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中古

第３大宮ハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3857
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:22件
賃料履歴 2013年～: 13件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

さいたま市北区
221物件中の順位

第３大宮ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／宮原駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区奈良町52-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1978年12月

  • 総戸数

    8戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大宮別所小学校

  • 中学校区域

    宮原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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第３大宮ハイツの口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【宮原駅に対する口コミ】京都ならではの静かな景観と、自然がたくさんあるとことがいいです。清水寺などにもすぐ行けて、ファッションビルや百貨店もあるので買い物には不自由しないです。
スーパーが4、5件ありまして周辺に多く住みやすい。自転車で移動出来る距離にスーパー、パン屋、本屋、雑貨屋、飲食店がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 宮原駅

バタバタ子さんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高崎線以外にも、日進駅まで歩けるのと、大宮駅までのバス路線もあるため、便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあります。生活日用品に不便はしません。
飲食店の充実
4 		メリット チェーンを中心に個人店も多数あります。居酒屋やラーメン屋もありますので地元で済ませることが可能です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ファミリー向けのマンションや戸建てが多く、保育園や公園も充実しています。
治安
3 		メリット 駅前のにぎわいからすると、治安は良い方だと思います。交番が近くら見回りも結構している気がします。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大宮駅から一駅のエリアとしてはコスパが良いと思います。同じ不動産価格で、広い家や駐車場の確保ができると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

2024年1月 宮原駅

ネコさんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大宮駅まで１駅４分であるほか、都内の主要駅の多くに直通で行くことができる。朝夕は本数が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西口・東口どちらにもコンビニがあるほか、書店、ドラッグストアなど日常で使う多くの店舗が揃っている。駅前に市役所の出張所があり証明書類などを取得できる。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフード、居酒屋など日常で利用する店舗が駅前にある。地域にはチェーン店が多く安心して利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広めの公園の数が多く、子供が遊ぶ場所が充実している。近隣の宮原中学校や宮前中学校は比較的レベルの高い公立中学。
治安
5 		メリット 特に問題は無い。街灯などもしっかりしており、夜道が暗いという印象は無い。繁華街ではないため酔客も少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 災害の少ない地域で、都心からも時間的には遠くないが、家賃は比較的低水準。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・378文字）

2023年9月 宮原駅

なむろんさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 単線のこぢんまりとした駅です。出口が2つなので初めてでも迷うことはないと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニ、ファーストフード、薬局が駅すぐにあって便利です。
飲食店の充実
2 		メリット モスバーガーがあります。また、飲み屋がありますが夜でもそんなに治安は悪くありません。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット エレベーターはあります。エレベーターはあります。
治安
3 		メリット 治安は悪くないと思います。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れると住宅街、スーパーなので住むにはいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2022年7月 宮原駅

とんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心へのアクセスが良い（新宿方面、東京方面ともに直通列車がある）
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅には居酒屋さんやパン屋さんがあり、帰りに買い物をしたり食事をしやすい。
飲食店の充実
3 		メリット リーズナブルかは分からないがパン屋さんではお茶もすることができるので便利。すぐ近くには美容院やカラオケもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット やはり買い物をして帰ることができたり、本数が多いことはありがたい。
治安
5 		メリット 昔から利用していますが、不審者に出くわしたことはありません。電気もついていて明るくて安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心への出やすさ、大宮が近くて新幹線なども便利なのに家賃は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・391文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第３大宮ハイツの偏差値

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偏差値

さいたま市北区ランキング

位
(221物件中)

さいたま市北区奈良町ランキング

位
(16物件中)

宮原駅ランキング

位
(119物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

第３大宮ハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2022年6月 2022年9月 1階 2DK 南
2 2019年5月 2019年5月 2階 1DK 北東
3 2018年12月 2019年2月 2階 2DK 南東
4 2018年11月 2019年1月 2階 3K 南 角部屋
5 2018年6月 2018年6月 2階 3K 南 角部屋
6 2018年6月 2018年6月 2階 3K 南西
7 2017年5月 2018年4月 2階 3K 南 角部屋
8 2017年4月 2017年5月 2階 2DK 南東 角部屋
9 2017年1月 2017年5月 2階 1DK 北東
10 2016年2月 2016年12月 2階 1DK 北東 角部屋
11 2015年11月 2015年11月 2階 1DK 西
12 2015年7月 2015年8月 2階 2DK 南
13 2015年5月 2015年6月 2階 1DK 西
14 2015年4月 2015年4月 2階 1DK 西
15 2015年3月 2015年4月 2階 1DK 西
16 2015年3月 2015年3月 2階 1DK 西
17 2015年3月 2015年3月 2階 2DK 南
18 2014年9月 ー 2階 1DK 南
19 2014年9月 ー 2階 1DK 南
20 2014年9月 ー 2階 1DK 南
21 2014年9月 ー 2階 1DK 南
22 2013年7月 ー 3階 1DK

…残り2件
平均 2階 34.58㎡ 1㎡ 421万円 ＠44万円 ＠14万円 7,823円
226円		 3,000円
86円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 第３大宮ハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■第３大宮ハイツの売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■さいたま市北区奈良町の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■宮原駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 35.79～35.79㎡｜35.79㎡ 480万円｜44万円/坪
2階～2階 26.17～47.52㎡｜34.94㎡ 425万円｜44万円/坪
3階～3階 26.17～26.17㎡｜26.17㎡ 300万円｜37万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.17～47.52㎡｜40.04㎡ 416万円｜37万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 27.1～27.1㎡｜27.1㎡ 419万円｜51万円/坪
北・北東・北西向き 26.17～26.17㎡｜26.17㎡ 491万円｜62万円/坪
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 12 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

第３大宮ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年6月 3階 1DK 北東 26.17
2020年2月 2階 2LDK 南 47.52
2019年9月 1階 2DK 南 35.79
2019年3月 1階 2DK 南 35.79
2018年11月 2階 2LDK 南 47.52

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 第３大宮ハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■第３大宮ハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■さいたま市北区奈良町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■宮原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.79～35.79㎡｜35.79㎡ 48,000円｜4,434円/坪
2階～2階 47.52～47.52㎡｜47.52㎡ 47,428円｜3,300円/坪
3階～3階 26.17～26.17㎡｜26.17㎡ 36,666円｜4,632円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.17～47.52㎡｜42.38㎡ 46,272円｜3,688円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.17～26.17㎡｜26.17㎡ 38,500円｜4,863円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ファインライフ大宮I

    住所 埼玉県さいたま市北区奈良町49番3号
    最寄駅 JR高崎線 宮原駅 徒歩7分
    築年月 1987年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4501
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
  • 中古

    シティプラザ大宮奈良

    住所 埼玉県さいたま市北区奈良町64番22号
    最寄駅 JR高崎線 宮原駅 徒歩12分
    築年月 1991年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4100
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
  • 中古

    第７大宮ハイツ

    住所 埼玉県さいたま市北区奈良町69番3号
    最寄駅 JR高崎線 宮原駅 徒歩19分
    築年月 1979年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1867
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
  • 中古

    第２８大宮ハイツ

    第２８大宮ハイツの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目99番12号
    最寄駅 JR高崎線 宮原駅 徒歩12分
    築年月 1974年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 5
    偏差値 ～50
    アクセス数 4002
  • 中古

    ウインベルデュエット宮原第No.２

    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目61番7号
    最寄駅 埼玉新都市交通伊奈線 今羽駅 徒歩9分
    築年月 1992年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5905
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
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    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 557
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル大久保壱番館 105 エクセル大久保壱番館 105 5万円
    (2,000円)    		 無 無 39m² 2DK 1階 南
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
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    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩7分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャメル日進III キャメル日進III 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 24.61m² 1K 2階 東
    キャメル日進III キャメル日進III 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 24.61m² 1K 2階 東
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    住所 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目676番2号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩10分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 476
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークプラザ日進Ａ棟 パークプラザ日進Ａ棟 3.8万円
    (4,500円)    		 無 無 18.75m² ワンルーム 3階 南
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    グランドクルー

    住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目449番2号
    交通 JR高崎線 宮原駅 徒歩5分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 455

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    交通 東武野田線 「大宮公園」駅 徒歩7分
    階建 地上5階建
    総戸数 161戸
    専有面積 65.43㎡～86.18㎡
    間取り 1期7次（最終期） 3LDK・4LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 33票
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    交通 東武野田線 「北大宮」駅 徒歩11分 （サブエントランスより）
    階建 地上5階建
    総戸数 191戸
    専有面積 68.73㎡～80.76㎡
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    スコア 4.2
    投票数 26票
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    階建 地上5階建
    総戸数 111戸
    専有面積 61.74㎡～85.63㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK
    スコア 3.9
    投票数 3票
    アクセス数 1872

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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