| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:4件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小牧市 |
ルミナスツインズ小牧南館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄小牧線／小牧駅 徒歩7分
名鉄小牧線／小牧口駅 徒歩17分
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利用可能路線
『小牧駅』 名鉄小牧線
『小牧口駅』 名鉄小牧線
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所在地(住所)
愛知県小牧市小牧3丁目556 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
30戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小牧市立小牧小学校
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中学校区域
小牧市立小牧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナスツインズ小牧南館の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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ルミナスツインズ小牧南館の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【小牧駅に対する口コミ】駅のすぐそばに商業施設があるため、日々の買い物には困りません。また、病院や銀行なども駅周辺に複数あります。小牧線からは名古屋市営地下鉄の名城線への乗り換えが便利なので、栄方面や名古屋大学方面に行くには便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【小牧駅に対する口コミ】名鉄小牧ホテルに直結していて、駅構内に小さな簡易的な売店もあります。小牧駅前のロータリーがリニューアルして、地下駐車場ができ、広々としてきれいになりました。有人改札ですが、広くて落ち着いた雰囲気の駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 小牧駅
あさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅に行くまでのアクセスがとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は病院や美容院が多くてとても便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルなお店が多いので凄く助かります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園、スーパーなど暮らしに必要な施設が充実してて助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く酔っ払いもいないので治安が悪いと思った事はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価など周りに比べると高いとは思わないので住みやすいと思う |
2023年6月 小牧駅
ぴっきーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄小牧線は名城線にも繋がっているので、名古屋に行くのにとても便利です。 また、終点の犬山駅にも通っているので岐阜方面に行くのにも便利です。 バスもあるので、岩倉まで短時間で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小牧駅付近には、スターバックスコーヒーが入っている市立図書館があったり、こども未来館などの施設が充実しています。 最近は、月に何度かマルシェやイベントも開催されていて盛り上がりがあります。 近くにコンビニもいくつもあるので大変便利です。 市民病院までのバスが運行していたり、駅から徒歩で行ける病院、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小牧駅の一階に可愛いカフェがオープンしました。ランチも美味しく、スタッフの対応もとてもよいです。 居酒屋が数件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こども未来館があり、市内の子供であればいつでも無料で遊べます。 市外でも、400円で遊べます。 乳幼児とその親しか入れないエリアもあるので、安心して遊ぶことができます。 えほん図書館もあり、かなりの量の絵本 が充実しています。 近隣の小学校は建て直し工事が進められており、綺麗な新校舎が多いように感じます。 2023年度より0歳児からの保育料も無償化になったほど、子育て支援が充実しています。 駅付近には塾が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよいです。 綺麗な街づくりがされているので、駅付近には芝や街路樹が植えられています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅付近には多くのマンションやアパートがあります。とても住みやすいです。 小牧市でも小牧駅付近を中心に盛り上がっているので、持ち家があれば将来かなりの値がつくと思います。 |
2022年10月 小牧駅
クイコンドルさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 平安通を経由して久屋大通→名古屋に行ける。 岐阜には犬山を経由して岐阜駅に行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 車があれば生活には困らない。スーパーも病院もコンビニも、ゲームセンターもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 夜までやっているお店は意外とある。ちゃちゃというバーはオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安は周りが言うほど悪くはない。公園なども多く子供も過ごせる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 先ほども挙げたが治安はさほど悪くない。飲み屋街が多くはないので酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住んでいるものとしては悪くない。物価もさほど高くないので住みやすい。 |
2022年2月 小牧口駅
3.0
【メリット】 最近駅の再整備が進んで、綺麗な広場やエレベーターも設置されて、使いやすい駅になりました。ま……
ルミナスツインズ小牧南館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小牧市ランキング
 位(119物件中) |
小牧市小牧ランキング
位(22物件中) |
小牧駅ランキング
位(62物件中) |
ルミナスツインズ小牧南館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
7階 | 南東 /北東 /南西 |  |
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ルミナスツインズ小牧南館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 4階 | 71.53㎡ | 7.69㎡ | 1,490万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 14,750円 206円 |
11,100円 155円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルミナスツインズ小牧南館の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■小牧市小牧の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小牧市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小牧口駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 56.77～56.77㎡｜56.77㎡ | 1,400万円｜75万円/坪 |
| 5階～5階 | 86.3～86.3㎡｜86.3㎡ | 1,580万円｜60万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.77～86.3㎡｜71.53㎡ | 1,490万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ルミナスツインズ小牧南館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 61.52 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 61.52 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 61.52 | |
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|
| 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 61.52 | |
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|
| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 61.53 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルミナスツインズ小牧南館の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■小牧市小牧の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■小牧市の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■小牧口駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 61.53～86.3㎡｜78.04㎡ | 93,666円｜4,036円/坪 |
| 5階～5階 | 57.15～61.53㎡｜58.9㎡ | 81,200円｜4,562円/坪 |
| 6階～6階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 85,800円｜4,611円/坪 |
| 7階～7階 | 61.53～61.53㎡｜61.53㎡ | 84,000円｜4,513円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.15～86.3㎡｜66.3㎡ | 86,944円｜4,395円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
