374 ~ 2,502万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,246 ~ 2,374万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

西船橋住宅の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

船橋市 263 / 917物件中
船橋市山野町 10 / 13物件中
西船橋駅 80 / 200物件中

坪賃料ランキング

船橋市 199 / 496物件中
船橋市山野町 9 / 10物件中
西船橋駅 48 / 110物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月28日終値) の日経平均株価は 39,208.03 円 となります。

何年後

予測価格:2,5302,660万円

※中央値:2,595万円

予測坪単価:156万円/坪

予測㎡単価:48万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

西船橋住宅の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年1月 1階 2LDK 南西
2 2024年1月 1階 2LDK 南西
3 2023年12月 1階 2LDK 南西
4 2023年12月 9階 3DK 北西
5 2023年11月 2階 2LDK 南東
6 2023年10月 7階 2LDK
7 2023年9月 1階 2LDK
8 2023年9月 7階 2LDK
9 2023年8月 7階 2LDK
10 2023年8月 1階 3DK 南西
11 2023年6月 11階 2LDK 南西
12 2023年5月 11階 2LDK 南西
13 2023年3月 3階 2DK
14 2023年3月 3階 2DK
15 2022年9月 1階 2LDK 南東
16 2022年4月 6階 2LDK 南西
17 2022年3月 11階 1LDK 南西
18 2021年10月 6階 2LDK 南西
19 2021年9月 1階 2DK 南西
20 2021年4月 1階 2LDK 北西
21 2020年12月 4階 2LDK 北西
22 2020年3月 6階 3K 西
23 2020年3月 6階 3LDK 南西
24 2019年12月 4階 3DK
25 2019年11月 10階 2LDK 南西
26 2019年8月 7階 3DK 南西
27 2019年8月 11階 1LDK 南西
28 2019年7月 4階 2LDK 南西
29 2019年6月 7階 3K 南西
30 2019年6月 2階 2LDK
31 2019年6月 11階 1LDK 南西
32 2019年5月 10階 2LDK 南西
33 2019年3月 5階 1LDK 南西
34 2019年3月 7階 3K 南西
35 2019年1月 10階 2LDK 南西
36 2018年12月 5階 1LDK 南西
37 2018年11月 10階 2LDK 南西
38 2018年8月 1階 3DK
39 2018年7月 3階 3DK
40 2018年6月 9階 2DK
41 2017年11月 7階 3DK
42 2017年7月 6階 2K
43 2017年6月 9階 2LDK
44 2017年6月 9階 2LDK
45 2017年5月 4階 2LDK 南東
46 2017年5月 1階 2LDK
47 2017年4月 4階 2LDK
48 2016年4月 7階 1K 北西
49 2015年4月 7階 2LDK 南東
50 2013年11月 1階 2DK
51 2013年6月 1階 3DK 南西

…残り31

平均 5階 47.17㎡ 5.95㎡ 1,687万円 @119万円 @36万円 7,000円 13,000円 148円 275円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 西船橋住宅の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 西船橋住宅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 船橋市山野町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 船橋市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 西船橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 44.39~56.4㎡|47.02㎡ 1,753万円|124万円/坪
4階~5階 44.46~55.45㎡|48.12㎡ 1,594万円|110万円/坪
6階~7階 43.78~56.4㎡|48.24㎡ 1,717万円|117万円/坪
8階~9階 44.46~49.05㎡|46.3㎡ 1,510万円|108万円/坪
10階~11階 44.39~49.05㎡|45.45㎡ 1,666万円|120万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.39~56.4㎡|46.13㎡ 1,717万円|123万円/坪
東向き 56.4~56.4㎡|56.4㎡ 2,280万円|133万円/坪
西向き 43.78~43.78㎡|43.78㎡ 1,680万円|126万円/坪
北・北東・北西向き 43.78~54.5㎡|48.96㎡ 1,682万円|112万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 20 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 11 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 9 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

西船橋住宅の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 10階 3DK 南西 44.46
2022年9月 6階 1LDK 南東 54.5
2022年3月 11階 1LDK 南西 44.39
2022年1月 10階 3DK 南西 44.46
2021年6月 10階 3DK 南西 44.46

…残り22

平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 西船橋住宅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 西船橋住宅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 船橋市山野町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 西船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 44.46~49.05㎡|46.75㎡ 92,500円|6,548円/坪
4階~5階 43.78~56.4㎡|47.61㎡ 87,600円|6,146円/坪
6階~7階 54.5~54.5㎡|54.5㎡ 100,000円|6,066円/坪
8階~9階 47~52.2㎡|50.53㎡ 89,000円|5,821円/坪
10階~11階 44.39~49.05㎡|44.96㎡ 81,111円|5,963円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.39~54.5㎡|47.89㎡ 87,866円|6,075円/坪
東向き 44.46~56.4㎡|48.44㎡ 80,666円|5,555円/坪
西向き 47~47㎡|47㎡ 89,000円|6,260円/坪
北・北東・北西向き 43.78~43.78㎡|43.78㎡ 89,000円|6,720円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 21 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    割安
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    間取り 所在階 主要
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    割安
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    割安

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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